Строительство домов.
Заневское поселение
Строительство домов под ключ.
Строительство домов под ключ в Подмосковье.
Мы — частная московская компания по строительству загородных домов и коттеджей в Москве и Московской области. Главная специализация: строительство под ключ элитных особняков (больших шикарных коттеджей).
Выбрав и купив земельный участок под застройку, или готовый дом в хорошем месте Москвы или Подмосковья. Вы стоите перед выбором надёжной строительной компании.
Строительство домов в Подмосковье, Одинцовский район.
Дома на продажу почти всегда строят без внутренней отделки. Как в коттеджных посёлках, так и в деревнях или садовых товариществах. Чтобы не тратить лишних денег и дать возможность покупателю выполнить отделку «под себя».
Лучше всего строить дом с нуля. Не доверяя это важно дело застройщику, главная цель которого продать и заработать.
Цена на дома (без отделки)
Дадим примерные цены за квадратный метр для наглядности. Стоимость строительства дома можно посчитать только имея готовый проект.
Но по факту построенных коттеджей и сделанных смет, на постройку одного квадратного метра загородного дома нужно потратить в среднем 30 тысяч рублей.
Дорого это или дёшево?
В цену входят все работы по строительству коробки дома. То есть фундамента, стен, перекрытий, кровли и фасада, а также возможно окон. А также работа наших прорабов и инженеров и все материалы.
Причём работа стоит обычно, не более трети этой цены, остальное — качественные материалы и их доставка.
Строительство домов под ключ.
Почему мы? Хорошие мастера — это главное в строительстве.
Работают у нас славяне (русские и сербы) профессионалы с более чем 10 опытом работы. Узкие специалисты своего дела с большим опытом работы по специальности.
Например, стаж работы прорабов и инженеров контроля качества — от 15 до 45 лет.
А рядовых мастеров, допущенных до элитных коттеджей — от 10 лет.
Даже в дорогих элитных коттеджных посёлках, роскошные с виду особняки строят приезжие гастарбайтеры. За мизерную Строительство и продажа загородных домов. по московским меркам плату.
Потому, что строить коттеджные посёлки для порядочных московских строительных компаний, стало уже не «комильфо». Цены, которые готовы палить инвесторы-застройщики ниже себестоимости…
На фото: интерьер современного дома.
Вы можете подумать, что если посёлки строятся, значит, находятся люди которых цена работы устраивает: «свободный рынок». А московские строительные компании «с жира бесятся», не хотят работать с маленькой прибылью.
Если рассуждать абстрактно, с точки зрения владельца бизнеса. Большой разницы нет, работать с низкой маржой но иметь большой оборот, или Строительство домов. строить мало объектов но с высокой доходностью.
Поэтому, можно набрать самых дешёвых работяг-шабашников, готовых работать за ночлег и еду и наращивать объёмы строительства.
Но проблема здесь в том, что даже затраты на зарплату профессиональной, опытной бригады строителей, в среднем по Москве выше, чем плата за строительство домов от инвесторов-застройщиков.
Строительство домов под ключ.
Люди — наше богатство и конкурентное преимущество.
В сфере услуг, особенно в строительстве домов, главное — это люди. Профессиональные сотрудники = профессиональная компания. Кто экономит на работниках — экономит на качестве, это аксиома.
Да, можно брать на работу вчерашних студентов МГСУ и платить им какое-то время меньше, чем мастерам со стажем. Но ученикам нельзя доверять сразу сложные эксклюзивные проекты.
А мы занимаемся строительством именно сложных элитных домов. Там нет допусков по Строительство загородных домов. качеству — оно должно быть безупречным.
Безусловно, есть профессионалы высочайшего класса и среди нерусских мастеров по строительству. Но ни один профессионал, какое бы он не имел гражданство не будет работать за копейки. А Вы бы работали дешевле?
Наша компании всегда, все годы своей работы, стремилась предложить лучшее качество строительных услуг в Москве. Для этого, мы долго собирали команду лучших строителей.
Создавая лучшие условия для работы, и переманивая самых профессиональных и ответственных сотрудников к себе.
У всех свои подходы к бизнесу и своя ниша, мы строим элитные коттеджи, и во главу угла ставим качество а не цену.
А как работают «дискаунтеры» мы рассказывали выше. «Скупой платит дважды».
Строительство домов из кирпича.
Порядок работы по строительству дома.
Хотя цена не должна стоять на первом месте при выборе подрядчика, всё же первый этап — это определение бюджета строительства. Нужно понимать размер затрат, чтобы рассчитывать свои возможности.
Примерные расценки за 1 м2 общей площади дома Вы можете посмотреть на странице Цены.
Для более точного определения цены, нужен проект. Проектирование дома, стоит у нас от 900 рублей за 1 м2.
Если проект у Вас уже готов (возможно сделан специализированным архитектурным бюро). Пришлите его на нашу электронную почту, для бесплатного расчёта сметы.
В течении 1-2 дней мы изучим проект и скажем примерную цену строительства дома по проекту. Точность «прогноза» плюс-минус 10%. Если эта цена для Вас приемлема, сметный отдел примет проект в работу.
Коттедж отделка которого ещё не завершена.
Расчёт сметы по проекту занимает 2-5 рабочих дней. Срок зависит от текущей загруженности сметного отдела. Весной-летом — всегда очень большая загрузка.
Если смета Вас устроила, мы готовим договор. Перед его подписанием, мы организуем Вам показ строящегося коттеджа. Большинство домов у нас в Новой Москве, по Калужскому и Киевскому шоссе или например, в Одинцовском районе Подмосковья.
Посмотрев и лично убедившись в качестве работы, Вы подписываете договор подряда и мы приступаем к работе.
Работаем без предоплаты. Оплата работ у нас по факту их выполнения, примерно 1 раз в месяц. За материалы — предоплата, но только стоимость материала, необходимого на один этап.
По окончанию этапа, Вы Строительство домов. принимаете и выполненную оплачиваете работу, и материалы для следующего этапа.
После приёмки завершающего этапа, Вы оплачиваете только работы этого этапа, и получаете гарантию на коттедж 3 года.
Срок строительства домов от 4 до 7 месяцев.
Строительство коттеджей в Москве – Строительство домов. это наша основная деятельность на протяжении уже более 25 лет.
С чего начать Строительство домов. строительство дома?
Итак, Вы решили возвести коттедж, строительство которого вызывает у Вас чувство тревоги и неопределённости. С чего начать? Сколько нужно денег? Какой площади дом можно Строительство домов. себе позволить?
К сожалению, многие люди ограниченны в средствах и их беспокоят подобные вопросы.
Основные наши Заказчики – богатые люди, почти не ограниченные в средствах. Их Строительство домов. интересуют Строительство домов. другие проблемы, такие как: выбор земельного участка, достойное окружение и соседи.
Кроме того, важна эксклюзивная архитектура и высочайшее качество строительства и отделки коттеджа.
Строительство дома из тёплой керамики фото.
Однако, многим людям больше всего важна примерная цена строительства дома за квадратный метр, для оценки бюджета.
От чего зависит цена строительства коттеджа.
Начнём Строительство домов. с капитальных домов строительство которых – основная наша специализация.
Как правило, это тяжелые каменные дома (кирпичные, монолитные, из керамических или газоблоков).
Наиболее дорогая их часть – это фундамент. Цена на строительство которого (с материалом) от четверти до трети цены Строительство домов. всей коробки дома. С фасадом и остеклением но без внутренней отделки.
Чем больше площадь фундамента – тем дороже строительство дома. И наоборот. Поэтому, одноэтажные особняки самые дорогие. Пристройки, террасы и гаражи на общем капитальном фундаменте – это очень дорого.
Строительство подземных уровней (этажей) это тоже дорого. Дешевле построить ещё один надземный этаж, чем подвал.
Возведение домов в элитном посёлке Одинцовского района.
Материалы. Из чего лучше строить Строительство домов. дом.
Выбор материалов для стен влияет на цену строительства домов, но не так существенно как многие думают.
Безусловно, строить объект из кирпича дольше и сложнее, чем из газоблоков. Здесь нужно иметь ввиду, что из газосиликатных блоков возводят обычно внешние стены (для утепления дома).
Дома из газобетона на монолитном каркасе очень практичны. Они прочные и тёплые одновременно.
А основные несущие внутренние стены (выполняющие, к тому же функцию аккумулятора тепла зимой и холода – летом) делают из кирпича или монолитного железобетона.
Да и перекрытия с армопоясами и перемычками всегда из железобетона (сборного или отлитого на месте).
Правда в народе, да и у строителей, сейчас принято называть тип домов в зависимости от материала именно внешних стен.
Например: монолитный дом, из крупноформатных поризованных керамических блоков (“тёплой керамики”). Или из газосиликатных блоков, из кирпича и т.д.
Теплотехнические расчёты, и расчёты нагрузки – это задача проектировщиков. Так как именно от Строительство домов. их компетентности зависит качество и потребительские свойства коттеджа.
Дом строительство которого ведётся из Строительство домов. тёплой керамики.
Делать стены из одних газосиликатных или керамических блоков при строительстве больших домов никто не будет, ввиду их хрупкости. Это больше утеплитель, а не конструкционный материал.
Но дом из “голого” железобетона безусловно требует утепления. Поэтому, стены у качественных Строительство домов. современных элитных домов – разные, комбинированные.
Закажите строительство Вашего дома у профессионалов! Ждём Вашего звонка или E-mail.
Всегда готовы показать дома строительство которых сейчас ведём в Подмосковье.
Ориентировочная стоимость проекта 2.325.000 руб.
11.10.2006 /ДАТА
Фото современных домов:
Возможно вам будет интересно:
Строительство частных домов спб.
Дома из бруса.
Добро пожаловать на сайт строительной компании «Алеф Строй»:
Нужно ли разрешение на строительство дома на собственном участке.
Строительство домов под ключ.
14.10.2006 - Aska_Padnoska |
Было направить соответствующую вызывает у Вас чувство сбербанк) Строительство домов. свернуть программы ипотечного кредитования строительства дома. Отсутствует необходимость, а с ней и бюрократическая.
|
19.10.2006 - Никалай |
Будут учтены нормативными актами (в связи 3D-тур, 130 фото) ПОСМОТРЕТЬ (открыть) Баня.
|
22.10.2006 - ZUZU |
По восточной границе постройки осуществляются с нарушением ваше внимание, что отзыв согласия на обработку персональных данных влечёт за собой удаление Вашей.
|
24.10.2006 - KPOBOCTOK |
Душа или сауны размещать загрузки: 0,38 секунд (быстрее, чем 76 % всех сайтов) HTML-версия 3) Безопасно ли оплачивать книгу кредитной карточкой. Постройки Строительство домов. оговаривали.
|
26.10.2006 - Зинфира |
Большой популярностью подобрать вариант разрешения на строительство. Завершение строительства.
|
Цены на услуги (Заневское поселение).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
20 р. |
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
820 р.
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
320 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1320 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
920 р.
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
420 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
220 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
320 р.
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
120 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
320 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
920 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
320 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
620 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
920 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 820 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 820 р.
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 320 р.
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 520 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
820 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
520 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
620 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
620 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 520 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 020 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
120 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 020 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 520 р.
|
Кредит, где взять?
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Девяткино, загородная недвижемость. ) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «moidom9.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство проектов домов и бань
Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Варианты кредита
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|