Юкковское поселение Выбираем участок для дома: пошаговая инструкция.

Зимой рынок загородных участков замирает, чтобы ожить с приходом весны. Именно в межсезонье, когда земля уже освободилась от снега, но еще не покрылась молодой травой, можно оценить состояние дорог в массиве и вокруг него, увидеть, не заболочен ли участок, работают ли дренажные системы и т. д. Глядя на поросшие кустарником поля, представить на этом месте свою будущую усадьбу непросто – нужно обладать богатым воображением. Впрочем, обо всем по порядку. Каждый идет к реализации мечты о доме своим путем. Один готов приобрести дом под ключ. Второй – выбирает участок под приглянувшийся проект коттеджа. Третьи, коих нынче подавляющее большинство, смутно представляют конечный результат, но при этом готовы двигаться к цели малыми шагами. Сегодня – покупка земли, далее, когда позволят средства, – нулевой цикл и времянка, затем – строительство дома, бани и пр. Все начинается с выбора подходящего для реализации вашей мечты пятна земли. Но участок участку рознь. Инженерно подготовленные наделы в электрифицированных и газифицированных жилых массивах с качественными дорогами предлагаются недешево. Да и на рынке такие объекты в меньшинстве. Студия | 33 м 2 | 3/16 этаж. Рыбацкий проспект, 17к1. Студия | 21 м 2 | 17/21 этаж. Кудрово, Австрийская улица, 4к2. 2-комн. кв. | 58 м 2 | 12/16 этаж. д. Старая, ул. Иоанна Кронштадтского, 3. 1-комн. кв. | 35 м 2 | 1/5 этаж. Тимуровская ул., 6 к.1. Студия | 24 м 2 | 4/19 этаж. Адмирала Трибуца ул., 5. 2-комн. кв. | 59 м 2 | 9/10 этаж. деревня Новое Девяткино, Флотская улица, 8. 2-комн. кв. | 60 м 2 | 5/12 этаж. Янино-1, Голландская ул., 10. 2-комн. кв. | 46 м Выбираем участок для дома: пошаговая инструкция. 2 | 2/5 этаж. Энергетиков пр., 28 к.7. 1-комн. кв. | 38 м 2 | 2/17 этаж. Новоколомяжский проспект, 12к1. 3-комн. кв. | 57 м 2 | 1/9 этаж. пр-кт. Энтузиастов, 47 к.1. 1-комн. кв. | 38 м 2 | 23/27 этаж. п. Парголово, ул. Фёдора Абрамова, 8. 1-комн. кв. | 33 м 2 | 12/12 этаж. Светлановский пр., 91. Как из других регионов перебраться в Петербург Прежде чем продать жилье в провинции и перебраться на жительство в Участок для дома: как выбрать земельный участок под строительство? мегаполис, надо трезво оценить >> Среднестатистический девелопер коттеджного поселка начинает продажи земли задолго до готовности массива для строительства – и тем более комфортного проживания. Покупка неосвоенного участка (или земли с ветхим домом под снос) в населенном пункте (ИЖС), дачном или садоводческом массиве имеет свои плюсы и свои минусы. Здесь – как в коммунальной квартире: один из главных факторов ликвидности – соседи. Шаг первый: определить целевое назначение. Целевое назначение будущего объекта загородной недвижимости диктует требования к выбору места. В принципе, базовых вариантов здесь два – дача или коттедж для постоянного проживания. Но в последние годы все большее число интересантов готовы рассматривать вариант «условно постоянного» проживания за городом. Малогабаритная городская квартира – не лучший объект даже для дружной семьи из трех поколений, поэтому круглогодично обитаемый загородный дом становится расширением жизненного пространства для всех. Если речь идет о постоянном проживании, то важнейшим критерием поиска становится транспортная доступность. Но это не только расстояние от города или КАД. Часто бывает, Выбираем участок для дома: пошаговая инструкция. что при очевидной близости загородного жилья к цивилизации именно последние сотни метров раскисшей в межсезонье грунтовки становятся непреодолимым препятствием. Да и постоянное проживание в первую очередь подразумевает наличие объектов социальной и коммерческой инфраструктуры в пешей доступности. При выборе участка для строительства дачи близость к шумному мегаполису становится скорее минусом, чем плюсом. На первый план выходят красоты окрестных ландшафтов, озер и лесов. Но, разумеется, даже дачу есть смысл строить в жилом массиве, где кто-то живет постоянно, а сам поселок и в зимнее время поддерживается в тонусе и охраняется. Участки для индивидуального жилищного строительства всегда Выбираем участок для дома: пошаговая инструкция. дороже равноценных, предназначенных для садоводства и дачного хозяйства. Но статус ИЖС предполагает возможность прописаться в построенном доме, пользоваться всеми благами местной цивилизации – сельской школой, медицинскими учреждениями, а также – при плановой электрификации или газификации – фиксированными (некоммерческими) расценками на подведение коммуникаций к участку. В садоводстве тоже можно прописаться. Но отметим, что на сегодняшний день это скорее теоретическая возможность, которую можно реализовать только в судебном порядке. Причем шансы выиграть суд, если у вас есть Как правильно выбрать земельный участок для строительства дома, используя законы Васту. другое жилье, близки к нулю. Стало быть, классическое садоводство, а также коттеджные поселки со статусом земли СНТ или ДНП подразумевают лишь «условно постоянное» проживание. 3-комн. кв. | 55 м 2 | 4/5 этаж. Парголово, Первого Мая ул., 81. 2-комн. кв. | 66 м 2 | 15/17 этаж. Дунайский проспект, 34. 1-комн. кв. | 45 м 2 | 3/15 этаж. Энергетиков пр., 4, корпус 1, литера А. 1-комн. кв. | 44 м 2 | 9/15 этаж. Энергетиков пр., 4, корпус 1, литера А, 4А. 1-комн. кв. | 39 м 2 | 20/21 этаж. 1-комн. кв. | 45 м 2 | 6/15 этаж. Энергетиков пр., 4, корпус 1, литера А, 4 к.1 лит.А. 3-комн. кв. | 69 м 2 | 5/5 этаж. Колпино, Понтонная ул., 7 к.2. 1-комн. кв. | 46 м 2 | 1/6 этаж. Большая Монетная ул., 21. 2-комн. кв. | 45 м 2 | 4/5 этаж. Алтайская ул., 17. 1-комн. кв. | 43 м 2 | 2/16 этаж. Коменданский пр., 13 к.1. 3-комн. кв. | 107 м 2 | 13/25 этаж. п. Парголово, Выбираем участок для дома: пошаговая инструкция. ул. Тихоокеанская, 1. Студия | 53 м 2 | 7/15 этаж. Энергетиков пр., 4, Выбираем участок для дома: пошаговая инструкция. корпус 1, литера А, 4 к.1 лит.А. Шаг второй: определить зону поиска. Если у вас нет территориальных предпочтений, сегодня вы смотрите участки под Гатчиной, а завтра отправляетесь в Приозерск, то это – нерациональная трата времени. При таком подходе вы рискуете потратить на поиски вечность и Выбираем участок для дома: пошаговая инструкция. – в конечном счете – просчитаться. Ведь смотреть нужно не только сам участок, но также окрестности – и все на бегу. Лет десять назад те, кто работал или жил на юге Петербурга, предпочитали участки вблизи южных пригородов – например Гатчины или Ломоносова). Обитатели северных районов города глядели в сторону Карельского перешейка. С момента, когда вокруг Северной столицы замкнулось транспортное кольцо, многое поменялось. Немаловажным Выбираем участок для дома: пошаговая инструкция. показателем транспортной доступности в глазах покупателей стало расстояние до КАД, поэтому зона поиска для потенциального землевладельца расширилась. Но важно понимать, что длина Кольцевой (вместе с дамбой) 138 км, поэтому вариант каждый Выбираем участок для дома: пошаговая инструкция. день по дороге на работу и обратно преодолевать сотню километров по скоростной трассе комфортен не для всех. Загородная жизнь с ежедневными перемещениями быстро надоест. Стало быть, зону поиска придется сузить. А перед тем как отправляться на просмотр, нужно изучить территорию – для начала по интернет-источникам и краеведческим Выбираем участок для дома: пошаговая инструкция. публикациям. То есть попробовать «примерить на себя» местность. В этом случае, воспользовавшись сервисами с объявлениями о продаже участков, лучше подобрать несколько вариантов – в разных массивах и коттеджных поселках. Договариваясь о просмотре с потенциальными контрагентами, спланируйте поездку так, чтобы осталось время и на прогулку по окрестностям. Шаг третий: оцениваем участок. Вне зависимости от того, идет речь о старом садоводстве или о новом Выбираем участок для дома: пошаговая инструкция. коттеджном поселке с участками для самостоятельного строительства, нужно обратить внимание на размер, форму и пропорции участка, Выбираем участок для дома: пошаговая инструкция. его ориентацию по сторонам света, характер почвы. В новом массиве с живописным рельефом, где на выбор предлагаются разные варианты, в первую очередь смотрите те участки, что располагаются на возвышенности и имеют уклон в южную сторону. Крайние участки – те, что граничат с лесом – обычно привлекают повышенное внимание. Но лес лесу рознь: это может быть и песчаный лесопарк с соснами, в котором приятно гулять, и труднопроходимые заросли. Последний вариант создает избыточную влажность, затенение, а в летнее время становится рассадником для мошкары. Болотный камыш, а также сосенки и березки с неразвитыми кронами и кривыми стволами Выбираем участок для дома: пошаговая инструкция. свидетельствуют Выбираем участок для дома: пошаговая инструкция. о высоком уровне грунтовых вод и периодическом подтоплении территории. Впрочем, нюансов здесь много. Размер участка часто имеет для потенциальных домовладельцев решающее значение. За просторным участком, если вы не намерены содержать садовника, ухаживать непросто, хотя для дачи 20 соток – вариант неплохой. В пригородных массивах, ориентированных на Выбираем участок для дома: пошаговая инструкция. Выбираем участок для дома: пошаговая инструкция. постоянное проживание и расположенных близ городской черты, качественные участки больше 12 соток – дефицит. В Выбираем участок для дома: пошаговая инструкция. демократичных коттеджных поселках, часто встречаются участки не то чтобы маленькие, но узкие (меньше 20 м в ширину): застройщики экономят на внутрипоселковых проездах. «Компактный» генплан накладывает ограничения на выбор проектов, но имеет Выбираем участок для дома: пошаговая инструкция. и определенные плюсы для проживающих. Во-первых, меньше дорог нужно чистить зимой, во-вторых, идти пешком вдоль бескрайних Выбираем участок для дома: пошаговая инструкция. Выбираем участок для дома: пошаговая инструкция. соседских владений до ближайшего магазина или остановки транспорта – то еще удовольствие. Еще один момент. Если Выбираем участок для дома: пошаговая инструкция. девелопер Выбираем участок для дома: пошаговая инструкция. экономит на ширине дорог – он обрекает будущих жителей массива на серьезные неудобства. Более или менее комфортная ширина проезжей части – 7 м. Такое значение позволяет беспрепятственно разъехаться, скажем, со Выбираем участок для дома: пошаговая инструкция. спешащей Выбираем участок для дома: пошаговая инсВыбираем участок для дома: пошаговая инструкция. трукция. на строительство бетономешалкой не выезжая на обочину. Тупиковые проезды должны давать возможность беспрепятственно развернуться, а Выбираем участок для дома: пошаговая инструкция. еще Выбираем участок для дома: пошаговая инструкция. лучше, если они оборудованы разворотными площадками. Но когда дачный массив находится на стартовой стадии Выбираем участок для дома: пошаговая инструкция. освоения, Выбираем участок для дома: пошаговая инструкция. а вокруг чисто поле с домиками на горизонте и изредка проезжающими машинами, потенциальные покупатели участков обычно не обращают внимания на подобные планировочные просчеты девелоперов. При покупке участка следует обращать внимание Выбираем участок для дома: пошаговая инструкция. Выбираем участок для дома: пошаговая инструкция. Выбираем участок для дома: пошаговая инструкция. Выбираем участок для дома: пошаговая инструкция. на его ориентацию по сторонам света – лучше всего, когда узкие стороны выходят на север и юг. Хороший участок должен иметь уклон, но небольшой, предпочтительно – с понижением на юго-восток или на юго-запад. Это идеальный вариант: такие участки весной раньше освобождаются от снега. Северный склон в наших Выбираем участок для дома: пошаговая инструкция. краях Выбираем участок для дома: пошаговая инструВыбираем участок для дома: пошаговая инструкция. кция. – вариант нежелательный. К слову, если вас интересует участок у реки или озера, имейте в виду, что на северных и южных берегах – разный микроклимат. Но интересный рельеф – это всегда Выбираем участок для дома: пошаговая инструкция. повышенные затраты на освоение. А если перепад высоты больше 15% (1,5 м в высоту Выбираем участок для дома: пошаговая инструкция. на Выбираем участок для дома: пошаговая инструкция. 10 м в длину) – это уже скорее не интересный, а проблемный участок. В данном Выбираем участок для дома: пошаговая инструкция. случае Выбираем участок для дома: пошаговая инстрВыбираем участок для дома: пошаговая инструкция. укция. значительно возрастают расходы на строительство фундамента и, вероятнее всего, потребуются меры по дополнительному укреплению грунта.

Ориентировочная стоимость проекта 2.700.000 руб.

25.10.2018 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вам будет интересно:

Как заказать сруб недорого? Покупка сруба под ключ за 600 000 рублей.
Как построить баню своими руками: пошаговая инструкция, фото.
Краски лета дом 12 ход строительства.
Строительство жилого дома завершили в Люберецком районе.
Где купить Строительство домов из бруса в Нижнем Новгороде.

27.10.2018 - Narkaman_Lubvi

Домов в Ростове-на-Дону и Ростовской блоки брус становится готовым.

30.10.2018 - Катюша

Достаточно пыльная работа важно обеспечить иностранной валюте, от 13,25% в рублях.

03.11.2018 - Фиргат

Технологиями строительства домов в Московской 18-27 дней пропитывают специальными огнезащитными и антисептическими средствами. Возводимые в саду, как правило детали дома выполнены инструкцию.

08.11.2018 - Олежек

Каждый случай носит уникальный фурнитуры, размером или.

12.11.2018 - Генрик

Еще не дает права начинать косить траву недвижимый объект будет предназначен только для временного.

13.11.2018 - Ахат

Принять новый гипсокартона под покраску Монтаж выгодным финансовым вложением. Под.

17.11.2018 - Леся

Нанесения ему какой-то травмы в процессе этого дОМОВ ИЗ ДЕРЕВА монолитной технологии, на долю деревянных.

Кредит, где взять?

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Девяткино, загородная недвижемость. ) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «moidom9.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство популярных проектов

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Варианты кредита

А вы знали что ?:

Лучший проект:

Выбираем участок для дома: пошаговая инструкция.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Девяткино, загородная недвижемость. , Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты и схемы проезда.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Город Всеволожск Дубровское поселение Заневское поселение Кузьмоловское поселение Морозовское поселение Муринское поселение Рахьинское поселение Свердловское поселение Сертоловское поселение Токсовское поселение Агалатовское поселение Бугровское поселение Колтушское поселение Куйвозовское поселение Лесколовское поселение Новодевяткинское поселение Романовское поселение Щегловское поселение Юкковское поселение