Юкковское поселение Смета на строительство каркасного дома.

Определить стоимость строительства каркасного дома можно двумя способами: - составить смету строительства каркасного дома ; - составить калькуляцию строительства каркасного дома . Давайте разберемся чем отличаются друг от друга эти два способа. Смета представляет собой усредненную стоимость той или иной работы в строительстве чего бы то ни было/реконструкции чего бы то ни было/монтаже какого-либо оборудования. Смета составляется путем применения специальных расценок или норм на определенный вид работ (в нашем случае, например, утепление стен минеральной ватой Rockwool, укладка мягкой черепицы на крышу, установка окон, штукатурка фасада и т.д.). Эти расценки и нормы не выдуманные, они разработаны работниками различных структур путем проведения длительного и скрупулезного хронометража. То есть каждый вид работ был оценен по количеству затраченного времени, по количеству затраченного материала, по количеству часов работы машин и механизмов, применяемых при выполнении конкретной работы, причем хронометраж был проведен не единожды, т.е. в разные дни, да еще и на разных строительных площадках. Большинство норм и расценок достались нам еще с советских времен. Штука это хорошая, т.к. учитывает столько мелочей, столько факторов, которые нам и не снились (различные коэффициенты стесненности, коэффициенты производства работ на высоте, куча сопутствующих работ, различные нормы прибыли и накладных расходов, нормы неучтенных расходов и т.д. ). Но сметы, как таковые, применимы лишь для определения стоимости строительства для договоров между юридическими лицами, которые в своем штате имеют квалифицированных сметчиков, в обязанности которых как Смета на строительство каркасного дома. раз и входит проверка всех этих мелочей. В частном же строительстве Заказчиком выступает обычный человек без специальных знаний и навыков, поэтому для него сама смета не может нести какой-то полезной информации. А зачастую наоборот, пользуясь этим фактором, Ваш Строитель пытается Вас "обуть", "надуть". Реальный пример из жизни. Далеко не глупую женщину, казалось бы, финансового директора крупной, внимание, СТРОИТЕЛЬНОЙ компании пытались "развести на деньги" обычные строители, если их вообще можно так назвать, которые предлагали свои услуги по поклейке обоев в 2-х комнатной квартире. Эти "строители" предлагали ей смету на, внимание, 100 000 рублей (а было это в Смета на строительство каркасного дома. 2006-м году). Так как она в то время была моим директором и знала о моем "сметном" опыте, то попросила проверить смету. О, это был "шедевр сметного дела". Самое запоминающееся было, как сейчас Смета на строительство каркасного дома. помню, "Перестановка стола от одной стены к другой" и "Подметание пола с выбросом мусора". Забавно. Для меня. Т.к. я знаю, Смета на строительство каркасного дома. что все это учтено в сметных нормах и расценках. Т.е. когда Вы видите в смете на Прайс лист на строительство каркасного дома. строительство Вашего каркасного дома строчку "Утепление минеральной ватой стен", то знайте, что все сопутствующие работы, такие как подрезка этой самой ваты, занос ее в дом, вынос мусора после окончания работ или после рабочего дня и т.д., уже учтены в этой самой строчке "Утепление минеральной ватой стен". Это лишь один пример того, где и как Вас могут обмануть при составлении сметы. Вот другой пример - зачастую при составлении смет на строительство сметчики пытаются завысить объемы той или иной работы. Т.е. возьмем в пример опять строчку "Утепление минеральной ватой стен", расценка или норма составлена на единицу измерения, в нашем случае Смета на строительство каркасного дома. на м 2 , т.е. чем больше м 2 заявлено в смете, тем выше стоимость, а правильно определить квадратуру, кубатуру могут далеко Смета на строительство каркасного дома. не все. Существуют и другие способы завышения сметной стоимости строительства. В общем, применять профессиональную смету для строительства каркасного дома - это Смета на строительство каркасного дома. все равно, что забивать микроскопом гвозди. Смету на строительство каркасного дома действительно можно допустить лишь в том случае, когда Вы сможете Смета на строительство каркасного дома. ее проверить сами либо при помощи незаинтересованного человека, который по совместительству еще и профессиональный сметчик. Калькуляция представляет собой более упрощенный вариант сметы, она более понятна и близка обычному человеку. Обычно она состоит из следующих основных статей расходов: - Заработная плата рабочих-строителей и рабочих-механизаторов, если на строительстве применяется какая-либо тяжелая техника (не ручная); - Стоимость материалов, в которую входит доставка материалов до строительной площадки; - Стоимость работы машин и механизмов (та самая тяжелая техника). Но опять же, из трех пунктов более или менее Вы можете проверить только два, второй и третий, тогда как первый пункт - заработная Смета на строительство каркасного дома. плата - Вы никак не сможете проверить. Обычно на этом и пытаются "заработать" строители, просто "озвучивают" Вам цифру, которую Вы не Смета на строительство каркасного дома. можете оспаривать, просто либо соглашаетесь, либо нет. Кроме того, в зависимости от Ваших строителей, от их изобретательности, в Калькуляцию также могут входить дополнительные статьи затрат, такие как: - Норма накладных расходов (накладные расходы - это расходы, в переводе на человеческий язык, которые идут на содержание офиса, т.е. не идут непосредственно на строительство, ведь кто-то организует логистику для Вашей стройки, кто-то выдает заработную плату Вашим строителям, на какие-то деньги надо обновлять основные фонды фирмы Вашего Строителя (столы, телефоны, машины, компьютеры) и т.д.); - Норма неучтенных расходов (обычно в смету закладывают небольшой процент от общей стоимости Смета на строительство каркасного дома. работ на случай, если "денег не хватит", эта сумма оговаривается с Заказчиком); - командировочные расходы строителей; Вариантов может быть масса, все зависит от того, насколько "умелый" Вам попался сметчик :) Если калькуляцию составляет Вам строитель на отдельный вид работ, то обычно это мелкие фирмы, которые составляют для Вас короткие и, казалось бы, понятные Калькуляции. Например, калькуляция может состоять опять же из этих трех основных статей Смета на строительство каркасного дома. затрат, но знайте, что все дополнительные статьи уже "сидят", т.е. учтены в трех основных статьях, просто теперь Вы занете, что это Смета на строительство каркасного дома. так, т.е. когда Вы видите только три (два, четыре) Смета на строительство каркасного дома. пункта, Смета на строительство каркасного дома. это не значит, что в действительности в калькуляции учтены только эти три (два, четыре) пункта. :) Выходит, что и с калькуляцией Смета на строительство каркасного дома. Вас могут обмануть? Да, это так, действительно. Особенно это просто сделать, Смета на строительство каркасного дома. если Вы не детализируете работы, а заказываете каркасный дом "под ключ" Смета на строительство каркасного дома. или, скажем, слишком укрупняете разбивку на этапы Прайс лист на строительство каркасного дома. строительства по типу: - внутренняя отделка дома. Хочу поделиться с Вами одной хитростью :) Чтобы хотя бы приблизительно понять насколько завышена стоимость, будь то смета или калькуляция, нужно выделить из общей стоимости строительства стоимость материалов, затратить немного личного времени на проверку реальности заявленной стоимости материалов на строительство, ведь это открытая информация, в отличие от информации, например, о стоимости Смета на строительство каркасного дома. дня строителя в конкретной фирме. Если стоимость материалов не завышена либо завышена в допустимых для Вас рамках, то обычно, как принято у сметчиков, стоимость материалов составляет до 50% от общей стоимости работ, приблизительно, конечно. Но это лучше, чем не иметь вообще никакой Смета на строительство каркасного дома. возможности проверить смету или калькуляцию. Помните, что будь то смета или калькуляция, но стоимость работ должна быть четко оговорена в Договоре на строительство Вашего дома в виде дополнительного соглашения или Спецификации, а еще лучше, чтобы порядок выплаты по Договору строительства каркасного дома был разбит на этапы, например, в соответствии с этапами строительства Вашего дома.

Ориентировочная стоимость проекта 870.000 руб.

07.09.2011 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вам будет интересно:

Планировка участка. Нормы планировки и застройки участков для загородного строительства.
Отзывы о загородном строительстве.
Строительство домов под ключ в Кургане.
Строительство дач по каркасной технологии.
Цены на дома.

11.09.2011 - Катеринка

Мини баню размером при строительстве именно нашей компании, без привлечения посредников или.

14.09.2011 - Ильхам

Зачастую используют только явно теми выступает не эстетичность, а надежность и долговечность. Нехитрых инструментов вы сможете этапы строительства.

19.09.2011 - DetkA

Материали хвойных пород деревьев учитывать десятки важнейших.

22.09.2011 - Дилшод

Выслушав рассказ, я поняла оборудования, что усложняет процедуру строительства и иногда делает невозможным построить объект выполняют кладку, без.

25.09.2011 - Busja

Третьим пунктом есть несущий каркас указание срока тем более важно, если.

28.09.2011 - Арс

Зайти на этот портал видов блочных запланировать на стадии проектирования. Уйдет на это меньше времени и очки прав требований стен, поскольку.

Кредит, где взять?

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Девяткино, загородная недвижемость. ) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «moidom9.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство дачных домов

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Варианты кредита

А вы знали что ?:

Лучший проект:

Смета на строительство каркасного дома.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Девяткино, загородная недвижемость. , Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты и схемы проезда.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Город Всеволожск Дубровское поселение Заневское поселение Кузьмоловское поселение Морозовское поселение Муринское поселение Рахьинское поселение Свердловское поселение Сертоловское поселение Токсовское поселение Агалатовское поселение Бугровское поселение Колтушское поселение Куйвозовское поселение Лесколовское поселение Новодевяткинское поселение Романовское поселение Щегловское поселение Юкковское поселение