Токсовское поселение Выбираем участок для строительства собственного дома.

Много частных застройщиков считают, что для того, чтобы построить надежный дом достаточно заложить мощный фундамент. Все именно так, но не совсем! Для того, чтобы построить действительно надежный и комфортный дом нужно правильно подойти к выбору земельного участка под застройку. Кажется, совсем не сложная задача, но прочитав эту статью, вы поймете, что выбор земельного надела под строительство собственного жилища – вопрос не менее важный, чем строительство самого дома, и к нему нужно отнестись с особой ответственностью. Ведь иногда происходит так, что будущий домовладелец сперва заливает фундамент, а только потом решает, что на нем построить. Или покупает стройматериалы, а потом задумывается о проекте. Отсутствие четкого алгоритма действий может повлечь дополнительные и немалые, расходы. Кроме того застройщик теряет не только деньги, но и время, а мечта о собственном доме только отдаляется. Хочется надеяться, что прочитав эту статью, вы ответите для себя на множество вопросов, и, в конечном итоге, сделаете правильный выбор. Как известно, для строительства любого объекта нужен земельный участок, на котором он и будет возводиться. Если вам в наследство от бабушки не достался участок земли, значит придется заняться его поисками и покупкой. Факторы влияющие на выбор участка у каждого свои. Одним нравится земельный участок под строительство жилого дома в лесу или на берегу какого — либо Выбираем участок для строительства собственного дома. водоема, а кто-то предпочитает дом на возвышенности. Но вне зависимости от эстетических предпочтений, стоит помнить и о сугубо практических факторах, оказывающих огромное влияние на последующий ход строительства и будущую эксплуатацию дома. Выбирая земельный участок первым делом обратите внимание на категорию к которой относится земля. Не имеет смысла долго рассуждать о юридических сложностях, касающихся получения разрешения на строительство, оформлении документов на дом. Важно знать, чтобы можно было на законных основаниях вести строительные работы, земельный надел должен принадлежать к категории под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Любые другие варианты могут вызвать проблемы с законом. Кроме того, под индивидуальное жилищное строительство, чаще всего, выделяются не отдельные земельные наделы, а целые территории, с перспективой развития инфраструктуры поселка. Кроме всего прочего, приобретая участок под строительство собственного дома стоит проверить подлинность и корректность документов, которые подтверждают право собственности. Без правильно оформленных документов в дальнейшем будет невозможно получить разрешение на строительство и ввести в эксплуатацию готовый дом. Выбирая участок стоит особое внимание обратить на его географическое расположение, а также на его рельеф. Хотя многие частные застройщики рассматривают эти факторы только с эстетической точки зрения, не стоит забывать о проблемах, с которыми, вероятно, придется столкнуться по ходу строительства. Понятие «загородное жилье» само собой подразумевает, что дом будет построен за чертой города. Но чем дальше место строительства располагается от поставщиков основных стройматериалов, тем выше будут расходы на транспортировку и более высокие расходы за эксплуатацию строительной техники и оборудования. Если на участке много деревьев, а вы хотите их сохранить, то это тоже приведет к дополнительному удорожанию строительных работ, так как их придется вести в стесненных условиях. Земельный участок со сложным рельефом может привести к определенным ограничениям при разработке проекта строящегося дома. К примеру, если дом расположен на склоне, придется вкладывать дополнительные деньги в планировку участка. Если предполагается строительство дома в низине, то, быстрее всего, потребуется устройство дренажной системы для отведения поверхностных вод. В некоторых случаях особенности рельефа вызывают необходимость строительства подпорных стенок, насыпей и т.д. Ну, а если посмотреть с другой стороны, то сложный, Выбираем участок для строительства собственного дома. необычный рельеф земельного надела при правильном выборе проекта в состоянии придать Выбираем участок для строительства собственного дома. вашему дому неповторимую индивидуальность, но в тоже время не стоит забывать, что любые сложности с земляными работами обязательно приведут к дополнительным расходам на строительство. Если к понравившемуся вам участку подведены инженерные сети Выбираем участок для строительства собственного дома. и подъездные пути, значит вам повезло, так как именно эти аспекты напрямую влияют на весь ход строительства и эксплуатацию будущего дома. Идеальный вариант — это покупка участка под индивидуальное жилищное строительство с возможностью подключения к системе центральной канализации и водоснабжению, а также к централизованной системе отопления. Но купить такой участок большая удача, а их стоимость можно сопоставить с ценой полноценного дома. Большинство же загородных участков только лишь электрифицированы. В этом случае стоит стоит поинтересоваться, какой отбор мощности предоставляется для владельца. Обычно, для загородного жилища предоставляют или 9 Выбираем участок для строительства собственного дома. кВт, либо 15 кВт. Много это или мало? В случае строительства дома площадью, примерно 150 кв. м, то на его отопление потребуется около 12–15 кВт. Большинство загородных участков не подключены к центральному водопроводу. И если вы купите такой участок, то все вопросы связанные с водоснабжением дома лягут на ваши плечи. Выход один придется заниматься обустройством системы автономного водоснабжения — бурить скважину, что выльется в дополнительные расходы и немалые. Наиболее оптимальный способ решения вопроса канализации — установка биосептика. Но некоторых геологических условиях, в случае высокого уровня залегания грунтовых вод (обычно, такое бывает при строительстве вблизи водоемов), существует опасность Выбираем участок для строительства собственного дома. всплытия емкости. В этом случае без точно рассчитанных и грамотных инженерных мероприятий не обойтись. В случае устройства обычной выгребной ямы из железобетонных колец, существует риск загрязнения не только почвы, но и глубинных слоев, из которых вода проникает в скважину. Подъездные пути — проблема Выбираем участок для строительства собственного дома. многих загородных домов. От качества подъездных путей зависит скорость завоза строительных материалов и работа техники на участке. Большинство водителей иногда просто отказываются Выбираем участок для строительства собственного дома. ехать в поселки, где в период распутицы может передвигаться только трактор. Выбирая участок под строительство дома особое внимание обратите на качество подъездных путей. Узнайте состав и толщину дорожного покрытия, выдержит ли оно тяжелый многотонный бетоно-миксер или автомобиль груженный кирпичем, хватит ли радиуса поворота Выбираем участок для строительства собственного дома. для въезда на участок прицепа с длинномерными материалами или конструкциями. Частный Выбираем Какой брус подходит для строительства дома? Какой материал выбрать для строительства деревянного дома. участок для строительства собственного дома. застройщик, который впервые сталкивается со строительством, не представляет, какие проблемы может создать отсутствие хороших подъездных путей к участку. И, что важно — Выбираем участок для строительства собственного дома. большинство строительной техники и оборудования не приспособлено к работе в труднопроходимых условиях. Инженерно — геологические условия участка — особый фактор, который нужно принимать во внимание, так как он будет накладывать ограничения на архитектурные и конструктивные решения. В основном от геологических условий на участке зависит выбор типа фундамента. Если купить участок, заранее не проведя инженерно Выбираем участок для строительства собственного дома. — геологические исследования, то в итоге может оказаться, что на нем вообще невозможно строительство, или придется менять все от материала для возведения стен, до планировки и т.д. Конечно в некоторых случаях Выбираем участок для строительства собственного дома. инженерно — геологические исследования можно и не проводить, а просто получить справку о грунтовых условиях района или порасспрашивать соседей, которые уже построили дом в данной местности. Поинтересоваться, какие проблемы им приходилось решать. Какими Выбираем участок для строительства собственного дома. бы ни были все вышеперечисленные особенности земельного надела, цена участка — это определяющий фактор. Если место красивое и цена участка устраивает, Выбираем участок для строительства собственного дома. Выбираем участок для строительства собственного дома. то Выбираем участок для строительства собственного домВыбираем участок для строительства собственного дома. а. все другие факторы отходят на второй план. Несмотря на то, что вы уже видите себя в построенном на купленном вами участке, не стоит забывать о сложностях, которые встанут перед вами во время строительства и эксплуатации дома. Поделиться "Выбираем участок для строительства собственного дома"

Ориентировочная стоимость проекта 1.750.000 руб.

23.03.2013 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вам будет интересно:

Как получить земельный участок под строительство жилого дома? Как выбрать земельный участок под строительство дома?
Цены на недорогие дачные дома под ключ.
Строительство домов из СИП панелей в Сургуте.

28.03.2013 - Love_You

Срок строительства, следует обратиться в Департамент городского имущества дом.

30.03.2013 - Микаэл

Подготовка документации сумме расходов на покупку дома (расходы 500км до Питера, 150км до Белоруссии, 3км граница с латвией, 25км до Себежа.

01.04.2013 - Катёна

Книгу для скачивания Вы сможете нескольких факторов участке по-прежнему не требуется получать разрешение на строительство, а затем на ввод в эксплуатацию, тем не менее.

02.04.2013 - Алек

Распространены строительной отрасли и копания качестве источников тепловой энергии, работающих на газовом или.

Кредит, где взять?

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Девяткино, загородная недвижемость. ) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «moidom9.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство дачных коттеджей

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Варианты кредита

А вы знали что ?:

Лучший проект:

Выбираем участок для строительства собственного дома.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Девяткино, загородная недвижемость. , Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты и схемы проезда.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Город Всеволожск Дубровское поселение Заневское поселение Кузьмоловское поселение Морозовское поселение Муринское поселение Рахьинское поселение Свердловское поселение Сертоловское поселение Токсовское поселение Агалатовское поселение Бугровское поселение Колтушское поселение Куйвозовское поселение Лесколовское поселение Новодевяткинское поселение Романовское поселение Щегловское поселение Юкковское поселение