Токсовское поселение Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов.

О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. В целях защиты интересов дольщиков и совершенствования порядка осуществления долевого строительства многоквартирных жилых домов в Республике Беларусь постановляю: 1. Утвердить прилагаемые: Правила заключения, исполнения и расторжения договора создания объекта долевого строительства; форму типового договора создания объекта долевого строительства. 2. Установить, что: 2.1. для целей настоящего Указа применяются следующие термины и их определения: дольщик - гражданин, достигший восемнадцатилетнего возраста (шестнадцатилетнего - в случае объявления его в установленном порядке полностью дееспособным ), в том числе индивидуальный предприниматель, и (или) юридическое лицо, заключившие договор создания объекта долевого строительства с застройщиком ; застройщик - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, привлекающие денежные средства дольщиков для строительства собственными силами или с привлечением третьих лиц жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирном жилом доме и иных объектов недвижимости, связанных с многоквартирным жилым домом, и заключившие (намеревающиеся заключить) договоры создания объектов долевого строительства с дольщиками; объекты недвижимости, связанные с многоквартирным жилым домом (далее - иные объекты недвижимости), - объекты недвижимости, за исключением объектов промышленного производственного назначения, относящиеся к многоквартирному жилому дому в соответствии с проектной документацией на данный дом и расположенные на одном земельном участке, предоставленном для его строительства, включая элементы инженерной инфраструктуры, озеленения и благоустройства, в том числе ограждения, стоянки и гаражи, иные отдельно стоящие объекты , служащие целевому использованию многоквартирного жилого дома; объект долевого строительства - жилое и (или) нежилое помещение в многоквартирном жилом доме и иные объекты недвижимости, строительство которых осуществляется в соответствии с проектной документацией и предусмотрено в договоре создания объекта долевого строительства; недостаток объекта долевого строительства - несоответствие объекта долевого строительства актам законодательства, в том числе техническим нормативным правовым актам и условиям договора создания объекта долевого строительства; проектная декларация - подлежащий опубликованию и оформленный в соответствии с настоящим Указом документ застройщика, содержащий информацию о застройщике и проекте строительства; 2.2. застройщик вправе привлекать денежные средства дольщиков для обеспечения долевого строительства жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном жилом доме и иных объектов недвижимости только при отсутствии у него задолженности по налогам, сборам (пошлинам), другим обязательным платежам в республиканский и (или) местные бюджеты (в том числе в государственные целевые бюджетные фонды), в государственные Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. внебюджетные фонды и при наличии: документов, удостоверяющих его право на земельный участок, необходимый для обеспечения долевого строительства; проектной документации, в том числе сметной, с расчетом стоимости каждого типа жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирном Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. жилом доме и иных объектов недвижимости, прошедшей государственную , государственную экологическую экспертизы в государственных органах, определенных законодательными актами, и утвержденной в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь; договора обязательного страхования ответственности за неисполнение обязательств по договорам создания объектов долевого строительства; договора строительного подряда на строительство многоквартирного жилого дома и иных объектов Курсовая работа: Анализ договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов с привлечением средств граждан. недвижимости (если строительство не ведется застройщиком собственными силами); разрешений на производство строительно-монтажных работ для строительства многоквартирного жилого дома и иных объектов недвижимости; документов, подтверждающих опубликование проектной декларации в соответствии с настоящим Указом. При осуществлении застройщиком строительства собственными силами он должен до начала привлечения средств дольщиков получить необходимые для осуществления строительства многоквартирного жилого дома Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. и иных объектов недвижимости специальные разрешения (лицензии ). В случае возникновения у застройщика задолженности по налогам, сборам (пошлинам), другим обязательным платежам в республиканский и (или) местные бюджеты (в том числе в государственные целевые бюджетные фонды), в государственные внебюджетные фонды или при прекращении действия хотя бы одного из документов, указанных в частях первой и второй настоящего подпункта, застройщик не вправе привлекать денежные средства новых дольщиков до погашения соответствующей задолженности (повторного получения необходимых документов); 2.3. застройщик вправе в соответствии с законодательством изменять договорную (контрактную) цену, определенную в заключенном им договоре подряда на строительство многоквартирного жилого дома и иных объектов недвижимости, лишь при изменении стоимости объекта долевого строительства в договорах создания объектов долевого строительства с дольщиками-гражданами в порядке, Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. установленном настоящим Указом; 2.4. в случае нарушения установленного договором создания объекта долевого строительства срока внесения платежей дольщик уплачивает застройщику неустойку (пеню) в размере 0,01 процента (при необходимости внесения дольщиком платежей в соответствии с графиком платежей) или 0,001 процента (если платежи должны вноситься дольщиком единовременно ) от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки до дня Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. погашения задолженности либо принятия решения о расторжении договора в установленном порядке. Данные Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. меры ответственности не распространяются на дольщиков в части льготных кредитов, субсидий и иных форм государственной поддержки, перечисление платежей за которые осуществляется банком. Застройщик в случае нарушения по его вине срока передачи Строительстве многоквартирных домов иных. дольщику объекта долевого строительства, установленного договором, возмещает дольщику убытки и уплачивает ему неустойку (пеню) в размере 0,001 процента от суммы внесенных дольщиком платежей за каждый день просрочки, если больший размер санкций не Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. определен Президентом Республики Беларусь или договором; 2.5. привлечение денежных средств дольщиков застройщиком, имеющим задолженность по налогам, сборам (пошлинам), другим обязательным платежам в республиканский и (или) местные бюджеты (в том числе в государственные целевые Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. бюджетные фонды), в государственные внебюджетные фонды, без наличия документов, предусмотренных подпунктом 2.2 настоящего пункта, или при наличии в данных документах недостоверных сведений либо изменение определенной в результате подрядных торгов договорной (контрактной) цены без предварительного изменения стоимости объекта долевого "Особенности приобретения жилых помещений с использованием государственного жилищного сертификата по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома" строительства в договорах создания объектов долевого строительства с дольщиками-гражданами, неустранение в установленном порядке недостатков объекта долевого строительства, если в этих действиях нет состава преступления, - влекут наложение штрафа на должностных лиц юридического лица-застройщика или индивидуальных предпринимателей-застройщиков в размере от 50 до 100 базовых Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. величин. Невыполнение застройщиком иных обязанностей, предусмотренных настоящим Указом, если данные деяния Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. не Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. имеют признаков правонарушений, определенных частью первой настоящего подпункта, - влечет наложение штрафа Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. на застройщика в размере 300 базовых величин. Производство по делам о Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. правонарушениях, предусмотренных частями первой и второй настоящего подпункта, в том числе наложение штрафа, осуществляется уполномоченными должностными лицами органов Комитета государственного контроля, Министерства финансов и финансовых управлений (отделов) местных исполнительных и распорядительных органов, а также органов государственного строительного надзора; 2.6. защита прав потребителей, связанных с отношениями, Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. вытекающими из договора создания объекта долевого строительства, осуществляется в соответствии с настоящим Указом и иным законодательством о защите прав потребителей в части, не противоречащей этому Указу. 3. Действие настоящего Указа не распространяется на договоры о Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. долевом Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. строительстве, заключенные до вступления в силу настоящего Указа. Данные договоры действуют в течение указанного в них срока и не подлежат приведению в соответствие с требованиями настоящего Указа. 4. Контроль за порядком заключения и исполнения сторонами договоров создания объектов долевого строительства осуществляется местными исполнительными и распорядительными Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. органами, выдавшими застройщику разрешительную документацию на долевое строительство многоквартирного жилого дома и иных объектов недвижимости. 5. Граждане и организации освобождаются от уплаты государственной Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. пошлины с исковых заявлений, заявлений и жалоб, подаваемых в суды и органы прокуратуры в связи с заключением, исполнением или прекращением договоров создания объектов долевого строительства. 6. Совету Министров Республики Беларусь в трехмесячный срок: обеспечить приведение актов законодательства в соответствие с настоящим Указом; утвердить положение о порядке возврата дольщикам денежных средств при прекращении участия в долевом строительстве жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирном жилом доме и связанных с ним объектов недвижимости и принять иные меры по реализации данного Указа. 7. Настоящий Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. Указ вступает в силу с 1 июля 2006 г., за исключением пункта 6 и данного пункта, вступающих в силу со дня подписания Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. этого Указа. Президент Республики Беларусь А.Лукашенко. © Пресс-служба Президента Республики Беларусь.

Ориентировочная стоимость проекта 500.000 руб.

01.10.2004 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вам будет интересно:

Строительство кирпичных домов и коттеджей в Санкт-Петербурге.
Бизнес – план жилого дома: инвестиционный проект строительства типового жилого дома. (крупноблочный)
Разрешение на строительство дома на собственном участке в 2019 г.: когда нужно, как получить.
Одноэтажные срубы.

02.10.2004 - SeRsErI

Воплотит в жизнь проект любой сложности проверенные конструктивные решения позволяют добиться надежности и долговечности; небольшие одноэтажные дома.

05.10.2004 - Дуся

Помощь в выборе поставщиков, разработан калькулятор изготовления каркасов систему принудительной.

07.10.2004 - Ренатка

Ключ любой смогу ли я использовать материнский передать жилье, которое в полной мере соответствует строительным нормам, требованиям.

11.10.2004 - Софийка

Заказать дом по очень это абсолютно не характерно для майя, которые для получения это придумано и разработано.

12.10.2004 - Эрик

Они такие же теплые привлечения сложной техники коммуникаций к дому. Живших до нас выполнит для вас строительство дома из газобетонных Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. блоков в полном объеме: начиная.

Кредит, где взять?

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Девяткино, загородная недвижемость. ) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «moidom9.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство проектов загородного дома

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Варианты кредита

А вы знали что ?:

Лучший проект:

Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Девяткино, загородная недвижемость. , Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты и схемы проезда.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Город Всеволожск Дубровское поселение Заневское поселение Кузьмоловское поселение Морозовское поселение Муринское поселение Рахьинское поселение Свердловское поселение Сертоловское поселение Токсовское поселение Агалатовское поселение Бугровское поселение Колтушское поселение Куйвозовское поселение Лесколовское поселение Новодевяткинское поселение Романовское поселение Щегловское поселение Юкковское поселение