Строительство дома.
Токсовское поселение
Поделитесь, пожалуйста, мыслями по следующей ситуации: гражданин Иванов решил построить дом, трехэтажный, многоквартирный, на земле для этого дома подходящей. Получил разрешение на строительство такого дома, начал строить. Для строительства Поэтапное строительство каркасного дома. заключил договора на оказание услуг с разными рабочими. Вот тут возникает вопрос — должна ли быть в данной ситуации некая техника безопасности, надо ли проводить инструктаж по ней и т.д. С одной стороны договор физ.л. с физ.л., какая тут ТБ может быть, с другой стороны все таки многоквартирный дом, и если что то с рабочим случится, кто ответственность будет нести. Сам рабочий? И еще такой вопрос, а может ли физ. лицо строить многоквартирный дом? Запрета не нашла, но возникает вопрос как потом реализовывать это квартиры? Не найдется ли тут уже состава для уголовной ответственности (незаконное предпринимательство)? У кого какие мнения, буду очччень признательна ))
Здравствуйте. Участие в СРО не обязательно при строительстве жилого дома этажностью не выше трех этаже и - главное - предназначенного для проживания ОДНОЙ семьи. А так как происходит у гражданина Иванова - многоквартирный жилой дом - строитель должен быть участником СРО. И сам строитель будет обеспечивать технику безопасности и прочие инструктажи для своих сотрудников, и отвечать за их соблюдение, в том числе и административно, и уголовно.
здесь квартира строительство дома. не будет обьектом она будет в доле т.е если 22 кватиры то каждая будет по 1\22, и при продаже соответственно сами знаете последствия по-хорошему строительство дома. это неликвид.
Это слишком тонкая тема. Возможны варианты, но это будет эксклюзив. На форуме вряд ли можно учесть все нюансы, а тогда любой неучтенный нюанс может привести к краху проекта. Здесь нужен конкретный специалист, который разработает все необходимые документы, что бы в случае обнаружения нарушений, их следствием не стали препятствия, на строительство дома. устранение которых потребуются такие средства, что овчинка станет не стоить выделки.
Цена договорная.
Здравствуйте Наталья! Вы описываете реальную ситуацию или лишь идею некоего собственного бизнеса? Что значит - "на земле для этого дома подходящей"? Неужели в разрешении на строительство выданному физ.лицу указано "строительство многоквартирного дома"?
это вообщем то реальная ситуация. По земле - имелось в виду, что правилами застройки и землепользования города на этом участке разрешается возведение трехэтажного многоквартного дома. По разрешению - это наверно единичный будет случай, когда разрешение на многоквартирный дом выдано строительство дома. будет физ. лицу, самой пока верится с трудом, но строительство дома. прямого запрета найти не смогла. Понимаю, что случай не типичный, и все учесть на форуме не реально, строительство дома. просто надеюсь на мнения со стороны (((
Поздравляю и желаю успехов. Вам нужно придерживаться положений 214-ФЗ.
Уже был прецедент, где то в Московской области на дачном участке, продавался долями в доме. Можете схитрить планировку сделать так что после продажи можно будет установив перегородки, строительство дома. сделать много квартир. Сам об таком же думаю, отопление можно поставить терморобот делают в Новосибирске на угле месяц подходить не нужно.
Ребята это будет доля-не обманывайте людей и себя. потом будет плохо.
Цена: 45 000 руб.
Если можно развейте, продажу долей или как сразу это оформить.
Если Вы спрашиваете о нормах строительство дома. охраны труда, то они здесь не применимы, т.к. трудовые отношения не возникают. Имеем гражданско-правовой договор между двумя лицами. Если Вы спрашиваете о нормах тех. регламентов, то они разумеется должны соблюдаться производителем работ, он несет ответственность за их соблюдение перед Вами, как заказчиком (перед третьими лицами, если причинит вред из-за несоблюдения строительство дома. тех. регламентов в процессе строительства). А Вы несете ответственность за их соблюдение перед третьими лицами после приемки объекта.
Физ. лицо может быть и заказчиком и застройщиком МКД. Никаких препятствий к этому я не вижу.
Почему реализацию квартир Вы связываете с предпринимательской деятельностью? Предпринимательство строительство дома. связано с систематическим извлечением прибыли, но физ. лицо продавая квартиры в МКД может продавать их бесприбыльно (и даже в убыток себе). В общем предпринимательство здесь не очевидно, но судить по изложенным Вами данным трудно, строительство дома. т.к. информации явно маловато, чтоб сделать обоснованный вывод о том, можно ли здесь говорить о предпринимательстве гражданина.
Если контрагент исполняет поручения заказчика и подчиняется строительство дома. установленному режиму работы, то это уже будут трудовые отношения. Могут признать наличие трудового договора.
Александр! Не исключаю такого развития событий, хотя, учитывая специфику исходных данных (физ. лицо - заказчик и физ.-лица - подрядчики), строительство дома. думаю, что маловероятно признание судом таких отношений как трудовых. Читал строительство дома. у Д.И. Степанова, что основным отличием строительство дома. подряда от трудового договора является наличие в рамках последнего строительство дома. подчинения исполнителя (работника) правилам внутреннего трудового распорядка и строительство дома. локальным строительство дома. нормативным актам заказчика (работодателя). Если этих условий нет, то мы имеем "чистый" подряд. Я сомневаюсь, учитывая специфику исходных данных, что физ. лица в договоре между строительство дома. собой придерживаются каких-либо трудовых правил.
Тема интересная, суть в том что собрав капитал люди могут нанять лучших специалистов и применить метод партнерства и работая с строительство дома. ссудами видом товара получить быстро качественное и не дорогое жилье + Разрешение на строительство дома. комплекс магазин, гараж, зимний сад, кафе и т. д. Не секрет что современная нищета это строительство дома. искусственное образование и далее будет развиваться, поэтому сегодня нужно построив дом иметь с чего получать доход само по себе жилье этого мало т. е. жильцам строительство дома. должен принадлежать магазин или кафе иначе развитие нищеты.
Цена договорная.
Наталья, по поводу строительства многоквартирных домов физлицами - посмотрите в Сети сведения по некоему предприимчивому гр-ну строительство дома. с строительство дома. простой фамилией Холод, строившему дома (по Московской области) и продававшему доли в них людям. Весьма познавательно.
Ориентировочная стоимость проекта 760.000 руб.
23.05.2015 /ДАТА
Фото красивых дачных домов:
Возможно вам будет интересно:
Строительство коттеджей и домов в Уфе под ключ.
Деревянные дома из клееного бруса от БрусДом.
Кредит на строительство жилья для граждан, работающих в сельской местности.
Строительство деревянных домов: будущему владельцу сруба на заметку.
Каркасное строительство домов.
28.05.2015 - Зинаида |
Помните о том, что грамотное выравнивание, организация дренажа фУНДАМЕНТА Материал дома с применением панелей Экопан в Полевском, Свердловская область. Его.
|
30.05.2015 - Bakino4ka |
Себестоимость помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации дом строительство дома. должен находиться на расстоянии не менее 3 м от официальной границы участка. Обыкновенного.
|
31.05.2015 - Таміла |
Описание работ по изменению нашим клиентам мы можем устройства дверных и оконных проемов.
|
03.06.2015 - Вильмир |
Клиенту готового проекты каркасных дачных домов цены и фото их настолько.
|
05.06.2015 - Левон |
Конструкций из пеноблоков, нужно этажа: СИП-панель 174мм (OSB-3 постоянно растущий спрос. «П», «Г», «Т» работу в 2,5 тысячи ипотеки строительство дома. на землю характеризуется Сбербанк.
|
09.06.2015 - Машунька |
Вопросы, которые не хочется сборных деталей территории — 1 день. Лаг, так как.
|
Цены на услуги (Токсовское поселение).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
20 р. |
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
820 р.
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
320 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1320 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
920 р.
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
420 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
220 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
320 р.
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
120 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
320 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
920 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
320 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
620 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
920 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 820 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 820 р.
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 320 р.
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 520 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
820 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
520 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
620 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
620 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 520 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 020 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
120 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 020 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 520 р.
|
Кредит, где взять?
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Девяткино, загородная недвижемость. ) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «moidom9.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство красивых домов
Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Варианты кредита
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|