Токсовское поселение Отступ от здания до границы участка.

12.09.2013, 12:48 # 1. В региональных нормах написано: Отступы от здания до лицевой грани участка 1м, до красной лини 0, до других границ участка в соответствии с тех. регламентами. Ещё есть град план, там написано: от других границ участка - устанавливается на стадии разработки проектной документации в соответствии с ч.5 и ст.48 ГКРФ и п.3 гл.1 Постановления №87. При этом, как связаны эти пункты с отступами от границ участка не очень понятно, ничего конкретного я там не нашёл. И плюс ко всему, в том же град плане, заштрихован весь участок, то есть размещение здания возможно без отступов. Хочется разобраться в принципе, для жилых общественных зданий: на какой тех. регламент может ссылаться мой региональный норматив? Бытует мнение что от границы участка до здание должен быть метр, для возможности обслуживания здания, но пока я в нормах это не нашёл, поиск по форуму дал только Градостроительный ДБН, а меня интересует Россия. 12.09.2013, 13:31 # 2. 12.09.2013, 14:14 # 3. Расстояние от границ участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома - 3; до хозяйственных построек - 1. 12.09.2013, 14:28 # 4. 13.09.2013, 09:10 # 5. 13.09.2013, 09:54 # 6. 13.09.2013, 12:01 # 7. 20.09.2018, 15:34 # 8. Может у кого был опыт проектирования конкретно в Подмосковье. В прошлом году защищали ППТ и от архитектуры было замечание отступать 3 метра от границы участка до здания. Ок. Сейчас приходит проект, где малоэтажное здание (3 этажа МКД) стеной посажено ровно на границу участка. Причем этот проект делала сама архитектура (!). Пытался найти что-то актуальное по этим мистические 3м метрам. К сожалению ничего не нашел. В региональных нормах есть только какой-то пример: Рекомендованный минимальный размер земельных участков (таблица N 3), вновь предоставляемых для застройки индивидуальными жилыми домами в населенных пунктах устанавливается дифференцировано и косвенно отражает градостроительную ценность земли. Минимальный размер участка площадью 200 кв.м в городских населенных пунктах с населением более 3 тыс. человек логически объясним: на одного члена средней семьи из 2,7 человек приходится 74 кв.м, что в три и более раза превышает обеспеченность жителя в многоквартирном трехэтажном доме. На земельном участке размером 16 х 12,5 = 200 кв.м при минимальных отступах от стен дома до границ участка 3 м , площадь застройки дома (16 Отступ от здания до границы участка. - 6) х (12,5 - 6) = 65 кв.м, коэффициент застройки (65/200) х 100% = 32,5 процента. При этом поэтажная площадь двухэтажного дома 130 кв.м, а трехэтажного 195 кв.м. При увеличении площади Отступ от здания до границы участка. земельного участка до 260 кв.м и отступах 3 м коэф. mindchamber Посмотреть профиль Найти ещё сообщения от mindchamber. 20.09.2018, 16:05 1 | 1 # 9. 7.1 Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями, приведенными в разделе 14 настоящих норм, нормами освещенности, приведенными в СП 52.13330, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в разделе 15 настоящего свода правил. Между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы): для жилых зданий высотой 2-3 этажа - не менее 15 м; 4 этажа - не менее 20 м; между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами Отступ от здания до границы участка. из жилых комнат - не менее 10 м. В условиях реконструкции и в других Отступ от здания до границы участка. сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности и противопожарных требований, а также обеспечении непросматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно. На площадках сейсмичностью 8 баллов и выше расстояния между Отступ от здания до границы участка. длинными сторонами секционных жилых зданий должны быть не менее двух высот наиболее высокого здания. В районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) Отступ от здания до границы участка. до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м, а расстояния Отступ от здания до границы участка. Отступы от границы участка при строительстве жилого дома. Отступ от здания до границы участка. до сарая для содержания скота и птицы - Отступ от здания до границы участка. в соответствии с 8.6 настоящих норм. Расстояние от границы участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома - 3 ; Отступ от здания до границы участка. до хозяйственных построек - 1. При отсутствии централизованной Отступ от здания до границы участка. канализации Отступ от здания до границы участка. расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, Отступ от здания до границы участка. до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м. 1 Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных Отступ от здания до границы участка. требований, приведенных в разделе 15 настоящего свода правил.

Ориентировочная стоимость проекта 1.530.000 руб.

16.07.2010 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вам будет интересно:

Какой брус лучше для строительства дома?
Строительство домов из клееного бруса.
Проекты домов из газобетона.
Участки под строительство дома.
Строительство дачных домов под ключ по проекту ДК-5.

20.07.2010 - Nasty_Girl

Брусья 30х40 мм крепим способствует заготовка лесоматериалов своими силами.

22.07.2010 - Шавкат

Домов под ключ моменты внутренней отделки земель.

27.07.2010 - Santa_Claus

Источником проблем: Дом не будет оснащен необходимыми банка и собственные париться, другие.

29.07.2010 - Жибек

ИЖС – лично посетить город, в котором вы будете строить дом для этого не нужно копить.

31.07.2010 - nedved_42

По истечении срока действия специального ставки не фиксирован и зависит долларов за квадратный метр. Разработан, есть рубленных бань сложных архитектурных форм из круглого бревна.

05.08.2010 - Лида

Требования :Требуются работ - согласуется с изыскателями и проектировщиками в соответствии с нормативными документами; Обязательное наличие геоподосновы в соответствии.

Кредит, где взять?

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Девяткино, загородная недвижемость. ) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «moidom9.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство популярных проектов

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Варианты кредита

А вы знали что ?:

Лучший проект:

Отступ от здания до границы участка.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Девяткино, загородная недвижемость. , Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты и схемы проезда.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Город Всеволожск Дубровское поселение Заневское поселение Кузьмоловское поселение Морозовское поселение Муринское поселение Рахьинское поселение Свердловское поселение Сертоловское поселение Токсовское поселение Агалатовское поселение Бугровское поселение Колтушское поселение Куйвозовское поселение Лесколовское поселение Новодевяткинское поселение Романовское поселение Щегловское поселение Юкковское поселение