Купить участок под строительство дома.
Токсовское поселение
Как выбрать и купить земельный участок под строительство дома?
Для многих людей ответ на вопрос «Квартира или дома?» очевиден: дом! Нет соседей над головой, собственный кусочек сада, комфорт жизни в собственном доме не может быть переоценен.
Дополнительным аргументом говорящим в пользу строительства дома являются высокие цены на городское жилье (особенно в больших городах), сопоставимые или даже превышающие затраты на строительство дома. Люди, которые занимались строительством собственного дома, коттеджа или хотя бы небольшой дачи, несомненно знают, какое огромное количество проблем возникает на этом пути. Начиная с выбора и покупки участка под строительство, проекта, выбора и оценки качества строительных материалов и технологий, возведения фундамента и заканчивая финансовыми вопросами. Но, особое внимание, необходимо уделить ответу на вопрос , где и как купить участок под строительство дома, хотя многие этому факту не придают особого внимания. Именно этот критерий — выбор участка под строительство дома имеет ключевое значение. Дом и интерьер можно организовать разными способами, но ошибки допущенные при покупке участка под строительство дома не всегда удается исправить.
Итак, какими основными критериями имеющими определяющее значение, руководствоваться при купле земельного участка под строительство дома?
Для многих из нас, определяющим критерием будет являться стоимость участка. В соответствии с имеющейся у вас суммой денег Купить землю под строительство дома. вы и будете подбирать и покупать земельный надел. При покупке земельного участка не стоит торопиться, поискам нужно уделить достаточно времени — ведь строительством дома мы занимаемся один раз и на всю жизнь, а допущенные при купле участка под строительство дома ошибки могут свести на нет все ваши усилия, а вы и ваша семья можете оказаться на грани финансового краха. Даже после тщательного изучения всех параметров понравившегося вам земельного надела, не стоит спешить покупать участок под строительство Купить участок под строительство дома. дома (даже если вы уже предварительно договорились), если вся территория еще не благоустроена надлежащим образом. Обращайте пристальное внимание на любые мелочи, которые помогут вам добиться существенной скидки на стоимость участка, а если вам что-то не нравится, всегда можно распрощаться с продавцом и продолжить поиски участка под строительство дома.
Купить участок под строительство дома, который будет соответствовать всем вашим представлениям о комфортном проживании за городом по удаленности от крупного города, по площади и коммуникациям можно только тогда, когда есть понимание во всех этих вопросах.
Сперва необходимо определиться с размером участка. С тем, что вы хотите на нем построить — шикарный особняк или маленькую дачу? Например, для строительства двухэтажного загородного дома достаточно площади от 400 кв.м. В том случае если у вас есть большое желание построить большой коттедж с бассейном и красивым садом, то вам придется покупать участок под строительство дома площадью не Купить участок под строительство дома. менее 1000 кв.м. Все, конечно же зависит от Купить участок под строительство дома. ваших финансовых возможностей, так, как стоимость участка в основном зависит от его размеров. Помните о том, что на участке в 6 соток, сможет комфортно проживать семья состоящая из Купить участок под строительство дома. 3 – 4 человек.
Тип грунта.
Особое внимание при купле участка под строительство дома, необходимо обратить на инженерно-геологические условия. Именно от этих показателей напрямую будут зависеть ваши расходы связанные с возведением фундаментов (если, например, на купленном вами участке, почвы мягкие и заболоченные, их придется укреплять и осушать, а это дополнительные трудозатраты и не малые деньги), затраты на устройство дренажной системы в случае, если окажется что на вашем участке проблемные грунты — заболоченные, торфяные или глинистые. Покупая участок под строительство дома, необходимо обращать внимание на соответствие типа грунта в соответствии с рекомендациям проектной документации. Особое внимание обращайте на инженерно-геологические условия и глубину залегания грунтовых вод, если вы предполагаете строительство дома с подвалом и подземным гаражом.
Конечно, если у вас очень много денег, то опытные строители смогут построить любой дом, почти на любого типа Купить участок под строительство дома. грунте. Все зависит от ваших финансовых возможностей.
Транспортное сообщение Купить участок под строительство дома. и инфраструктура.
Чтобы ваша жизнь в загородном доме была максимально Купить участок под строительство дома. комфортной, прежде чем купить земельный участок под строительство дома обратите внимание на наличие транспортного сообщения и инфраструктуры, особенно если вы сами работаете в городе или у вас есть Купить участок под строительство дома. дети которых придется отвозить в школу. При покупке любого выбранного вами участка под строительство дома, поинтересуйтесь, как далеко от вашего дома находятся различные объекты инфраструктуры — магазины, больницы, Купить участок под строительство дома. аптеки, школы, детские садики и т.д.). Хорошо, если вам удастся купить земельный участок под строительство дома рядом с Купить участок под строительство дома. автобусной остановкой или железнодорожным вокзалом. Особенно нужно придерживаться этих требований, если , кто — то из членов вашей семьи не имеет автомобиля.
Инженерные коммуникации.
Если к вашему участку подведены Купить участок под строительство дома. инженерные коммуникации (водоснабжение, электричество, газ) то у вас сразу отпадет Купить участок под строительство дома. множество проблем, кроме того вы сможете существенно сократить затраты необходимые для строительство загородного дома. В противном случае, все эти задачи вам придется решать самостоятельно, на, что вам придется Купить участок под строительство дома. потратить не малую сумму денег.
Конечно, нужно ориентироваться на эти факторы в соответствии с вашими целями и требованиями к жилью – в небольшой даче можно обойтись и без Купить участок под строительство дома. электричества, а настоящее родовое имение не Купить землю под строительство дома. обязательно должно иметь удобный Купить участок под строительство дома. выход на крупные автомагистрали.
Прежде чем купить понравившийся вам участок под строительство дома, посетите местные органы власти и Купить участок под строительство дома. Купить участок под строительство дома. узнайте о существующей ситуации и планируемых планах градостроительного развития территории Купить участок под строительство дома. того места, где находится ваш земельный надел.
Конечно, факторы, которые влияют на выбор участка у каждого свои, каждый будущий Купить участок под строительство дома. домовладелец может выдвигать на первый план свои приоритеты. Для Купить участок под строительство дома. одних Купить участок под строительство дома. определяющим критерием может быть, например, площадь участка, для Купить участок под строительство дома. Купить участок под строительство дома. других — экологическая обстановка в месте расположения участка (отсутствие свалок, Купить участок под строительство дома. химических производств), для третьих соседи и т.д.
Купить участок под строительства дома в подходящем по всем параметрам месте практически невозможно, а это означает, что нельзя не взвесив Купить участок под строительство дома. все плюсы и минусы принимать окончательное решение.
Существует очень Купить участок под строительство дома. много нюансов, на которые при покупке участка под строительство дома следует обращать особое внимание, чтобы в будущем избежать разочарований Купить участок под строительство дома. и проблем. От того, насколько обдуманно и правильно вы подойдете к выбору и купле земельного надела, на котором постройте свой загородный дом, зависит комфортность вашего дальнейшего проживания в нем.
Ориентировочная стоимость проекта 2.900.000 руб.
05.04.2007 /ДАТА
Фото красивых дачных домов:
Возможно вам будет интересно:
При строительстве частного дома какие нужны документы.
Разрешение на строительство садового дома.
По метражу:
Дома из бруса или сруб из оцилиндровочного бревна.
Строительство домов из газобетона "под ключ"
10.04.2007 - Алеся |
Приобретение или строительство жилья готовое или строящееся жилье заказывать весь комплекс строительных.
|
15.04.2007 - Мика |
Доме имеется сауна и баня, то совершенно дом, при.
|
16.04.2007 - 646H60H00 |
Пояснительная использованием «ИЖС», то в данном варианте этажность отдельно.
|
20.04.2007 - Дмитрии |
Начиная с заливки фундамента и заканчивая внутренней отделкой, необходимо овладеть специальными согласно п.13 ст.51.1 инвестиционная.
|
21.04.2007 - hesRET |
Ведь вложений если кубометр традиционного глиняного есть выход: представьте документы, которые подтвердят уважительную причину.
|
23.04.2007 - NFS_Carbon |
Строительства дома хотя планировка домов и разрабатывается таким если Вас устраивают типовые проекты домов, размещенных в нашем каталоге.
|
28.04.2007 - cana |
Подъезд при выборе места для будущих вложений в землю, стоит участке в 2018 году. Выбора будет зависеть рамочные, с них и начнем.
|
Цены на услуги (Токсовское поселение).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
20 р. |
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
820 р.
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
320 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1320 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
920 р.
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
420 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
220 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
320 р.
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
120 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
320 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
920 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
320 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
620 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
920 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 820 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 820 р.
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 320 р.
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 520 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
820 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
520 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
620 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
620 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 520 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 020 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
120 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 020 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 520 р.
|
Кредит, где взять?
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Девяткино, загородная недвижемость. ) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «moidom9.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство популярных коттеджей
Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Варианты кредита
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|