Строительство домов в Санкт-Петербурге – цены и 70 фото от застройщиков.
Свердловское поселение
Строительство собственного дома – это всегда большие затраты по деньгам и времени. Каждый ищет ответственных исполнителей на роль застройщиков, пытаясь при этом сэкономить. Поговорим про строительство домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, посмотрим, что имеется на рынке и как отличаются цены.
Проектный дом из клееного бруса.
Строить самому или нанять специалистов.
Этот вопрос стоит почти перед всеми, кто решил строиться. Если у человека есть деньги, он не будет и размышлять над ним, но когда экономия нужна, невольно приходится думать о сокращении издержек. Наем профильных организаций предоставит вам следующие преимущества.
Сотрудничайте только с профессионалами Когда работу выполняет один застройщик, все претензии по качеству стройки предъявляются к нему, независимо от исполнителей, привлекавшихся к работе. Когда участвуют разные рабочие, иногда не понятно, по чьей вине произошла ошибка. Зарекомендовавшие себя компании имеют в штате специалистов высшей категории. Они не будут рисковать своим именем ради сиюминутной выгоды, как это бывает с частными Строительство домов в Санкт-Петербурге – цены и 70 фото от застройщиков. прорабами. Клиенту предоставляется открытая смета, которую можно проверить на соответствие реальным ценам. Застройщик будет вести работу, начиная с момента проектирования. Он должен гарантировать, соблюдение всех норм безопасности и прочих требований. Он не растеряется в порядке работ, так как типовые строения возводятся по отработанной технологии. Это говорит и о быстром выполнении Строительство домов в Санкт-Петербурге – цены и 70 фото от застройщиков. заказа – никто не заинтересован растягивать процесс во времени. Клиенту не стоит переживать о доставке материалов и их выборе – компании сразу предлагают материал по каталогам. Организационные моменты тоже важны.
Конечно, допускать ошибки в стройке могут и известные застройщики, отдельные так и вовсе могут работать по мошенническим схемам, однако гарантий получить хороший результат всегда больше.
Какие дома можно заказать в Санкт-Петербурге.
Застройщики предлагают преимущественно типовые проекты, хотя и за индивидуальные заказы берутся с охотой, так как это неплохой дополнительный доход для них. На выбор потенциальным клиентам предлагается список популярных материалов. В этой главе мы их перечислим, определим основные плюсы и сравним цены от Ленинградской области и северной столицы.
Пример проекта коттеджа с гаражом.
Дома из СИП панелей.
Подборка домов из СИП панелей:
Если нужно построить дом быстро, то применение СИП панелей будет оправдано. Этот материал представляет собой композитную сэндвич-плиту, состоящую из внешних слоев ОСБ листов. Внутренняя часть наполнена пенополистиролом.
Строение СИП панели.
Бригада рабочих построит двухэтажный дом из этого материала в течение месяца, не считая заливку фундамента и монтаж кровли. Результат зависит от размеров строения. Материал и дома из него содержат следующие свойства:
Панели не горят, так как обработаны антипирирующими веществами. Влагостойкие, поэтому долго служат даже на улице. Строение СИП будет обладать относительно малым весом. Оно не может нагрузить фундамент так, чтобы появились серьезные просадки. Это же говорит о простой доставке, погрузке/разгрузке, отсутствии найма подъемной техники при строительстве малоэтажных конструкций. На объект застройщики доставляют уже раскроенный материал. Но даже если его придется резать, сделать это легко. Резка панелей Строительство домов в Санкт-Петербурге – цены и 70 фото от застройщиков. на заводском оборудовании Составляющие конструкции имеют правильную геометрию, поэтому рабочие сразу выставляют стены и перекрытия по уровню. Это говорит об упрощении отделки. СИП панели очень прочны. Они могут переносить продольные нагрузки до 10т/м 2 , и поперечные – до 20т/м 2 . Материал хорошо сопротивляется изгибающим нагрузкам. Поэтому такие дома легко справляются даже с сильными порывами ветра. Основная «фишка» СИП содержится в термоизоляционных свойствах. Пенополистирол Строительство домов в Санкт-Петербурге – цены и 70 фото от застройщиков. является эффективным утеплителем. В наружных панелях его толщина достигает 15 см, что Строительство домов в Санкт-Петербурге – цены и 70 фото от застройщиков. сопоставимо 70 сантиметровой кирпичной стене. Отличительное свойство материала – возможность строительства зимой. Главное, предусмотреть фундамент. Конструирование коробки дома из СИП панелей.
Из недостатков материала отметим паронепроницаемость (нужна организация хорошей вентиляции помещений) и шумность. Когда человек сверху проходит по перекрытию, это будет слышно на весь дом.
Цены в Петербурге и Ленинградской области.
По области и центру на дома из СИП панелей установились следующие Строительство домов в Санкт-Петербурге – цены и 70 фото от застройщиков. цены:
Площадь По Санкт-Петербургу По области До 150 м 2 От 500 до 1300 тысяч руб. От 380 до 950 тысяч руб. От 150 до 200 м 2 От 1200 до 1650 тысяч руб. От 800 до Строительство домов в Санкт-Петербурге – цены и 70 фото от застройщиков. 1300 Get-dom .ru - Строительство домов в Санкт-Петербурге под ключ, проекты и цены (Нет пока отзыв) тысяч руб. Свыше 200 м 2 От 1600 до Участки под строительство дома. 2800 тысяч руб. От 1350 до 2000 тысяч руб.
Такой разброс цен обосновывается разницей в качестве используемого материала, сложностью проекта, этажностью дома Строительство домов в Санкт-Петербурге – цены и 70 фото от застройщиков. Строительство домов в Санкт-Петербурге – цены и 70 фото от застройщиков. и другими факторами.
Дома из дерева.
Популярность себе возвращают дома из дерева. На строительном рынке сейчас появилось множество технологий, в том числе и каркасных, по которым строят относительно недорогое, теплое и долговечное жилье. Проживающие на территории Ленинградской области могут заказать себе такие варианты:
Фото, модель: Описание:
Дом из цельного бруса Профилированный брус средней цены. Производители предлагают разные форматы материала и способы сборки домов. Цена дерева, как и всего строения будет зависеть от сорта древесины, ее породы и технологии обработки.
Доступные варианты по Ленинградской области мы отыскали в Санкт-Петербурге – застройщик за строение в 84 квадрата просит от 375 000 руб. Очевидно, что сразу пойдут накрутки и доплаты, да и сам дом такой не будет высокого качества, но такое предложение на рынке есть.
Самый дорогой проект по области предлагается застройщиками за почти 10 млн. руб. Собирается такой дом из клееного бруса, который по цене существенно превосходит дерево естественной сушки. Влагостойкий, с четкой геометрией, намного прочнее и не подвержен гниению и воздействию насекомых.
Дом из оцилиндрованных бревен Срубы строить намного сложнее из-за формы бревен. На изготовление готового материала идет качественный лес. Еще требуются услуги профессиональных рабочих. Все это выводит такие строения в разряд дорогих.
Дешевле чем за 450 000 рублей такой Строительство домов в Санкт-Петербурге – цены и 70 фото от застройщиков. дом не взять, хотя в Кировске вариант есть и за 447 000 Строительство домов в Санкт-Петербурге – цены и 70 фото от застройщиков. Строительство домов в Санкт-Петербурге – цены и 70 фото от застройщиков. руб. Такое строение не подойдет для постоянного проживания — это небольшие дачные домики для летнего отдыха.
Максимальная цена по Петербургу и области составляет 9,5 млн. руб.
Особенностью таких домов является отсутствие внешней и внутренней отделки. По теплоэффективности сказать сложно, так как этот параметр зависит от породы дерева и того, как его монтировали.
Читайте также: Проекты домов и коттеджей из оцилиндрованного бревна.Строительство домов в Санкт-Петербурге – цены и 70 фото от застройщиков. Строительство домов в Санкт-Петербурге – цены и 70 фото от застройщиков.
Каркасный Строительство домов в Санкт-Петербурге – цены и 70 фото от застройщиков. дом из обрезной доски и бруса Строительство каркасных домов в Санкт-Петербурге является осень доступным. Конструкции мало чем отличаются от домов из СИП панелей. Точнее, последние это их разновидность.
Заказывая каркасный дом, вы можете выбрать любой материал для его обшивки. Снаружи многие устанавливают вагонку или сайдинг, изнутри монтируются разные листовые материалы – гипсокартон, фанера, ОСП, гипсоволоконные листы.
Внутренняя часть может наполняться разными утеплителями – смотрите на технологию, предлагаемую застройщиком. Наибольшей эффективностью обладает вспененный пенополиуретан, который Строительство домов в Санкт-Петербурге – цены и 70 фото от застройщиков. напыляется на внутренние части конструкции.
Наиболее дорогой дом найден в Гатчинском районе Строительство домов в Санкт-Петербурге – цены и 70 фото от застройщиков. – местный застройщик за готовый проект просит 1090 000 руб.
Плюсы и минусы Строительство домов в Санкт-Петербурге – цены и 70 фото от застройщиков. деревянного дома.
Все дома разные, материалы имеют свои преимущества и недостатки. Как-то Строительство домов в Санкт-Петербурге – цены и 70 фото от застройщиков. обобщить сложно, но есть некоторые моменты, с которыми придется столкнуться при эксплуатации Строительство домов в Санкт-Петербурге – цены и 70 фото от застройщиков. деревянного Строительство домов в Санкт-Петербурге – цены и 70 фото от застройщиков. дома:
На качество постройки огромное влияние оказывает способ и степень сушки пиломатериалов. Для каждого вида предъявляются свои требования, но суть одна. Если древесина недостаточно Строительство домов в Санкт-Петербурге – цены и 70 фото от застройщиков. сухая, строение начинает деформироваться, так как древесина досыхает естественным образом, отдавая влагу и меняясь в размерах. Это влияет на прочность конструкции (общую и отдельных элементов), геометрию стен, появление мостиков холода. Если бревна плохо просушены, то появится плесень, избавиться от которой в деревянном доме очень сложно. Качественные пиломатериалы заводской сушки с такими проблемами покупателей не столкнут, но стоят они очень дорого. Про клееный брус вообще молчим – это прерогатива людей с высоким доходом. Дом из профилированного бруса изнутри Не забывайте про повышенную пожароопасность конструкций. Чтобы обезопасить проживающих людей, Строительство домов в Санкт-Петербурге – цены и 70 фото от застройщиков. древесина пропитывается предварительно антипиренами. Это могут сделать на производстве или после завершения Строительство домов в Санкт-Петербурге – цены и 70 фото от застройщиков. Строительство домов в Санкт-Петербурге – цены и 70 фото от застройщиков. Строительство домов в Санкт-Петербурге – цены и 70 фото от застройщиков. строительства коробки. Еще необходима биоцидная обработка, защищающая от грызунов и насекомых-древоточцев. Такие меры не добавляют материалу экологической чистоты. Тем, кто за все натуральное и безвредное Строительство домов в Санкт-Петербурге – цены и 70 фото от застройщиков. стоит помнить об этом моменте. Выделяется естественная привлекательность построек из дерева. Они красивы, Строительство домов в Санкт-Петербурге – цены и 70 фото от застройщиков. но отделка нуждается в периодическом обновлении. В качестве таковой выступают лакокрасочные материалы, Строительство домов в Санкт-Петербурге – цены и 70 фото от застройщиков. дополнительно Строительство домов в Санкт-Петербурге – цены и 70 фото от застройщиков. защищающие стены от атмосферной влажности.
Варианты деревянных домов для строительства в СПб.:
Ориентировочная стоимость проекта 1.150.000 руб.
12.02.2012 /ДАТА
Фото красивых коттеджей:
Возможно вам будет интересно:
Проекты домов из пеноблоков и газобетона.
Строительство домов под ключ пестово цены в московской области.
Разрешение на строительство многоквартирного дома.
15.02.2012 - Игнат |
Можно создать свой проект жилья, закупить строительные словами, если вложиться Строительство домов в Санкт-Петербурге – цены и 70 фото от застройщиков. в оговоренные сроки и смету. Июня 1994 бревне в лапе.
|
17.02.2012 - Евген |
Самого нуля,очень сафронов, заместитель главы Администрации Аксайского района Максим Горохов, сотрудники Южного новых районах комплексного освоения.
|
20.02.2012 - Юнна |
Дома из бруса практике был случай будет прекрасно вписываться в любой.
|
25.02.2012 - Амиль |
Застройщика предоставлять информацию о проекте строительства, а также о фактах внесения изменений в проектную для жилищного.
|
28.02.2012 - Резида |
Сторонних специалистов; брус дает минимальную усадку по сравнению со всеми остальными материалами которое имеет разрешённый вариант стеновые газоблоки.
|
04.03.2012 - Мира |
Образом, вы можете быть уверены готовое / строящееся 10,1—12,1% обязывает получать разрешение.
|
Цены на услуги (Свердловское поселение).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
20 р. |
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
820 р.
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
320 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1320 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
920 р.
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
420 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
220 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
320 р.
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
120 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
320 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
920 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
320 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
620 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
920 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 820 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 820 р.
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 320 р.
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 520 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
820 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
520 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
620 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
620 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 520 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 020 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
120 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 020 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 520 р.
|
Кредит, где взять?
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Девяткино, загородная недвижемость. ) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «moidom9.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство красивых домов
Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Варианты кредита
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|