Свердловское поселение Строительство дома на узком участке.

Строительство дома — дело непростое и далеко не односложное. С одной стороны у Вас есть представление о доме вашей мечты, а с другой стороны — вам надо выходить из своих возможностей. Выбор проекта дома для узкого участка осложнен еще больше. Подбор проекта должен быть направлен на поиск рационального решения. Но обязательно должны быть учтены такие параметры как: — долговечность; — массивность; — стоимость; — трудоемкость работ. C помощью специальных программ можно «построить» свой виртуальный дом. Строительство дома на узком участке имеет целый ряд затруднений, по сравнению с обычными застройками: — на вытянутом участке нельзя воплотить абсолютно все архитектурные и дизайнерские идеи; — приходится искать компромиссные решения и выходить из конкретной ситуации; — тяжело найти подходящий типовой проект; — непросто выполнить зонирование узкого участка (узкость, размер, ориентация, рельеф, почва, грунтовые воды, хозяйственный постройки, обустройство ландшафта необходимо согласовать); — затрудняется использование большой строительной техники. Разработка индивидуального проекта специалистами обычно тянет за собой 10-15% стоимости будущего дома. Но современные программы позволяют взять этот этап на себя и существенно сэкономить. Программы, с помощью которых можно разработать чертежи дома и его внутреннюю отделку, дают возможность получить 3D визуализацию («походить» по комнатам и посмотреть, что получится). Это ArchiCAD, Arcon, Super Home Suite и др. Рассмотрим пошагово строительство дома на узком участке. Планировка узкого участка. Это самый ответственный этап строительства. Как спланируете, так и будет служить вам дом и все возведенное вокруг. Даже на очень маленьком узком участке можно построить Строительство дома на узком участке. дом своей мечты. Зонирования участка Узким участком считается участок шириной 15—25 м. Если участок еще и вытянут, в таком случае рекомендуется разбивать его на 3—4 зоны, например: 1 — жилая зона (с домом, парадным входом, цветниками, возможно декоративным бассейном, спортплощадкой и т.п.); 2 — зона сада и огорода (с теплицей, клумбами и т.п.); 3 — хозяйственная зона (с хозблоком, баней-сауной, мусоросборником и т.п.). Между зонами можно сделать ландшафтные декоративные разделители. Удачная планировка узкого участка должна не дать возможность охватить взглядом все пространство, выдавая вытянутую форму, а зрительно «расширить» территорию. Где разместить дом на узком участке? В первую очередь отталкиваемся от рельефа, во вторую — от ориентации участка. Под фруктовый сад, огород, цветники оставляем солнечную сторону. Остальные элементы сада, хозпостройки могут находиться в затененном месте. По традиции дом на узком участке располагается фронтоном к улице. Но, если рядом проходит центральная, шумная дорога, дом лучше расположить в глубине участка — в более тихой зоне. Тогда сад будет служить защитой Строительство дома на дачном участке. от пыли и шума. Третий вариант расположения гласит, что дом на узком участке лучше размещать ближе к боковой границе, куда падает тень. Такое размещение будет способствовать рациональному использованию участка, удобству наблюдения за усадьбой, сократит внутриусадебные связи, расширит пространство перед домом. Вариант размещения дома у боковой границы узкого участка считается самым функциональным и рациональным. Во всех случаях дом будет иметь вытянутую прямоугольную форму. Если размер дома ограничивается размерами участка, он может быть построен с комнатами анфиладного типа (одна за другой) или от забора до забора, с входом на участок только через комнаты дома. После того, как вы подготовили проект дома на узком участке, надо учесть еще расположение инженерных систем: — водоснабжение; — отопление; — канализация; — электричество. При их закладывании необходимо учитывать размещение техпостроек, например, колодцев, скважин на участке, удобство их обслуживания и эксплуатации. Если площади участка достаточно, то гараж лучше строить отдельно от дома. Этот вариант обходится дороже, но в нем есть свои преимущества: — продукты сгорания не будут попадать в дом; — это экономия на отоплении; — хранение автомобиля в неотапливаемых помещениях способствует повышению его срока эксплуатации. При строительстве дома следует учитывать противопожарные нормы, а именно расстояний между постройками. Расстояние между зданиями в пределах усадьбы не нормируется. Но пожарная охрана требует наличия таких разрывов между домами и строениями соседних участков: Смелый дизайн дома, ориентирован на экономию места на участке за счет увеличенного в площади второго этажа. — 8м между несгораемыми зданиями со сгораемыми крышами; — 6м, Строительство дома на узком участке. если оба здания сооружены из несгораемых материалов с трудносгораемыми перегородками и крышами; — 10м между трудносгораемыми зданиями со сгораемыми крышами; — 5м устанавливают отступ Строительство дома на узком участке. дома от тротуара; — 15м между полностью сгораемыми зданиями; — противопожарное расстояние между стенами без окон разрешается уменьшить на 20%. Учитывая все отступы Строительство дома на узком участке. дом на узком участке будет шириной в среднем 6—8м (в идеале считается 10—12м). Ориентация дома по сторонам света Самое выгодное расположение дома, когда торцевые Строительство дома на узком участке. стены будут ориентированы на восток и запад — тогда все жилые помещения получат достаточно солнечного света. Неплохим считается расположение участка к дороге северной стороной, поскольку в этой части удобно расположить гараж и вход, а с обратной части дома — гостиную, обращенную в сад с южной стороны. Ситуация Строительство дома на узком участке. осложняется, если подъезд возможен только с южной стороны. Наклон участка в сторону дороги дает преимущества — экономим место, создавая гараж в цоколе, удобный въезд для автомобиля. Рельеф участка На равнине, конечно, легче выбрать место для дома. Но, в случае с вытянутым участком уклон может стать даже преимуществом. Например, если склон будет направлен к подъезду, это позволит строить гараж в подвале или цоколе. В таком случае на 1-м этаже фасада будет возможность оставить место для больших окон. Если территория имеет значительный уклон, ее можно разбить по высоте на отдельные террасы. Дом на южном склоне лучше строить на высоком месте. Если участок имеет восточный или западный уклон, дом располагают у северной границы участка и тоже на возвышении. При понижении к северу дом ставьте ближе к западной границе, посреди склона, возможно, на подсыпке. Планировка дома. Дом на узком участке, как правило, будет иметь Строительство дома на узком участке. 6—8м ширину, прямоугольную форму и площадь 100—120м2 (встречались случаи, когда ширина дома 2—3 м). Если планируется дом большей площади, то лучше использовать два этажа или мансарду. Можно также предусмотреть цокольный этаж или подвал. Для экономии места на участке, пишет iBud.ua, можно сделать первый этаж Земельные участки с коммуникациями. меньше, а второй больше по площади. Таким образом, мы получим «нависающий» второй этаж, что создаст возможность на первом этаже устроить крытую террасу. Чтобы получить больше этажей, применяют перепад уровней в полэтажа. Например, гараж может иметь высоту 2,2 м, что составляет меньше высоты стандартных комнат (2,6—3м.) Таким образом, можно разместить еще один-два этажа помещений. Дом на узком участке имеет форму вытянутого прямоугольника. Вытянутая прямоугольная форма дома затрагивает освещение. Длинные стены могут не иметь вовсе окон. Окна, которые будут выходить на ограждение или соседний дом, не получат достаточно света. Поэтому в стенах, где будут окна, необходимо продуктивно использовать пространство с восточной, западной и особенно южной стороны. Окна дома лучше делать большие, высокие, также предусмотреть наклонные мансардные окна и второй свет. Чтобы зрительно увеличить размер окон, делают выступы, врезы, скосы, эркеры, которые позволяют изменить ориентацию окон и получить больше света. Полноценное освещение при этом можно получить только на фасадах, ориентированных в глубину участка и на вход. Лестницу в доме лучше выбрать одномаршевую с минимальными размерами. Расположить ее лучше вдоль длинной большой стены. Существует несколько схем планировки узкого дома. Если вход в дом расположен с северной стороны участка, подойдет такая планировка: 1 — на максимально открытые солнцу фасады ориентируют главные помещения, кухню и прихожую размещают со стороны главного фасада, а Строительство дома на узком участке. гостиную — на противоположную сторону с видом на сад; 2 — в центральной части дома обычно размещают санузлы, гардеробную, лестничный холл, столовую; 3 — на втором этаже будут находиться 2—4 спальни, окна которых лучше сделать в узких сторонах дома. Если дом размещен подальше от дороги От постройки до границы участка. Расстояние от дома до границ участка, нормы расположения построек на земельном участке. используют другой план: 1 — гостиная и терраса будут ориентированы на площадку перед домом; 2 — вход планируется с угла или боковой части дома — такое расположение не будет занимать место на главном фасаде с окнами для гостиной. Еще один плюс расположения такого входа в том — вы сразу попадете в центральную часть дома, что позволит не создавать дополнительных проходов и коридоров. В любом варианте вы сэкономите площадь главных помещений, если добавите в план цокольный этаж. Туда можно вынести второстепенные хозпомещения (котельню, кладовую, прачечную) и гараж. Минимум перегородок и большие окна помогут сохранить пространство комнат. Детализация интерьера дома. Когда определились с размерами дома, расположением его на участке и общей планировкой комнат, можно приступать к деталям внутренней организации — интерьеру Строительство дома на узком участке. и отдельных его элементов. Хорошо, когда вы точно знаете, что и как хотите расставить в новом доме, но если еще не определились, следующие программные продукты «развернут» вашу фантазию: Professional Home Design, 3D Suite Мебельный салон, eXponent Furniture Designer, Visicon. С их помощью можно быстро и легко спроектировать дизайнерское оформление комнат, а библиотеки объектов (строительных конструкций, мебели, аксессуаров) предоставят готовые разработки для вашего дома. Дом с узкими комнатами следует выполнять с минимальным количеством внутренних стен. Для разделения и сохранения пространства можно использовать раздвижные и стеклянные перегородки, ширмы, двери-гармошки. Встроенная мебель также поможет сохранить и зрительно Строительство дома на узком участке. увеличить пространство. Ярким примером использования послужат мебельные «трансформеры»: Использования белого цвета всегда помогает зрительно увеличить размер комнат. — выдвижная кровать; — софа с Строительство дома на узком участке. встроенным шкафом; — откидной столик; — кровать-чердак с рабочей зоной внизу и прочие дизайнерские находки. Внутреннее пространство может казаться объемней, если цвет для Строительство дома на узком участке. стен выбрать из холодных оттенков, например, светло-голубой или белый, а отдельными элементами интерьера добавить зеркальные поверхности. Пол из паркетной доски, выложенной поперек помещения, визуально Строительство дома на узком участке. расширит Строительство дома на узком участке. пространство. Фотообои также помогут при вытянутости планировки. Пейзажи природы, расположенные в торце длинной комнаты зрительно уравновесят ее. Правда, потом могут возникнуть сложности Строительство дома на узком участке. с расстановкой мебели, ведь стену с фотообоями нельзя закрывать. Создание ландшафта узкого участка. Благоустраивая участок, закладывая сад помните, что формы воздействуют на человеческую психику Строительство дома на узком участке. и Строительство дома на узком участке. имеют свою символику. Профессионально нарисовать будущий ландшафт помогут такие программы: «Компас-3D», Sierra LandDesigner 3D, Professional Landscape Designer Software, Punch, Terragen, Onyx Tree.Строительство дома на узком участке. Такой Строительство дома на узком участке. вид из окон будет приятно радовать и дарить хорошее настроение С помощью специальных программ самостоятельно создать дизайн ландшафта интуитивно просто Разнообразие форм ландшафта могут прекрасно дополнять друг друга. Советы по обустройству ландшафта узкого участка: — прежде чем планировать ландшафт участка, надо определить уровень грунтовых вод. При Строительство дома на узком участке. Строительство дома на узком участке. необходимости провести осушение. Информацию об уровне грунтовых вод может предоставить районный архитектор. Но лучше сделать таким образом: ближе к осени выкопайте яму глубиной Строительство дома на узком участке. около 2 м ближе к границе участка. Через некоторое время, когда отстоится вода, замерьте глубину воды в яме. Если глубина окажется 1 м и Строительство дома на узком участке. меньше, участок нуждается в дренаже, если 1,5 м и меньше — дренаж обязательный; — бережно относитесь к земле особенно там, где планируете заложить сад и огород. Предохранить плодородный почвенный слой от цемента, обломков стройматериалов, грунта из котлована под фундамент почти невозможно. Поэтому перед началом строительных работ снимите бульдозером слой почвы высотой до 0,5 м и оставьте в углу участка. После завершения строительства плодородную почву разместите в нужных зонах;Строительство дома на узком участке. — не забывайте, что вы будете создавать пейзаж вашего сада из отдельных форм. Все формы растений, кустов, деревьев, дорожек взаимодействуют между собой. Круглая Строительство дома на узком участке. или овальная клумба диаметром около 3 м будет неплохо смотреться рядом с клумбой диаметром 1,5 м; — длину участка можно скрыть за счет разбивки на зоны с помощью разделителей. «Разделителями пространства» смогут послужить группа кустарников, закрывающая обзор, живая изгородь, красивая пергола. Пергола — легкая деревянная конструкция, Строительство дома на узком участке. Строительство дома на узком участке. которая Строительство дома на узком участке. состоит из двух рядов вертикальных стоек (100×100; 100×150 мм), соединенных на высоте 2200—2500 мм продольными балками (5×10; 10×15 мм) с положенными на Строительство дома на узком участке. них более легкими поперечными балочками. Она дает легкую тень, эффект уединения. Можно использовать арки с вьющимися растениями, расположенные поперек участка, бордюры, грядки, шпалеры; Всю зелень сада лучше высаживать отдельными группами, а не «зеленым коридором» Объекты, выложены поперечно, не дают возможность охватить взглядом вытянутый ландшафт. — в дизайне Строительство дома на узком участке. ландшафта можно использовать систему диагональных и поперечных линий, что также поделит территорию на зоны; — участки могут быть расположены на разной высоте (террасами). Плюсом такого расположения будет повышение урожайности, если это будут грядки, теплица, огород; — дорожки, проходящие через сад, должны быть извилистыми, они «поломают» прямые линии Строительство дома на узком участке. длинного и узкого участка, открывая с каждым поворотом новую перспективу ландшафта. Ширина дорожек должна позволять проехать газонокосилке; — не стоит высаживать рядами высокие растения вдоль сторон с целью ограждения ими от соседей. Это еще больше сузит пространство вытянутого узкого участка. Лучше эти растения высадить группами, поочередно; — Строительство дома на узком участке. Строительство дома на узком участке. можно создать преграду, отвлекающую взгляд в центре участка в виде яркой цветовой композиции, например, клумбы; — если вдоль длинной стороны расположить цветники в Строительство дома на узком участке. светлых и холодных тонах, а вдоль короткой дальней части участка яркие привлекающие внимание цветники с крупными растениями, это зрительно расширит пространство сада. Извилистые дорожки — простой и эффектный способ «поломать» прямые линии узкого участка Яркая цветовая композиция — один оптический трюк, который делает ваш сад больше. Преимущества Строительство дома на узком участке. узкого Строительство дома на узком участке. сада: — в нем невозможно будет увидеть одновременно все зоны; — как правило, на вытянутом участке сад занимает больше площадь, а в Строительство дома на узком участке. итоге в нем можно использовать различные стили и настроения, экспериментировать на свое усмотрение с разделением на формальные и не формальные зоны. Подводим итоги в Строительство дома на узком участке. расчетах. При составлении смет, расчетам по материалам можно использовать следующее ПО: «Моя смета», «аванСМЕТА», «Бронн-Смета», «WILDWood Смета», «WinSmeta». Подбор и расчет строительно-отделочных материалов Строительство дома на узком участке. Строительство дома на узком участке. Строительство дома на узком участке. можно выполнить с помощью приложений: «Prom Office Euroremont», «Проектировщик тротуарной плитки», «Расчет подвесных потолков», «ARCulator». Строительство дома на узком участке из-за увеличенного периметра стен обойдется несколько дороже, чем квадратного. Это обусловлено разницей в длине стен, а в итоге и материале. Вытянутая форма дома повлечет за собой и Строительство дома на узком участке. увеличения расходов на утепление и теплоизоляцию. Ситуацию можно улучшить, если вы сориентируете длинную сторону дома на юг, а северную — полностью закроете. Кроме Строительство дома на узком участке. того, из-за особенностей узкого участка приходится обязательно строить подвал или цокольный этаж, что также ведет к увеличению расходов на строительство. Ощутимую экономию можно получить Строительство дома на узком участке. при строительстве совместного с кем-то дома (блокированного типа). В первую очередь, у вас будет совместный проект, также вы выиграете в количестве материалов (уменьшение Строительство дома на узком участке. за Строительство дома на узком участкСтроительство дома на узком участке. Строительство дома на узком участке. е. счет совместных стен, коммуникаций), совместной транспортировке (если блокированный дом еще не построен), а на выходе и в энергосбережении, что тоже немаловажно. Похожие материалы:Строительство дома на узком участке. РАЗМЕЩЕНИЕ Строительство дома на узком участке. ЗДАНИЯ НА МЕСТНОСТИ На ровной площадке место расположения здания диктуется только эстетическими соображениями и степенью удобств подхода и … ">Подготовительным этап строительства Строительство дома на узком участке. Геологические изыскания производят для определения несущих характеристик грунтов, состава и уровня грунтовых вод и их агрессивности, глубины промерзан … ">Геологические изыскания Мы уже упоминали, что прежде чем приступить к проектированию, необходимо учесть множество факторов, каждый из которых в равной степени имеет свои особ … ">Учет геологической и Строительство дома на узком участке. геодезической Строительство дома на узком участке. обстановки Из чего он должен состоять, чтобы в процессе строительства вам не пришлось отвлекаться на повторное общение с проектировщиками для уточнения каких-либ Строительство дома на узком участке. … "Строительство дома на узком участке. Строительство дома на узком участке. >Из чего проект должен состоять? 1. «Изодом-2000» представляет собой систему быстрого строительства здания, основанную на возведении несущих стен из монолитного железобетона с помо …

Ориентировочная стоимость проекта 2.800.000 руб.

07.02.2007 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вам будет интересно:

В РОССИИ УПРОЩАЕТСЯ ПОРЯДОК ВОЗВЕДЕНИЯ ЖИЛЫХ ДОМОВ! ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ ИЖС БОЛЬШЕ НЕ ТРЕБУЕТСЯ (4 августа 2018 г.)
Законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов.
8(812)243-13-72.
Загородное строительство.

09.02.2007 - Римма

171-ФЗ одним из типов основания, используемого технические помещения и подполье. Работ или услуг 30 (тридцать) однокомнатных квартир общей площадью не менее.

10.02.2007 - Ромка

Нужен был подрядчик, который может построить дом прочный, устойчивый к природным разрушающим унижают, угрожают, умышленно вводят в заблуждение.

14.02.2007 - Зульфина

Жилья, то при строительстве 45-50 этажей уже желательно более серьезное и продуманное гидро- и теплоизолияции, заливки ограждающих.

Кредит, где взять?

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Девяткино, загородная недвижемость. ) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «moidom9.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство красивых дачных домов

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Варианты кредита

А вы знали что ?:

Лучший проект:

Строительство дома на узком участке.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Девяткино, загородная недвижемость. , Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты и схемы проезда.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Город Всеволожск Дубровское поселение Заневское поселение Кузьмоловское поселение Морозовское поселение Муринское поселение Рахьинское поселение Свердловское поселение Сертоловское поселение Токсовское поселение Агалатовское поселение Бугровское поселение Колтушское поселение Куйвозовское поселение Лесколовское поселение Новодевяткинское поселение Романовское поселение Щегловское поселение Юкковское поселение