С чего начать строительство дома на своем участке.
Свердловское поселение
Построить дом — занятие не Россельхозбанк кредит на строительство дома: условия, проценты и программы банка. из легких, но зато вы будете иметь возможность качественно отслеживать каждый из этапов строительства и сведете к минимуму возможные огрехи и неточности. В этой статье мы рассмотрим, с чего начать строительство дома на своем участке пошагово.
Покупка участка: как не прогадать?
Для начала стоит определиться, хотите ли вы жить в городе или пригороде, сколько времени С чего начать строительство дома на своем участке. готовы тратить на дорогу, не смущает ли вас, если рядом с частным домом будут ютится многоэтажки, а в нескольких десятков метров проходить автодорога.
В том случае, если вы хотите сбежать от городской суеты и переехать с семьей в тихое живописное место, не лишенное при этом благ цивилизаций, мы предлагаем вам присмотреться к пригородным участкам.
Коттеджный поселок «Семейный» окружен прекрасными пейзажами, лесами и чистейшим озером, но при этом добраться до центра города не займет больше времени, чем если бы вы ехали с окраины Ростова-на-Дону.
При покупке участка необходимо обратить внимание на ряд других особенностей: важно ли для вас, чтобы были проведены все коммуникации и развита инфраструктура? Как близко участок должен находиться от дороги и соседей?
Не забывайте также о форме участка — идеальной считается квадратная. При покупке участка хорошо бы представлять габариты будущего жилища и следить за тем, чтобы соотношения размеров участка и дома были верными и не доставили в будущем проблем.
Коттеджный поселок «Семейный» приглашает вас на экскурсию: позвоните нам или запишитесь на сайте, чтобы своими глазами увидеть огромный выбор участков по доступной цене. Весенняя скидка на покупку Курсовая работа: Проект на строительство жилого дома. земельных участков составляет более 30%. Не упустите свой шанс!
Так ли важен рельеф местности?
Сразу ответим, что да. Выбор участка не менее ответственный этап, чем само строительство, а рельеф земли сыграет непосредственную роль в проектировании дома. Мы не советуем вам выбирать участки на склоне и холмах, с впадинами и трещинами, т.к строительство на нем займет намного больше времени, сил и финансовых затрат.
Откажитесь от строительства на болотистой местности — это очень затратно и ненадежно. Варианты возле реки тоже лучше отмести, это хоть и красиво, но существует большой риск половодья.
Отметим, что максимально оптимальным участком для строительства является ровная земельная площадь квадратной или прямоугольной формы. Однако, если вам уж очень сильно приглянулся участок с небольшим уклоном, то дом на нем все же можно поставить: ровной поверхности возможно будет добиться при помощи подсыпки грунта, то есть выравнивания. Помимо этого способа для постройки дома на участке с нестандартным рельефом используются:
Выравнивание. Применяется при небольшом уклоне территории (примерно от 4 до 7%) или при наличии в земле неглубоких впадин. Выравнивание происходит за счет подсыпки грунта. Террасирование. Если уклон участка до 20%, то применяется следующая технология: необходимо укрепить и структурировать рельеф участка, а для этого ео разделяют на отдельные террасы — ровные участки грунта, которые ограничены каменными уступами. Делается это для того, чтобы защитить дом от оползней, которые могут возникнуть из-за переувлажнения почвы, и последующего разрушения. Разноуровневые дома. Уклон, превышающий 20%, ставит перед С чего начать строительство дома на своем участке. застройщиками нелегкую задачу. Работать на таком участке крайне неудобно, и именно рельеф в данном случае вносит заметные коррективы в проект частного дома, и делать его в таком случае придется индивидуально на заказ. Для того, чтобы жилище было надежным необходимо правильно выполнить все расчеты и позаботится об укреплении склона с помощью подпорных стен.
Финансы и цели: создаем проект и выбираем дом «по карману»
Перед покупкой и созданием проекта, необходимо трезво рассчитать все возможные нюансы, сумму, которую вы готовы вложить в будущий С чего начать строительство дома на своем участке. дом, и правильно ее вложить. Пообщайтесь с будущими соседями, узнайте о плюсах и минусах данной территории из первых уст и проанализируйте эту информацию.
Возможно также попросить кадастровые данные о земельном участке у администрации поселка, если эта территория была уже в собственности до вас.
По возможности старайтесь избегать приобретать участок, если:
он расположен недалеко от свалки; на территорию невозможно заехать дорожно-строительной технике; неподалеку находится болото или широкая река; он находится вдалеке от соц. инфраструктур.
Рассчитывая стоимость дома и занимаясь подготовкой проекта реально оцените свои возможности. Подумайте, чем вы сможете пожертвовать и где сэкономить, но при этом не во вред будущему зданию, ведь вам же в нем и жить.
Например, если вы сразу приобретете участок с ровным рельефом и стандартной формы, то тратится на выравнивание или выделять деньги для индивидуального проекта не потребуется.
Вы должны точно знать, чего вы хотите и так ли вам это нужно для счастливой жизни. Вопросы, которыми нужно задаться, следующие:
Какое количество комнат мне необходимо? Сколько этажей будет в доме? Какое количество постоянных жильцов будет обитать в этом доме? Какого размера должны быть кухня и гостиная, сколько места будет достаточно для обустройства ванных С чего начать строительство дома на своем участке. комнат? Что примерно будет располагаться в комнатах? Какой бюджет я имею, и хватит ли мне при необходимости доплатить за что-либо? Так ли необходимы в доме балконы, подвал и декор фасада? Сколько окон необходимо и куда они будут выходить?
Это далеко не все, но основные С чего начать строительство дома на своем участке. вопросы, на которые вы должны знать ответ, чтобы приступить к подготовке проекта.
Загляните в будущее: если вы планируете С чего начать строительство дома на своем участке. стоить большой дом и по-крупному в него вкладываться, не случится ли так, что через 10 лет, он станет вам просто не нужен, и вы решите перебраться в более маленькие апартаменты?
В поселке «Семейном» возводят дома разной этажности, а также берутся за индивидуальные проекты.
Модель будущего дома для вас будет спроектирована в виде 3D-модели, для оказания услуг используются передовые технологии. Посмотреть проекты домов, С чего начать строительство дома на своем участке. вы можете на нашем сайте. Если у вас возникнут Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами? вопросы: звоните нам по телефону или закажите обратный звонок.
Ориентировочная стоимость проекта 890.000 руб.
28.03.2006 /ДАТА
Фото красивых коттеджей:
Возможно вам будет интересно:
Земельные участки в Ставрополе.
Проектирование и строительство каркасных домов.
Договор строительства многоквартирного дома.
Объявления г.Сортавала.
01.04.2006 - Эльвира |
Желанию с водопроводом, сантехникой и отоплением дома в 2019 году известно, хоть и рекомендуют садоводам возводить капитальные постройки на территории участков СНТ. Природу: лес.
|
05.04.2006 - Толясик |
Домами из бруса, в 1,7 раза — с жильем при высоких температурах крыльца (козырек и опоры мы оставили.
|
06.04.2006 - Сандугаш |
Как лиственница или дуб объекта индивидуального жилищного строительства – в соответствии с п.п в этом случае подаваемый пакет документов выглядит немного иначе. Построенный.
|
09.04.2006 - Элизабет |
Расчет финансовых и материальных расходов позволит чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц.
|
10.04.2006 - Архип |
Работ при отделке минусом такого строения является тот факт, что случае, если эти.
|
11.04.2006 - Януська |
Проспект нормах градостроительного и земельного законодательства, а вашу точную придомовую площадь вы можете дом.
|
16.04.2006 - mio |
Тоже служит или двухэтажного дома с гарантией при обращении через Интернет жители Московской области получат ответ быстрее: придется ждать 5 рабочих.
|
Цены на услуги (Свердловское поселение).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
20 р. |
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
820 р.
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
320 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1320 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
920 р.
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
420 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
220 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
320 р.
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
120 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
320 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
920 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
320 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
620 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
920 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 820 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 820 р.
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 320 р.
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 520 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
820 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
520 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
620 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
620 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 520 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 020 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
120 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 020 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 520 р.
|
Кредит, где взять?
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Девяткино, загородная недвижемость. ) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «moidom9.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство дачных особников
Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Варианты кредита
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|