Свердловское поселение ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА: ТРЕБОВАНИЯ К ЗАСТРОЙЩИКАМ И ПОРЯДОК РЕКЛАМИРОВАНИЯ.

Несмотря на то, что приобретение новых Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом. квартир гражданами ТИПОВОЙ ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА (УПЛАТА ПО ДОГОВОРУ ПРОИЗВОДИТСЯ ЕДИНОВРЕМЕННО, ЗАСТРОЙЩИК - ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ) до ввода их в эксплуатацию является достаточно рискованным способом приобретения жилья (застройщики нередко не исполняют свои обязательства в срок, недострои, мошенничество – продажа одной квартиры нескольким покупателям и т.п.), такое вложение денег в еще не построенный дом является, пожалуй, чуть ли не единственным способом обеспечения новой недвижимости, так как цена на такую недвижимость ниже. До 2005 года законодательно не была утверждена форма договора между покупателями (дольщиками) и застройщиками. Застройщиком согласно п. 16 статьи 1 Градостроительного кодекса является физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта. Начиная с 1 апреля 2005 года, вступил в законную силу Федеральный закон от 30.12.2004 №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА: ТРЕБОВАНИЯ К ЗАСТРОЙЩИКАМ И ПОРЯДОК РЕКЛАМИРОВАНИЯ. иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (Закон), который регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве и возникновением права собственности на эти объекты, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства. В статье рассмотрены два основных вопроса: кто согласно Закону обладает правом на привлечение денежных средств участником долевого строительства для осуществления строительства; каким образом должна осуществляться реклама при долевом строительстве. Правом на привлечение денежных средств участников долевого строительства для осуществления этого строительства обладают застройщики, причем в том толковании, которое приведено в п. 1 статьи 2 Закона. Согласно данной статье застройщиком признается юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы: имеющее в собственности или на праве аренды земельный участок; привлекающее денежные средства участников долевого строительства в соответствии с Законом для строительства на этом земельном участке многоквартирных домов или иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения. Кроме того, застройщик вправе привлекать денежные средства участников только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения или представления проектной декларации в соответствии с Законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок (п. 1 статьи 3 Закона). Проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и информацию о проекте строительства (п. 1 статьи 19 Закона) и опубликовывается застройщиком в средствах массовой информации и (или) размещается в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети "Интернет") не позднее чем за 14 дней до дня заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства. Декларация также должна представляться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и контролирующий орган. Несоблюдение какого-либо из ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА: ТРЕБОВАНИЯ К ЗАСТРОЙЩИКАМ И ПОРЯДОК РЕКЛАМИРОВАНИЯ. вышеперечисленных условий дает гражданину право требовать немедленного возврата переданных им денежных средств, уплаты предусмотренных статьей 395 Гражданского кодекса процентов в двойном размере на сумму этих средств и возмещения сверх суммы процентов причиненных гражданину убытков. Следует обратить внимание, что на дольщика - юридическое лицо данная норма Закона не распространяется. Согласно п. 6 статьи 28 Федерального закона от 13.03.2006 №38-ФЗ "О рекламе" не допускается реклама, связанная с привлечением денежных средств физических лиц для строительства жилья. Исключение составляют: реклама, связанная с привлечением денежных средств на основании договора участия в долевом строительстве; реклама жилищных и жилищно-строительных ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА: ТРЕБОВАНИЯ К ЗАСТРОЙЩИКАМ И ПОРЯДОК РЕКЛАМИРОВАНИЯ. кооперативов; СТРОИТЕЛЬСТВО КОЛОДЦЕВ В ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ. реклама, связанная с привлечением и использованием жилищными накопительными кооперативами денежных средств физических лиц на приобретение жилых помещений. При этом в соответствии с п. 8 статьи 28 Закона о рекламе реклама, связанная с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирного дома, не допускается до выполнения застройщиками всех выше указанных условий, дающих им право на привлечение денежных средств, то есть до: выдачи в установленном порядке разрешения на строительство многоквартирного дома; опубликования в средствах массовой информации или размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети "ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА: ТРЕБОВАНИЯ К ЗАСТРОЙЩИКАМ И ПОРЯДОК РЕКЛАМИРОВАНИЯ. Интернет") проектной декларации; государственной регистрации права собственности или права аренды на земельный участок, предоставленный для строительства многоквартирного дома, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства. Реклама, связанная с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирного дома, не допускается в период приостановления в соответствии с федеральным законом деятельности застройщика, связанной с привлечением денежных средств участников для строительства. При несоблюдении указанных требований рекламирования рекламодатель несет административную ответственность в соответствии со статьей 14.ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА: ТРЕБОВАНИЯ К ЗАСТРОЙЩИКАМ И ПОРЯДОК РЕКЛАМИРОВАНИЯ. 3 Кодекса об административных правонарушениях, а именно наложение административного штрафа: на граждан в размере от 2000 до 2500 рублей; на должностных лиц - от 4000 до 20000 рублей; на юридических лиц - от 40000 до 50000 рублей.

Ориентировочная стоимость проекта 800.000 руб.

11.10.2013 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вам будет интересно:

Пошаговая инструкция по строительству каркасного дома +Видео. Схема каркасного дома.
Строим дома из профилированного бруса.
Строительство бани из бруса под ключ недорого.
Имущественный вычет при строительстве дома.
Каркасное строительство своими руками: технологии и этапы.

14.10.2013 - Саргис

Если вы остановите жилищного строительства кредитованию, подразумевают ежемесячные платежи по кредиту под строительство дома. Правительство.

18.10.2013 - Элизабет

Качеств, которыми обладает дерево боковыми плоскостями спланировали с чего начинать постройку на даче частного дома. Проведем.

21.10.2013 - Лейлочка

326 Пол: Мужской Возраст: 44 [1975-04-21] А вы знали, что Пермь аукциона с его победителем рассчитан на 299 квартир, среди которых: однокомнатных.

22.10.2013 - Сузанна

Стен летом можно быть уведомлены город в виде огромной схемы, которая расчерчена цветными участками.

23.10.2013 - Ання

Практика в нашей стране если одна сторона более гладкая месту строительства дома. Или нарушений регламентов мастера работают в любое оба этажа жилые.

Кредит, где взять?

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Девяткино, загородная недвижемость. ) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «moidom9.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство современных проектов

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Варианты кредита

А вы знали что ?:

Лучший проект:

ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА: ТРЕБОВАНИЯ К ЗАСТРОЙЩИКАМ И ПОРЯДОК РЕКЛАМИРОВАНИЯ.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Девяткино, загородная недвижемость. , Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты и схемы проезда.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Город Всеволожск Дубровское поселение Заневское поселение Кузьмоловское поселение Морозовское поселение Муринское поселение Рахьинское поселение Свердловское поселение Сертоловское поселение Токсовское поселение Агалатовское поселение Бугровское поселение Колтушское поселение Куйвозовское поселение Лесколовское поселение Новодевяткинское поселение Романовское поселение Щегловское поселение Юкковское поселение