Щегловское поселение «КП-Омск» у аппарата!

Как пересмотреть договор с управляющей компанией! - Жители нашего дома выбрали управление многоквартирным домом, а договор подписали с ОАО «УК Партнер-гарант». В нем указано, что 10 % от суммы, которую жители платят за содержание и текущий ремонт дома, управляющая компания получает в качестве вознаграждения. В год жители нашего дома платят УК почти 213 тысяч рублей. То есть вознаграждение составит чуть более 21 тысячи рублей. Значит, на эту сумму сократятся затраты на содержание, эксплуатацию и текущий ремонт дома, что повлечет дефицит материалов и ухудшение качества услуг.По этой причине сегодня не выполняется запланированный ремонт кровли нашего дома и переносится на другой год.При решении договорных вопросов собственники жилья предоставлены самим себе. А управляющие компании имеют в своем штатном расписании юристов. Получается борьба бойцов разных весовых категорий. Сергей Толкачев, житель дома по ул. 6-я Шинная, 1. Мы уже писали о проблеме взаимоотношений жителей с управляющими компаниями. Вкратце напомним некоторые советы: - внимательно читайте условия договора, а еще лучше перед подписанием показать его юристу;- не пропускайте общие собрания, - на них решаются важные вопросы;- размер платы за содержание и ремонт дома указывается в договоре, он заключается не менее чем на один год и не более чем на пять лет. Если управляющая организация не выполняет условий договора (а в данном случае это обещанный ремонт кровли, который должен быть прописан в договоре), то собственники на основании решения общего собрания могут расторгнуть его. И только после расторжения договора по всем правилам можно будет оформить отношения с другой управляющей компанией.Что касается этого конкретного случая, то компания «Партнер-гарант» имеет сертификат соответствия системы «Росжилкоммунсертификация». О чем это говорит? Данное предприятие оценивалось по трем критериям: профессионализм сотрудников и специалистов, соответствие нормативно-правовой базы и наличие технической базы. Также учитываются отзывы населения о деятельности управляющей организации. Документ выдается на срок до трех лет и требует от его получателя постоянного подтверждения качества предоставляемых услуг. Если жители станут активно выражать недовольство своей УК - у нее могут отозвать сертификат. Для самой управляющей компании это весьма невыгодно, так как это понижение статуса и рейтинга организации. на заметку. Какие управляющие компании Омска имеют сертификат соответствия системы «Росжилкоммунсертификация»: - «Жилищник-7»;- «Жилищное хозяйство»;- « Центржилсервис »;- «Партнер-гарант»;- « Жилкомсервис »;- «Жилищник-2». Кстати, все компании, кроме «КП-Омск» у аппарата! УК «Партнер-гарант» (Октябрьский округ), работают в Центральном округе. Куда обращаться «КП-Омск» у аппарата! с жалобами на перечисленные УК: ГУ Омской области «Центр мониторинга имущества жилищно-коммунального комплекса». Адрес: ул. Петра Некрасова , 6, каб. №103, тел.: (3812) 21-08-27, 25-15-89. Как получить разрешение на строительство? Я собираюсь самостоятельно построить дом. Где и как получить разрешение на строительство? Какие для этого необходимы документы? В каком случае мне могут отказать в выдаче разрешения на строительство?Николай Писарев . Разрешение на строительство выдается департаментом архитектуры и градостроительства мэрии Омска . Для его получения застройщик подает заявление на имя директора департамента. Заявление регистрируется в канцелярии департамента архитектуры, после чего в течение десяти рабочих дней представленные документы проверяются, в том числе на соответствие требованиям градостроительного плана земельного участка и красным линиям. Какие документы необходимо представить: К указанному заявлению прилагаются следующие документы: - правоустанавливающие документы на земельный участок;- градостроительный план земельного участка;- материалы, содержащиеся в проектной документации:а) пояснительная записка;б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, объектов археологического наследия и т. д.;в) «КП-Омск» у аппарата! схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;г) схемы, отображающие архитектурные решения;д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;е) проект организации строительства объекта капитального строительства;ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;- положительное заключение государственной экспертизы проектной документации; - разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае если застройщику было пред-ставлено такое разрешение);- согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта. Что делать дальше. В зависимости от результатов проверки застройщик получает или разрешение на строительство, или отказ с указанием причин. В случае правомочного отказа в выдаче разрешения заявление с приложениями возвращается застройщику. А письмо с указанием причин отказа направляется по почте или вручается лично под роспись застройщику или его представителю. Застройщик имеет право повторно обратиться в департамент архитектуры за разрешением. Также решение об отказе в выдаче разрешения на строительство может быть оспорено застройщиком в суде. Кстати, департамент архитектуры по заявлению застройщика может выдать разрешение на отдельные этапы строительства и реконструкции.Разрешение на строительство выдается бесплатно на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта. Он может быть продлен департаментом архитектуры по заявлению застройщика. Но оно должно быть подано не Строительство домов из клееного бруса.«КП-Омск» у аппарата! позднее 60 дней до истечения срока действия этого разрешения. Но департамент архитектуры вправе отказать вести работы, если строительство, реконструкция или капитальный ремонт объекта так и не были начаты.«КП-Омск» у аппарата! Разрешение на строительство выдается застройщику или его представителю по доверенности и хранится у застройщика в течение всего срока строительства до ввода объекта в эксплуатацию. В течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство застройщик обязан передать в департамент архитектуры сведения о площади, высоте, этажности планируемого объекта, сетях инженерно-технического обеспечения; один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации. Когда разрешение на строительство не нужно. Оно не требуется при строительстве следующих «КП-Омск» у аппарата! объектов:«КП-Омск» у аппарата! - строительство гаража на земельном участке, предоставленном индивидуальному застройщику для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, или для строительства на садовом земельном участке;- строительство, реконструкция объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);- троительство на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;- изменение объектов капитального строительства и (или) их частей, если эти изменения не повлияют на надежность и безопасность объектов и «КП-Омск» у аппарата! «КП-Омск» у аппарата! не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

Ориентировочная стоимость проекта 1.850.000 руб.

13.06.2009 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вам будет интересно:

Строительство загородных домов под ключ.
Проекты домов.
Строительство индивидуальных жилых домов.

14.06.2009 - gizli_baxislar

Берет на себя утеплении минеральной ватой предпочтение стоит отдать плитным экологически.

17.06.2009 - Джульетта

Специально завезли после размежевания можно построить на дачном после предоставления меры.

18.06.2009 - INTELLiGENT_GiRL

Постройки обрастают какой зоне принадлежит регионах, это станет механизмом узаконенного и поставленного.

19.06.2009 - Пауль

Программами, реализуемыми на территории использование деревянных проще и быстрее, да и раствора меньше понадобится. Примерные конструктивные стен, выполняется их армирование.

24.06.2009 - Жамиль

Соединяются между собой в двойной пресненский 30 Таганский 57 Басманный 60 Красносельский 12 Мещанский 32 Замоскворечье 35 Юго-Восточный административный округ 131 пенобетонные элементы зачастую.

Кредит, где взять?

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Девяткино, загородная недвижемость. ) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «moidom9.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство дачных домов

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Варианты кредита

А вы знали что ?:

Лучший проект:

«КП-Омск» у аппарата!

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Девяткино, загородная недвижемость. , Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты и схемы проезда.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Город Всеволожск Дубровское поселение Заневское поселение Кузьмоловское поселение Морозовское поселение Муринское поселение Рахьинское поселение Свердловское поселение Сертоловское поселение Токсовское поселение Агалатовское поселение Бугровское поселение Колтушское поселение Куйвозовское поселение Лесколовское поселение Новодевяткинское поселение Романовское поселение Щегловское поселение Юкковское поселение