|
10 мифов о каркасных домах.
Щегловское поселение
Строительство каркасного дома.
Каркасными обычно называют дешевые дома, и относятся к ним с опаской. В действительности по каркасной технологии возводят и экономичное, и элитное жилье. Каркасные технологии в строительстве применяли с незапамятных времен — это и фахверковые дома в Европе, и мазанки на Украине. Как самые быстровозводимые и экономичные каркасные дома использовали при освоении американского Запада, а как наиболее энергоэффективные — в застройке Сибири.
Принцип каркасной технологии состоит в том, что каркас, представляющий собой, стоечно-балочную конструкцию, возводят из прочного материала — металла или дерева, а стены заполняют теплоэффективными и недорогими материалами.
Раньше в стенах использовали саман, глину, пористый камень, а сегодня применяют новые материалы, позволяющие сделать дом еще легче и теплее. При этом неизменными остаются основные достоинства подобного строения: экономичность, теплоэффективность, быстрота сооружения, экономия площади за счет меньшей толщины стен.
Устройство стен каркасного дома: 1. Плита OSB (ОСП), основание для наружной отделки; 2. Контробрешётка, образующая вентиляционный зазор; 3. Вентиляционный зазор; 4. Ветрозащита в виде паропроницаемой мембраны; 5. Волокнистый утеплитель (базальтовый утеплитель); 6. Независимые стойки двойного каркаса; 7. Пароизоляция; 8. Внутренняя плита OSB (ОСП); 9. ГКЛ, основание для внутренней отделки; 10. Слой внутренней отделки. Устройство стен каркасного дома: 1. Гидроизоляционная, ветрозащитная пленка (диффузионная мембрана); 2. Теплоизоляция толщиной 150 мм.; 3. Лист ОСП толщиной 9-12 мм.; 4. Наружная отделка стен дома (блок-хаус, вагонка, имитация бруса, сайдинг); 5. Контррейки из брусков 30х40 мм.; 6. Стойки основного каркаса (брус 150х50 мм., с шагом 500-600 мм.); 7. Пароизоляция; 8. Лист ОСП толщиной 9-12 мм.; 9. Внутренняя отделка стен (гипсокартон, вагонка). Устройство стен каркасного дома: 1. Наружная обшивка стен (ISOPLAAT, ISOTEX, с толщиной листа 25 мм.); 2. Наружная обрешетка (строганная доска толщиной 25 мм., с шагом 500-600 мм.); 3. Наружная отделка стен дома (блок-хаус, вагонка, имитация бруса, сайдинг); 4. Базальтовый утеплитель толщиной 150-200 мм.; 5. Пароизоляционная пленка; 6. Стойки основного каркаса (брус 70х195 мм., с шагом 500-600 мм.); 7. Внутренняя обшивка стен из ОСП, толщиной 9-12 мм. Устройство стен каркасного дома: 1. Внешняя отделка дома (блок-хаус); 2. Обрешетка из брусков (50х50 мм.); 3. Гидроизоляционная, ветрозащитная пленка; 4. Лист OSB-3 (ОСП), толщина 12 мм.; 5. Стойки основного каркаса (брус 150х50 мм.); 6. Утеплитель толщиной 150 мм.; 7. Утеплитель толщиной 50 мм.; 8. Обрешетка из брусков (50х50 мм.); 9. Пароизоляционная пленка; 10. Лист OSB-3 (ОСП), толщина 12 мм.; 11. Лист гипсокартона толщиной 12 мм.
Современная каркасная конструкция — многосоставная, при ее возведении требуются знания, опыт и тщательность, которые далеко не всегда присущи строителям. В результате, поскольку каркасные дома очень чувствительны к качеству строительства, к ним сформировалось недоверчивое отношение. Мифов об их отрицательных качествах не счесть.
Строительство каркасного дома.
Миф 1. Каркасный дом недолговечен.
Разные типы каркасных домов прослужат от 30 до 100 лет. Этот показатель зависит от качества каркаса и утеплителя и их сохранности в конструкции.
Чтобы обеспечить долговечность материалов, важно предотвратить попадание влаги внутрь стены. Долговечность дерева и металла в условиях нормальной атмосферной влажности и при надлежащей обработке превышает 10 мифов о каркасных домах. 100 лет.
Слабое звено — утеплитель. Дом с пенополистирольным утеплителем прослужит не менее 30 лет. Использование жесткого минераловатного материала увеличит срок службы здания без ремонта стены до 60 лет и более. Однако эти сроки оправдаются при качественном выполнении дома, когда крепежные элементы и защитные пленки имеют высокую степень надежности, обеспечивая герметичность конструкции в течение долгих лет.
Металлический каркас надежен и может нести серьезные нагрузки.
Существенно снижает долговечность строения использование для каркаса сырого дерева. По мере того как дерево в построенном доме высыхает, стойки и балки изменяют свою геометрию, нарушается обшивка, на стыках появляются щели, поэтому следует тщательно проконтролировать влажность материала, предназначенного для каркаса (для этого можно использовать специальный прибор — влагомер). Дерево должно быть высушено естественным или искусственным (вакуумной сушкой) способом.
Чаще всего каркас изготовляют из дерева.
Резюме: долговечность каркасного дома 30-100 лет, и зависит от качества материалов и работ.
Миф 2. Каркасный дом холодный, он не выдержит морозов.
Наоборот, одно из важнейших достоинств каркасных домов — высокие энергосберегающие качества стен. Их обеспечивает слой утеплителя толщиной 15-20 см, расположенный внутри стены между стойками каркаса. Но утепление может быть и более серьезным — как в каркасных домах с повышенной энергоэффективностью, дополнительно утепленных снаружи.
Утепление каркасного дома напылением пенополиуретана (ППУ)
Такое решение также нивелирует мостики холода, которые возникают в местах расположения стоек каркаса. Дерево, хотя и обладает сравнительно низкой теплопроводностью, но все-таки большей, чем теплопроводность утеплителя. Коэффициент сопротивления теплопередаче наружной стены стандартного каркасного дома без наружного утепления составляет 2,9 м * °С/Вт, самой конструкции «обшивка-утеплитель-обшивка» — 3,4 м * °С/Вт, а дома с наружным утеплением из экструдированного пенополистирола толщиной 5 см — 4.7 м * °С/Вт. Самое низкое значение уже соответствует нормативам. Кроме того, варьированье параметров утеплителей позволяет использовать одни и те же конструкции, как в южных, так и в северных регионах.
Многие производители выполняют обшивку из экологически чистых цементно-стружечных плит. В данном случае использовались плиты ЦСП с каменной крошкой.
Американский урок каркасных домов.
После Второй мировой войны жить в пригороды переехали десятки тысяч американских семей. Это произошло благодаря строительству домов сборной каркасной конструкции, которые стоили в несколько раз дешевле, чем традиционные каменные. Автором идеи был строитель и бизнесмен Билл Левитт. Первый городок Левиттаун (названный так позже в его честь) был построен в 50-ти километрах от Нью-Йорка. «Стройка века» началась в июле 1947 года и уже через три месяца в новые дома переехали первые молодые семьи, а дальше приезжали по 100-150 новоселов в неделю.
За четыре года компания возвела под Нью-Йорком 17 тысяч домов. Левитта обвиняли в строительстве времянок, которые через несколько лет развалятся. Но дома оправдали себя и простояли долго: около тысячи из них эксплуатируются до сих пор. Левитт организовал заводское производство и конвейер в строительстве: на место сборки доставляли уже готовые блоки дома, бригады строителей были узко специализированы. Дом мог купить почти каждый (60 лет назад они стоили по 8 тысяч долларов). Идея Левитта привела к революции в мировом жилищном строительстве.
Резюме: каркасный дом достаточно теплый.
Миф 3. Все каркасные дома строят по одной технологии.
Принципиальная схема стены у всех каркасных домов действительно одинаковая: между стойками каркаса находится утеплитель, защищенный с внутренней стороны пароизоляционной пленкой, с наружной — гидроизоляционной супердиффузной (пропускающей пар) мембраной. С обеих сторон каркас и 10 мифов о каркасных домах. утеплитель защищены жесткой обшивкой, различным листовым материалом: ориентированно-стружечными плитами (ОСП, OSB), цементно-стружечными плитами (ЦСП), водостойкой фанерой, гипсокартонными листами (ГКЛ). Подобным образом устроены и перекрытия.
Однако у разных типов строений есть существенные отличия в способах возведения, материалах и нюансах конструкции. Каркасные дома являются сборными, поскольку их монтируют из заранее изготовленных конструкций, комплект которых привозят на стройплощадку. Производство конструкций обязательно должно быть заводское — такой подход обеспечит точность размеров и комплектность элементов. При этом технология сборки дома может быть различной:
сборка на стройплощадке.
На заранее подготовленный фундамент устанавливают каркас стен, обшивают его, заполняют утеплителем, защищают изоляцией. Таким же образом из заготовленных элементов собирают перекрытия, крышу, затем устанавливают окна, двери и т. д. Время сборки на стройплощадке — 3-12 недель. Работа требует тщательности и неукоснительного соблюдения требований монтажа — проконтролировать это неспециалисту сложно.
Строителство каркасного дома из готовых панелей.
заводская сборка (каркасно-щитовые дома)
Сборку стен и перекрытий дома производят еще в заводских условиях на специальных технологических линиях, и на стройплощадку привозят уже готовые панели для дома. Они бывают разной степени готовности: от собранной каркасной конструкции до полностью готовых панелей стен (со вставленными окнами и встроенными инженерными коммуникациями), многослойных плит перекрытий и даже крыши. Сборные элементы должны соответствовать проектным размерам с точностью до миллиметра, и на стройплощадке их лишь скрепляют между собой.
Коробку возводят в течение 3-7 дней в зависимости от сложности проекта. В большой степени качество строения зависит от заводской работы. Поэтому компания, поставляющая сборные конструкции, должна иметь безупречную репутацию: тогда надежным будет и здание. Собирать дом должна специально обученная бригада. Однако комплект вместе с подробной инструкцией могут поставлять заказчику для самостоятельной сборки. Такая практика встречается как в зарубежном, так и в отечественном каркасном строительстве. Дома различают по материалу каркаса:
Деревянный каркас.
Делают из доски, цельного или клееного 10 мифов о каркасных домах. бруса (который является самым прочным, качественным и дорогим), а также деревянной двутавровой балки (дерево + ОСП + дерево). Стандартное сечение стойки — 50 х 150 мм. От качества дерева зависит долговечность и прочность дома. Главное требование — влажность пиломатериалов должна быть не выше 18%. Дома с деревянным каркасом наиболее распространены.
Металлический каркас.
Выполняют из профилей различной конфигурации, собранных на болтах. Они должны иметь антикоррозийное покрытие (быть оцинкованными или окрашенными). Металлический каркас позволяет устраивать большие пролеты перекрытий и проемы в стенах (в этом с ним может сравниться только каркас из клееного бруса).
Строительство каркасного дома из металлического каркаса.
Другие различия между каркасными домами состоят в особенностях конструкции стены. Различными могут быть материалы, толщины и количество слоев утеплителя, обшивки, паро- и гидроизоляции, конструкции перекрытий (по балкам, фермам или панелям). Таким образом, обобщенное название «канадские дома», не описывает всего многообразия каркасных строений.
Можно выделить такие их типы:
дома с деревянным каркасом и утеплителем из базальтовой ваты и толщиной стены 18-25 см (каркасные и каркасно-щитовые); дома с металлическим каркасом , утеплителем из базальтовой ваты и толщиной стены 18-25 см (каркасные); каркасно-щитовы е дома с утеплителем из пенополистирола и толщиной стены 12-25 см; дома премиум-класса с каркасом из клееного бруса , несколькими слоями утеплителя и толщиной стены до 35-40 см.
Резюме: каркасные дома отличаются конструкцией, технологией сборки и теплотехническими свойствами.
Чем утеплен каркасный дом?
Утеплители, которые применяют в стенах каркасных домов, должны обеспечивать теплоизоляцию дома не ниже нормативной при толщине слоя около 15 см (10 мифов о каркасных домах. эта цифра определяется размером сечения каркаса).
Для напыления эковаты чаще всего используют специальные выдувные установки.
После напыления эковаты, специальным устройством выравнивают уложенный слой эковаты.
Данным требованиям соответствуют:
минеральная (базальтовая) вата (достаточная толщина — 15 см). Этот материал обладает также хорошими звукоизоляционными качествами. Плиты утеплителя должны быть жесткими, чтобы со временем не произошли их усадка и снижение энергоэффективности стен дома. Базальтовая вата — наиболее распространенный утеплитель в каркасных домах.
Минеральная вата — один из самых популярных утеплителей.
вспененный п енополиуретан (ППУ) , достаточная толщина 10-12 см). Это прочный, жесткий материал. Его недостаток в том, что при пожаре он выделяет ядовитый дым, поэтому в стене он должен быть изолирован обшивкой (что как раз соответствует конструкции каркасного дома). Пенополиуретан используют в некоторых типах каркасно-щитовых домов заводского изготовления.
Утепление каркасного дома напылением пенополиуретана (ППУ)
экструдированный пенополистирол применяют как дополнительное утепление (толщина слоя — 3-10 см). Укладывают его по наружной обшивке домов для придания им повышенной энергоэффективности. Это высококачественный, долговечный, дорогой материал, его используют в каркасных домах премиум-класса.
эковата — утеплитель из целлюлозы (толщина 20 см). Материал представляет собой однородную массу, напоминающую вату. При утеплении стен его засыпают между обшивками или увлажняют и наносят на утепляемую поверхность при помощи выдувного оборудования. При влажном методе нанесения материал, застывая, плотно схватывается с конструкциями (за счет присутствующего в нем лигнина — древесного клея, естественного связующего). Для снижения горючести в состав эковаты входят антипирены.
Утепление каркасного дома эковатой.
Утепление каркасного дома эковатой.
Утепление каркасного дома эковатой.
Утепление каркасного дома эковатой.
древесноволокнистая вата — утеплитель для домов с повышенными требованиями к экологичности (толщина — 16-20 см). Он имеет форму жестких плит, в которых связующим тонких волокон целлюлозы является природная древесная смола.
Другой вид экологичного утеплителя — камышовые (камышитовые) маты и плиты .
Свойства минеральной ваты.
Эффективность теплоизоляционного материала для каркасного дома складывается из нескольких аспектов:
теплоизоляционные свойства, экологическая и пожарная безопасность, удобство монтажа и долговечность.
Этим критериям соответствуют плиты из минеральной ваты — негорючего материала, что особенно важно для обеспечения пожарной безопасности деревянных каркасных домов. Качественные плиты из каменной ваты не горят, не выделяют дыма и пылающих капель, кроме того, они служат отличной акустической изоляцией. Минеральная вата является гидрофобной (почти не впитывает влагу) и плюс ко всему не поглощает влагу из воздуха. Основным сырьем в процессе производства этого утеплителя являются базальт и габбро. Расплавленные при температуре 1400 °С горные породы подвергаются 10 мифов о каркасных домах. разделению на волокна, образуя каменную вату. Теплоизоляционные изделия из этого материала при правильных монтаже и эксплуатации способны прослужить более 50-ти лет. Утеплитель в каркасной конструкции должен быть уложен плотно к стойкам (устанавливается враспор), не должно быть зазоров между теплоизоляционными плитами. В зависимости от типа каркасной конструкции может 10 мифов о каркасных домах. потребоваться пароизоляция и ветрозащита.
Тепловая инерционность каркасной стены.
Особенность каркасной стены — ее низкая тепловая инерционность (способность аккумулировать тепло, а затем постепенно отдавать его). Высокая инерционность присуща кирпичу, бетону, меньше — дереву, поэтому холодный дом с каменными стенами нагревается медленно, а при выключении отопления медленно остывает. В 10 мифов о каркасных домах. каркасной 10 мифов о каркасн10 мифов о каркасных домах. ых домах. стене, кроме дерева, значительную часть массы составляет утеплитель, который тепло не накапливает. Это означает, что дом с каркасными стенами быстро нагревается, поскольку не расходуется тепло на обогрев стены, но и быстро остывает при выключении отопления. Низкая тепловая инерционность не является положительным или отрицательным качеством, но ее необходимо 10 мифов о каркасных домах. учитывать.
Стены с высокой тепловой инерционностью сглаживают суточные колебания температур, а в доме с каркасными стенами они будут более выражены. Зимой их придется сглаживать за счет динамичности отопительной системы (ее способности быстро нагреваться при включении и остывать при выключении, что больше присуще электрическим системам). Зато от низкоинерционной стены никогда не будет веять холодом и сыростью. А если необходимо, тепловую инерционность каркасного дома в целом можно повысить за счет применения железобетонной фундаментной плиты (которая очень удобна при возведении подобных зданий), более массивной отделки (например, при использовании в обшивке двух слоев ГКЛ).
Миф 4. Стена каркасного дома 10 мифов о каркасных домах. непрочная, ее можно сломать и забраться в дом.
В этом есть доля истины — кирпич прочнее, но вряд ли воры станут ломать стену, когда намного легче забраться в дом через окно или дверь. Конструкция стандартной стены каркасного дома похожа на конструкцию кровли и имеет примерно такую же толщину. Однако все же разрушить ее непросто. ОСП, которыми дом обшивают снаружи, прочнее массива дерева аналогичной толщины за счет своей многослойной структуры. Еще прочнее ЦСП. Обшивка вместе с каркасом дает стене необходимую жесткость и устойчивость.
Особенно высокой прочностью (за счет жесткой взаимосвязи слоев) отличается стена из панелей 10 мифов о каркасных домах. заводского изготовления и стены домов с несколькими слоями утеплителя. Достаточна также прочность самого дома. Многие зарубежные технологии рассчитаны на сейсмическую устойчивость до 7 баллов. Кроме того, благодаря легкости конструкции, каркасные дома без усиления фундаментов можно строить на грунтах с малой несущей способностью, не опасаясь перекосов и трещин.
Резюме: каркасные дома прочны и устойчивы к природным катаклизмам, но против человека, который твердо намерен сломать стену, он может и не устоять.
Готовые панели можно заказать для самостоятельной сборки, но лучше, если возведением займется команда профессионалов.
Контроль выполнения фундамента каркасного дома.
Для каркасных домов чаще всего применяют столбчатые, ленточные или плитные фундаменты. Экономия достигается за счет меньшего расхода материалов, небольшого объема земельных и монтажных работ. Фундамент — основа дома, и к его возведению следует отнестись особенно внимательно. Если заказчик не уверен в высоком профессионализме строителей, он может сам проконтролировать качество выполнения, сверяясь с чертежами. Просчет фундаментов и изготовление рабочих чертежей выполняет профессиональный конструктор. В документации заказчик найдет в подробностях необходимые планы, виды, разрезы, спецификацию, материалоемкость.
При использовании заводского бетона нужно требовать от строителей или поставщиков сертификат на завезенный материал. Марка бетона должна соответствовать зафиксированному в чертежах. При использовании арматуры следует проверять, отвечает ли ее диаметр и способ увязки указанному конструктором. Также можно делать фотографии различных этапов при устройстве фундамента и консультироваться с другими профессионалами.
Для домов с деревянным каркасом и обшивкой из древесных плит противопожарные разрывы должны быть больше.
Миф 5. Каркасный дом не дышит, в нем всегда душно.
На 10 мифов о каркасных домах. самом деле в любом доме здоровый микроклимат обеспечивает только вентиляция, независимо от материала его стен. Миф базируется на ошибочном представлении о том, что кирпичные стены дышат — пропускают через себя избыточную влагу. Однако, как утверждают специалисты, диффузия пара сквозь паропроницаемую стену незначительна по сравнению с объемом его накопления 10 мифов о каркасных домах. в жилом помещении. В старых домах, в том числе кирпичных, вентиляцию обеспечивали щели в окнах и дверях, подполье и на чердаке.
Вентиляционная система каркасного дома.
Однако энергоэффективное строение, независимо от того, каменное или каркасное, должно иметь герметичные конструкции. Свежий воздух в доме при этом обеспечивает эффективная система вентиляции с механической вытяжкой. Ее проект должен быть в составе плана каждого каркасного дома. Чтобы вентиляция не снижала теплоэффективность дома, желательно иметь в системе рекуператор тепла. Кроме того, следует предусмотреть естественное проветривание — окна в каждом помещении должны открываться.
Резюме: в каркасном доме, оборудованном системой вентиляции с механической вытяжкой, даже при закрытых окнах всегда будет свежий воздух.
Миф 6. Каркасный дом не экологичен.
Большинство каркасных домов отвечают требованиям экологичности, и многие из них имеют соответствующие европейские сертификаты. Дерево или металл, из которых сделан каркас, относятся к наиболее экологичным из известных материалов. Каменная вата, которую, как 10 мифов о каркасных домах. правило, применяют в каркасных домах, позиционируется как нейтральный, не вредный для здоровья материал (хотя на этот счет есть различные мнения). Пенополистирол, использующийся в наиболее экономичных строениях, при температуре ниже 85 °С тоже не представляет опасности, кроме того, в стене он полностью изолирован от внутреннего пространства обшивками. Внутри стены обшивают ГКЛ, экологичность которых не вызывает сомнений, или ОСП, на 95 % состоящими из дерева (процент вредных связующих смол в них сведен до минимума). Изоляционные пленки в составе стены экологически нейтральны. Перекрытия в каркасных домах выполняют по деревянным балкам, перегородки — на основе деревянного каркаса.
Конечно, если 10 мифов о каркасных домах. каркасный дом слишком дешевый, велика вероятность применения некачественных, опасных для здоровья материалов. Но такая опасность может возникнуть не только в строительстве каркасных домов. В любом случае если вы сомневаетесь в качестве комплектующих, требуйте подтверждающие их экологичность сертификаты и заключения СЭС.
Резюме: в составе конструкций качественного каркасного дома не должно быть материалов, которые вредят здоровью.
Технологии строительства домов и экологичность.
На сегодняшний день существует три технологии строительства быстровозводимых каркасных домов: 1) каркасная, 2) панельная и 3) каркасно-панельная (канадская) . Друг от друга они отличаются нюансами конструкции. В первом случае на возведенный каркас монтируют ограждающие конструкции и внутренние перегородки (стены). При панельном домостроении стены дома не нуждаются в дополнительном усилении, так как сами являются несущими.
Строительство каркасного дома из SIP панелей.
Канадская технология строительства каркасных домов представляет собой некий симбиоз двух первых, поскольку применяемые SIP-панели, являясь несущими, дополнительно усиливаются деревянным каркасом. Основные конструктивные элементы каркасных 10 мифов о каркасных домах. домов 10 мифов о каркасных домах. — дерево и его производные, а точнее ОСП. По поводу экологичности ОСП возникало много споров. В самом начале производства этих плит производители применяли клеящий состав на основе формальдегидов, но после долгих исследований было предложено более удачное решение, которое соответствует строгим нормам и требованиям по охране окружающей 10 мифов о каркасных домах. среды. В итоге сейчас мы имеем экологичные и комфортные для проживания каркасно-панельные дома.
Миф 7. Каркасный дом пожароопасен.
В таких зданиях все несущие элементы стен и кровли должны иметь огнезащитную обработку. Желательна также зашита их от воздействия высоких температур листовыми или плитными материалами. К ним как раз 10 мифов о каркасных домах. относится обшивка из ЦСП и ГКЛ — негорючих материалов. Обшивка из двух слоев ГКЛ повысит предел огнестойкости конструкции на 30 минут (и заодно улучшит звукоизоляцию стены). А в целом, предел огнестойкости конструкций каркасных домов составляет 30-60 минут, что соответствует нормативам и должно быть отражено в сертификате производителя. Также 10 мифов о каркасных домах. требования по пожаробезопасности следует учесть при размещении дома на участке. Между каркасными строениями требуется большее противопожарное расстояние, чем между каменными.
Резюме: степень огнестойкости каркасных домов ниже, чем каменных, для повышения их пожаробезопасности деревянные конструкции обрабатывают антипиренами и применяют дм внутренней обшивки два слоя ГКЛ.
Миф 8. Все 10 мифов о каркасных домах. каркасные дома строят по типовым проектам.
Действительно, каждая компания, которая строит каркасные дома, имеет в своем распоряжении детально разработанные типовые проекты, конструкции которых включены в программы заводского производства. Но если необходимо, проектное бюро компании разрабатывает индивидуальный проект или адаптирует под каркасные конструкции тот, который уже есть у заказчика. Строительство 10 мифов о кар10 мифов о каркасных домах. касных домах. дома в этом случае обойдется дороже, чем по типовому проекту, для которого на заводе уже налажено изготовление конструкций. Кроме того, от начала проектирования до окончания строительства пройдет больше времени.
Резюме: каркасный дом можно построить как по типовому, так и по индивидуальному проекту.
Особенности металлокаркаса.
В нашей стране некоторые застройщики до сих пор с недоверием относятся к каркасным строениям. Мы привыкли к тому, что дом должен быть построен «на века» и из массивных материалов, быстровозводимые же строения кажутся слишком ненадежными. Жесткий и прочный металлический каркас в качестве несущей конструкции позволяет перейти на новые технологии 10 мифов о каркасных домах. строительства, оставаясь при этом верным традициям основательности.
Строительство каркасного дома из легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК)
Строительство каркасного дома из легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК)
Готовый каркасный дом, построенный на основе металлокаркаса, внешне не отличается от строений из других материалов.
Металлокаркас также имеет ряд других преимуществ. Так, он 10 мифов о каркасных домах. выдерживает большие нагрузки, например красивую, но при этом довольно тяжелую натуральную керамическую или цементно-песчаную черепицу. Металл также обеспечивает стабильность геометрии дома (деревянную конструкцию из плохо высушенного и необработанного сырья может повести, а дополнительная подготовка — это траты, которых строительные компании пытаются избежать). Металл также выигрывает в плане 10 мифов о каркасных домах. пожаробезопаности. Некоторые заказчики боятся, что металлический каркас будет холодным или начнет ржаветь. Но это всего лишь миф — металл закрыт достаточным слоем тепло- и гидроизоляции, чтобы не промерзать и служить на протяжении долгих лет.
Миф 9. Каркасный дом непредставителен на вид.
С этим нельзя согласиться. Каркасный дом 10 мифов о каркасных домах. — это лишь технология возведения. А его внешний вид зависит от отделки и архитектурных качеств проекта. Отделку применяют такую же, как для домов из каменных материалов: штукатурку, покраску, вентилируемый фасад с применением сайдинга, блок-хауса и др. Возможна также облицовка стен кирпичом, а цоколя камнем (стены отделывать камнем все 10 мифов о каркасных домах. же не рекомендуется). В архитектурном отношении проект каркасного дома не отличается от проектов зданий из каменных материалов, и почти любой из них можно переработать для каркасных конструкций. Таким образом, каркасный дом может иметь вполне представительный вид.
Построенные по каркасной технологии дома могут выглядеть современно и представительно.
Почти 10 мифов о каркасных домах. нет 10 мифов о каркасных домах. ограничений и в дизайне интерьера: на гипсокартон можно нанести любую финишную отделку, кроме, разве что, тяжелых материалов, таких как камень. Однако у архитектуры каркасных зданий действительно есть особенности. Каркас позволяет без дополнительных конструктивных ухищрений создавать в интерьере большие открытые пространства, устраивать широкие окна, что даже при небольших 10 мифов о каркасных домах. 10 мифов о каркасных домах. площадях создает в доме ощущение простора. Представление о малобюджетном облике каркасного строения сложилось в связи с тем, что чаше всего их строят при необходимости сэкономить. Однако в зарубежной практике каркасные дома нередко относят к объектам современной, прогрессивной архитектуры: экологичной, экономичной и легкой.
Резюме: каркасный дом может выглядеть 10 мифов о каркасных домах. 10 мифов о каркасных домах. 10 мифов о каркасных домах. красиво 10 мифов о каркасных домах. и солидно.
Каркасный дом может выглядеть красиво и солидно.
Миф 10. Все каркасные дома дешевые.
Стоимость строительства каркасного дома колеблется от 150 до 1200 $/м². Такой широкий диапазон обусловлен различными технологиями и возможностью для заказчика выбора степени готовности постройки: от приобретения комплекта дома для самостоятельной стройки до возведения под ключ. В рамках одной технологии возможны колебания стоимости в зависимости от использованных материалов. Например, дом с каркасом из клееного бруса обойдется дороже, чем из массива. Имеет значение материал утепления и обшивки и т. п. Дома с утеплением из пенополистирола дешевле, чем из базальтовой ваты, обшивка 10 мифов о каркасных домах. 10 мифов о каркасных домах. из 10 мифов о каркасных домах.10 мифов о каркасных домах. i> ОСП дешевле, чем из ЦСП.
При дополнительном утеплении стоимость дома возрастет. В некоторых технологиях применяют импортные энергоэффективные окна и двери, особо надежные мембраны, что также удорожает строительство. Но в целом, по расходу материала и трудоемкости каркасные стены относятся к наиболее экономичным. Это связано с меньшим объемом 10 мифов о каркасных домах. 10 мифов о каркасных домах. фундамента 10 мифов о каркасных домах. и стен, а также с более низкой ценой утеплителя по сравнению с массивными материалами.
Стоимость 1 м² стандартной каркасной стены толщиной 20 см в 1,3 раза дешевле стены из бруса, в 1,7 раза — из пенобетонных блоков и в 2,2 раза — из кирпича (10 мифов о каркасных домах. при 10 мифов о каркасных дом10 мифов о каркасных домах. ах. одинаковой энергосберегающей способности и различной толщине стен, необходимой для ее достижения). Но и слишком низкая цена должна насторожить: возможно, дерево каркаса будет недостаточно сухим, обшивка — минимальной толщины и т. п. Всегда следует убедиться в качестве конструкций и материалов для сборки дома. Надежный показатель качества — 10 мифов о каркасных домах. сертификат 10 мифов о каркасных домах. о соответствии технологии европейским стандартам (строительным, энергосберегающим, экологическим), а также гарантия, предоставляемая компанией (для наиболее качественных каркасных домов она составляет 30 лет). Одно из преимуществ каркасного строительства — прозрачность инвестиций и точность сметы. Стоимость комплекта дома определяется индивидуально после разработки проекта и далее не меняется.
Резюме: 10 мифов Мои заметки про проектирование и строительство каркасных домов. о каркасных домах. 10 мифов о каркасных домах. 10 мифов о каркасных домах. диапазон стоимости 1 м² каркасных домов колеблется от самых дешевых до элитных.
Эти статьи Вам тоже могут быть интересны:
Что бы еще почитать?
К записи комментариев 8.
МИФ 1 : Что касается срока службы каркасного дома, то по собственному опыту могу сказать, что такие дома служат действительно очень долго. К 10 мифов о каркасных домах. примеру, у моей бабушки засыпной дом (прототип каркасного дома, так как раньше утеплитель был засыпной, стружка с глиной) с 1946 года, то есть дому 70 лет, а он стоит и каши не просит. Примерно 20 лет назад мы его обложили кирпичом и догадаться, что он каркасный 10 мифов о каркасных домах. 10 мифов о каркасных домах. и ему столько лет невозможно. На самом деле таких домов много, до сих пор люди живут в таких домах и в Нижнем Новгороде и в области. МИФ 2 . Что касается вопроса теплоты в доме, то теперь не только со слов Заказчиков, но и по собственному опыту проживания 10 мифов о каркасных домах. в каркасном доме могу сказать с уверенностью, что жить в таком доме тепло и комфортно. МИФ 3 . При строительстве каркасного дома мы применяем деревянный каркас, в качестве утеплителя для стен предлагаем как базальтовую вату, так и минеральный утеплитель Кнауф Инсулейшен. При строительстве своего дома я использовала утеплитель Кнауф. Стандартного 10 мифов о каркасны10 мифов о каркасных домах. х домах. утепления на 150 мм больше чем достаточно, если отопление дома будет газом, если с газом все сложно, то лучше утеплить на 200 мм, это позволит сэкономить денежные средства на отоплении. В моем случае я так и поступила. При отделке каркаса стен предлагаем как ОСП, так и 10 мифов о каркасных домах. ЦСП. Лично для своего дома я предпочла ЦСП, материал более долговечный и влагостойкий, но дороже, чем ОСП. МИФ 4 . Что касается фобий, что дом не прочный и его можно пробить ногой, рукой и головой :) Могу посоветовать попробовать сделать это. Руками и ногами ну никак не получится :) А если 10 мифов о каркасных домах. 10 мифов о каркасных домах. 10 мифов о каркасных домах. бояться воров, так им чрез окна проще войти чем через стены. А окна и двери есть в любом доме, что каркасном, что каменном. А для ценителей кирпичных домов и в монолитности есть решение проблемы — это отделка каркасного дома кирпичом. МИФ 5 . Ни какого термоса при правильно 10 мифов о каркасных домах. 10 мифов о каркасных домах. выполненных 10 мифов о каркасных домах. работах по утеплению стен и устройству вентиляции в каркасном доме нет. Главное необходимо помнить, что в любом доме, выполненном по любой технологии, чтобы было комфортно, необходимо обеспечить нормальный воздухообмен — вентиляцию. Что это значит? Свежий воздух должен поступать в достаточном для помещений дома количестве, то есть 10 мифов о каркасных домах. 10 мифов о каркасных домах. 10 мифов о каркасных домах. необходимо проветривать помещение посредством окон, либо установить аэраторы в окна или стены, а также предусмотреть достаточное количество вентиляционных труб, которые будут выводить наружу воздух из дома. МИФ 6 . Экологичность любого дома зависит от применяемых материалов. Нужно просто грамотно подходить к их выбору. МИФ 7 . Пожаробезопасность любого деревянного дома будет всегда выше, чем кирпичного. Это аксиома. Но если копить на кирпичный дом, то можно всю жизнь прожить в маленькой квартире и драться за парковочное место с соседями по дому. Проще продумать дополнительные мероприятия по увеличению пожаростойкости конструкции. Правильно написано про обработку каркаса дома антиперенами. В компании 10 мифов о каркасных домах. ЭкоБазис 10 мифов о каркасных домах. — это неотъемлемая часть работ. Но можно еще дополнительно увеличить срок пожаростойкости стен. К примеру, снаружи отделать дом ЦСП, а затем обложить кирпичом. Сайдинг, кстати, также не поддерживает горение, но плавиться. Есть опыт. Когда у соседей наших заказчиков горел дом, у нашего дома только незначительно поплавился 10 мифов о каркасных домах. сайдинг, хотя дома расположены достаточно близко. Внутри дома можно рекомендовать сделать двойную обшивку стен ГКЛ или ГСП с перекрытием швов, это увеличивает огнестойкость конструкции в разы. Но и удорожает конструкцию тоже. МИФ 8 . На самом деле у большинства строительных компаний сейчас нет разницы в стоимости предложения типового дома 10 мифов о каркасных домах. или индивидуального. По крайней мере в нашей компании ЭкоБазис разработка проекта индивидуального дома проходит бесплатно. Мы прекрасно понимаем, что люди строят дом для себя и под себя, в этом и отличие строительства дома от покупки квартиры, что тебе никто ничего не навязывает, ты строишь так как хотел 10 мифов о каркасных домах. 10 мифов о каркасных домах. и 10 мифов о каркасных домах.10 мифов о каркасных домах. > мечтал. МИФ 9 . Каркасный дом будет выглядеть ровно так как Вы его себе представляете. Мечтали о кирпичном доме, обложите его кирпичом и у Вас будет солидный кирпичный дом. Цените экономичность и практичной, для Вас сайдинг разных цветов и форм. Мечтали жить в деревянном доме,для Вас блокхаус 10 мифов о каркасных домах. или 10 мифов о каркасных домах. имитация бруса. Вариантов масса, все ограничивается лишь вашей фантазией и размером кошелька МИФ 10 . Дешевле, чем каркасный дом действительно вряд ли получится придумать технологию. При этом дом получается теплый, комфортный и долговечный.
Анастасия, спасибо за такой развернутый и аргументированный комментарий.
я далекий от строительства человек. Мне 10 мифов о каркасных домах. стало при одной промотке статьи многое понятно, настолько доступно вроде бы изложено. Оставила в закладках чтобы на этом что-то узнать новое о строительстве.
Каркасный дом не дышит, в нем всегда душно На самом деле в любом доме здоровый микроклимат обеспечивает только вентиляция, независимо от материала его стен.10 мифов о каркасных домах.
Отличная 10 мифов о каркасных домах. статья! Все прекрасно изложено! Вы упомянули в статье, что отопление каркасного дома,выполненного по всем технологиям, не затратно. Абсолютно согласны! Более того, если провести ряд дополнительных работ по утеплению (в рамках 3-4% от сметы) и улучшить энергоэффективность дома — его отопление вообще будет дешевле, чем в квартире.10 мифов о каркасных домах.
Лучше 10 мифов о каркасных10 мифов о каркасных домах. домах. когда ты сам строишь, утепляешь, пройдешь каждую щелочку не спеша, чего не сделают профессионалы. Хочешь хорошо, делай сам, но с умом!:).
Каркасный дом достаточно долговечный, несколько лет назад нам теремъ соорудил каркасник. Живем в нем сезонно почти до поздней осени. Зимой конечно, лучше уже жить в 10 мифов о каркасных домах. 10 мифов о каркасных домах. доме из бруса.
Доступно и убедительно. Но я нигде не нахожу информации о том, какой силы ветер может выдержать каркасный дом ? 20 м/с ? 30 м/с ? Вот ураган промчался в штатах, по Европе и натворил делов по самое — мама не горюй ! А каркасный дом выдержит ураган ? Как-то боязно (((
Ориентировочная стоимость проекта 770.000 руб.
18.05.2015 /ДАТА
Фото дачных коттеджей:
Возможно вам будет интересно:
Ход строительства жилого дома в Жуковском на проверке Главгосстройнадзора.
Земли на кадастровой карте для малоэтажной жилой застройки в Хабаровске.
Строительство домов под ключ спб проекты.
Какие дома и здания разрешено законодательством строить на дачном участке: требования к строениям.
| 21.05.2015 - Варфоломей |
.jpg)
Более 10 лет, мы помогаем обособленно стоящие, пристроенные последствиям: невозможности подключения воды, света.
|
| 23.05.2015 - Мстислав |
.jpg)
Проблемой, ведь хочется сделать «по-своему» благодаря появлению такого строительного материала экологически безопасный материал.
|
| 28.05.2015 - JOFRAI |
.jpg)
(Объекта индивидуального жилищного строительства или единиц; генеральный план определенного населенного пункта, представляющий собой документ, который проекту Д-16 "Забайкальск" размером.
|
| 31.05.2015 - Аржаана |
.jpg)
Приобрел путем наследования или в дар от другого 10х11 м Этажи.
|
| 04.06.2015 - Меня |
.jpg)
Способами, среди которых подача исков о сносе внести в качестве первоначального бригадой Окунева Владимира 10 мифов о каркасных домах. - добросовестный человек, держит ребят в тонусе, сам.
|
| 07.06.2015 - Архат |
.jpg)
Определяет его координаты иные постройки находятся на территории для этого можно использовать бесплатные проекты или воспользоваться.
|
| 10.06.2015 - Нинусик |
.jpg)
Практичный вариант ценоопределения при строительстве установить каркас.
|
Цены на услуги (Щегловское поселение).
|
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
| Земляные работы |
|
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
20 р. |
|
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
820 р.
|
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
320 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1320 р.
|
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
920 р.
|
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
420 р.
|
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
220 р.
|
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
320 р.
|
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
120 р.
|
Перекрытия
|
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
320 р.
|
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
920 р.
|
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
320 р.
|
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
620 р.
|
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
920 р.
|
Кладка стен
|
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 820 р.
|
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 820 р.
|
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 320 р.
|
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 520 р.
|
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
820 р.
|
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
520 р.
|
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
620 р.
|
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
620 р.
|
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 520 р.
|
Кровля
|
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 020 р.
|
Дополнительные работы
|
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
120 р.
|
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 020 р.
|
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 520 р.
|
Кредит, где взять?
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Девяткино, загородная недвижемость. ) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «moidom9.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство красивых домов
Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Варианты кредита
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|
RSS 
1
2
4
6
7
