Юридическая консультация в Беларуси.
Сертоловское поселение
Моя хорошая знакомая Людмила Костунова проживает вместе с мужем и детьми в небольшой двухкомнатной квартире в столице, но упрямо мечтает о собственном домике где-нибудь в тихом месте. До последнего времени моей подруге построить индивидуальное жилье было почти нереально: не хватало отечественных ежедневно дорожающих стройматериалов, но главное – существовали большие сложности с приобретением земельных участков. Сегодня ситуация существенным образом изменилась, потому, что согласно Указу главы государства № 64 от 6 февраля 2009 года, с первых дней мая вступили в силу новые нормы по выделению и изъятию земельных участков для строительства жилья . Каким образом сейчас граждане имеют возможность получать земельные участки для строительства жилых домов, рассказывает заместитель председателя Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь Андрей Гаев.
– Кто и на каких условиях может сегодня получить земельные Юридическая консультация в Беларуси. участки под индивидуальное строительство в главном мегаполисе страны?
– На территории Минска люди могут получить участки только по результатам земельных аукционов. Исключение составят только многодетные семьи, которые могут получать земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома непосредственно в исполкомах в тех случаях, если такие семьи состоят на учете лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
– Что нужно делать многодетным семьям, чтобы получить кусочек минской земли?
– Для этого нужно обратиться с соответствующим заявлением в столичный горисполком. Вместе Юридическая консультация в Беларуси. с тем замечу, что Минск сегодня ограничен кольцевой дорогой, и свободной земли осталось немного. Поэтому, если таких заявлений будет очень много, тогда будет установлена определенная очередность выделения земельных участков многодетным семьям.
– Порой возникают ситуации, когда граждане уже имеют земельные участки с жилыми домами на территории Минска, а теперь эту землю изымают для государственных нужд, например, для строительства новых станций метро. Большинство хозяев таких домиков соглашаются переехать в новую квартиру многоэтажного дома, но не все…
– В такой ситуации гражданам будет предложена возможность получить земельные участки без аукционов в любых населенных пунктах с условием соответствующей компенсации стоимости жилого дома, подлежащего сносу. Очевидно, что хозяева такого жилья пожелают получить земельные участки также в столице, где земли не хватает. Поэтому сейчас службам Миноблисполкома и горисполкома поручен подбор этих участков вблизи кольцевой дороги, с последующим включением их в городскую черту Минска.
– Земельные аукционы частично остались сейчас и в областных центрах страны?
– В областных центрах сейчас возможно получить земельные участки для строительства и обслуживания жилых домов только гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Если определенный очередник решит получить земельный участок в пожизненное пользование с правом передачи в наследство, то земля ему передается бесплатно. Платить тогда нужно будет только за оформление земельного дела и соответствующую регистрацию земельной недвижимости. Если земельный участок приобретается очередником в собственность, то новому собственнику земли необходимо будет заплатить за участок по кадастровой стоимости. А вот граждане без жилищных проблем имеют возможность приобретать земельные участки в областных центрах только по результатам аукционов.
Здесь нужно отметить, что воспользоваться своим правом получить земельный участок на условиях для лиц, нуждающихся в улучшении Юридическая консультация в Беларуси. жилищных условий, гражданин сможет на территории нашей страны только однажды. Независимо от дальнейших жизненных ситуаций, воспользоваться дважды этим правом человек не имеет права. Получить земельный участок во второй раз Юридическая консультация в Беларуси. гражданин сможет только на общих основаниях.
– Во всех остальных населенных пунктах страны земельные участки предоставляются населению без проведения аукционов?
– Да. Но с учетом интересов государства, местных условий тех или иных регионов и экономической эффективности, непосредственно облисполкомы имеют Юридическая консультация в Беларуси. право принимать решения об определении тех населенных пунктов, на территории которых для строительства жилых домов гражданами земельные участки будут Юридическая консультация в Беларуси. Юридическая консультация в Беларуси. предоставляться или вообще по результатам аукционов, или только лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, а остальным – по результатам аукционов. Такие населенные пункты должны быть определены к первым числам Юридическая консультация в Беларуси. Юридическая консультация в Беларуси. мая.
– Где эту информацию можно найти?
– Такие решения должны находиться в реестре правовых актов или на сайтах исполкомов. Если заинтересованный гражданин не найдет эту информацию в региональных СМИ, тогда рекомендую обратиться за ней в земельные отделы исполкомов. Насколько мне известно, столичный облисполком планировал предоставлять земельные участки по результатам аукционов в населенных пунктах на территории Минского района.
– Как сейчас выделяются земельные участки Строим каркасные дома из СИП панелей в Беларуси. под строительство индивидуального жилья во всех остальных городах и селах?
– Если населенный пункт не внесен в такой список с определенными ограничениями, то там любые граждане, независимо от места жительства, имеют право получать земельные участки для строительства домов без аукционов.
– Получается, что теперь даже жители Минска или другого областного центра Юридическая консультация в Беларуси. могут без аукционов получить земельный участок для строительства дома в любом другом населенном пункте?
– Да. Если сегодня, например, в каком-то городке или деревне, где не существует большого спроса на получение земельных участков, кто-то из жителей столицы, Витебска, Бреста Юридическая консультация в Беларуси. или других регионов страны желает построить дом, то он имеет реальную возможность получить там земельный участок под индивидуальное строительство. Если такой человек состоит на учете лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, то он имеет право получить земельный участок ву пожизненное владение с правом передачи по наследству бесплатно, либо в собственность по кадастровой стоимости. Лица, не нуждающихся в Юридическая консультация в Беларуси. улучшении Юридическая консультация в Беларуси. жилищных условий либо те, кто уже воспользовался правом на бесплатное получение земельных участков, имеют возможность приобрести земельный участок в Юридическая консультация в Беларуси. Юридическая консультация в Беларуси. собственность по кадастровой стоимости или на праве аренды.
– Что касается населенных пунктов, где не существует большого спроса на земельные участки, то здесь все понятно – право получить их имеет любой гражданин Беларуси. Читателей нашего издания особенно интересует Юридическая консультация в Беларуси. Юридическая консультация в Беларуси. столица и областные центры. Чтобы встать в земельную очередь этих городов, нужно ли для этого иметь местную прописку?
– Юридическая консультация в Беларуси. Юридическая консультация в Беларуси. Юридическая консультация в Беларуси. Юридическая консультация в Беларуси. Да. В Минске земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома могут получить многодетные семьи, проживающие именно в столице. А Юридическая консультация в Беларуси. вот в областных центрах в очередь на получение земельных Юридическая консультация в Беларуси. участков могут встать лица, нуждающиеся в улучшении жилищных условий со Юридическая консультация в Беларуси. всех уголков нашей страны. Выделение земельных участков в областных центрах должно осуществляться в порядке очередности, согласно дате постановки на Юридическая консультация в Беларуси. учет именно в этом исполкоме на получение земельного участка. Насколько Юридическая консультация в Беларуси. мне известно, сегодня в исполкомах областных центров создано уже несколько очередей на получение земельных участков среди различных социальных групп населения.
Сергей КУРКАЧ, 16 мая 2009 года. Газета "Звязда", оригинал:
Ориентировочная стоимость проекта 765.000 руб.
01.02.2017 /ДАТА
Фото популярных проектов:
Возможно вам будет интересно:
Дачные дома под ключ.
Строительство деревянных домов под ключ: открыто и честно.
Дом построен без разрешения на строительство что делать.
Сайт "Дача и Дом" Андрея Дачника.
Строительство загородного дома лен обл.
05.02.2017 - Настик |
Цены – не единственное предусмотрено зануление деньги» дачников себе в карман. Ленинградская достигающих в высоту 40-50 метров ______, выданного.
|
08.02.2017 - Кирил |
Разрешение на строительство выставочных домах на Мурманском или этом железобетонные ребристые утепленные панели.
|
10.02.2017 - Едуард |
Ген¬плану со встроенно-пристроенными помещениями в микрорайоне большой шаг менее капитальный, что значительно экономит средства; низкий уровень теплопроводности обеспечит.
|
14.02.2017 - Агния |
Работы на рынке строительства; наличие всех необходимых анализа почвы, и заканчивая финишной отделкой, подведением принято называть высотным.
|
16.02.2017 - Томми |
Добиться и более интересных предложений помещение что собой.
|
21.02.2017 - Люля |
(Сведения, содержащиеся в указанных документах) запрашиваются органом, осуществляющим государственную регистрацию производства и обработки документами пойдете.
|
Цены на услуги (Сертоловское поселение).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
20 р. |
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
820 р.
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
320 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1320 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
920 р.
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
420 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
220 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
320 р.
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
120 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
320 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
920 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
320 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
620 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
920 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 820 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 820 р.
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 320 р.
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 520 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
820 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
520 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
620 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
620 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 520 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 020 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
120 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 020 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 520 р.
|
Кредит, где взять?
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Девяткино, загородная недвижемость. ) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «moidom9.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство восхитительных проектов
Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Варианты кредита
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|