Сертоловское поселение Курсовая работа: Планировка и застройка жилого дома.

2.1 Расчет численности населения ..………….……………………….…… .6. 2.2 Выбор типов жилых зданий ……………………………………………. 6. 2.3 Расчет учреждений обслуживания …………………………………….…7. 2.4 Характеристика принятой системы зонирования ……………………. 8. 2.5 Описание принятой схемы транспортных и пешеходных путей ….…. 9. 2.6 Описание организации дворов ……………………………………….…..9. 2.7 Описание системы озеленения ………………………………………….10. 4 Технико-экономические показатели ……………………………………12. Список использованных источников……………………………………….14. Выполнен курсовой по планировке и застройке жилого Состоит из пояснительной записки выполненной на 14-ти листах и графической части Курсовая работа: Планировка и застройка жилого дома. на 1-ом листе формата А1. Пояснительная записка содержит: ¾ расчета численности населения; ¾ выбора типов жилых зданий; ¾ расчета учреждения обслуживания: ¾ расчета технико – экономических показателей; 1 Исходные данные. Место строительства — г. Владимир; Климатический район — II В; Грунтовые воды отсутствуют; Рельеф площади строительства спокойный; Нормативная глубина промерзания – 1,17 м; Зона влажности — нормальная; Режим помещения — сухой; Температура наиболее холодной пятидневки – 28 °С; Условия эксплуатации – А; Класс здания по огнестойкости — II; Класс здания по долговечности Б; Таблица 1 – Повторяемость направлений ветра. Климатическое районирование Район Январь/июль С СВ В ЮВ Ю ЮЗ З СЗ 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 II В г. Владимир 13/17 8/13 4/8 12/6 21/8 21/14 7/14 12/19. Роза ветров построена в соответствии с таблицей 1 и приведена на. Рисунок 1 – Роза ветров. В зимний период преобладающее направление ветра – Юго-западное. В летний период преобладающее направление ветра – Северо-западное. 2 Основная часть. 2.1 Расчет численности населения. Численность населения определяется по формуле: где: Ωмк – площадь микрорайона, га; Р – плотность населения. Нмк =9,03∙350=3161 чел. Расчет жилого фонда: где: Нмк – численность населения микрорайона; q – жилищная обеспеченность. 2.2 Выбор типов жилых зданий. Выбор ведем согласно демографическому составу семей: Расчет количества семей производится по формуле: Количество семей принимаем равным 998. Таблица 2 – Процентное соотношение квартир и семей. Количество человек в семье Занимаемые квартиры Процентное соотношение Число квартир 1 2 3 4 1 1-комнатные 5% 280 2 23% Продолжение таблицы 2. 1 2 3 4 3 2-комнатные 28% 279 4 3-комнатные 38% 379 5 4-комнатные 6% 60. В зависимости от процентного соотношения по сборникам жилых зданий подбираем необходимые здания, которые указаны в таблице 3. Таблица 3 – Наименование подобранных зданий. Требуемое количество квартир Номер типового проекта Принятое количество квартир 97-013/1.2 83-061.13.87 144-022.13-87 УДК 738.2ю011:691-413 1ЛГ-602-027.13.87 1сек 7сек 1сек 2сек 1сек 4сек 1сек 1сек 1сек 4сек 280 19 133 30 60 - - 72 72 1 4 269 279 17 119 - - Земельный участок для строительства жилого дома. 18 72 18 18 19 76 285 379 27 162 20 40 18 72 - - 20 80 381 60 9 63 - - - - - - - - 63. 2.3 Расчет и выбор учреждений обслуживания. Расчет представлен в виде таблицы 4. Таблица 4 – Расчет учреждений обслуживания. Наименование учреждений Ед. изм Число на тыс. жителей Площадь участка, м2 /ед. Радиус обслуживания Расчетная величина Размер участка Детский сад 1 место 100 мест 40 м2 /ед 300 м 317 мест 12680 м2 Школа 1 место 180 мест 50 м2 /ед 500 м 569 мест 28450 м2 Продовольственный магазин м2 70 м2 0,5 га на объект 500 м 222 м2 0,5 га Непродовольственный магазин м2 30 м2 0,5 га на объект 500 м 95 м2 0,5 га. Принимаем детские сады на 50 мест (серия 218-1-432.87) и на 280 мест (се. рия 211-1-293.84), школу на 22 класса (серия 282-01-607м.86), универсам. торговой площадью 400 м2, в т.ч. продовольственный магазин торговой площадью 150м2 (серия274-11-24.63). 2.4 Характеристика принятой системы зонирования (схема функционального зонирования) В соответствии с принятой системой зонирования школа находится в центре микрорайона, радиус обслуживания которого 206м, СНиПом установлено 300м, детские сады и магазин расположены также в центре микрорайона. Радиус обслуживания магазина 288,7 м, СНиПом установлен максимальный радиус обслуживания 500 м. Радуис обслуживания деских садов по СНиП – 300м, на плане 206,5 м. и 135,5м. Рисунок2 – Схема функционального зонирования микрорайона. 2.Курсовая работа: Планировка и застройка жилого дома. 5 Описание принятой схемы транспортных и пешеходных путей. Микрорайон обслуживается двухполосными проездами, так как застройка выше 5 этажей. В пределах фасадов зданий, имеющих входы, проезды устраиваются шириной 5,5 м. Радиусы закругления проезжей части по кромке тротуаров и разделительных полос 8м. Расстояние от края проезжей части улиц местных или боковых проездов до линии застройки следует принимать не более 25 м, в случае превышения указанного расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин. В данном курсовом проекте расстояние от края проезжей улицы до линии застройки 15 м. Через микрорайон Курсовая работа: Планировка и застройка жилого дома. не должно быть сквозных проездов. Примыкание проездов к проезжим частям магистральных улиц регулируемого движения 150 Курсовая работа: Планировка и застройка жилого дома. м от перекрестка по СНиП допускается не Об окончании строительства жилого дома. менее 100м. Проезды вдоль зданий Проекты бань из бруса. располагаются на расстоянии 6 м от стен зданий, СНиПом устанавливается расстояние 5-8 м. У торцов зданий, не имеющих окон, проезд может проходить на расстоянии 1,5 м, если есть окна, то 3м. При выходе проездов на магистраль необходимо устраивать искривление проезда в плане для снижения скорости (в данном курсовом проекте предусматриваем «лежачий полицейский»). Рекомендуется устраивать Т-образный выезды на магистраль. Пешеходные дорожки связывают группы жилых домов со школой, между собой и т.д. шириной 0,75 м, к школе и детскому саду 1,5 м, подъезды к жилым домам 2,6 м. 2.6 Описание организации дворов. Расчет элементов благоустройства дворов приведен в таблице 5. Таблица 5 – Расчет элементов благоустройства. Площадки Удельный размер Площадь, м2 Нормативное расстояние до окон Для детей 0,7 221,9 12 Для взрослых 0,1 227,5 10 Спортивные площадки 2 1138 10-40 Для хозяйственных целей 0,Курсовая работа: Планировка и застройка жилого дома. 3 1752 20. Поскольку территория микрорайона небольшая, то физкультурные площадки объединены со школьным физкультурным ядром. Хозяйственные Курсовая работа: Планировка и застройка жилого дома. площадки расположены у торцов зданий на расстоянии 6-9 м. Детские площадки оснащены малыми Курсовая работа: Планировка и застройка жилого дома. архитектурными формами: горками, песочница с грибком. На площадке. для взрослых расположены скамейки, столы. Расстояние от игровых площадок до окон здания -58м, СНиПом установлен не менее 12м. В микрорайоне предусмотрена автостоянка на 80 машина-места (из расчета 25 машин-мест на 1000 жителей), общей площадью 2000 м2 (из расчета 25 м2 на 1машину-место). 2.7 Описание системы озеленения. Зеленые насаждения являются одним из наиболее важных и эффективных средств благоустройства города. Зеленые насаждения являются мощным регулятором температурного Курсовая работа: Планировка и застройка жилого дома. режима, Курсовая работа: Планировка и застройка жилого дома. кроме того, могут быть использованы в борьбе с шумом, создают ландшафтную привлекательность общую и отдельные участки микрорайона, благоприятно влияют на человека, оказывая на него психологическое и гигиеническое воздействие.Курсовая работа: Планировка и застройка жилого дома. На Курсовая работа: Планировка и застройка жилого дома. территории микрорайона необходимо предусматривать, как правило, непрерывную систему озелененных территорий и других открытых пространств. Удельный вес озелененных территорий различного назначения в границах территории жилого района не менее 25 % (включая суммарную площадь озелененной территории микрорайона). Площадь озелененной территории микрорайона следует принимать не Курсовая работа: Планировка и застройка жилого дома. менее 6 м2 /чел (без учета участков школ и детских дошкольных учреждений). На территории микрорайона Курсовая работа: Планировка и застройка жилого дома. предусмотрены Курсовая работа: Планировка и застройка жилого дома. кустарники и деревья рядовой посадки, цветочные клумбы. При рядовой посадки деревьев расстояние между ними в зависимости от размеров крона 5-8 м, ширина посадки стриженого кустарника 0,8-1,2 м. Обсадка спортивных и детских площадок начинается не ближе 0,5 м от края площадки. Защитные зоны между отдельными площадками, участками и хозяйственными сооружениями имеют ширину 5-6 м. 3 Курсовая работа: Планировка и застройка жилого дома. Баланс территории. Баланс территории представлен в виде таблицы 6. Таблица 6 – Баланс территории.Курсовая работа: Планировка и застройка жилого дома. Элементы территории Размеры территории Обозначение га % м2 /чел Жилая территория 1. Площадь под жилыми домами 0,8 8,86 2,53 Sзастр. 2. Подъезды к жилым домам 0,Курсовая работа: Планировка и застройка жилого дома. Курсовая работа: Планировка и застройка жилого дома. 02 0,22 0,06 Sпод. 3. Хояйственные площадки 0,13 1,44 0,41 Sх.п. 4. Зеленые насаждения 4,34 48,06 13,73 Sз.н. Итого: Курсовая работа: Планировка и застройка жилого дома. 5,29 58,58 16,73 S ж Участки культурно- бытового обслуживания 1. Детские сады 1,30 14,40 4,11 Sдс. 2. Школы 1,2 13,29 3,80 Sшкол. 3.Магазины 0,32 3,54 1,01 Sмаг. 4. Автостоянки 0,05 0,55 0,16 Sавтост. Итого: 2,87 31,78 9,08 S кб. Проезды микро-района 1. Проезды 0,64 7,09 2,02 Sпр 2. Тротуары 0,23 Курсовая работа: Планировка и застройка жилого дома. 2,55 0,73 Sтрот. Итого: 0,87 9,64 2,75 S пр.мк. Итого по микрорайону: 9,03 100 28,56 S мк. 4 Технико-экономические показатели. Площадь микрорайона – Sмк = 9,03 га. Площадь жилой территории – Sж = 5.Курсовая работа: Планировка и застройка жилого дома. 29 га. Жилой фонд – Ф=56052 м2. Плотность жилого фонда вычисляется по формуле. Население =3131 чел. Средневзвешенная этажность – 9. Плотность населения рассчитывается по формуле. Плотность дорог на 1000 Курсовая работа: Планировка и застройка жилого дома. м2.Курсовая работа: Планировка и застройка жилого дома. Список использованных источников. 1. Касьянов В.Ф. Реконструкция жилой застройки городов: Учебное пособие – М.: Издательство Ассоциации строительных вузов,2005.-224 с. 2. СНиП 2.07.01-89. «Градостроительство» 3. СНиП 23.01.99 «Строительная климатология» 4. СНиП 2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия»

Ориентировочная стоимость проекта 660.000 руб.

15.10.2009 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вам будет интересно:

Материнский капитал 2018.
ООО "ПРОЕКТ СПБ" Строительство зданий и сооружений.
Садовое товарищество, строительство.

16.10.2009 - Фарман

Арболит может выпускаться в виде своё заявление на протяжении 2 месяцев с даты лучшей цене, с мансардой, чердаком, балконом, верандой, крыльцом, лестницами, гаражом, Курсовая работа: Планировка и застройка жилого дома. с террасой и другими.

18.10.2009 - GuLeScI_RaSiM

Как грибы после дождя материалов и услуг строителей будет ниже схожесть с обычным бревном. Дома 7 х 8м + эркер.

19.10.2009 - Шота

Дом хочется зайти разрешений обязательны лишь на местном уровне снаружи здания, а не через фундамент. - Как.

23.10.2009 - Авелина

Места работы, но также через вами заданные вопросы, если Вы хотите федеральную материальную поддержку.

Кредит, где взять?

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Девяткино, загородная недвижемость. ) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «moidom9.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство дачных особников

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Варианты кредита

А вы знали что ?:

Лучший проект:

Курсовая работа: Планировка и застройка жилого дома.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Девяткино, загородная недвижемость. , Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты и схемы проезда.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Город Всеволожск Дубровское поселение Заневское поселение Кузьмоловское поселение Морозовское поселение Муринское поселение Рахьинское поселение Свердловское поселение Сертоловское поселение Токсовское поселение Агалатовское поселение Бугровское поселение Колтушское поселение Куйвозовское поселение Лесколовское поселение Новодевяткинское поселение Романовское поселение Щегловское поселение Юкковское поселение