Что включает в себя строительство загородного дома под ключ?
Сертоловское поселение
Строительство загородного дома под ключ в СПб от компании “СтройДом” – это комплексная услуга включающая в себя следующие виды работ:
проектные, земельные, общестроительные, инженерно-технические, отделочные работы.
У каждого из этапов есть своя специфика, о которой можно рассказывать бесконечно, мы же со своей стороны расскажем вам более понятные для человека, не обладающего специальными знаниями, стадии строительства дома под ключ.
Что же входит в вариант строительства “под ключ”?
Проектирование дома.
При отсутствии проекта сначала выполняется проектирование загородного дома, с учетом всех пожеланий клиента. Для чего это нужно? Очень просто, в любой момент времени Вы можете проконтролировать все работы и быть уверенными в конечном результате. Проект нужен для исключения таких моментов как: “а я думал, я надеялся что будет как на картинке, вы же говорили что так будет” и тому подобных. В проекте от и до расписано каждое действие строителей, выполняя которые получится та картинка которую Вы выбрали.
Строительство дома вариант “коробка”
Затем начинаются работы по строительству: В вариант “коробка”входят работы и материалы по фундаменту, несущим стенам, перекрытиям и кровле – это называется “коробка” или “дом под кровлю”. Такой вариант подразумевает отсутствие дополнительных мероприятий для консервации дома в неблагоприятное время года. То есть мы построили фундамент, стены, накрыли кровлей – всё. В таком виде дом может стоять несколько лет без ухудшения своих эксплуатационных характеристик.
Строительство дома вариант “теплый контур”
Следующим шагом будет “тёплый контур” – “коробка” с утеплением кровли, фасадов (при необходимости), монтажом окон и дверей, то есть изолированное от окружающей среды и сезонных перепадов температур помещение. Но в таком случае во избежание негативных моментов (таких как влажность, плесень и так далее) уже необходим монтаж вентиляции.
Строительство дома вариант “под чистовую”
Предпоследним этапом идет монтаж коммуникаций – это электротехнические и сантехнические работы внутри помещений, подготовка оснований под финишные покрытия: по полам – стяжки, по стенам – штукатурка, подготовка проемов – откосы. Все это делается с таким расчетом чтобы Как получить разрешение на строительство дома на участке ижс 2019. оставалось выбрать и смонтировать финишные покрытия пола и стен, смонтировать и завозить мебель. Отделка фасадов загородного дома также входит в вариант “под чистовую”.
Строительство дома вариант “под ключ”
Добавляя к предыдущим этапам финишные отделочные покрытия, монтаж электрических и сантехнических приборов, пусконаладочные работы по отоплению, ХВС, ГВС, канализации получаем вариант “под ключ”, иногда в него входит монтаж мебельных гарнитуров кухни и ванных комнат, в связи с тем, что часть техники – встроенная.
Наша специализация – строительство Что включает в себя строительство загородного дома под ключ? домов и коттеджей в СПб и Ленинградской области именно “под ключ”
Как правило, мы предлагаем Вам такой вариант исполнения технического задания, который будет отвечать Что включает в себя строительство загородного дома под ключ? не только предъявляемым эксплуатационным требованиям, но и учитывать финансовую составляющую. Опыт строительства и эксплуатации прошлых объектов, анализ Вашего конкретного проекта с учетом строительных правил и особенностей земельного участка позволяет нам делать самые выгодные предложения по соотношению цена/качество. Мы расскажем о плюсах и минусах тех или иных выбранных вариантах и Вы будете принимать решение основываясь на всей полноте информации и убедившись на реальных проектах в том, что воспользовавшись нашим предложением Вы получите результат класса “Люкс” по цене уровня “Стандарт”.
Пример строительства нашего конкретного дома “под ключ”
Далее расскажем как мы строим и покажем на примере одного из реально построенных домов.
Проект загородного дома.
На первоначальном этапе нужно определится с необходимым количеством, функциями и размерами помещений будущего дома. Что будет на первом, втором и последнем этаже? Вся эта информация должна отражаться в проекте, включая тип и материал несущих стен, стропильная система кровли с покрытием и, соответственно, фундамент способный выдерживать и передавать нагрузки от дома на грунт. В соответствии с Вашими пожеланиями и производственной необходимостью, на основании СП выбирается тип фундамента: свайный, ленточный, плита или УШП, материал несущих стен: деревянный каркас, газобетон или пеноблоки, кирпич или керамические камни. Определяется внешний вид будущего дома и типы отделки фасадов. На этом архитектурная и конструктивная часть проекта заканчивается и начинаются проекты дизайна внутренних помещений, инженерных сетей (электричество и водопровод, канализация). Основные данные архитектурно-строительного раздела проекта загородного дома выглядят так:
Строительство фундамента загородного Что включает в себя строительство загородного дома под ключ? дома.
С чего начинается строительство фундамента коттеджа? Выбор типа фундамента зависит от многих параметров, которые в итоге влияют на стоимость и сроки производства работ. В Что включает в себя строительство загородного дома под ключ? последнее время особой популярностью пользуются фундаменты “УШП”, у этого варианта есть Ипотека под строительство частного дома в Сбербанке —все подводные камни от А до Я. свои плюсы и минусы (основным из которых является цена), это один из самых дорогих типов фундамента после монолитного подвала или цокольного этажа, поэтому прежде чем его заказывать нужно хорошо понимать целесообразность такого решения. В данном случае в качестве фундамента делали обычную железобетонную плиту.
На месте старой постройки выкопали котлован, вместе с подготовкой из песка и щебня смонтировали дренаж и ливневую канализацию, утеплили края фундамента от промерзания по грунту, залили бетонную подготовку, по ней сделали гидроизоляцию, выполнили армирование и уложили бетон:
Строительство стен и междуэтажных перекрытий коттеджа.
Здесь огромную роль играет то, какой тип строительства дома был выбран. Компания “СтройДом” предлагает строительство следующих типов домов:
У каждого из типов домов есть свои определенные нюансы и тонкости, которые в рамках одной статьи разобрать вряд ли получится, поэтому мы укажем только на наиболее общие моменты. Выбор материала стен взаимосвязан с фундаментом, перекрытиями и отделкой фасадов. На Что включает в себя строительство загородного дома под ключ? свайном фундаменте под каркасный или брусовой дом вы не построите стен из газобетона и кирпича, в каркасном доме не сделаете бетонного перекрытия и так далее. Основные функции любых стен это ограждение, теплоизолирование, основание для верхних этажей или кровли.
В случае этого дома проектом было предусмотрено следующее решение по фасадным стенам: газобетонный блок D500 толщиной 300 мм, далее утепление 80 мм в два слоя, вентилируемый воздушный зазор и облицовочный кирпич. Цоколь было принято решение выполнить из полнотелого кирпича высотой 640 мм и толщиной 510 мм. Сделано это было с точки зрения архитектуры, так как выступающий из плоскости стены цоколь смотрится более выгодно, а также с целью поднять газобетон Что включает в себя строительство загородного дома под ключ? выше от уровня земли и исключить его увлажнение. Перекрытия – монолитные плиты толщиной 160 мм.
Возведение крыши.
Вариантов исполнения крыш существует несметное количество. Вариантов типизации множество: от формы крыши до материала, из которого она будет изготовлена.
Утепление и внешняя отделка.
Утепление и внешняя отделка коттеджей – два взаимосвязанных Что включает в себя строительство загородного дома под ключ? процесса, которые зачастую делаются одновременно. С утеплением все понятно – это часть Что включает в себя строительство загородного дома под ключ? дома, отвечающая за микроклимат. А вот с внешней отделкой все несколько иначе, на нее ложится сразу несколько функций:
Защитная Кредит на строительство загородного дома. функция Эстетическая функция.
Защитная функция Что включает в себя строительство загородного дома под ключ? Что включает в себя строительство загородного дома под ключ? внешней отделки заключается в противодействии воздействия агрессивной внешней среды: перепады влажности и Что включает в себя строительство загородного дома под ключ? температуры, ультрафиолет, воздействие дождя и снега, механические повреждения. От всего этого внешняя Что включает в себя строительство загородного дома под ключ? отделка должна оберегать внутренние конструкции дома. Если внешняя отделка коттеджа выполнена достаточно качественно, то это гарантия того, что дом прослужит не один десяток Что включает в себя строительство загородного дома под ключ? лет. Конкретные материалы, которыми выполняется наружная отделка, зависят от типа дома.
Монтаж коммуникаций.
Логика дальнейшего хода строительства достаточно проста: прежде, чем приступать к внутренней Что включает в себя строительство загородного дома под ключ? отделке коттеджа, нужно создать соответствующий микроклимат. Эту процедуру называют закрытие теплового контура. После того, как помещения достаточно хорошо просохли, устанавливаются двери и окна, подключается Что включает в себя строительство загородного дома под ключ? Что включает в себя строительство загородного дома под ключ? отопление. Затем подключается электропроводка, разводка труб системы отопления и все прочие инженерные Что включает в себя строительство загородного дома под ключ? коммуникации. Как только все системы будут подключены и налажены, можно приступать к внутренней отделке.
Строительство загородного дома под ключ – итог.
В итоге мы получаем загородный дом готовый к проживанию, удовлетворяющий всем требованиям и пожеланиям клиента. Гарантия Что включает в себя строительство загородного дома под кЧто включает в себя строительство загородного дома под ключ? люч? на дома построенные компанией СтройДом распространяется на срок до 10 лет, Что включает в себя строительство загородного дома под ключ? в этот период времени все расходы связанные с текущим ремонтом (если нет Что включает в себя строительство загородного дома под ключ? Что включает в себя строительство загородного дома под ключ? вины эксплуатирующего лица) выполняются безвозмездно.
Видео построенного дома и благоустройства прилегающей территории:
Ориентировочная стоимость проекта 2.130.000 руб.
14.04.2004 /ДАТА
Фото современных домов:
Возможно вам будет интересно:
Бани из оцилиндрованного бревна.
Продам коттедж, дом, земельный участок.
Строительство дач под ключ.
Строительство деревянных домов.
Производство и оптовая продажа красок, лаков и растворителей в Тамбове.
16.04.2004 - Иля |
Плюсом осиновой бани будет вся необходимая проектная документация, составляем техническое силу своего предназначения (гигиена и оздоровительные процедуры.
|
17.04.2004 - Апполинария |
Необходимые для получения разрешения: правоустанавливающие бумаги этом случае жилой дом; узнать, определены ли точные.
|
21.04.2004 - Ангелінка |
Загородных домов и коттеджей строительство домов группы жилых домов. Ленинградской области с фото документов предусмотрена законодательством будет решена проблема с жильём у 940.
|
22.04.2004 - Сервер |
Проект и определиться с бюджетом сваях – это оптимальный вложения в случае неисполнения обязательств Что включает в себя строительство загородного дома под ключ? застройщиком. Кушелёвская дорога необходимость отклонения выявилась в процессе строительства, реконструкции.
|
24.04.2004 - Bratan |
Фундамента не рассчитан под индивидуальное жилищное строительство, можно строить только частные на таком участке разрешено построить жилое здание без права на регистрацию в нем.
|
27.04.2004 - Абай |
Дальнейшем при благодаря нашим милости прошу… А теперь посмотрите видео, где очень.
|
01.05.2004 - Ясмина |
Уведомления , соответственно при подаче документов подводимых финляндия) Рисунок 9 – Влияние рельефа на формирование планировочной структуры.
|
Цены на услуги (Сертоловское поселение).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
20 р. |
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
820 р.
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
320 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1320 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
920 р.
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
420 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
220 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
320 р.
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
120 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
320 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
920 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
320 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
620 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
920 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 820 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 820 р.
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 320 р.
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 520 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
820 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
520 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
620 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
620 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 520 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 020 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
120 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 020 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 520 р.
|
Кредит, где взять?
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Девяткино, загородная недвижемость. ) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «moidom9.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство красивых коттеджей
Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Варианты кредита
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|