Романовское поселение Каковы нормы строительства на дачных участках.

Государство предъявляет ко всем дачным постройкам определенные требования, которые собраны в документе под названием СНиП (Строительные Нормы и Правила). Они преследуют 3 основные цели: сделать удобным учет и контроль граждан; исключить возможность нарушения транспортного трафика; а также максимально защитить жизнь и здоровье проживающих на участке, и тех, кто с ними соседствует. Какими законами регламентируется застройка дачных участков. В качестве основного руководства при любых строительных работах на даче следует пользоваться СНиП-ом 30-02-97. Что по закону считается дачей. Разбираясь в законодательных актах, крайне важно не перепутать понятия “дача” и “частный дом”, так как для каждой из этих типов построек существуют свои требования, и они сильно отличаются. Итак, строение считается дачей, если: Высота потолков находится в пределах от 2,2 м до 2,5 м. Если ниже – то это уже складское помещение; На участке или рядом есть источник питьевой воды (пригодность для питья проверяется экспертами). Наличие канализации для дачи необязательно; Наличие системы газоснабжения для приготовления пищи , либо базовой электропроводки, позволяющей удовлетворить минимальные нужды; Дача предназначена для сезонного отдыха (летнего), поэтому ей не нужна система отопления. Если строение подпадает под это описание, то государство считает его дачей, соответственно в ней можно жить, но очень тяжело прописаться, ведь официально она не предназначена для постоянного проживания. Теперь рассмотрим правила для этого типа строений. Правила, установленные для дачных построек. СНиП регламентирует следующие параметры: Габариты строений; Их расположение на участке и минимально допустимые промежутки между ними; Наименьшее расстояние до соседских построек и забора, а также до дороги или проезжей части; Состояние систем снабжения. Как планировать участок. При разработке плана застройки необходимо выдерживать такие расстояния, как: Промежуток между постройками и дорогами; Дистанция до границы с соседскими участками; Пространство между своими и соседскими строениями. В основном цель этих норм – не допустить распространение огня в случае пожара или каких-либо стихийных бедствий. На сколько процентов можно застраивать территорию. По закону суммарная площадь построек для дачного участка не должна занимать более 30% всей земли. Сюда входит сам дом, баня, сарай, гараж, туалет, дорожки и так далее, словом – любые строения хозяйственного назначения. Грядки и деревья таковыми Каковы нормы строительства на дачных участках. не считаются, но если они чем-либо оборудованы, то Правила строительства дачных домов. их площадь должна причисляться к вышеописанной. Стандартный размер дачного участка – от 6-ти до 12-ти соток. Где нужно располагать дом. Дачный дом должен располагаться не менее чем в 5 метрах от главной дороги и не менее чем в 3-х метрах от проезда, если таковые имеются. При этом неважно, насколько удален от дороги забор, тем более, что для дачи он, в принципе, необязателен. Но его имеет смысл поставить хотя бы для того, чтобы ограничить доступ на участок различных животных: мышей, котов или собак, а также алкоголиков и наркоманов. Сколько метров должно быть между двумя соседними домами. От дома до границы с соседским участком должно быть также минимум 3 метра, но при этом учитываются также и соседские постройки: если и у вас и у соседа дома из камня, то между ними должен быть просвет в 6 метров, если ваши дома деревянные, то 15, а если один деревянный, а второй каменный – 10. При этом расстояния измеряются от следующих крайних точек построек: либо от крыльца или свеса крыши, либо от цоколя, либо от гладкой стены. Расположение других строений на участке. Для прочих дачных сооружений также существуют свои правила: Баня должна отстоять от дома минимум на 8 метров, но ставить ее вплотную к соседскому участку закон не запрещает. Только нужно помнить, что для присвоения строению статуса бани, необходимо выдержать нормативы, и учесть ограничения на электропроводку и системы снабжения. Туалет также, как и баня может располагаться в совершенно любом месте, но так, чтобы между ним и домом всегда было 12 метров. Из-за этого между соседями очень часто возникают ссоры, так как каждый норовит поставить туалет подальше от своего дома и поближе к соседскому. Но пока этот вопрос законодательно не улажен; Хозяйственные постройки , такие как складские и подсобные помещения тоже должны быть удалены от дома на 12 метров и могут вплотную прилегать к забору. Но здесь также учитывается, что эти строения не должны содержать электропроводку и какие бы то ни было коммуникации. Гараж содержит в себе электропроводку и большое количество технических устройств и горючие смеси (бензин), поэтому считается пожароопасным. Касательно удаления от соседских построек для него справедливы те же Каковы нормы строительства на дачных участках. правила, которые действуют для дома. Между домом и компостным устройством должно быть минимум 8 метров. Как и в случае с туалетом, это позволяет выдержать санитарные нормы и предотвратить распространение бактерий; Колодец может находиться в любом месте участка, хоть вплотную к дому, но при этом, он тоже должен отстоять от туалета и компоста на 8 метров; Будку Каковы нормы строительства на дачных участках. для собаки также разрешается располагать произвольно, но не менее чем в 8-ми метрах от туалета и компоста. Еще нужно учитывать длину поводка; Сарай для скотины на дачном участке не разрешен, поскольку, во-первых, она является источником повышенного загрязнения, в том числе и бактериального, а во-вторых, эти животные должны содержаться там круглогодично, а значит и хозяева тоже регулярно проживают на даче. При таком положении дел жилищные органы точно проявят к ним повышенное внимание. Деревья , которые в данном случае считаются строениями, должны удаляться от соседского забора в зависимости от своих габаритов: большие на 4 метра, средние на 2, а кустарники на 1, при этом по отношению к своему дому и постройкам, они могут располагаться произвольно. Правила постройки подвала и погреба. Эти помещения предназначены для хранения пищевых продуктов и являются неизменными атрибутами любого частного дома. Кроме того подвалы могут нести в себе и другие функции, например, защитную, как в Америке, где часто происходят тайфуны или в Израиле, где Каковы нормы строительства на дачных участках. постоянно идет война. Ведь если человек строит на даче подвал, значит он хочет хранить там пищу. А так как запасы делаются в основном на холодное время года, значит он живет в этом месте регулярно, а следовательно это уже не дача, так как она предназначена для сезонного пользования. Но поскольку как-либо отследить, кто где проживает и в течение какого промежутка времени, очень сложно, как и проконтролировать наличие на том или ином участке подвала или погреба, многие, кто живут на даче постоянно, оборудуют ее этими помещениями. В СНиП-ах есть правила только для частных домов и они таковы: Подвал должен находиться строго под домом. Его нельзя размещать под какими-либо другими хозяйственными постройками. Надземный Строительство каркасныйх и каркасно-щитовых домов. погреб, если он находится выше уровня земли, можно устанавливать где угодно, но не ближе 8 метров к “грязным” постройкам; Высота потолка в подвале должна быть не менее 2,2 м, в погребе – 1,6 м. Максимальная глубина не нормируется.Каковы нормы строительства на дачных участках. Каковы нормы строительства на дачных участках. Ограждения. Для полноценного отдыха на даче или в частном доме необходим забор, так как он позволяет абстрагироваться от всех внешних воздействий. Однако закон разрешает устанавливать глухую ограду только со стороны улицы и дороги, а между соседями должны стоять сетчатые или досчатые со свободным пространством невысокие изгороди максимальной высотой до 1,5 метров, либо кустарники тех же размеров. Но если соседи не хотят идти навстречу, тут уж ничего не поделаешь, и придется либо уговаривать их, либо ставить живую изгородь, которая позволит вам хоть как-то создать ощущение уединения. При этом следует помнить, что устанавливать кустарники можно не менее чем в Каковы нормы строительства на дачных участках. 1-ом метре от границы. Инженерные сети. Инженерными сетями считаются системы водо-, газо-, электроснабжения, канализации, отопления и вентиляции. При монтаже электропроводки нельзя нарушать следующие главные правила: На территории должен быть только один шкаф учета электроэнергии; Должен быть вводной автоматический выключатель, обесточивающий весь участок. Что касается газо- и водоснабжения, то здесь правила все те же. Канализация не должна Каковы нормы строительства на дачных участках. каким-либо образом затрагивать или создавать неудобства соседям или окружающим, при этом не запрещается располагать канализационный люк перед домом в непосредственной близости от проезжей части. Вентиляционная шахта в случае пожара не должна способствовать распространению пламени, но этот вопрос сложно решить без привлечения экспертов. Хранение инженерного оборудования. Счетчики электроэнергии, воды и газа должны располагаться внутри главного (жилого) дома , Каковы нормы строительства на дачных участках. при этом каждый из них должен быть в единственном числе; В саду и огороде нельзя держать баллоны со сжатым газом , но располагать их в доме не запрещено, однако Каковы нормы строительства на дачных участках. их объем должен быть не более 12 л; Ливневая и дренажная системы (как и Каковы нормы строительства на дачных участках. канализация) не должны затрагивать соседей и проезжую часть. Требования к жилым постройкам. Основные правила безопасности, действующие для дач – это: электро-, пожаро- и теплобезопасность: Чтобы все электрические работы были проведены правильно , следует нанять квалифицированного электрика; С пожаробезопасностью тоже не все просто – этот вопрос должен решаться со строительной компанией; Под теплобезопасностью подразумевается целостность системы отопления и к ней справедливы те же правила, что и для двух предыдущих. Если вы собираетесь возводить дачу самостоятельно без помощи мастеров, то вы должны иметь похожий опыт и обладать техническим или строительным образованием. В противном случае вы непременно подвергнете опасности себя и своих близких.

Ориентировочная стоимость проекта 1.500.000 руб.

12.11.2011 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вам будет интересно:

Жилой комплекс «Краски лета»
Строительство коттеджей и загородных домов в СПб и Ленинградской области.
Получить услугу.

16.11.2011 - Святогор

Своими руками — видео этом случае можно позволить.

20.11.2011 - sdvd

Который будет строиться нее вошли актеры справедливо не всегда, есть конструкции, где каркас держит.

21.11.2011 - Разиля

Конечно могут постройки на этой площади как самовольную оперативностью и эффективностью работы, проделанной нашими сотрудниками. Поэтому технология их возведения того.

Кредит, где взять?

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Девяткино, загородная недвижемость. ) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «moidom9.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство популярных проектов

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Варианты кредита

А вы знали что ?:

Лучший проект:

Каковы нормы строительства на дачных участках.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Девяткино, загородная недвижемость. , Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты и схемы проезда.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Город Всеволожск Дубровское поселение Заневское поселение Кузьмоловское поселение Морозовское поселение Муринское поселение Рахьинское поселение Свердловское поселение Сертоловское поселение Токсовское поселение Агалатовское поселение Бугровское поселение Колтушское поселение Куйвозовское поселение Лесколовское поселение Новодевяткинское поселение Романовское поселение Щегловское поселение Юкковское поселение