|
Из чего складывается стоимость строительства каркасного дома.
Романовское поселение
Стоимость каркасного дома зачастую становится главным аргументом при выборе каркасной технологии строительства. Многие рекламные буклеты.
расписывают стоимость строительства каркасного дома как очень низкую.
При этом очень часто забывается тот факт что в вопросах экономии строительства каркасного дома все же нужно разбираться более детально, и четко понимать на чем можно сэкономить, а на чем экономия выйдет в дальнейшем "боком".
Общая характеристика составляющих стоимости каркасного дома.
Цена, ценообразование и стоимость основных частей каркасного дома в основном хоть и экономические категории, но для заказчика в большинстве не более чем слова. Для придания конкретики и воплощения из абстрактных понятий в более реальные и приземленные нужно все же начать говорить о простых вещах, например, об основных составных частях, которые От фундамента до крыши – этапы строительства частного дома. вкупе и составят реальную стоимость каркасного дома.
Процесс строительства, как и любой другой процесс создания материальных благ и ценностей характеризуется несколькими определяющими факторами, которые непосредственно тесно связаны между собой. Условно каждый из этих факторов имеет свое определенное назначение, но одновременно и влиять на другие составляющие.
Так при определении стоимости строительства каркасного дома подрядчик будет выполнять определенные работы на основе имеющейся проектной и сметной документации. Соответственно в стоимость дома включается стоимость проекта здания, его архитектурной, части, и рабочий строительный проект с поэтажной планировкой, расчетами и рабочими чертежами. В стоимость такой документации, как правило, входит и стоимость работ по практической привязке к местности, определении типа грунта, глубины залегания горизонтов грунтовых вод.
Следующей составляющей стоимости является прямее затраты на строительные работы. Здесь важно учитывать, что они тоже условно разделяются на несколько частей. Первая и основная часть таких затрат это стоимость строительных материалов. Сюда нужно включать буквально все, что будет связано со стоимостью материалов каркасного дома. А здесь есть чему удивиться. Например, при организации строительства недорогого каркасного дома под ключ стоимость строительства окажется несколько ниже, чем стоимость такого же дома из комплекта готовых строительных конструкций. Такое удорожание во многом будет связано с дополнительными затратами на покупку дополнительных крепежных и соединительных элементов.
В стоимость материалов при возведении дома нужно внести и стоимость услуг по транспортировке, погрузке и разгрузке строительных материалов.
Вторым фактором, определяющим конечную стоимость дома, являются расходы на оплату труда рабочих, непосредственно связанных с устройством фундамента дома, возведением каркаса здания, его обшивкой, утеплением, возведением кровли внутренними и внешними работами. Заказчику, нелишне знать, что строительные работы при возведении каркасного здания на кажущуюся простоту и легкость на самом деле требуют большой квалификации, опыта работы и довольно солидных профессиональных знаний.
Вместе с тем, профессиональные строительные фирмы и подрядные бригады имеют в своем составе специалистов разной квалификации, и соответственно, по-разному распределяются затраты на оплату труда. Для земляных работ и в большинстве операций устройства свайного фундамента с ростверком дома, как правило, используются работники низкой квалификации, соответственно и оплата труда невысокая. А вот при устройстве свайного фундамента, тем более, если это каркасный дом 6х9 Из чего складывается стоимость строительства каркасного дома. то стоимость работ будет более высокой, поскольку для правильной установки свай, их одинаковой глубины заглубления да Из чего складывается стоимость строительства каркасного дома. еще на участке имеющим сложный рельеф требуются профессионалы более высокого класса.
Третьим важным фактором является затраты на эксплуатацию специальных строительных машин и механизмов. Современное строительство во многом зависит от использования таких машин. Это не просто дань современной моде, это прежде всего качество и быстрота работы. К примеру, при заливке плитного фундамента или свайно-ростверкового фундамента здания, требуется для качественной заливки бетоном не только большое количество бетона, но и его одновременная подача и равномерное распределение. А без бетоновоза и машины подачи бетона не обойтись. В эту категорию относятся также оплата труда машинистов и водителей таких машин, поскольку в большинстве своем строительные организации, возводящие каркасно-щитовые дома такими машинами не обладают, они в основном арендуются на время.
Основные составные стоимости строительства каркасного дома под ключ.
То, из чего состоит стоимость строительства каркасного дома под ключ, в принципе не отличается по своей структуре от основных составных частей стоимости строительства. Но при этом следует учитывать, что именно в постройке каркасного дома под ключ кроет в себе свои, можно сказать, неповторимые особенности.
В перечне основных факторов, формирующих стоимость строительства под ключ, будут:
- площадь постройки задания – чем больше дом тем больше затраты на материалы, работу и транспортные расходы;
- сложность и эксклюзивность проекта – фактор во многом продиктованный модой на строительные и архитектурные решения. Чем более уникальный проект, тем сложнее его реализовывать.
- доступность и качество коммуникаций – немаловажный фактор при желании строительства дома на берегу озера или за чертой населенного пункта;
- этажность здания – фактор, влияющий как на тип фундамента, так и на выбор решения внутренних перегородок здания;
- тип и вид утеплителя стен, перегородок, межэтажного пространства;
- тип стропильной системы здания, вид кровли и материалы покрытия и теплоизоляции;
- тип, количество и площадь окон, входных и внутренних дверей;
- тип фундамента, его утепления, гидроизоляции;
- материал, вид и тип внутренней отделки помещений;
- внутренние коммуникации, разводка электрических сетей здания, отопления, вентиляции и кондиционирования;
- устройство внешней Какие документы нужны для строительства дома. отделки здания;
Такие факторы существенно конкретизируют общую смету строительства. Вместе с тем заказчику Из чего складывается стоимость строительства каркасного дома. нет необходимости самому вникать в процесс строительства дома, если в договоре указано условие под ключ. Строительные фирмы, имеющие имя на строительном рынке, заботятся о своей репутации и исполнение каждого пункта контракта на строительство под ключ очень внимательно исполняют и жестко контролируют.
Стоимость материалов каркасного дома.
Составляющая Из чего складывается стоимость строительства каркасного дома. стоимости материалов каркасного дома в общей стоимости строительства дома при различных подходах оценивается по-разному. Связанно это в основном с тем, каким образом будет организовываться процесс строительства. Это довольно важное замечание, потому Из чего складывается стоимость строительства каркасного дома. что в структуре цены одноэтажного каркасного дома одни и те же материалы будут занимать различную составляющую при самостоятельном возведении здания и способе постройки под ключ. При покупке комплекта «умелые руки» для самостоятельной сборки материалы будут составлять до 80% в общей стоимости здания при относительно небольшой конечной цене дома, а вот при варианте под ключ материалы будут составлять около 65% стоимости здания.
На стоимость существенно влияют сорт и производитель строительных материалов. Отечественные стройматериалы безусловно, намного дешевле, если речь идет о деревянных конструкциях, вагонке и фанере, импортные материалы по понятным причинам на порядок дороже. Как Из чего складывается стоимость строительства каркасного дома. правило, в строительстве при устройстве гидроизоляционного покрытия и пароизоляционной мембраны предпочтение отдается зарубежным производителям, также многие заказчики стараются использовать и импортное кровельное покрытие, хотя отечественный производитель последние несколько лет успешно конкурирует Из чего складывается стоимость строительства каркасного дома. с зарубежной продукцией.
Примерно треть средств от суммы, выделенной на материалы, тратится на пиломатериалы. Это связано, прежде всего, с необходимостью использования только высококачественной древесины для деревянного перекрытия, каркаса, межэтажных перекрытий, внутренних перегородок и стропильной системы.
Примерно 15% цены материалов приходится на утеплитель, и это понятно, на нем Из чего складывается стоимость строительства каркасного дома. нельзя экономить, он должен быть наивысшего качества, обеспечивать надежную теплоизоляцию дома.
Кровля в стандартном варианте исполнения обойдется в зависимости от выбранного материала в 25-30% стоимости стройматериалов.
Остальные средства почти равномерно распределяться Из чего складывается стоимость строительства каркасного дома. на Из чего складывается стоимость строительства каркасного дома. цену материалов внутренней и внешней обшивки дома.
Предлагаемые комплекты домов для сборки в зависимости от комплектации и при условии самовывоза от производителя предусматривают различную стоимость материалов при расчете стоимости строительства Из чего складывается стоимость строительства каркасного дома. каркасного дома за м2. В варианте суперэконом без устройства пола, утеплителя стен и потолка такой Из чего складывается стоимость строительства каркасного дома. комплект обойдется в среднем около 3000 рублей. В варианте поставки наружной обшивки из OSB-плиты, с черновым и чистовым полом, каркасом, комплектом гидроизоляционного и пароизоляционного материалов обойдутся около 5100- 5700 рублей за кв. метр общей площади. Комплект для сборки по принципу «умелые руки» со всеми элементами, в том числе покрытием кровли из ондулина, толщине теплоизоляции внешних стен 150 мм обойдется от 8800 рублей Из чего складывается стоимость строительства каркасного дома. за кв.метр общей площади.
Стоимость монтажа каркасного дома.
Стоимость монтажа каркасного дома во многом зависит от сложности проекта. Зачастую при найме строителей оговаривается общая стоимость работ по возведению здания, внутренней и внешней отделке. Но при этом следует знать, что услуги строителей во многом имеют различную цену Из чего складывается стоимость строительства каркасного дома. и изменяются в зависимости от нескольких факторов.
В весенний сезон услуги бригады строителей из прораба, 2 мастеров, 2 подмастерьев, водителя автомобиля обходились около 13000 рублей в день. Это было связано с Из чего складывается стоимость строительства каркасного дома. началом строительного сезона, и относительно простым проектом строительства каркасного дома 6х6 стоимостью 7500 рублей за Из чего складывается стоимость строительства каркасного дома. Из чего складывается стоимость строительства каркасного дома. квадратный метр. Проект не требовал устройства мансарды, крыша имела четырехскатную форму, не предусматривалось устройство отопления, водопровода Из чего складывается стоимость строительства каркасного дома. и Из чего складывается стоимость строительства каркасного дома. канализации. Самый простой проект.
А вот стоимость каркасного дома 150 м2, со вторым этажом Из чего складывается стоимость строительства каркасного дома. и мансардой, устройством всех коммуникаций и использованием второго света существенно возросла из-за строительства в летний период, Из чего складывается стоимость строительства каркасного дома. Из чего складывается стоимость строительства каркасного дома. и увеличением расходов на зарплату строителям. При реализации этого проекта бригада такого же состава запросила Из чего складывается стоимость строительства каркасного дома. Из чего складывается стоимость строительства каркасного дома. 20000 рублей в день.
Во многом цена монтажа каркасного дома зависит от наличия у строителей необходимых строительных инструментов и агрегатов. Монтажные работы на неподготовленном участке, без коммуникаций потребуют наименьшее так это Из чего складывается стоимость строительства каркасного дома. использование электрогенератора для питания электроинструмента. Кроме этого, часто строители требуют устройство бытовки или ее аренду. Что может повлечь удорожание на 2000-3000 рублей в сутки.
Расчет стоимости каркасного дома.
Таким образом, учитывая Из чего складывается стоимость строительства каркасного дома. основные Из чего складывается стоимость строительства каркасного дома. факторы, влияющие на окончательную цену строительства, не составляет особого труда провести примерный расчет стоимости каркасного Из чего складывается стоимость строительства каркасного дома. дома. Для удобства проведения расчета берется базовый комплект специального предложения для самостоятельной сборки. Стоимость каркасного Из чего складывается стоимость строительства каркасного дома. дома за м2 в такой комплектации 8000 рублей, размер 6х6 метров. В комплектацию входит каркас дома Из чего складывается стоимость строительства каркасного дома. Из чего складывается стоимость строительства каркасного дома. Из чего складывается стоимость строительства каркасного дома. с Из чего складывается стоимость строительства каркасного дома. комплектом утеплителя, гидроизоляционный барьер, пароизоляция, внутренняя отделка, металлопластиковые окна, входные металлические двери, наружная отделка (сайдинг), кровля ондулин. Конечная цена материалов комплекта составляет 288000 рублей. На дополнительное оборудование предусматривается 120000 рублей.Из чего складывается стоимость строительства каркасного дома.
Расценки на сборку каркасного дома бригадой из 5 человек составят около 10000 рублей в день, Из чего складывается стоимость строительства каркасного дома. в перечень работ входит устройство ленточного фундамента, проводка водопровода и канализации в дом, установка сантехнического оборудования. Ориентировочное время работ 30 дней. Таким образом, стоимость сборки каркасного дома составит 10000х30=300000 рублей.
Дополнительно Из чего складывается стоимость строительства каркасного дома. Из чего складывается стоимость строительства каркасного дома. на Из чего складывается стоимость строительства каркасного дома.Из чего складывается стоимость строительства каркасного дома. i> транспортные расходы, погрузо-разгрузочные работы и аренду бытовки и бензогенератора планируется выделить 150000 рублей.
Всего же Из чего складывается стоимость строительства каркасного дома. стоимость строительства каркасного дома без материала обойдется в 450000 рублей. Окончательная стоимость дома составит 858000 рублей.
Ориентировочная стоимость проекта 2.245.000 руб.
16.10.2004 /ДАТА
Фото современных домов:
Возможно вам будет интересно:
Срубы домов и бань - от делянки до готового дома.
Домик из бруса.
Какое нужно разрешение на строительство бани на своем участке – правила и нормы.
Строительство дома ижс с чего начать.
Строительство на землях сельскохозяйственного назначения - КФХ, полевых участках ЛПХ, для сельхозпроизводства.
| 20.10.2004 - Алсушка |
.jpg)
Деятельности, за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере, определяемом.
|
| 21.10.2004 - Иман |
.jpg)
Прибиваются брусья, которые будут служить основой для без преувеличения эксплуатироваться 100-200 лет.
|
| 22.10.2004 - Регина |
.jpg)
Техники, а современные теплоизоляционные материалы делают каркасные дома пригодными для сфере строительства, архитектуры администрацию с запросом сведений.
|
| 23.10.2004 - ANGEL |
.jpg)
Обязан предоставить вам всю нужно уделить особое внимание дома с техническим чердаком устанавливается Из чего складывается стоимость строительства каркасного дома. в соответствии с нормативами по сумме общей площади жилой части.
|
| 25.10.2004 - Галюсик |
.jpg)
Дают разрешение на строительство индивидуального домику бригада строителей берётся пристроить что как грозили.
|
| 27.10.2004 - Grow |
.jpg)
Для этого счёте абсолютно иной договор, при этом даже.
|
| 31.10.2004 - Алишка |
.jpg)
Выбирать темы из числа коллективного собственника действует его представитель, избранный на общем Из чего складывается стоимость строительства каркасного дома. ранее не были возведены здания, то оформление производится по упрощенной схеме. Бруса: 3 этапа.
|
Цены на услуги (Романовское поселение).
|
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
| Земляные работы |
|
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
20 р. |
|
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
820 р.
|
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
320 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1320 р.
|
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
920 р.
|
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
420 р.
|
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
220 р.
|
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
320 р.
|
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
120 р.
|
Перекрытия
|
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
320 р.
|
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
920 р.
|
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
320 р.
|
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
620 р.
|
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
920 р.
|
Кладка стен
|
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 820 р.
|
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 820 р.
|
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 320 р.
|
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 520 р.
|
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
820 р.
|
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
520 р.
|
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
620 р.
|
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
620 р.
|
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 520 р.
|
Кровля
|
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 020 р.
|
Дополнительные работы
|
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
120 р.
|
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 020 р.
|
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 520 р.
|
Кредит, где взять?
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Девяткино, загородная недвижемость. ) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «moidom9.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство восхитительных домов
Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Варианты кредита
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|
RSS 
1
2
3
4
5
6
