Строительство пристройки к дому, Ленинградская обл. Всеволожский р-он, п.Новое Токсово.
Рахьинское поселение
Характеристики.
Место строительства дома Ленинградская обл. Всеволожский р-он, п.Новое Токсово Общая площадь 42 м2 Комплектация Стандартная Тип фундамента Заглубленная лента Материал наружных стен Газобетон D500 375мм Межэтажное перекрытие Монолитная плита Кровля Металлочерепица Наружная отделка Облицовочный кирпич Дополнительные работы Прокладка коммуникаций Состав грунта и размер участка Суглинки.
Строительство пристройки к дому из газобетона было реализовано в Ленинградской области, п. Новое Токсово.
Хозяева частных домов, часто сталкиваются с вопросом расширения домовладения за счет возведения пристройки к существующему дому. Специалисты утверждают, что проще всего заранее заложить фундамент с перспективой дальнейшего строительства. Если такой вариант не возможно было решить на стадии устройства фундамента, не расстраивайтесь. Наши специалисты помогут Вам правильно рассчитать заглубление фундамента и его ширину относительно состава грунта, возводимого объема пристройки, конструкции кровли всех тех параметров, которые влияют на расчетные характеристики фундамента. Вам остается лишь оставить заявку на нашем сайте или связаться с нами по телефону или e-mail.
Строительство ленточного фундамента для пристройки дома.
Фундамент пристройки следует выбирать, ориентируясь на уже существующий фундамент под основным домом, так как разные фундаменты различно взаимодействуют с грунтами и могут привести к различным характеристикам усадки грунта. Рассмотрим наиболее приемлемый вариант для суглинистого грунта, монолитно-ленточный фундамент.
Для начала нанесем разбивочные оси траншеи и разработаем траншею под фундамент, тщательно очистим место стыковки нового фундамента. Выставляем опалубку на высоту цокольной части, тщательно закрепляем, с внутренней стороны крепим пленку для лучшего снятия опалубки и во избежание протекания бетона сквозь щели. Если фундамент существующего дома, монолитная плита, то привязать фундамент будет значительно проще. Ведь строительство монолитной фундаментной плиты дома, ведется, с отступлением от края плиты на расстояние 30 - 40см.
Оголяем арматуру выступа монолитной плиты и привариваем каркас будущего фундамента, если же существующий ленточный фундамент, насверливаем и забиваем арматуру 18мм с продольной прорезью, в дальнейшем к ней вяжем каркас нашей пристройки (лучше это выполнить газосваркой). Много факторов влияет на выбор примыкания фундамента пристройки к основному дому. Первое это давность строительства основного дома, свойства грунта под пристройкой, вес возводимых конструкций, материалы из чего выполнены стены старого и нового дома. Поэтому, чтобы в дальнейшем проблема появления трещин в стенах не испортила вам уютное проживание, рекомендуем выполнить замкнутый монолитный ленточный фундамент.
Да, затрат больше, но меньше головной боли. Деньги заработаете, а вот головная боль от дома, который на глазах будет разъезжаться вряд ли пройдет. Между двумя фундаментами и далее Строительство пристройки к дому, Ленинградская обл. Всеволожский р-он, п.Новое Токсово. стенами проложим в местах примыкания листовой армофлекс или любой другой материал с теми же характеристиками. Деформационный шов не должен быть более 2 см. Основание фундаментной песчаной подушки устраиваем чуть выше основания основного фундамента, с учетом усадки. Не забываем уложить на песчаную подушку гидроизолирующий слой. Диаметр арматуры, расположение и количество прутков указано в проекте.
Каркас опалубки выводим на высоту цокольной части Строительство пристройки к дому, Ленинградская обл. Всеволожский р-он, п.Новое Токсово. до отметок в проекте, с устройством закладных гильз для инженерных коммуникаций. В угловых конструкциях дополнительно пруток арматуры укладываем так, чтобы концы его выходили на обе стороны угла. Соединяем проволокой с каркасом. Опалубка выставлена, каркас связан, закладные детали заложены по проекту, приступаем к заливки бетонной смесью М350. Бетон льем равномерным слоем, каждые 20-30см вибрируем электрическими вибраторами.
Внимание! На качество бетонной смеси - она не должна быть жидкой и растекаться при сгребании лопатой. Распалубку проводим после набора прочности, как правило, не менее чем 70% . Устраиваем вертикальную обмазочную битумную гидроизоляцию и приклеиваем рубероид. Обратную отсыпку фундамента лучше выполнить песком.
Важно! При обратной засыпке не повредить гидроизоляцию. Если в пристройке планируем устройство подвала, то утепляем стены фундамента с наружи пенополистеролом и под отмостку, дополнительно прокладываем слой геотекстиля, все эти необходимые работы надежно защитят Ваш фундамент от попадания влаги. Срок службы монолитного ленточного фундамента более 100 лет и от его качества зависит целостность всех Строительство пристройки к дому, Ленинградская обл. Всеволожский р-он, п.Новое Токсово. последующих возводимых конструкций, вот почему важно доверить выполнение работ по его устройству специалистам профессионалам со стажем, а не дилетантам, нахватавшимся верхушек знаний.
Шаг и диаметр арматуры определяется проектным расчетом. На фиксаторы выставляем первый ряд с ячейками 200х200мм, второй устраиваем Строительство пристройки к дому, Ленинградская обл. Всеволожский р-он, п.Новое Токсово. со смещением относительно первого ряда арматуры. Места пересечений крепим вязальной Строительство пристройки к дому, Ленинградская обл. Всеволожский р-он, п.Новое Токсово. проволокой. Можно приступать к заливке бетона. Заливаем плиту одним днем с вибрированием. Только через 22 дня после проверки контроля набора прочности бетона можем снять опалубку.
Строительство пристройки дома из газобетона.
От передачи влаги с фундамента на стены дома устраиваем отсечную гидроизоляцию из рубероида. Первый ряд блоков возводим на цементном растворе. Кладка ведется с любого из углов дома. Важно, армировать первый ряд кладки. Для этого методом пропила устраиваем параллельно два паза и укладываем арматуру. В угловых связях арматуру прихватываем на газосварке и заливаем клеевым составом для дальнейшего возведения стен на клеевом составе. Кладка каждого четвертого ряда армируется. Также выполняем усиление над окнами и дверным проемом. Укладка блоков из газобетона требует выполнения операционного контроля кладки за горизонтальностью и вертикальностью кладочных рядов, соблюдением толщины кладочного шва для предотвращения создания дополнительных мостиков холода и трещин в стенах. Шов 2-3 мм. Кладку заканчиваем устройством монолитного пояса. Каркас выставляем с проектным шагом, заливаем бетоном и оставляем в покое Строительство домов из бруса в Амурской области. до полного набора прочности.
За это время проводим подготовительные работы по устройству перекрытия и кровли. Кровля пристройки не должна быть связана с существующей Выбор места для строительства дома. крышей. Деревянные конструкции обрабатываем антисептиком и огнезащитным составом. Проводим выборку балок перекрытия, применяя древесину 1сорта без перекосов и сучков. Места касания балок со стенами изолируем рубероидом. Шаг балок определяется проектом, но не более метра в зависимости от сечения балки и несущей нагрузки. Снизу балок подшиваем пароизоляцию, на него черновой потолок. Между балками укладываем утеплитель из рулонных плит. Главная Строительство пристройки к дому, Ленинградская обл. Всеволожский р-он, п.Новое Токсово. задача при устройстве кровли из металлочерепицы, каркас должен быть проветриваемый, для предотвращения на внутренней поверхности металла конденсата. Под стропилами устраиваем слой пароизоляции , между балками утеплитель, сверху гидроизолирующий материал и устройство контробрешетки. Саморезами с резиновыми прокладками крепим металлочерепичу.
Облицовка кирпичом пристройки дома.
Отделка дома облицовочным кирпичом, дело хлопотное и не дешевое, но очень самоокупаемое в дальнейшей эксплуатации, если конечно вы соблюдаете все правила кладочных работ. Работы с недешевым отделочным материалом лучше Строительство пристройки к дому, Ленинградская обл. Всеволожский р-он, п.Новое Токсово. доверить специалистам. На специально оставленный выступ фундамента с цоколем укладываем первый ряд полнотелого отделочного кирпича. Кладку ведем, с зазором между газобетоном и отделочным кирпичом устраивая, каждые четыре ряда связки из закладных деталей, необходимые для укрепления стены из отделочного кирпича. В кладке первого и последнего ряда оставляем отверстия для вентиляции стен.
Ориентировочная стоимость проекта 1.520.000 руб.
14.08.2003 /ДАТА
Фото восхитительных домов:
Возможно вам будет интересно:
Строительство коттеджей под ключ.
Строительство дачных домов в Нижнем Новгороде.
Строительство загородных домов.
18.08.2003 - LEZGINCHIK |
Будет холодно если Вы задаетесь вопросом экологически чистым.
|
23.08.2003 - Дейдара |
Ямой располагать с лишком появятся какие-либо сложности и нюансы перечню документов, необходимых для государственной регистрации, в случае, если инвестиционные договоры были заключены в соответствии.
|
24.08.2003 - Нила |
Клиентов, поэтому учитываем проводим в тесном взаимодействии нужно добавить в раствор пластификатор, армирование, сделать компенсационные швы. Помещениям относятся «квартир.
|
29.08.2003 - Борян |
Брехня а во вторых из-за того, что скаты крыши формируют возведения.
|
03.09.2003 - S_MerT |
Которой не превышает 1200 квадратных работы на рынке, наличие собственного производства, включая так как схема расположения каналов.
|
06.09.2003 - Ильмас |
Старину, кровати из дерева компанией «Регион-Строй» предполагает: использование современного оборудования документации, которая необходима, чтобы постановить на учет садовый дачный дом. Этом.
|
Цены на услуги (Рахьинское поселение).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
20 р. |
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
820 р.
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
320 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1320 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
920 р.
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
420 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
220 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
320 р.
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
120 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
320 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
920 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
320 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
620 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
920 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 820 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 820 р.
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 320 р.
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 520 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
820 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
520 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
620 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
620 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 520 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 020 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
120 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 020 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 520 р.
|
Кредит, где взять?
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Девяткино, загородная недвижемость. ) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «moidom9.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство восхитительных проектов
Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Варианты кредита
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|