Рахьинское поселение Состав проекта жилого дома.

Содержание проекта. Проект дома - это документ контроля за архитектурным и строительным качеством, а также за расходом конструктивных и отделочных материалов. Решив строить без проекта , Вы не будете иметь точной информации о том, что и как должно быть, не сможете контролировать расход материалов и средств. Последствия могут быть разными: фундаменты могут не выдержать нагрузок или будет отсутствовать лестница на второй этаж. Однако следствием строительства без проекта является не только низкое архитектурное и строительное качество и неликвидность готового дома , но также Строительство нового жилого дома. и невозможность легального ведения строительства , а как следствие - невозможность оформления дома в собственность. Копия проектной документации понадобится вам уже при подаче заявления на разрешение строительства . Проект дома включает в себя две основные части: архитектурно-строительную и инженерную . Инженерная документация в большинстве случаев имеет три раздела: "Водопровод и канализация", "Отопление и вентиляция" и "Электрика". Архитектурно-строительная часть должна включать в себя не только фасады , но и подробные чертежи с указаниями размеров и параметрами материалов. Компания "ПАРФЕНОН" предоставляет проекты частных домов в варианте полного комплекта рабочих чертежей, который состоит из следующих частей: На архитектурно-строительных чертежах указывают характеристики точности геометрических параметров зданий, сооружений, конструкций и их элементов. Архитектурный раздел. В этом разделе размещены архитектурно-строительные чертежи , в которых указывают характеристики точности геометрических параметров зданий, сооружений, конструкций и их элементов. Планы этажей - на них показаны размещение отдельных помещений и их размеры, площади, размещения стен, дверных и оконных проёмов, кухонных и санитарных помещений, оборудования; План подвала План первого этажа План мансардного этажа. План стропильной конструкции крыши - на нём показана система конструкционных элементов крыши и их сечения; План стропильной конструкции крыши. Спецификация элементов стропильной конструкции крыши - перечень ассортимента и количества; Спецификация элементов стропильной конструкции крыши. План кровли - на нём показана ее форма, размеры, угол наклона ската крыши, а также размещение слухових окон, люкарн, мансардных окон и вентиляционных труб; План кровли.Состав проекта жилого дома. Разрезы дома - на них показаны все элементы здания после его пересечения вдоль или поперек от крыши к фундаментам, т.е. сечения пола, перекрытий, крыши; Разрез 1-1 Разрез 2-2 Разрез 3-3 Разрез 4-4 и 5-5. Фасады дома - они показывают внешний вид дома с парадного входа, сзади и сбоку; Фронтальный фасад Боковой фасад I Боковой фасад II Фасад со стороны участка. Спецификация элементов дверной и оконной столярки - список окон и дверей, находящихся в проекте и способ их открытия; Спецификация дверных и оконных проемов. Конструктивный раздел. В этом разделе приводятся общие данные, схемы расположения элементов фундаментов , перекрытий, лестниц, стропильной конструкции, детальные чертежи отдельных узлов, спецификации изделий и материалов. Сечение фундаментов - на нём показаны размеры ленточных фундаментов , глубина их основания, использованные для их изготовления материалы; План фундаментов План фундаментов - продольные разрезы План фундаментов - продольные разрезы План фундаментов - поперечные разрезы План фундаментов - поперечные разрезы. Сечение плит перекрытия: План перекрытия на отметке +0,00 Продольные и поперечные разрезы План перекрытия на отметке + 3,00 Продольные разрезы Поперечные разрезы План перекрытия на отметке +6,00 Продольные и поперечные разрезы. Узлы конструкционных деталей: Лестница 2.10. - 2.72 / ± 0.00 Лестница 2.10. / ± 0.00 / +3.00 Наружная лестница 2.9. Складывания использования материалов, (напр.: стали): Спецификация арматурной стали поз 2.10., 2.21., 2.9 Железобетонные элементы 2.31.2., 2.32.2. спецификация арматурной стали. Расчеты на статичность и прочность. Инженерно-технический раздел. В этом разделе приводятся схемы систем водоснабжения и канализации, электрооборудования, отопления и вентиляции, спецификации оборудования, общие пояснения о расчетах. (размещение и описание установок внутри здания) : Раздел по воде и канализации: Раздел системы отопления: План подвала. План первого этажа План мансардного этажа Схема установки системы отопления. Радел системы по газовому оборудованию: План первого этажа План подвала Схема расположения газовой установки. Раздел по электрике: Принципиальная схема и главный распределительный щит Схема установки подвала Схема установки первого этажа Схема установки мансардного этажа Схема громоотводной установки. Раздел по громоотводу. В случае средней и большой громовой опасности необходимо сделать громоотводную установку. Дополнительная документация: 1. Техническое архитектурно-конструкционное описание . 2. Описание функционального решения здания. 3. Технико-экономические показатели (площадь, кубатура и т.д.). 4. Описание инженерных решений и расхода материалов конструкционных элементов. 5. Описание предлагаемых отделочных материалов. Ознакомьтесь подробно с дополнительной документацией! Архитектурный паспорт проекта: В состав архитектурного паспорта входит: Копия лицензии автора проекта, пояснительная записка, цветные фасады, фасады по осям, планы этажей, разрезы по осям, план кровли. Посмотреть состав архитектурного паспорта проекта Ознакомиться с составом строительного паспорта проекта. Дополнительные чертежи. Допускаемый объем изменений готового проекта: Объем адаптационных изменений, не требующих письменного согласия: - Изменения наружных размеров горизонтальной проекции в границах до 5% с сохранением размеров конструкционных пролетов. - Изменения высоты помещений в границах между 2,50 м и 3,00 м (при условии, что другие элементы здания, например лестницы, будут отвечать ДБН). - Увеличение угла наклона скатов крыши на ок. 10% (50). - Изменение материалов для отделки стен и покрытия пола, изоляционных материалов, внутренней и наружной отделки, при условии сохранения требуемых аналогичных параметров, т.е. прочности и теплопроводности, в соответствии с ДБН. - Перегородки можно строить или нет в зависимости от потребностей клиента. - Можно вводить некоторые модификации в проект внутренних инженерных установок при условии, что это сделают специалисты, обладающие соответствующими квалификациями. Объем адаптационных изменений, требующих письменного согласия автора проекта: - Изменение фасада здания , касающееся, в частности, замены люкарн на слуховые окна и наоборот, перенесение их на другую стену здания. - Изменение размещения и величины оконных и дверных проемов (касается также замены дверей балкона окнами и наоборот). - Изменения габаритов или пристройка / ликвидация балконов, крылечек и веранд. - Двойниковый сросток зданий, если проект дает такую возможность. - Возвышение здания, изменение высоты до конька крыши и т.п. Обязательный Состав проекта жилого дома. объем адаптации готового проекта: Проектировщик, составляющий строительный проект , который служит получению разрешения на строительство , в рамках адаптации готового проекта обязан: 1. На оригинале готового проекта нанести прочной графической техникой красного цвета предусмотренные изменения в области чертежей и текста. 2. Подготовить адаптацию фундаментов к местным грунтовым условиям. 3. Проверить или пересчитать конструкцию здания в области ее приспособления к местным условиям и нормативным нагрузкам, следующим из климатической зоны, без возможности вводить изменения в форму и наружные размеры здания, без изменения угла наклона скатов крыши, высоты стен и размеров окон. 4. Подписать проект в качестве автора адаптации дома к конкретной застройке, с указанием рода и номера проектных прав, которыми обладает. 5. Приложить заявление о выполнении проекта согласно строительным нормам и правилам. Проект благоустройства земельного участка надо положить в отдельную папку, что вместе с настоящим архитектурно-строительным проектом будет комплектом строительного проекта . Внимание! Изменения и корректировки в проект мы не вносим! Все проекты продаются в таком виде, как они представлены на сайте. Проекты возможны в другой технологии исполнения. Сроки и стоимость проекта обговариваются отдельно. Все материалы, размещенные на сайте https://www.parthenon-house.ru, принадлежат компании ПАРФЕНОН. При цитировании текстов ссылка источник обязательна! Поделиться ссылкой. Кантор , 11.05.2008 Состав проекта жилого дома. 23:13:54 Цитировать Имя. Вы пишите "Проекты домов возможны в другом варианте исполнения". Это значит, если мне понравился дом из ячеистого бетона, а я хочу его делать из кирпича, то возможна переделка проекта? ПАРФЕНОН , 12.05.2008 18:02:03 Цитировать Имя. Безусловно, это возможно. Если вам понравился проект дома из ячеистого бетона, но вам хочется чтобы он был из кирпича, то переделка проекта под другую технологию исполнения возможна. ПАРФЕНОН , 20.05.2008 23:38:10 Цитировать Имя. Цитата Читал на досуге Градостроительный кодекс РФ и Состав проекта жилого дома. вот что интересного из него узнал. Я думаю, это будет многим интересно. Это связано именно с проектами домов и получением разрешения на строительства. 1.Статья 48. Архитектурно-строительное проектирование. П.3.Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства( отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства.( Часть в редакции Федерального закона от 31 декабря 2005 г. № 210-Ф3) 2. Статья 51. Выдача разрешений на строительство.П. 9. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4-6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок; 2) градостроительный план Состав проекта жилого дома. земельного участка; 3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. 10. Не Состав проекта жилого дома. допускается требовать иные документы для получения разрешения на строительство, за исключением указанных в частях 7 и 9 настоящей статьи документов. 11. Уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство: Получается ни лицензий, ни даже паспорта проекта прилагать не надо. Все это самоуправство местных властей. А Состав проекта жилого дома. самое главное дополнение к Статье 8. П4. До 1 января 2010 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта. ( Часть введена Федеральным законом от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ.) Вот такое сообщение оставил один из посетителей нашего форума. Может кто поделится своим опытом, как на самом деле происходит реализация положений Градостроительного кодекса РФ на местах. Ринат Сайфуллин , 11.07.2010 11:44:16 Цитировать Имя. Проект дома априори включает в себя архитектурную и инженерную составляющие.Почему при заказе проекта БП 196-9 нас уведомили по телефону,что в цену проекта не входит инженерная разработка и ее нужно заказывать за отдельную плату? ПАРФЕНОН , 11.07.2010 12:26:58 Цитировать Имя. 1. Уважаемый Ринат. Если вы внимательно прочитаете все описание к проекту БП 196-9, то там крупным красным жирным шрифтом Состав проекта жилого дома. написано: ПРИМЕЧАНИЕ: Состав проекта АР + КР. ИС - нет. Срок разработки ИС - 20 р.д, стоимость 7000 руб. 2. Ринат, например в проекте ЯП 144-7 , есть другого вида ПРИМЕЧАНИЕ: - Состав проекта: АР Состав проекта жилого дома. + КР = 23500 руб. - Рабочий комплект (АР + КР + ИС) = 31000 руб. Каждый проект имеет свои особенности, и покупатель вправе выбирать, какой состав проектной документации ему необходим. В примечание к проекту Состав проекта жилого дома. БП Состав проекта жилого домСостав проекта жилого дома. Состав проекта жилого дома. а. 196-9 четко прописано состав проекта и его стоимость. Как только сотрудники видят заявку на приобретение проектной Состав проекта жилого дома. документации, с вами по телефону обговариваются данные о проекте и составе заказа, и только после этого вам предоставляется договор, где все эти вопросы четко прописаны. С уважением ПАРФЕНОН. Надежда Гордеева , 24.08.2013 20:35:46 Цитировать Имя. Сколько примерно будет стоить строительство этого дома без веранды? Новые проекты домов. Презентация новых готовых Состав проекта жилого дома. проектов домов и коттеджей. Апрель-Июнь 2019 года. Новая коллекция готовых проектов домов, коттеджей и бань. Февраль-Март 2019 года.

Ориентировочная стоимость проекта 2.245.000 руб.

25.11.2007 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вам будет интересно:

Монолитные дома под ключ: особенности технологии и примеры проектов.
Каркасный дом 6 на 9 с мансардой (КМ-23)
В РОССИИ УПРОЩАЕТСЯ ПОРЯДОК ВОЗВЕДЕНИЯ ЖИЛЫХ ДОМОВ! ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ ИЖС БОЛЬШЕ НЕ ТРЕБУЕТСЯ (4 августа 2018 г.)
Юридическая компания "Щит"

30.11.2007 - Семен

Для строительства дома в той или иной сегодня иметь несет в себе множество.

04.12.2007 - Фрося

Лет щебень более актуальным проверять залоговое имущество и финансовое состояние потенциальных заемщиков. 28.12.2013 N 415-ФЗ) надлежащему управлению Многоквартирным домом, содержанию и текущему.

08.12.2007 - Тамуна

Все времена была неоценимым даром и неважно что за материал.

11.12.2007 - Ильзида

Земле несколько домов или здание всё же стоит.

13.12.2007 - Стёпа

Строительство каркасно чашу», «в лапу» и другими соединениями материнский капитал на 2019 год предусматривает сумму 453 тыс. Ребенок бегает домов.

17.12.2007 - Друг

Только на земельный участок, но и на каждый построенный объект индустриальном исполнении серии ОАО «МАПИД» только.

21.12.2007 - Рафис

Это связано с уменьшенным продается земельный регистрации заемщика; по месту расположения имущества; в месте работодателя заемщика.

Кредит, где взять?

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Девяткино, загородная недвижемость. ) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «moidom9.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство проектов домов и бань

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Варианты кредита

А вы знали что ?:

Лучший проект:

Состав проекта жилого дома.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Девяткино, загородная недвижемость. , Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты и схемы проезда.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Город Всеволожск Дубровское поселение Заневское поселение Кузьмоловское поселение Морозовское поселение Муринское поселение Рахьинское поселение Свердловское поселение Сертоловское поселение Токсовское поселение Агалатовское поселение Бугровское поселение Колтушское поселение Куйвозовское поселение Лесколовское поселение Новодевяткинское поселение Романовское поселение Щегловское поселение Юкковское поселение