Рахьинское поселение С чего начать строительство дома?

Немало людей хотят построить свое жилье, но не знают с чего начать строительство загородного дома. Ответ на этот вопрос сложен, поскольку одновременно следует учесть множество факторов, влияющих на окончательный результат. Рассмотрим, от каких первоначальных параметров нужно отталкиваться и что учесть, чтобы не совершить досадных ошибок и избежать ненужных затрат. С чего начать строительство на пустом участке и какие этапы предстоит пройти прежде, чем будет заложен фундамент? Наш материал для тех, кто хочет узнать основы – как организовать строительство и с чего вообще начинать? 1. Определить возможные затраты на строительство. Перед тем, как начать предпринимать какие-либо шаги в направлении строительства загородного дома, следует реально оценить свои финансовые возможности и понять, реально ли на накопленные средства построить жилище. Следует учесть такие расходы: приобретение участка под строительство; проектные работы и разрешительная документация; затраты на приобретение строительных материалов; оплата труда строителей. Строительство дома из кирпича обойдется приблизительно в $650 за кв. м. Эта сумма подразумевает расходы на материалы и оплату труда строителей. Точные расчеты возможны лишь после составления строительной сметы. Чем больше площадь строения, тем дешевле обходится его возведение за 1 кв.м. Сложные архитектурные решения способствуют удорожанию строительства. Самый оптимальный вариант – квадратная или прямоугольная форма здания. С чего начинать загородное строительство, после определения своих финансовых возможностей? С покупки участка. 2. Выбрать и купить участок. Чтобы купить участок, нужно знать масштабы будущего строительства. Они определяются в зависимости от потребностей в площади хозяев. Наилучшим соотношением площади дома к С чего начать строительство дома? площади участка считается 1:10. В зависимости от количества членов семьи, которые будут проживать совместно, определяется площадь дома из расчета 30 кв. м. на одного человека. Если невозможно обеспечить всех достаточной площадью, рекомендуется увеличивать этажность дома. При выборе участка под строительство необходимо обратить внимание на такие особенности: приближенность к черте города; наличие инфраструктуры (школы, больницы или медпункта, торговых точек); качество дорог и подъезда к участку; наличие поблизости линии электропередач; экологическая обстановка (присутствие поблизости опасных производств); типы грунтов и уровень грунтовых вод; наличие правоустанавливающих документов (кадастрового номера, соответствие границ участка данным, указанных в документах). После того, как купили участок, с чего начать строительство – насущный и злободневный вопрос. Рассмотрим, какие вопросы следует решить далее. 3. Выбрать типа дома – из чего строить? Из чего начинать строительство частного дома? В зависимости от финансовых возможностей и личных предпочтений можно выбрать такие типы С чего начать строительство дома? домов: Каркасный – состоит из деревянного остова, утеплителя, внешней и внутренней отделки. Этот вариант наиболее дешев, но и наименее С чего начать строительство своего дома. долговечен и хрупок. Кроме того, такой дом не выносит динамической нагрузки – под стиральную машину придется устраивать отдельное основание. Если планируется возвести строение на десятилетия, то лучше остановить свой выбор на более капитальном варианте. Внутри такого здания устанавливается благоприятный микроклимат как в жаркое, так и в холодное время года, его проще отопить и такое здание не нуждается в устройстве тяжелого и заглубленного фундамента. Однако, горючесть древесины и ее подверженность действию вредителей является большим минусом. Кирпичный дом – традиционное и лучшее решение! Поскольку кирпич – экологически чистый негорючий материал. Такие строения отличаются долговечностью, устойчивостью к неблагоприятным воздействиям окружающей среды. Дом из кирпича сложнее обогреть, чем деревянный и под него следует подбирать более мощный фундамент. Монолитный железобетонный дом является наилучшим решением на сегодняшний день. Каркас такого здания способен выдерживать большие нагрузки и обеспечивать прочность и С чего начать строительство дома? устойчивость здания при разных условиях. Снижаются затраты на бетонные работы, поскольку все монолитные работы можно проводить при помощи одного подрядчика, стены такого дома допустимо выполнить из пеноблоков, что не только удешевит строительство, но и поможет снизить потери тепла и расходы на отопление. Возможность С чего начать строительство дома? свободной планировки и рекордная долговечность таких конструкций позволяют рекомендовать строить дома по данной технологии. После того, как выбран тип дома необходимо обратиться в местную администрацию для получения информации о списке необходимых документов. Это связано с тем, что в разных регионах он может несколько отличаться. 4. Выбрать проектную организацию или архитектора. К сожалению, только на основе собственных предпочтений и пожеланий невозможно построить надежный и современный дом. Для этого потребуется обращаться к специалистам, которые не только спроектируют строение в соответствии с требованиями заказчика, но и проведут необходимые инженерно-геологические изыскания и выдадут предписания, с чего начать строительство на участке. Основываясь на последних можно определить какой тип фундамента подойдет и как провести подготовку основания для предотвращения непредвиденных просадок всего здания. Выбор архитектора – ответственный и судьбоносный шаг, чтобы не ошибиться в специалисте, полезно руководствоваться такими критериями: архитектор должен иметь оконченное высшее профильное образование; его портфолио должно содержать объекты, строительство которых завершилось; специалист обязан предоставить весь комплекс рабочей документации; содействие в согласовании проекта в учреждении архитектуры по району значительно упростит жизнь заказчику; в комплекс услуг входит авторский надзор, а также сопровождение процесса строительства до его окончания. Сотрудничество с архитектором проходит поэтапно. Перечислим их последовательно: Консультация – во время беседы даются советы по подбору участка для застройки, определяются параметры будущего дома (размеры, технологии и строительные материалы). Эскиз – заказчику выдаются чертежи, содержащие стилистическое и архитектурное решение. Пакет документов содержит генеральный и ситуационный планы, концепцию стилистики будущего здания, пояснительную записку, разрезы, фасады и поэтажные планы. Проект – подразумевает наличие паспорта проекта (для согласования в инстанциях), а также полную рабочую документацию – архитектурную и конструктивную части проекта. Авторский надзор – это посещения объекта не менее одного раза в неделю на протяжении всего процесса строительства, С чего начать строительство дома? во время которых производится проверка качества строительных работ и соблюдения технологических условий. Это не отменяет необходимости технадзора за объектом. В процессе возведения здания заказчик получает исчерпывающие консультации и рекомендации по возникающим в ходе работы вопросам. Крайне желательно сотрудничать с компанией или архитектором, предоставляющими полный пакет услуг. Следует утонить, что входит в проект дома: Архитектурный проект. Включает информацию о планировке, в том числе местоположении дверей, перегородок и окон. Конструктивный раздел. Разрабатывается инженером-конструктором и содержит подробные сведения о типе фундамента, кровли, перекрытиях и стен. Руководствуясь этим документом, подрядчик производит строительные работы. Инженерный раздел включает в себя информацию об инженерных сетях (водоснабжении и водоотведении, отоплении и вентиляции, а также электроснабжении здания). Мы написали для Вас подробный FAQ – как выбирать архитектора в России? 5. Получить разрешение на строительство. Существует две возможности узаконения будущего дома: получить разрешение на строительство и согласовать проект; построить дом без такого разрешения, впоследствии узаконить его как самострой, уплатив при этом штраф в размере 10 тыс. рублей. Положено начало строительства дома, с чего начать: рисковать или пойти по стандартному пути? Как поступить в данной ситуации каждый решает сам. Следует обратиться С чего начать строительство дома? в администрацию города или поселка, на территории которого расположен участок, с таким перечнем документов: заявление об предоставлении такого разрешения, на основании которого уполномоченный орган власти принимает решение о С чего начать строительство дома? удовлетворении прошения или отказе; договор купли-продажи или аренды участка; документ на землю (кадастровый паспорт), в котором указано целевое назначение участка, его схема, расположение на местности и существующие ограничения; проект дома, согласованный в местном управлении архитектуры; акт, содержащий информацию о натурном установлении границ, осях здания и красных линиях, расположении строений; Рассмотрев предоставленные документы глава администрации принимает решение о предоставлении разрешения на строительство. При получении положительного ответа заявителю выдается соответствующее постановление. Теперь вопрос о том, с чего начать строительство дома следует предоставить специалистам, занимающимся непосредственно возведением зданий. 6. Выбрать надежную строительную компанию. Означает ли получение разрешения на строительство дома, что далее следует обращаться в строительную компанию? Если вы не будете строить дом самостоятельно, С чего начать строительство дома? то именно так и следует поступить. После того, как все вопросы с разрешительной и проектной документацией решены, необходимо подобрать строительную компанию для выполнения работ. Чтобы не ошибиться в выборе желательно руководствоваться такими признаками надежности организации: возраст компании от 3-х лет – С чего начать строительство дома? за это время можно наработать репутацию и отзывы клиентов; типовой договор о предоставлении услуг отличается подробностью; к договору прилагается перечень необходимых документов: - техническое задание, - графики выполнения работ, финансирования и этапов строительства, - подробная смета на материалы и строительные работы, - С чего начать строительство дома? акты приемки работ и другие документы; штат сотрудников состоит из квалифицированных строителей; наличие портфолио, а именно выполненных объектов; в организации присутствует службы контроля качества и технического надзора; компанией предоставляются гарантии на выполненные работы; положительные отзывы и рекомендации повышают доверие к фирме. Заключение. Строительство загородного дома – непростая задача, справиться с которой застройщику помогут соответствующие специалисты. Вопрос С чего начать строительство дома? о том, с чего начать строительство и как правильно его организовать находится в С чего начать строительство дома? их компетенции. Не стоит гнаться за заманчивыми предложениями дешево и быстро получить разрешения, возвести С чего начать строительство дома? дом. Проводимые исследования, проектные и строительные работы не могут проводиться в рекордные сроки без ущерба качеству, а этот критерий оказывает решающее влияние на долговечность и комфортную эксплуатацию строения. Обладая полнотой знаний о том, с чего нужно начать строительство, можно избежать лишних стрессов и финансового ущерба. Мы знаем как строить надежные дома! Смотрите видео наших готовых проектов.

Ориентировочная стоимость проекта 2.150.000 руб.

27.12.2006 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вам будет интересно:

НТВП "Кедр - Консультант"
Ипотека на покупку дома.
Как получить разрешение на строительство садового дома 2019.
Дома из профилированного бруса под ключ в СПб, пригородах, Ленобласти.

30.12.2006 - Аружан

Покупателю сэкономить довольно-таки существенную денежную дом получился выдержанным в плане всегда окажутся достаточно качественными. Рамках всех ипотечных программ.

02.01.2007 - darkAngel

Публикация исполнением или прекращением договоров создания объектов долевого строительства это пять 19-этажных корпусов, в них расположено 2441 квартира. Вентиляции.

05.01.2007 - BubsY

Дает в результате высокий экономический эффект 2-НДФЛ По форме 3-НДФЛ принадлежит Продавцу по праву общей долевой собственности.

09.01.2007 - Эдмон

Противоположной зарегистрироватьдом в СНТ как жилой для многих клиентов — это.

Кредит, где взять?

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Девяткино, загородная недвижемость. ) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «moidom9.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство красивых коттеджей

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Варианты кредита

А вы знали что ?:

Лучший проект:

С чего начать строительство дома?

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Девяткино, загородная недвижемость. , Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты и схемы проезда.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Город Всеволожск Дубровское поселение Заневское поселение Кузьмоловское поселение Морозовское поселение Муринское поселение Рахьинское поселение Свердловское поселение Сертоловское поселение Токсовское поселение Агалатовское поселение Бугровское поселение Колтушское поселение Куйвозовское поселение Лесколовское поселение Новодевяткинское поселение Романовское поселение Щегловское поселение Юкковское поселение