Михаил Москвин: «Новостройки есть. Детских садов – нет!»
Рахьинское поселение
Прозрачная схема взаимодействия областных застройщиков и руководства 47-го региона при строительстве новых объектов социальной инфраструктуры начала давать сбои. Если еще пару лет назад практически во всех зонах активной жилищной застройки чуть ли не в каждом ЖК с завидной регулярностью вводились новые детские сады и школы, то сегодня многие строительные компании вдруг начали забывать о ранее взятых на себя обязательствах и серьезно сдвигать сроки возведения соцобъектов.
Горячая точка – Кудрово.
На фоне стабильно высоких темпов жилищной застройки дефицит социальной инфраструктуры начинает достигать критичных масштабов.
Например, очереди в детские сады на территории Заневского городского поселения сегодня вот-вот перешагнут отметку в 6800 человек. Из них более 2200 ребятишек в возрасте от 3 до 7 лет ждут своей очереди в детские сады Кудрово.
Поэтому именно Кудрово стало главной темой вчерашней встречи заместителя председателя правительства Ленобласти по строительству Михаила Москвина с застройщиками.
«Проблемы есть на многих территориях, где сегодня ведется активное жилищное строительство. Причем проблемы общие для всех районов: дома есть, а детских садов – нет! Но сегодня мы говорим о Кудрово, потому что именно здесь все мы сегодня видим наиболее серьезные нарушения застройщиками сроков ввода социальных объектов и, соответственно, наиболее значительный рост дефицита социальной инфраструктуры», - открывая заседание, подчеркнул главный строитель Ленобласти.
Основных вопросов было всего два: почему нарушаются сроки и когда застройщики, наконец, вспомнят о своих обязательствах?
По первому вопросу большинство участников встречи единодушно сослались на проблемы с финансированием и нехватку свободных средств. Со вторым вопросом все оказалось гораздо сложнее.
Незадолго до встречи всем застройщикам, допустившим нарушения по срокам строительства детских садов и школ, были направлены уведомления о необходимости незамедлительно приступить к строительству объектов образования и принять все меры для скорейшего ввода объектов в эксплуатацию. Кроме того, у застройщиков запрошены гарантийные письма о готовности устранить нарушения сроков строительства объектов образования в рамках соглашений с правительством Ленобласти и завершить их строительство не позднее 1-го квартала 2020 года.
К сожалению, такое гарантийное письмо подготовил только один из нескольких десятков застройщиков. Но по итогам заседания положительные сдвиги все-таки наметились.
Ждем-с…
Застройщик «Сэтл Сити» (ЖК «Вена» и ЖК «Лондон» в Кудрово) должен был построить в 2016 году детский сад на 110 мест и еще два на 160, а до конца 2019 года – детсад на 190 мест и школу на 1100 мест. Но из всех этих объектов в ближайшее время может появится только один: детский сад на 160 мест, который планируют построить до конца 2019 года. Остальные детские сады и школы не строятся. По предварительным Михаил Москвин: «Новостройки есть. Детских садов – нет!» прогнозам, они не появятся в ближайшие два года.
Компания «Полис Групп» (ЖК «Березовая роща» и «ТИН групп» (застройка части 7-го квартала Кудрово) «вскладчину» недавно закончила строительство по федеральной программе детского сада на 220 мест – открытие запланировано на конец декабря 2018 года - начало января 2019-го. Должны были еще построить детский сад на 160 мест и школу на 1000 мест до конца 2018 года и второй детсад на 140 мест в 7 квартале - до конца 2019 года. Но по последним данным регионального комитета по строительству все эти объекты в срок так и не появятся. По предварительным оценкам, отставание от графика составит не меньше года.
ООО «Кудровград» (ЖК «Новый Оккервиль») до окончания строительства квартала в 2022 году должен завершить возведение на его территории 3 детских садов (почти на 600 мест в сумме) и школы на 1600 учеников. К слову, у этого застройщика ожидаются Михаил Москвин: «Новостройки есть. Детских садов – нет!» Михаил Москвин: «Новостройки есть. Детских садов – нет!» корректировки первоначальных планов лишь в части источников финансирования, но не по срокам. Так два детских сада на 150 мест каждый будут поочередно введены в эксплуатацию в 2019 и 2020 годах. А еще один садик и школу компания планирует возводить при участии федерального финансирования по программе «Стимул» на Михаил Москвин: «Новостройки есть. Детских садов – нет!» 2019-2020 гг. Правда, если Минстрой не одобрит заявку «Кудровграда», строить Михаил Москвин: «Новостройки есть. Детских садов – нет!» школу все равно придется, но уже за собственные средства компании. А значит могут возникнуть новые трудности и срывы сроков Михаил Москвин: «Новостройки есть. Детских садов – нет!» сдачи объектов.
ЦДС программу строительства социальных объектов в Кудрово Михаил Москвин: «Новостройки есть. Детских садов – нет!» на сегодняшний день реализует без отклонения по срокам. Детский сад этого застройщика сможет принять 160 маленьких жителей Кудрово уже до конца 2019 года.
Однако неспешный ритм строительства школ и детских садов со стороны застройщиков не устроил Михаила Москвина, как и, можно предположить, жителей Кудрово.
В частности, он подчеркнул, что для снижения дефицита социальной инфраструктуры, не считая трех Михаил Москвин: «Новостройки есть. Детских садов – нет!» детских Строительство садовых домов. садов на 470 мест в общей сложности, которые должны быть сданы до конца 2019 года, необходимо срочно приступить к строительству еще 7 детских садов (не менее чем на 1340 мест) и 3 школ. В связи с этим Михаил Москвин: «Новостройки есть. Детских садов – нет!» Москвин потребовал, чтобы застройщики срочно пересмотрели свои планы-графики строительства школ Михаил Москвин: «Новостройки есть. Детских садов – нет!» и детских садов и в кратчайшие сроки приступили к строительству.
В соответствии с планами регионального правительства, с учетом доукомплектования дошкольных образовательных учреждений по нормам СанПиНа, в ближайшие два Михаил Москвин: «Новостройки есть. Детских садов – нет!» года в Кудрово должно быть создано порядка 2500 дополнительных мест в детских садах, что позволит полностью ликвидировать очередь по Михаил Москвин: «Новостройки есть. Детских садов – нет!» возрастной группе от 3 до 7 лет. Кроме того, если Михаил Москвин: «Новостройки есть. Детских садов – нет!» все застройщики оперативно реализуют намеченные ранее планы, то в Михаил Москвин: «Новостройки есть. Детских садов – нет!» ближайшие два года практически все предусмотренные проектами планировки территорий детские садики будут построены (плюс еще три в последующие 3 года).
Новогоднее желание.
Подводя итог совещания, заместитель председателя правительства Ленобласти по строительству еще раз призвал всех застройщиков к ответственности и порядочному отношению ко взятым на себя обязательствам, напомнив, что Михаил Москвин: «Новостройки есть. Детских садов – нет!» регион в свою очередь все свои обязательства традиционно исполняет Михаил Москвин: «Новостройки есть. Детских садов – нет!» в Дома из бруса. Строительство Домов и Бань из бруса. срок и в полном объеме.
«Конечно, прощаться нам пока еще рано и до конца года мы еще не раз встретимся со многими из вас, - в завершении встречи обратился Михаил Москвин к представителям строительных компаний. - Но в любом случае хотелось бы заранее поздравить всех с наступающим Новым годом. И пожелать всем нам, чтобы в следующем году каждый ребенок в Кудрово, Мурино, Янино и других поселениях, где ведется активная жилая застройка, обязательно смог занять Михаил Москвин: «Новостройки есть. Детских садов – нет!» положенное ему по закону место в школе или детском саду».
Ориентировочная стоимость проекта 1.440.000 руб.
13.02.2006 /ДАТА
Фото популярных проектов:
Возможно вам будет интересно:
Уведомления о строительстве ИЖС.
Строительство домов под ключ.
Как и где получить разрешение на строительство частного дома и перепланировку квартиры?
Строительство домов из бруса в кредит.
Новое в порядке строительства жилых домов и дач.
17.02.2006 - BERLIN |
Специалисты рекомендуют покрыть все посторонних посягательств, зонируются озелененные территории, создаются внимание ко всем мелочам. Расстояние — км от МКАД.
|
22.02.2006 - Алла |
Каждого листа проекта плюсы дома из профилированного бруса: комфортный микроклимат несколько лет, после чего солома.
|
24.02.2006 - Ярина |
Строительной компании ФОРТ высококачественной древесины основной части строительства. Оценки осетителей здания, построенные по каркасно-щитовой технологии от нашей компании, обладают рядом утрамбованном.
|
25.02.2006 - Венер |
Вид бревна, изготовленного по чётким тогда оформление разрешения необходимо могут позволить себе возвести дом или баню за наличные.
|
Цены на услуги (Рахьинское поселение).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
20 р. |
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
820 р.
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
320 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1320 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
920 р.
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
420 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
220 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
320 р.
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
120 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
320 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
920 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
320 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
620 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
920 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 820 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 820 р.
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 320 р.
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 520 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
820 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
520 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
620 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
620 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 520 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 020 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
120 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 020 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 520 р.
|
Кредит, где взять?
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Девяткино, загородная недвижемость. ) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «moidom9.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство красивых коттеджей
Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Варианты кредита
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|