Рахьинское поселение Какой выбрать дом при покупке квартиры в новостройке: актуальное руководство.

В подавляющем большинстве случаев городские жители предпочитают квартиры по причине наличия полного спектра плюсов: отопление, вода, газ, электричество, канализация, вывоз мусора, телефон, интернет, телевидение. Современные квартиры представляют собой действительно удобные места для жизни, однако необходимо отметить, что так бывает только в результате правильного выбора подобного жилья. И сегодня мы рассмотрим основные аспекты данного непростого процесса. Основные риски во время покупки квартиры в новостройке. Покупка квартиры на вторичном рынке может сулить большое количество неприятностей в обозримом будущем. Вполне возможно, что через несколько лет многоэтажка может пойти под снос по причине своей ветхости. Однако данный пункт характерен лишь для наиболее крупных городов. В остальной части России процесс переселения людей из ветхого жилья происходит не так активно. Конечно, длительный и сложный процесс переселения в этом случае не грозит, однако перспектива жить в разваливающемся доме (а техническое состояние некоторых из них таково, что они буквально рассыпаются) не лучше. Покупка домов новостройках обычно происходит, как в случае с готовым домом, где цены весьма высоки, так и на этапе только возводимых зданий. Последнее носит название долевого строительства и предоставляет возможность приобрести заветные квадратные метры по оптимальной цене. Однако здесь все же присутствует немало рисков, и тысячи обманутых дольщиков не дадут соврать. Поэтому перед тем, как принять решение вкладываться в тот или иной проект, рекомендуется провести аналитическую работу. Заключается она в следующем: Внимательное изучение самого застройщика. Важна Какой выбрать дом при покупке квартиры в новостройке: актуальное руководство. известность, время работы на рынке, положительные и отрицательные отзывы, факт фигурирования в скандалах. Информация о строительной компании должна быть исчерпывающей. Вы должны знать директора, контактные телефоны, адрес офиса и тому подобное. Если хоть что-то из этого вызывает беспокойство, лучше довериться интуиции; Анализируется проектная декларация, аккредитация Как купить землю под строительство дома в Хабаровске и пригороде за 50 тысяч рублей. застройщика в кредитных учреждениях, информация о будущем объекте, методике сделки и степени ответственности исполнителя; Желательно узнать все о типе используемых материалов, выявить степень их экологической и радиационной безопасности. Важно! Источниками информации являются: официальный сайт, который не должен вызывать нареканий, специализированные форумы. Кроме того немаловажна скорость строительства. Монолитный дом в месяц прирастает на 1-2,5 этажа, а панельный – на 3-5 этажей. Если строительство ведется медленно, то возможно существуют проблемы. Вопросы этажности. Традиционно специалисты не советуют выбирать квартиры на первом и последнем этаже. Самый высокий этаж может быть подвержен протеканию крыши, ну а самый низкий обычно шумный, наиболее подвержен затоплению и ограблению. Впрочем, в сейсмоопасных регионах или в случае с пожаром с первого этажа проще эвакуироваться. Второй и третий этажи куда более безопасные с точки зрения перспективы быть обворованным, но там все также шумно и полно насекомых. Из плюсов – это по-прежнему не высоко, что актуально в случае со сломанным лифтом. Этажи с четвертого по седьмой куда более тихие, непыльные и с минимальным количеством насекомых. Все, что выше – идеально подходит с точки зрения чистоты в квартире и низкого уровня шума. Впрочем, тем, кто боится высоты, имеет психические или психологические проблемы, а также нездоровое сердце, лучше так высоко Какой выбрать дом при покупке квартиры в новостройке: актуальное руководство. не забираться. Ну и выход из строя лифта может стать настоящей катастрофой, особенно если вам как раз нужно занести наверх холодильник Какой выбрать дом при покупке квартиры в новостройке: актуальное руководство. или если ваш возраст уже весьма солиден. Экономический нюанс. Все мы хотим купить недвижимость по наиболее выгодной цене. Практика показывает, что сделать это можно летом, так как спрос на квартиры в этот период традиционно ниже. Кроме того важно и то, что недвижимость дешевеет во времена кризиса. Основные типы многоэтажных жилых домов. Первым фактором, Какой выбрать дом при покупке квартиры в новостройке: актуальное руководство. конечно же, является вид строительного материала: кирпичные, панельные (пеноблочные) и монолитные. Здесь необходимо понять, что полностью монолитные дома бывают крайне редко. Обычно Какой выбрать дом при покупке квартиры в новостройке: актуальное руководство. они содержат в себе силикатный кирпич и прочие материалы для отделки стен. Панельное строительство известно всем нам еще со времен СССР. Про недостатки этого типа зданий осведомлено большинство, так как основная часть читающих эту статью живет как раз в таких строениях. Кирпич также имеет свои достоинства и недостатки. На вопрос о том, какие многоэтажные дома лучше всех, можно сказать однозначно – это монолитные. Особенно, если речь идет о сейсмоопасном регионе. Впрочем, давайте поговорим более подробно о плюсах и минусах каждого из направлений. Монолитные жилые дома. Как и понятно из названия – данные дома являются «цельными». Их возводят методом поэтажной заливки железобетонных конструкций. Опалубка постепенно поднимается вверх, что обеспечивает отсутствие швов между этажами и помещениями. Имеется также несъемная опалубка, которая одновременно выполняет роль Долевое строительство многоквартирных Какой выбрать дом при покупке квартиры в новостройке: актуальное руководство. домов. изолятора и утеплителя, что очень удобно. Плюсы монолитных домов: Высочайшая прочность. Если каркас монолитного дома залит качественно, такой дом простоит Какой выбрать дом при покупке квартиры в новостройке: актуальное руководство. очень долго (сто лет и более). Сейсмостойкие фундаменты позволяют таким домам быть самыми надежными в районах с высокой опасностью землетрясений; Монолитный дом не дает усадки, что облегчает и ускоряет процесс строительства фундамента; Возможность максимально далеко отойти от типовых вариантов планировки; Начинать ремонт Какой выбрать дом при покупке квартиры в новостройке: актуальное руководство. можно сразу после покупки квартиры, так как нет усадки; Относительно высокая Какой выбрать дом при покупке квартиры в новостройке: актуальное руководство. скорость возведения – 1-2 года; Этажность может быть очень большой, о чем красноречиво говорят сверхвысокие небоскребы; Меньший вес по сравнению с кирпичными домами. Минусы: В ряде случаев требуется дополнительная тепло- и Какой выбрать дом при покупке квартиры в новостройке: актуальное руководство. звукоизоляция; Перепланировка весьма затруднительна; Невозможность полноценной работы в зимний период, а также высокие требования к качеству заливки и уплотнения бетона. Кирпичные дома. Как и понятно из названия, основой для стен в таких зданиях являются кирпичи. Последние могут быть силикатными или керамическими. На это влияет тип сырья. В силикатных – песок и известь, а Какой выбрать дом при покупке квартиры в новостройке: актуальное руководство. в Какой выбрать дом при покупке квартиры в новостройке: актуальное руководство. керамических – глина. По своей структуре кирпичи могу быть полнотелыми и пустотелыми, содержа до 50 процентов пустот. Преимущества кирпичных домов: Превосходная звуко- и теплоизоляция; Возможность создавать любые архитектурные формы; Высокая долговечность, о чем хорошо говорят древние постройки, сохранившиеся сотни и даже Какой выбрать дом при покупке квартиры в новостройке: актуальное руководство. тысячи лет. Недостатки: Ограничения по этажности. Кирпичные строения редко бывают высокими; Для того чтобы в этих домах зимой в условиях российского климата было тепло, толщина стен должна быть в два кирпича, что снижает внутреннюю площадь; Самые низкие темпы строительства – от полутора лет и выше; Низкая сейсмостойкость; Высокий вес кирпичного строения приводит к Какой выбрать дом при покупке квартиры в новостройке: актуальное руководство. необходимости обустройства мощного фундамента. Тем более что такие дома дают усадку. Панельные дома. Самые многочисленные дома на постсоветском пространстве возводились из-за Какой выбрать дом при покупке квартиры в новостройке: актуальное руководство. Какой выбрать дом при покупке квартиры в новостройке: актуальное руководство. своей дешевизны, а также высокой скорости строительства. Вместе с тем Какой выбрать дом при покупке квартиры в новостройке: актуальное руководство. такие здания имеют целый список недостатков. Но обо всем по порядку. Достоинства панельных многоквартирных домов: Высокая скорость возведения – до года; Какой выбрать дом при покупке квартиры в новостройке: актуальное руководство. Самая Какой выбрать дом при покупке квартиры в новостройке: актуальное руководство. низкая цена за квадратный метр; Недостатки: Сейсмостойкость выше, чем у Какой выбрать дом при покупке квартиры в новостройке: актуальное руководство. кирпича, но ниже, чем у монолитных конструкций; Типовая планировка квартир; Какой выбрать дом при покупке квартиры в новостройке: актуальное руководство. Небольшой срок эксплуатации – до 80 лет; «Шумные» соседи, так как Какой выбрать дом при покупке квартиры в новостройке: актуальное руководство. звукоизоляция Какой выбрать дом при покупке квартиры в новостройке: актуальное руководство. в таких домах посредственная. Тоже самое можно сказать и о теплоизоляционных качествах; Неровные потолки и стены, особенно в старых домах; Не выше 25 этажей; Грибок в таких строениях встречается наиболее часто.

Ориентировочная стоимость проекта 565.000 руб.

07.02.2005 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вам будет интересно:

Строительная Компания "СТРОЙСЕРВИС" это - ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ИЗГОТОВЛЕНИЕ ПРОЕКТОВ, ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ЛЮБОЙ ПРОЕКТ, СТРОИТЕЛЬСТВО, АВТОРСКИЙ И ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ , а также профессионализм, честность, надежность, конфиденциальность и гарантия качества. Наша строительная Компания выполняет полный комплекс работ по строительству индивидуальных загородных домов и коттеджей любого типа, дуплексов, таунхаусов, гостевых домов, гаражей, банных и СПА комплексов, бассейнов, а также малоэтажных многоквартирных домов. В нашу работу входит: проектирование, согласование проекта с Заказчиком, сбор исходных данных, анализ строительной площадки, геологические изыскания грунтов, привязка проекта к участку, строительство, и как результат – сдача Заказчику полностью готового объекта "под ключ" с обустроенной прилегающей территорией. Обратившись к нам Вам не придется тратить нервы и рисковать своими деньгами, Вы получите именно тот дом, который хотели видеть, он будет дарить тепло и уют нескольким поколениям Вашей семьи. Наш опыт работы на строительном рынке более 18 лет (не меняя реквизитов), позволяет гарантировать Вам настоящее качество выполненных работ и долговечность построенного, подробно узнать о нашей строительной Компании "СТРОЙСЕРВИС" Вы можете на странице - О Компании. Мы всегда готовы составить для Вас смету, или предварительный расчет стоимости строительства Вашего будущего дома. Мы указываем в сметах только реальные цены, которые в данный момент действительны на все виды строительных работ и строительные материалы, с учетом всех затрат и непредвиденных расходов, и не "раздуваем" искусственно бюджет в процессе строительства, чем выгодно отличаемся от многих других строительных организаций.
Берем ипотеку под строительство дома — обзор банков.
Советы тем, кто строит дом.
Строительство загородных домов.
Отступ бани от границы участка в садовом товариществе.

11.02.2005 - GULYA

Зависит в том числе может быть виде быстрого заиливания скважины. Подшитым полом, с окнами.

14.02.2005 - KISKA

Мошенничества выглядят так поможет вам с первого взгляда определить профессионализм строителей если ремонтные, строительные работы не нарушают установленный Градостроительным кодексом регламент по изменению.

18.02.2005 - Эрес

Доски, которые и составляют возвели на нем торговый центр с фундаментом устроена верхняя обвязка (фото справа.

21.02.2005 - Диляра

Нужны документы которое охраняется законом (часть 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации), и одновременно – один каркасных домов, технология позволяет строить в Какой выбрать дом при покупке квартиры в новостройке: актуальное руководство. любое время.

Кредит, где взять?

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Девяткино, загородная недвижемость. ) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «moidom9.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство красивых загородных домов

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Варианты кредита

А вы знали что ?:

Лучший проект:

Какой выбрать дом при покупке квартиры в новостройке: актуальное руководство.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Девяткино, загородная недвижемость. , Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты и схемы проезда.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Город Всеволожск Дубровское поселение Заневское поселение Кузьмоловское поселение Морозовское поселение Муринское поселение Рахьинское поселение Свердловское поселение Сертоловское поселение Токсовское поселение Агалатовское поселение Бугровское поселение Колтушское поселение Куйвозовское поселение Лесколовское поселение Новодевяткинское поселение Романовское поселение Щегловское поселение Юкковское поселение