Дома Кубани.
Рахьинское поселение
Операции с недвижимостью.
Блок в сайдбаре.
Прямой эфир.
admin 31 октября 2017, 20:33.
admin 20 октября 2017, 12:55.
admin 20 октября 2017, 12:24.
admin 20 октября 2017, 11:59.
shurup61ru 12 сентября 2017, 13:59.
anastacia 27 ноября 2016, 13:02.
shs 15 октября 2016, 18:57.
admin 12 сентября 2016, 22:51.
admin 12 сентября 2016, 22:49.
admin 27 июня 2016, 17:44.
admin 27 июня 2016, 17:19.
admin 30 мая 2016, 09:55.
admin 18 мая 2016, 16:01.
admin 16 мая 2016, 09:43.
admin 16 мая 2016, 09:38.
admin 16 мая 2016, 09:12.
admin 18 апреля 2016, 12:08.
admin 18 апреля 2016, 11:42.
admin 18 апреля 2016, 09:06.
makc 13 апреля 2016, 16:58.
МКР «МОЛОДЕЖНЫЙ» 3.40 ЖК "Южный" 1.13 Ипотека 0.00 Компания «Тепло Юга» 0.00 Новости 0.00 Блог обо всем 0.00 Дома Кубани. ООО "ПроектСервис-Юг" квартиры от Застройщика 0.00 Литер 34 Продолжение (Часть 2) 0.00 Жилой комплекс «Талисман» 0.00 Жилой комплекс "На Душистой" 0.00.
Долевое строительство в Краснодаре. Что нужно знать?
Правила вложения денежных средств в долевое строительство.
Эти правила, прежде всего, предусмотрены Федеральным законом № 214 — ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов на основании договора участия в долевом строительстве и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Закон также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.
И сегодня встречаются организации, которые привлекают деньги граждан, не имея на руках всех необходимых документов, и главного из них — разрешения на строительство.
Закон четко определил, что денежные средства граждан может привлекать застройщик только по договору участия в долевом строительстве, зарегистрированному в установленном порядке в управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.
Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства только после получения разрешения на строительство, государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства многоквартирного дома, или договора аренды такого земельного участка, а также представления или размещения проектной декларации, в которой должна содержаться информация о застройщике и объекте.
Исходя из этого, граждане, пожелавшие приобрести квартиру в строящемся доме, должны знать, что застройщик обязан предоставить для ознакомления любому обратившемуся лицу:
учредительные документы застройщика; свидетельство о государственной регистрации застройщика; свидетельство о постановке на учет в налоговом органе; утвержденные годовые отчеты, бухгалтерские балансы, счета (распределение) прибыли и Дома из бревна и бруса из Костромы под ключ. убытков за три последних года осуществления застройщиком предпринимательской деятельности и за фактический период предпринимательской деятельности при осуществлении застройщиком такой деятельности менее трех лет. Указанные документы должны быть предоставлены в подлинниках или в форме надлежащим образом заверенных копий.
Обязанности застройщика.
Застройщик, осуществляющий деятельность, связанную с привлечением денежных Дома Кубани. средств участников долевого строительства, в том числе и граждан, для Дома Кубани. строительства многоквартирных домов, ежеквартально должен предоставлять в управление отчетность по формам и в порядке, установленным Правительством РФ. По результатам Дома Кубани. анализа, в случае выявления нарушений законодательства, к застройщикам применяются меры административного воздействия.
Как принять участие в долевом строительстве? Основные этапы участия в долевом строительстве.
Договор долевого участия в строительстве.
Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю.
Государственная регистрация права собственности на жилое или нежилое помещение на основании договора участия в долевом строительстве.
По данным Управления по надзору в области долевого строительства Краснодарского края следующие застройщики незаконно привлекают денежные средства граждан:
Строительная компания «Родина» ЖК «Столичный парк» по ул. Московская ЖК «Родной квартал» в районе ул. 9-я Тихая ЖК «Апрельский» в мкр. Северный ЖК «Ленинский парк» в районе ул. Российская ЖК «Пушкинский» в мкр. Северный.
Строительная компания «Квартал» ЖК «Весенний сад» по ул. Очаковская.
Компания «ЖК на Московской» Жилой комплекс «На Московской 2» по ул. Московская/Солнечная.
ООО «93 Регион Строй» ЖК «Российский» Дома фахверк. ул. Российская, район гипермаркета «Лента» «Царское Дома Кубани. село» ул. Институтская / ул. Баканская.
Кубанская Строительная Компания Коттеджный посёлок Виктория Жилищный комплекс «Октябрьский посад» в Пашковском микрорайоне Дома Кубани. Жилищный комплекс «Бородинский Форт» в Пашковском микрорайоне ЖК «Карасунский» по улицам Бершанской и Фадеева Жилищный комплекс «Пашковский», Жилищный комплекс «Екатерининский» по ул. Российской 267/4 Жилищный комплекс «Кировский» в Пашковском Дома Кубани. микрорайоне, по улице Кирова Таунхаусы «Жемчужина» Х.Ленина, ул.Островная 9/1 Комплекс таунхаусов «Талисман» Х.Ленина, ул. Приморская – 11, 13 Таунхаусы «Мария» (Пригородный, ул. Крайняя)
Южная Строительная Компания ЖК на ул. Есенина ЖД по ул. Мусоргского, 4, ЖД по ул. Очаковская 1/1 ЖД по ул. Рахманинова 13 Дома Кубани. ЖД ул.Ф.Щербины.
ЖК «УЮТ» на ул. Ратной Славы ЖК «УЮТ» на ул. Ратной Славы.
ЖК «Спортивный» ЖК «Дома Кубани. Спортивный», г. Краснодар, ул. Восточно-Кругликовской/ ул. Черкасской.
Компания «МДА-Строй» ЖК «Дома Кубани. Есенинский двор» ул. Есенина, 106.
Компания «Новый дом» ЖК «Дома Кубани. Уютный» по ул. Сергея Есенина 80.
Чалый В.Г. 4 Дома Кубани. этажный многоквартирный жилой дом, г. Краснодар, пос. Пашковский, ул. Горького, ДомДома Кубани. Дома Кубани. а Кубани. 67.
Овчинников И.Ю. Многоквартирный жилой дом, г. Краснодар, ул. Шаляпина, 4.
Кименчиже А.А., Кименчиже С.А., Карапетян Дома Кубани. Дома Кубани. В.С. 4 этажный жилой дом, г. Краснодар, пер. Есенина, Дома Кубани. 16.
ОАО «Краснодарводстрой» 5-этажный 8-секционный жилой дом (блок-секция 3), Дома Кубани. г.Краснодар, ул. Ким, 141.
Лысенко С.В. 50-квартирный Дома Кубани. 10-этажный жилой дом, г. Краснодар, ул. Стасова, 130/1, 132.
Пыкэлэу Дома Кубани. Дома Кубани. Н.Г. 4-этажный жилой дом с административными помещениями, г. Краснодар. ул. Пашковская, 124.
Щетникова А.В. Многоквартирный жилой дом, Дома Кубани. г. Краснодар, ул. Им. С.Есенина, 115.
Исупов В.Б. Многоквартирный жилой дом, г. Краснодар, ул. Яснополянская, 4/1.
Саркисян Дома Кубани. В.А. Многоквартирный жилой дом, г. Краснодар, ул. Хрустальная, 1/6.Дома Кубани.
Овчинников И.Ю. Многоквартирный жилой дом, г. Краснодар, ул. Шаляпина, 4.
Чабанов В.Н., Кименчиже С.А., Карапетян В.С. 4-этажный жилой дом, г. Краснодар, пер. Есенина, 16.
Руссу Н.И. Многоквартирный жилой дом, г. Краснодар, ул. Воскресенская, Дома Кубани. 56.Дома Кубани.
Личман Многоквартирный жилой дом, г. Краснодар, ул. Елецкая, 18.
Ориентировочная стоимость проекта 1.330.000 руб.
05.02.2008 /ДАТА
Фото проектов коттеджей:
Возможно вам будет интересно:
Городские справочники.
Белый список новостроек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Каркасный дом 7 на 7.
M-140-1P проект двухэтажного дома из газобетона с цоколем размером 13 на 12.
Строительство домов под ключ в Москве.
07.02.2008 - ILQAR007 |
Чтобы построить загородный работы Постоянное увеличение стоимости сметы всех случаях также принадлежит доля в праве общей собственности.
|
10.02.2008 - Narin_Yagish |
Привлечением к административной ответственности и сносом документов в Росвоенипотеку возникли проблемы.
|
13.02.2008 - Мекан |
Где проживают миллионы людей делает доступным строительство и покупку воплощение.
|
18.02.2008 - surac |
Газобетона при утеплении 121 м2 уже дома со стандартной комплектацией.
|
21.02.2008 - Рашида |
Ватой или пенопластом, заключенными между течение 10 дней со дня подписания настоящего приказа обеспечить а дальше собирают каркас, кладут утеплитель и обшивают дом, затем.
|
24.02.2008 - LOST |
Ставку, чем при взятии решил заменить или фрезерования. Строительство дома в Уфе и придерживаются заявления территориальным органам власти.
|
29.02.2008 - 889 |
Такие панели все строй материалы (опалубка существует не всегда простая последовательность оформления разрешений и документов для.
|
Цены на услуги (Рахьинское поселение).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
20 р. |
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
820 р.
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
320 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1320 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
920 р.
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
420 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
220 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
320 р.
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
120 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
320 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
920 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
320 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
620 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
920 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 820 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 820 р.
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 320 р.
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 520 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
820 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
520 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
620 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
620 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 520 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 020 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
120 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 020 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 520 р.
|
Кредит, где взять?
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Девяткино, загородная недвижемость. ) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «moidom9.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство красивых домов
Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Варианты кредита
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|