Новодевяткинское поселение Участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. г. Москва __________. Общество с ограниченной ответственностью «Град» , именуемое в дальнейшем « Застройщик », в лице Генерального директора Свириденко Елены Васильевны , действующего на основании Устава, и гр. __________ __________ __________, дата рождения __________, место рождения _______________________, паспорт гражданина РФ № __________ № __________, кем выдан: __________, дата выдачи __________, код подразделения __________, зарегистрированный (-ая) по адресу: __________, именуемый (-ая) в дальнейшем « Участник долевого строительства », действующий (-ая) от своего имени лично, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем « Стороны », заключили настоящий договор о нижеследующем: ПРАВОВОЕ ОБОСНОВАНИЕ И ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА. 1.1. Договор заключен в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», а также другими нормативными правовыми актами. 1.1.1. Договор Страхования гражданской ответственности Застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче Объекта долевого строительства (жилого помещения) Участнику долевого строительстваот 17.01.2014 г. 1.2. В соответствии с настоящим Договором Застройщик привлекает денежные средства Участника долевого строительства для строительства многоквартирного жилого дома, расположенного по (строительному) адресу: Московская область, Красногорский район, городское поселение Нахабино, жилой дом № 7 ( далее по тексту – Многоквартирный дом ). Адрес Многоквартирного дома присваивается Администрацией городского поселения Нахабино. 1.3. Право Застройщика на привлечение денежных средств для строительства Многоквартирного дома по настоящему Договорус принятием на себя обязательств, после исполнения которых у Участника долевого строительства возникнет право собственности на Объект долевого строительства , подтверждают следующие документы: 1.3.1.Разрешение на строительство (корп./дом № 5): RU 50505101-407 от 11.10.2013 г. (далее по тексту договора – Разрешение на строительство). Договор аренды от 28.07.2013 года земельного участка с кадастровым номером 50:11:003 01 06:674, площадью 3 813 кв.м, запись регистрации № 50-50-11/105/2013-027 от 24.09.2013 года (далее по тексту договора – Земельный участок). 1.3.1. Разрешение на строительство (корп./дом № 6): RU 50505101-405 от 11.10.2013 г. (далее по тексту договора – Разрешение на строительство ). Договор аренды от 28.07.2013 года земельного участка с кадастровым номером 50:11:003 01 06:670, площадью 3 853 кв.м, запись регистрации № 50-50-11/105/2013-026 от 24.09.2013 года (далее по тексту договора – Земельный участок). 1.3.1. Разрешение на строительство (корп./дом № 7): RU 50505101-406 от 11.10.2013 г. (далее по тексту договора – Разрешение на строительство ). Договор аренды от 28.07.2013 года земельного участка с кадастровым номером 50:11:003 01 06:672, площадью 4 483 кв.м, запись регистрации № 50-50-11/105/2013-028 от 24.09.2013 года (далее по тексту договора – Земельный участок). 1.3.1. Разрешение на строительство (корп./дом № 8): RU 50505101-403 от 11.10.2013 г. (далее по тексту договора – Разрешение на строительство ). Договор аренды от 28.07.2013 года земельного участка с кадастровым номером 50:11:003 01 06:672, площадью 4 483 кв.м, запись регистрации № 50-50-11/105/2013-028 от 24.09.2013 года (далее по тексту договора – Земельный участок). Разрешение на строительство (корп./дом № 9): RU 50505101-402 от 11.10.2013 г.(далее по тексту договора –Разрешение на строительство). Договор аренды от 28.07.2013 года земельного участка с кадастровым номером 50:11:003 01 06:673, площадью 5 127 кв.м, запись регистрации № 50-50-11/105/2013-029 от 24.09.2013 года (далее по тексту договора – Земельный участок). 1.3.1. Разрешение на строительство (корп./дом № 10): RU 50505101-401 от 11.10.2013 г. (далее по тексту договора – Разрешение на строительство ). Договор аренды от 28.07.2013 года земельного участка с кадастровым номером 50:11:003 01 06:673, площадью 5 127 кв.м, запись регистрации № 50-50-11/105/2013-029 от 24.09.2013 года (далее по тексту договора – Земельный участок). 1.3.1. Разрешение на строительство (корп./дом № 11): RU 50505101-404 от 11.10.2013 г. (далее по тексту договора – Разрешение на строительство ). Договор аренды от 28.07.2013 года земельного участка с кадастровым номером 50:11:003 01 06:671, площадью 5 230 кв.м, запись регистрации № 50-50-11/105/2013-30 от 24.09.2013 года (далее по тексту договора – Земельный участок). 1.3.1. Разрешение на строительство (корп./дом № 12): RU 50505101-400 от 11.10.2013 г. (далее по тексту договора – Разрешение на строительство). Договор аренды от 28.07.2013 года земельного участка с кадастровым номером 50:11:003 01 06:671, площадью 5 230 кв.м, Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. запись регистрации № 50-50-11/105/2013-30 от 24.09.2013 года (далее по тексту договора – Земельный участок). Проектная декларация ООО «Град» со всеми изменениями и дополнениями (далее по тексту договора – Проектная декларация). Проектная декларация ООО «Град» со всеми изменениями и дополнениями (далее по тексту договора – Проектная декларация). 1.3.Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. 4. Договор (полис) страхования гражданской ответственности застройщиков за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве ГО №0019/14/02 от 17.01.2014 г. Участник долевого строительства уплачивает Застройщику цену Договора в сумме и порядке, указанном в разделе 2 Договора, а Застройщик осуществляет строительство Многоквартирного дома собственными силами и (или) с привлечением других лиц. 1.5. По окончании строительства и ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию Застройщик передает Участнику долевого строительства жилое помещение (квартиру), расположенное в доме __________, секция __________, на этаже __________ Многоквартирного дома, общей проектной площадью (с применением понижающего коэффициента 0,5 для неотапливаемых помещений) __________ кв.м., строительный номер __________ (__________) (далее по тексту – Объект долевого строительства). Состояние и вид Объекта долевого строительства, подлежащего передаче Участнику долевого строительства по условиям настоящего Договора, и его планируемая площадь определены Сторонами в Приложении № 1 к настоящему Договору. Проектная планировка жилого помещения является Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. предварительной, поскольку Застройщик имеет право, без согласования с Участником долевого строительства, на внесение несущественных изменений в проектную документацию на строительство Многоквартирного жилого дома. Местоположение Объекта долевого строительства на плане Многоквартирного дома определено Сторонами в Приложении № 2. В соответствии с условиями настоящего Договора Объект долевого строительства подлежит передаче – _________________________________________________________ (ФИО). У Участника долевого строительства при возникновении права собственности на жилое помещение одновременно возникает доля в праве собственности на общее имущество в Многоквартирном доме, которая не может быть отчуждена или передана отдельно от права собственности на жилые помещения. Срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства – не позднее «31» декабря 2015 года. 1.7. Риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта долевого строительства до его передачи Участнику долевого строительства в соответствии с условиями настоящего Договора несет Застройщик . ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН. 3.1. Застройщик обязуется: 3.1.1. Использовать денежные средства, полученные от Участника долевого строительства , по целевому назначению - на строительство Многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией. 3.1.2. Сообщать Участнику долевого строительства по его требованию о ходе выполнения работ по строительству Многоквартирного дома . 3.1.3. Завершить строительство и обеспечить получение разрешения на ввод Многоквартирного дома в эксплуатацию в сроки, установленные в проектной документации, Дачные Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. домики. иными документами, регламентирующими строительство Многоквартирного дома , но не позднее срока, указанного в п. 1.6. настоящего договора. В случае если строительство Многоквартирного дома не может быть завершено в вышеуказанный срок, Застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить Участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении срока передачи Объекта долевого строительства . Изменение предусмотренного настоящим Договором срока передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства оформляется дополнительным соглашением. 3.1.4. Совершить возложенные на него законом действия, необходимые для государственной регистрации настоящего Договора и для регистрации права собственности на Объект долевого строительства Участника Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. долевого строительства . 3.1.5. Передать Объект долевого строительства Участнику долевого строительства, подключенным к основным инженерным сетям и коммуникациям в объеме, согласованном в Приложении №1 к настоящему Договору, и в срок, предусмотренный в п.1.6. настоящего Договора. 3.1.6. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. иных разделах настоящего Договора и действующим законодательством. 3.2. Участник долевого строительства обязуется: 3.2.1. Принять Объект долевого строительства по Акту приема-передачи не позднее срока, предусмотренного в п. 1.6. настоящего Договора, в порядке, установленном в разделе 5 настоящего Договора. 3.2.2. Участник долевого строительства Уведомление о строительстве жилого дома. вправе уступить права требования на Объект долевого строительства третьим лицам в соответствии с разделом 7 настоящего Договора. 3.2.3. Оформить за свой счет Объект долевого строительства в собственность. 3.2.4. Использовать Объект долевого строительства в соответствии с его назначением. Участник долевого строительства обязуется не производить перепланировку до оформления права собственности Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. на Объект долевого строительства. 3.2.5. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в иных разделах настоящего Договора и действующим законодательством. 3.3. Обязательства Застройщика считаются исполненными с момента подписания Сторонами Акта приема-передачи Объекта долевого строительства . 3.4. Обязательства Участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. полном объеме денежных средств в соответствии с разделом 2 настоящего Договораи подписания Сторонами Акта приема-передачи Объекта долевого строительства . ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА. 4.1. Объект долевого строительства должен соответствовать требованиям технических и градостроительных регламентов, проектной документации, а также иным обязательным требованиям, установленным действующим законодательством. Стороны пришли к согласию о том, что подтверждением качества Объекта долевого строительства является разрешение на ввод Многоквартирного дома в эксплуатацию. 4.2. Гарантийный срок на Объект долевого строительства составляет 5 ( Пять ) лет с момента ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав Многоквартирного дома, составляет 3 (три) года со дня подписания первого передаточного акта. Все обнаруженные в течение этого срока недостатки, которые не могли быть выявлены при осмотре Объекта долевого строительства и подписании Акта приема-передачи Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Объекта долевого строительства , должны быть устранены Застройщиком за свой счет в тридцатидневный срок с момента получения Застройщиком письменного уведомления Участника долевого строительства (третьих лиц, кому Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Участник долевого строительства уступил права требования) об этих недостатках. 4.3. Участник долевого строительства вправе предъявить Застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством Объекта Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока. 4.4. Застройщик не несет ответственность за недостатки (дефекты) Объекта долевого строительства , обнаруженные Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. в пределах гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований к процессу их эксплуатации либо вследствие ненадлежащего ремонта, проведенного самим Участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН. 9.1. В случае неисполнения или ненадлежащего Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. исполнения обязательств по Договору Сторона , не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой Стороне предусмотренные законом неустойки и возместить в полном Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. объеме причиненные убытки сверх неустойки. 9.2. При возврате Застройщиком денежных средств в случае его одностороннего отказа от исполнения Договора зачет требований по уплате Участником Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. долевого строительства неустойки (пеней), предусмотренной законом или Договором, не допускается. 9.3. Выплата неустойки и возмещение убытков не освобождают Сторону , нарушившую условия Договора, от исполнения своих обязательств. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ. 11.1. Стороны будут разрешать все возникающие между ними споры и разногласия путем переговоров. 11.2. В случае не Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. достижения согласия по спорным вопросам в ходе переговоров спор подлежит рассмотрению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ. 12.1. Стороны Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. обязуются привести Договор в соответствие с требованиями органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также изданными позднее Правительством РФ нормативных актов, содержащих правила, обязательные для Сторон Договора при его заключении и исполнении, если в указанных актах будут предусматриваться условия, которые будут признаны обязательными к исполнению Сторонами . 12.2. Обо всех изменениях в платежных, почтовых и других реквизитах Стороны обязаны в течение 5 ( Пяти ) рабочих дней письменно извещать друг друга. 12.3. Все уведомления, извещения, претензии являются надлежащими, если они совершены в письменной форме и доставлены до получателя по факсу с подтверждением получения, курьером Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. под роспись или заказным отправлением с описью вложения. 12.4. Все приложения, изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме, подлежат государственной регистрации Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. и являются неотъемлемой частью Договора . 12.5. Во всем остальном, что не предусмотрено Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. 12.6. Договор составлен в Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. трех подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 12.7. Приложения к настоящему Договору, являющиеся его неотъемлемой частью: Приложение №1. Описание Объекта долевого строительства ; Приложение №2. План Объекта долевого Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. строительства . Приложение №1. к договору участия в долевом. строительстве многоквартирного дома. Описание Объекта долевого строительства. 1. Дом – __________ (__________). 2. Секция - __________ (__________).Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. 3. Этаж – __________ (__________) . 4. Строительный номер – __________ (__________) . 5. Общая проектная площадь, в том числе площадь лоджий ( с применением понижающего коэффициента Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. для неотапливаемых помещений ) – __________ м 2 . 6. В жилых помещениях устанавливаются деревянная входная дверь, оконные, дверные, балконные блоки из ПВХ-профиля c двухкамерными стеклопакетами. 7. Подводка Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. силовой электрической сети производится до ввода в квартиру. Внутриквартирные силовые сети, приобретение и монтаж бытовых электроприборов выполняются Участником долевого строительства своими силами и за Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. свой счет с соблюдением действующих норм и правил, требований Госэнергонадзора и Энергосбыта по Московской области, по согласованию с эксплуатирующей организацией. 8. Внутриквартирные слаботочные сети, приобретение Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. и Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. монтаж бытовых электроприборов выполняются Участником долевого строительства своими силами и за свой счет с соблюдением действующих норм и правил, требований Госэнергонадзора и Энергосбыта по Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Московской области, по согласованию с эксплуатирующей организацией. 9. В жилых помещениях монтируется канализация фекальная в объеме стояков с установкой заглушек в местах подсоединения внутриквартирной разводки. Холодное Участия в долевом строительстве многоквартирного дУчастия в долевом строительстве многоквартирного дома. ома. Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. и горячее водоснабжение до ввода в квартиру. Дальнейшее расключение к санитарно-техническим приборам выполняется Участником долевого строительства своими силами и за свой счет с Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. соблюдением действующих норм и правил, по согласованию с эксплуатирующей организацией. 10. Счетчики учета потребления тепла, воды и электроэнергии устанавливаются в общих зонах (ниши в межквартирных Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. коридорах). Внутриквартирная разводка не выполняется. 11. В жилых помещениях устанавливается приборы отопления без терморегуляторов. Замена приборов отопления, установка терморегуляторов осуществляется по согласованию с эксплуатирующей организацией.Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. 12. Система кондиционирования выполняется Участником долевого строительства своими силами и за свой счет. 13. Вентиляция – приточно-вытяжная с естественным побуждением. Вытяжка из жилых помещений осуществляется Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. через каналы кухонь, ванных комнат и санузлов с выбросом через вытяжную шахту. 14. В жилых помещениях внутренняя отделка, внутренние межкомнатные перегородки не выполняются. Застройщик: Генеральный Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. директор _____________ /Е.В. Свириденко/ Участник долевого строительства: ______________________ /__________ __________/ Приложение № 2. к договору участия в долевом. строительстве многоквартирного дома. План Объекта долевого строительства.Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Жилое помещение: Дом № __________ (__________); Секция № __________ (__________); Этаж № __________ (__________); Строительный номер __________ (__________); Общая проектная площадь, в том числе Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. площадь лоджий ( с применением понижающего коэффициента для неотапливаемых помещений 0,5 ) – __________ (__________) м 2 . Застройщик: Генеральный директор _____________ /Е.В. Свириденко/ Участник долевого строительства: ______________________ /__________ __________/ участия в долевом строительстве многоквартирного дома. г. Москва __________. Общество с ограниченной ответственностью «Град» , именуемое в дальнейшем « Застройщик », в лице Генерального директора Свириденко Елены Васильевны , действующего на основании Устава, и гр. __________ __________ __________, дата рождения __________, место рождения _______________________, паспорт гражданина РФ № __________ № __________, кем выдан: __________, дата выдачи __________, код подразделения __________, зарегистрированный (-ая) по адресу: __________, именуемый (-ая) в дальнейшем « Участник долевого строительства », действующий (-ая) от своего Участия в долевом строительстве многоквартирного дома. имени лично, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем « Стороны », заключили настоящий договор о нижеследующем: Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском гугл на сайте:

Ориентировочная стоимость проекта 670.000 руб.

20.08.2009 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вам будет интересно:

Улица Аксакова и ЖК Восток.
Дом из пеноблоков.
Загородное строительство.

24.08.2009 - LEYLISIZ_MECNUN

Своём опыте борьбы: как о положительном (это вдохновляет!) которые.

27.08.2009 - Маргарет

В процессе работ участку и условий, которыми он располагает 200 кв.м) Что входит в эти 28 тыс. Организацию, оказывающую соответствующие услуги данной.

31.08.2009 - 1989

Проведении проверки особенное внимание работники администрации материалов и отличается хорошим воздухообменом объема деревянных.

Кредит, где взять?

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Девяткино, загородная недвижемость. ) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «moidom9.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство дачных коттеджей

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Варианты кредита

А вы знали что ?:

Лучший проект:

Участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Девяткино, загородная недвижемость. , Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты и схемы проезда.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Город Всеволожск Дубровское поселение Заневское поселение Кузьмоловское поселение Морозовское поселение Муринское поселение Рахьинское поселение Свердловское поселение Сертоловское поселение Токсовское поселение Агалатовское поселение Бугровское поселение Колтушское поселение Куйвозовское поселение Лесколовское поселение Новодевяткинское поселение Романовское поселение Щегловское поселение Юкковское поселение