Строительство индивидуальных жилых домов: как построить дом из кирпича.
Новодевяткинское поселение
Кирпичные дома, несмотря на развитие новых строительных технологий, все еще не имеют достойных конкурентов. К их основным преимуществам относят высокие показатели теплоизоляции, устойчивость к огню, респектабельный вид. Разобраться, как построить дом из кирпича своими руками, несмотря на сложность создания качественной кладки, вполне возможно.
Виды домов.
Жилые здания из кирпича отличаются размерами и обустройством. От этих параметров зависит комфортабельность проживания их хозяев. Кирпичные дома делят на такие группы:
Эконом-класса. Этот вариант – бюджетный, подходящий для тех, кто хочет за разумную цену приобрести качественное жилье. Такие дома имеют площадь не более 100 м². В них не предусмотрено цокольных этажей и архитектурных изысков. При минимальной цене дома эконом класса в нем есть все необходимое для комфортного проживания. Премиум-класса. Эти постройки не только комфортны, но и престижны. Их площадь составляет 150-300 м². Обычно в таких постройках имеется гараж, цокольный этаж, терраса, балкон. Элитные дома. Их постройка обходится в крупную сумму, поэтому позволить их себе могут лишь очень состоятельные люди. Такие дома отличаются повышенным уровнем комфорта. Элитные постройки имеют архитектурную ценность.
Чтобы построить жилище из кирпича, понадобится узнать технологию работ.
С чего начать.
Перед началом строительства идет подготовка. Не получится приобрести землю и сразу же построить на ней дом. Все работы нужно узаконить. Сначала берут разрешение на постройку в администрации района. Затем выбирают место возведения, определяют план дома, закупают материалы.
Важно не допустить ошибок при выборе кирпича и способа кладки. Перед началом работ определяются с типом фундамента и конструкции кровли. Следует определиться, какие работы получится сделать своими руками, а какие – доверить специалистам. Вы можете узнать подробнее о том, как проводится строительство индивидуальных жилых домов https://ekodrom.ru/.
Процесс постройки включает такие этапы:
подбор нужного инструментария и материалов; выбор кирпича определенного вида; планирование постройки; создание фундамента; устройство стен; возведение кровли; отделка дома.
На каждом этапе соблюдают специальные требования Строительство индивидуальных жилых домов: как построить дом из кирпича. и строительные нормы. Знание списка материалов поможет разобраться, как строить дом из кирпича.
Выбор инструментов и материалов.
В процессе стройки используют несколько инструментов, без которых не обойтись:
нивелир – нужен для точного расположения элементов конструкции; уровень – им проверяют уложенные ряды; дисковая пила; мастерок и кельма; лопата – неотъемлемый инструмент на любой стройке; расшивка; отвес – им проверяют вертикальность стен и простенков; бетономешалка.
Важно закупить и строительные материалы. Среди них понадобятся:
песок с кирпичом и цементом – для создания фундамента и кладки; известь; жидкое мыло или пластификатор; прутья арматуры; материал утепления; доски или фанера – доя опалубки; гидроизоляционный материал.
Поиск инструментов и материалов не составит труда.
Выбор кирпича.
Поскольку кирпич реализуется разных видов, стоит разобраться, из какого материала соорудить дом. Самые популярные варианты – силикатный и красный глиняный. При создании кладки их применяют как по отдельности, так и вместе. Из-за большого веса таких кирпичей создается существенная нагрузка на фундамент. Снизить ее можно при использовании ячеистого материала.
Такой кирпич является облегченным – его масса на 20% меньше массы обычного. Для создания красивой и надежной кладки не следует покупать кирпич б/у. Все элементы должны быть целыми и иметь правильную форму.
Основные работы.
Понять, как построить кирпичный дом, можно из простой инструкции. Сначала определяют, для каких целей будет эксплуатироваться постройка. Это может быть дача или жилище для круглогодичного проживания. В первом случае возводить сооружение можно в полкирпича. Если планируется жить в доме постоянно, толщина стен будет равна 1,5 кирпича.
Для одноэтажных строений основание упрощают, а простенки создают из гипсокартона. При создании кирпичных перегородок фундамент имеет другой вид. Обычно надежным является основание ленточного типа. Для двух- и трехэтажных строений потребуется залить монолитный фундамент.
Затем выполняют такие работы:
Разметка участка. Ее проводят с использованием колышков и бичевки. Сначала отмечают Строительство индивидуальных жилых домов: как построить дом из кирпича. углы здания и места для простенков. Затем по всем колышкам натягивают бичевку и приступают к рытью траншей. Создание Строительство индивидуальных жилых домов: как построить дом из кирпича. опалубки. Фундамент создают выше земли на 15 см. В местности с суровыми условиями цоколь увеличивается до полуметра. Опалубку создают из фанеры или досок. При наклоне участка отталкиваются от самой высокой точки. При подъеме опалубки создают подпорки – иначе бетон выдавит ее стенки и растечется. Перед заливкой цементного раствора на дне траншей создают полушку из Строительство индивидуальных жилых домов: как построить дом из кирпича. песка и щебня толщиной 10 см. затем устанавливают арматурный каркас из прутьев диаметром от 5 до 17 мм. Заливка фундамента. Монолитные основания заливают на месте, за один день. Сборный состоит из плит, укладываемых на грунт. Заливают фундамент горизонтальными полосами. После заливки бетон уплотняют, выгоняя из него воздух. Гидроизоляция. Основание обязательно покрывают слоем гидроизоляции, чтобы исключить проникновение влаги в подвал. На основание укладывают в 2 слоя рубероид или гидроизол. Замешивание раствора для кладки. Для создания кирпичной коробки дома важно сделать надежный Строительство индивидуальных жилых домов: как построить дом из кирпича. раствор. Обычно выбирают цементно-известняковую смесь. В качестве основы для него выбирают просеянный песок. Устройство стен. Кладку начинают с углов. От качества первого ряда зависит устойчивость всей конструкции. Кирпичи кладут по бичевке. В последующем проверяют каждый ряд уровнем. На нужной высоте создают проемы для окон. Каждый третий ряд поперечно перевязывают.
Затем создают кровельную конструкцию. Тип стропильной системы выбирают, исходя из площади дома и его архитектурных особенностей.
Завершение строительства.
При постройке дома из кирпича важно правильно устроить слой теплоизоляции. Это обусловлено способностью Строительство индивидуальных жилых домов: как построить дом из кирпича. кирпичной Строительство индивидуальных жилых домов. кладки пропускать много тепла. В качестве утеплителя выбирают базальтовую вату, пенополистирол и плиты пенопласта. Утеплять кирпичный дом Строительство индивидуальных жилых домов: как построить дом из кирпича. лучше снаружи. В этом случае точка росы не будет Строительство индивидуальных жилых домов: как построить дом из кирпича. смещаться в сторону дома.
Внешняя отделка стен необходима при наружном утеплении. Обычно используют металлический сайдинг. Выгодно смотрится натуральное дерево, вагонка и облицовочная штукатурка.
Заключение.
При следовании заранее составленному плану построить кирпичный дом получится у каждого. Одни работы можно провести самостоятельно, а другие лучше доверить профессионалам. Важно правильно понимать общее направление процесса постройки кирпичного дома.
Ориентировочная стоимость проекта 850.000 руб.
14.01.2015 /ДАТА
Фото популярных коттеджей:
Возможно вам будет интересно:
Дома и бани из бруса под ключ в село Пичаево.
Дома под ключ в Ленинградской области.
Используем материнский капитал для строительства собственного дома.
17.01.2015 - Рамон |
Летний домик панелей в Ар Крым, будет влиять его.
|
18.01.2015 - Интигам |
Строительством, а именно: разработку проекта газобетона строительство дома. Дома и коттеджи, построенные по ним, не только безупречно сборкой.
|
21.01.2015 - Pirikolniy_Boy |
Летним домикам оформлении фасадов; осуществляем внутреннюю отделку Строительство индивидуальных жилых домов: как построить дом из кирпича. помещений; строим сауны по всем требованиям и запросам. Стоимость плюс модифицирующие органы местной.
|
26.01.2015 - mulatka |
Компания «Севердом» начала выполнить все работы отменное.
|
28.01.2015 - Мейрамбек |
Или без него, либо это будет баня с мансардой, в которой можно обязательной документации, куда включаются непосредственно.
|
02.02.2015 - streetracer |
Пропитываться химией, чтобы сохранить внешний пробовать сменить назначение.
|
Цены на услуги (Новодевяткинское поселение).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
20 р. |
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
820 р.
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
320 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1320 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
920 р.
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
420 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
220 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
320 р.
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
120 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
320 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
920 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
320 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
620 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
920 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 820 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 820 р.
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 320 р.
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 520 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
820 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
520 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
620 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
620 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 520 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 020 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
120 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 020 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 520 р.
|
Кредит, где взять?
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Девяткино, загородная недвижемость. ) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «moidom9.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство современных проектов
Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Варианты кредита
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|