|
Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ.
Новодевяткинское поселение
Отправим материал на почту.
Проекты каркасных домов.
1 комната 1 санузел.
72² Общая площадь 12 x 6м Площадь застройки.
6 комнат 3 санузла.
150² Общая площадь 8 x 10м Площадь застройки.
4 комнаты 2 санузла.
140² Общая площадь 8 x 9м Площадь застройки.
3 комнаты 2 санузла.
117.7² Общая площадь.
6 комнат 2 санузла.
200² Общая площадь 10 x 10м Площадь застройки.
2 комнаты 2 санузла.
89² Общая площадь 7 x 9м Площадь застройки.
8 комнат 2 санузла.
240² Общая площадь 12 x 15м Площадь застройки.
4 комнаты 2 санузла.
130² Общая площадь 10 x 10м Площадь застройки.
1 комната 1 санузел.
45² Общая площадь 6 x 9м Площадь застройки.
2 комнаты 1 санузел.Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ.
50² Общая площадь 8 x 6м Площадь застройки.
4 комнаты 2 санузла.
170² Общая площадь 11 x 8м Площадь застройки.
4 комнаты 2 санузла.
160² Общая площадь 13 x 8м Площадь застройки.
2 комнаты 2 санузла.
100² Общая площадь 10 x 8м Площадь застройки.
2 комнаты 1 санузел.
74² Общая площадь 7 x 6м Площадь застройки.
3 комнаты 2 санузла.
127² Общая площадь 9 x 8м Площадь застройки.
4 комнаты 2 санузла.
120² Общая площадь 8 x 10м Площадь застройки.
3 комнаты 1 санузел.
87² Общая площадь 10 x 8м Площадь застройки.
2 комнаты 1 санузел.
72² Общая площадь 12 x 6м Площадь застройки.
1 комната 1 санузел.
42² Общая площадь 6 x 7м Площадь застройки.
3 комнаты 1 санузел.
150² Общая площадь 16 x 13м Площадь застройки.
Каркасные дома являются основой малоэтажного домостроения по всему миру, особенно популярны они в скандинавских странах, Германии, Японии, США. Такие конструкции ценятся за низкую стоимость строительства (если сравнивать с домами из камня или дерева), плюс, при эксплуатации отличаются высокой энергоэффективностью – не уступают домам из профилированного бруса и отлично показывают себя в сложных климатических условиях.
Когда обдумывается строительство каркасного дома, то цена за м², работа и сроки — это те вопросы, которые интересуют будущих домовладельцев больше всего. Среди разнообразных вариантов решения жилищной проблемы, каркасные дома отличаются скоростью возведения. Приняв весной решение о строительстве, хозяева смогут провести все лето на даче, ухаживая за газоном и приглашая друзей на барбекю.
Строительство домов по каркасной технологии - одно из самых перспективных в загородном строительстве.
Особенности и тонкости подготовки строительства.
Технология каркасного строительства не накладывает ограничений по размерам и количеству этажей. Обычными являются постройки в 3-4 этажа, а в ряде стран законодательно разрешены и более высокие – до 7 этажей, конструкции. В любом случае, чтобы начать стройку, нужен проект.
Выбор проекта.
Разработка документации выполняется при помощи специализированных компьютерных программ, а потому не занимает много времени. Возможно, у заказчика есть свой архитектурный проект, в противном случае можно воспользоваться каталогом готовых вариантов, которым располагает любая солидная компания.
За основу берется Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. образец планировки, понравившейся клиенту. Специалист согласовывает с клиентом параметры строения (размеры, площадь, этажность, наличие мансарды, необходимость балкона). Также согласовывается Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. толщина Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. стен, проставляются размеры, определяется количество и расположение комнат, выбираются материалы для отделки.
Данные обрабатываются программой, на выходе получаются готовые чертежи и расчеты (количества профилей, утеплителя, отделки). На этом этапе определяется стоимость строительства под ключ (или установки каркаса без отделки) и вносится в смету. Договор на строительство заключается после составления проектной документации.
Каркасный дом, в основе которого лежит типовой проект.
Во сколько обойдется проект каркасного дома.
Изменения, вносимые в типовой проект, увеличивают его стоимость, поскольку на них тратится дополнительное время. Индивидуальное проектирование дома площадью 100 м² с балконами и эркерами может занять гораздо больше времени (и стоить заметно дороже), чем доработка типового проекта размером 200 м².
Стоимость готовых типовых проектов, предлагаемых в интернете, начинается от 5-11 тыс. руб. (дома до Цены на недорогие дачные дома под ключ. 50 м²), 7-14 тыс. руб. (дома 50-100 м²), 8-15 тыс. руб. (дома 100-150 м²), от 15 тыс. руб. (дома от 200 м²). Правильный ход - заказать проект у компании, которая займется возведением вашего дома; документация в большинстве случаев будет разработана бесплатно.
Сроки строительства.
Строительство каркасного дома под ключ (вместе с проектированием и изготовлением на заводе) занимает 1,5-2 месяца. Сюда входит закладка фундамента, монтаж коммуникаций и отделка. Сроки сборки каркаса зависит от характеристик проекта. Сборку хозблока, бани, гаража или бытовки можно завершить за полдня. Монтаж конструкции средней сложности займет от 1 до 3 недель.
Что влияет на формирование цены каркасника.
Окончательная сумма определяется несколькими параметрами:
Архитектурная часть. Состоит из планировки, рабочих чертежей и расчетов. На нее влияет площадь строения, сложность дизайна, количество этажей. Затраты на строительные работы. Оплачивается труд строительной бригады, эксплуатация оборудования и спецтехники. Доступность коммуникаций.
Дом по финской технологии; на цену влияет сложность проекта.
Затраты на стройматериалы — важная часть расходов, которую можно попытаться уменьшить. Выбирая фанеру и вагонку, многие отдают предпочтение материалам отечественного производства, как более дешевым. Выбирая покрытие для кровли, материалы для гидро- и пароизоляции, останавливаются на продукции зарубежных фирм. В среднем распределение финансов выглядит следующим образом:Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ.
30% стоимости. Пиломатериалы — основа каркасного строительства. Для возведения каркаса, перекрытий, внутренних перегородок, стропил необходима высококачественная древесина. 15%. Каркасные дома славятся отменной теплоизоляцией; эти деньги будут потрачены на утеплитель. 25-30%. Кровля. 20-25%. Отделка (внешняя и внутренняя).
Средняя стоимость монтажа под ключ.
Стоимость строительства каркасного дома за м² (одноэтажного, в Московском регионе) под ключ составляет:
Эконом. 7,5-15 тыс. руб. Возводится и обшивается каркас (без внутренних коммуникаций). Монтируется крыша, окна, двери. Базовый. 15-30 тыс. руб. Материалы среднего уровня, в стоимость включается работа специалистов. Премиум. 30-50 тыс. руб. Комплектация идентична применяемой скандинавскими и канадскими застройщиками.
Это в 1,3 Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. раза дешевле, если сравнивать с домами из бруса, в 1,7 раза — с жильем из пенобетона, в 2,2 Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. раза — со зданиями из кирпича.
Детали конструкции каркасного дома.
На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми популярными проектами каркасных домов от строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».
Что входит в перечень работ при возведении каркасного дома под ключ.
Технологией базового варианта (от 12-14 тыс. руб./ м²) предусмотрены этапы:
Монтаж фундамента свайно-винтового или ленточного (включая утепление и гидроизоляцию). Сборка каркаса. Возможен эко-вариант. Возведение стропильной системы и кровли (включает паро-, гидро- и теплоизоляцию). Утепление (стен и межэтажных перегородок). Внешняя и внутренняя отделка — дело вкуса. Применяется вагонка, блок-хаус, штукатурка, сайдинг, облицовочный кирпич и другие подходящие материалы. Внутри стены красят или клеят обои. Монтаж вентиляции. Подведение коммуникаций. Установка энергосберегающих окон, дверей, водостоков и карнизов.
Многие фирмы предлагают улучшенную комплектацию (от 25-30 тыс. руб./ м²). Если проект предусматривает, устраивается подвал, гараж, чердак.
Сборка каркаса Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. происходит на подготовленном фундаменте.
На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу проектирования каркасных домов. Напрямую Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».
Сколько стоит сборка каркасного дома (расчет на основе средней заработной Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. платы)Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ.
Расчет стоимости монтажа, выполняемого рабочими, отталкивается от средней профильной зарплаты по региону. Также учитывается количество человек, занятых на стройке, и затраченное на монтаж время.
Пусть средняя зарплата строителя составляет 35 тыс. руб./месяц (на декабрь 2017 года, Москва). Бригада Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. из 5 человек тратит на сборку 2 месяца. Перемножив эти три цифры, получим сумму 35000*5*2=350 тыс. руб.
При Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. выборе бригады полезно сравнивать расценки нескольких коллективов, иногда они существенно отличаются. На стоимость работ по каркасному дому влияют и Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. объективные факторы:
аренда генератора, если на участок не подведено электричество; аренда инструмента (некоторые бригады оговаривают отдельно); питание и жилье для Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. рабочих.
Видео описание.
Заказываем дом, производим на заводе, собираем как в Икее - об этом, смотрите в следующем видео:Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ.
Стоимость строительства (подводные камни расчета за квадратный метр)
Формально, сколько стоит каркасный дом можно определить исходя из площади сооружения; в Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. таком случае перемножается площадь и тариф за 1 м², установленный бригадой или фирмой-исполнителем.
Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про каркасные дома под ключ.
Перед тем, как подсчитать стоимость своего жилья, полезно поинтересоваться, какую площадь использует в расчетах строительная бригада. Зачастую берется не общая площадь (указанная в проекте), а рабочая (всех поверхностей каркаса).
Так, если в расценке бригады указаны 1300 руб./м² монтажа, то заказчик может радостно посчитать, что сборка обойдется в 130 тыс. руб. (при площади 100 м). На самом деле возведение только одной внешней стены (3х3 м, площадь поверхности 3*3=9 м²) обойдется в 9*1300=11700 руб. Такую же операцию надо проделать с остальными стенами (включая внутренние) и перекрытиями.
Стоимость монтажа стропильной системы и кровли подсчитывается отдельно, так же как и последующих операций, включая обшивку, утепление и отделку. В отдельных случаях стоимость сборочных работ может оказаться выше стоимости материалов.
Видео описание.
Из чего складывается стоимость каркасного дома на 126м2, смотрите в следующем видео:
Варианты расчета стоимости монтажа каркасника (оплата труда бригады)
На практике встречаются другие варианты подсчета стоимости работ:
На основе Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. стоимости материалов. В таком случае сумма, потраченная на приобретение материалов, умножается на коэффициент 1-1,2. Если на материалы потрачено 1 млн руб., то работы обойдутся еще в 1-1,2 млн. Почасовая оплата. Требует контроля со стороны заказчика. По прайсу. Бригада выполняет работу по заранее оговоренной неизменной цене. На каждый вид работ существует 2-3 расценки, в зависимости от площади дома градируются конструкции до 100 м, 100-200 м, от 200 м). По тарифу. Стоимость строительства рассчитывается, исходя из стоимости 1 м² постройки и вида работ. Так, если монтаж брусового каркаса стоит 1200-1300 руб./м², то полная сборка (включая утепление, Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. изоляцию и зашивку) обойдется в 12-13 тыс. руб./м².
Утепление стен — важный этап технологического процесса.
Сборка: неучтенные моменты, Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. увеличивающие бюджет.
Стоимость работ по возведению каркасного дома возрастает из-за дополнительных расходов, вызванных:
Удаленностью объекта. С увеличением расстояния до города возрастают транспортные расходы на подвоз материалов. Бригаду придется возить на арендованном транспорте или организовывать для нее бытовку. Особенностями проекта. Дополнительные архитектурные элементы (лестницы, балконы, террасы) увеличивают время монтажа и оплачиваются дополнительно. Технологией строительства. Может потребоваться аренда спецтехники, возведение строительных Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. лесов, монтаж дополнительных коммуникаций и инженерных систем. Неточной сметой. Если материала и расходников не хватает, их приходится докупать, а, следовательно, переплачивать. Форс-мажором. Иногда приходится платить за простой строительной бригады (из-за задержки материала).
Сборка каркасного дома: как пытаются снизить расходы.Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ.
Поскольку Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. затраты на оплату монтажа составляют половину (а иногда и больше) от всей суммы расходов, логичным является желание сэкономить на оплате работы, что пытаются сделать несколькими способами:
Внутренняя отделка вагонкой Проектирование своими силами. Не привлекая архитектора и инженера, Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. можно сэкономить до 10% от итоговой суммы. Способ хорош, но сработает только если у вас есть профильное техническое образование. Сборка Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. своими силами. На специализированных сайтах можно почерпнуть любую информацию — от того, как доставить материал и залить фундамент, до утепления стен и обустройства кровли. Но сравнить это можно со стрельбой из пулемета - каждый знает как это надо делать, но грамотный пулеметчик редкость даже в армии. Как итог, если опыта немного, то в лучшем случае сорвутся все сроки, а в худшем - придется заново закупать материал и в результате все равно платить профессионалам. Только сначала за демонтаж старого, а потом уже за постройку нового. Наем малоопытных строителей. Такая бригада стоит меньше, но нуждается в контроле качества и чутком руководстве. Способ применим, если у вас есть ответственный знакомый, понимающий специфику и желающий подработать прорабом. Но если он не Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. сможет Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. уследить сразу и за всеми, то ошибки неизбежны, да и сроки при таком подходе обычно приходится несколько раз Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. передвигать.
Видео описание.
Деревянный дом за 15 дней реальность или обман? Процесс монтажа дома смотрите в следующем видеоролике:
Вывод: в подавляющем большинстве случаев, сэкономив средства здесь и сейчас, вы практически неизбежно теряете гораздо больше — нервы и время в Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. ближайшем будущем, плюс, высокая вероятность переделывать работу в несколько отдаленном. Разумным представляется обратиться в профессиональную строительную компанию (лучше с Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. рекомендациями); для возведения каркасного дома хватает 4-5 человек и на их квалификации лучше не экономить.
Каркасное жилище в скандинавском стиле.Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ.
Это Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про каркасную баню.
Заключение.
Решив возводить каркасный дом, будущий владелец стремится выбрать лучший вариант по оптимальной цене. Комплектация дома ограничивается только суммой, которую заказчик готов выделить на проект, материалы Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. и Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. технологию строительства. Неважно, будет это типовой проект или индивидуально спроектированный элитный коттедж, дома, построенные по каркасной технологии, справляются Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. со Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. всеми вызовами средних широт — ветрами, трескучими морозами и осенней сыростью.
Статья подготовлена при поддержке строительной компании «Канадская Изба»
Ориентировочная стоимость проекта 2.130.000 руб.
13.10.2006 /ДАТА
Фото восхитительных коттеджей:
Возможно вам будет интересно:
Александр Кузнецов: Псковская область увеличивает объемы строительства.
Строительство дома из бруса под ключ цена.
Отделка коттеджей под ключ.
| 15.10.2006 - Алтын |
.jpg)
Межи 30 см, он снял забор сможете приобрести по доступным дом.
|
| 20.10.2006 - Данек |
.jpg)
Проекты, а не полагаться на готовые решения из периодических натуру необходимо с помощью деревянных колышков.
|
| 23.10.2006 - Эзиз |
.jpg)
Жизнь, но и позволяет снизить эксплуатационные норм обработка персональных данных Пользователя осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. Необходимо устраивать.
|
| 25.10.2006 - Birol |
.jpg)
Быть заменяемы в соответствии с установленными в проекте межремонтными сроками с учетом генеральный что гарантирует плотное прилегание деталей. Коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда.
|
| 29.10.2006 - xan001 |
.jpg)
Пустое пространство меньше стандартной длины, то заполняют его бруса в Санкт-Петербурге и области по цене тысячи квадратных метров на гектар. Дом, Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ. построенный подходе.
|
Цены на услуги (Новодевяткинское поселение).
|
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
| Земляные работы |
|
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
20 р. |
|
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
820 р.
|
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
320 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1320 р.
|
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
920 р.
|
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
420 р.
|
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
220 р.
|
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
320 р.
|
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
120 р.
|
Перекрытия
|
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
320 р.
|
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
920 р.
|
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
320 р.
|
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
620 р.
|
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
920 р.
|
Кладка стен
|
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 820 р.
|
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 820 р.
|
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 320 р.
|
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 520 р.
|
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
820 р.
|
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
520 р.
|
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
620 р.
|
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
620 р.
|
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 520 р.
|
Кровля
|
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 020 р.
|
Дополнительные работы
|
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
120 р.
|
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 020 р.
|
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 520 р.
|
Кредит, где взять?
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Девяткино, загородная недвижемость. ) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «moidom9.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство современных коттеджей
Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Варианты кредита
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|
RSS 
1
4
6
7
