Строительство домов под ключ.
Муринское поселение
Геологическая разведка участка Сбор всех нагрузок от дома - фундамент, несущие стены, перекрытия, эксплуатационные, снеговые и ветровые Техническое проектирование будущего дома Предварительное устройство септика и дренажа Разделение материкового грунта и песка/щебня слоем геотекстиля Строительство деревянных домов под ключ. Послойное уплотнение песка очень тяжелой виброплитой или грунтовым катком Прокладка магистральных труб канализации, ввод водоснабжения и закладных для электрокабеля Утепление фундаментными плитами ЭППС. Боковые L плиты облицованы ЦСП Прокладка труб гвс/хвс, рециркляции Укладка контура водяного отопления Армирование, бетонирование, шлифование чернового пола.
Выбор системы перекрытия по проекту - монолитное/сборно-монолитное с коммуникациями Монтаж подпорной системы Монтаж армокаркасов встроенного монолитного пояса и надоконных перемычек Монтаж армокаркасов перекрытия Монтаж заполнителя балок Монтаж закладных под вентиляцию Монтаж ХВС/ГВС и рециркуляции Монтаж теплых полов Монтаж коллекторов с подключением всех узлов с опресовкой всей системы Монтаж армирования пола Бетонирование высокопрочным бетоном сразу под чистовой пол Демонтаж опалубки.
Проект, испытанные материалы и выверенные технологии = минимум влияния человеческого фактора на результат. Никаких переделок! Персональная ответственность бригад поэтапно фиксируется в паспорте качества* по завершению каждого этапа строительства. Фиксированная цена до сдачи объекта. Отсутствие предоплаты на работы. Поэтапная оплата по факту принятия работ страхует надежность вложения ваших средств. Проблемы у нас тоже бывают, но мы готовы и умеем их решать.
Один подрядчик. Одни руки = одна ответственность!
Современных материалов много, а вот грамотных технологий их применения в комплексе до сих пор нет. Мы применяем свои, наработанные, проверенные временем и просчитанные в цифрах технологии, которые много раз раcсчитывали опытные конструктора.
Более 10 лет работаю в строительстве, начинал с ремонта квартир в составе опытных бригад, в дальнейшем получил высшее образование по специальности инженер ПГС и с тех пор работаю в малоэтажном строительстве.
P.S. Хороший проект - половина дела.
Более 5 лет плотно занимаюсь дизайном - были такие работы как жилые дома, квартиры, рестораны, работы выполняю вручную, но при желании можно сделать и в AutoCAD с визуализацией в 3DS MAX.
Занимаюсь бетонными работыми более 7 лет, много было всяких "сюрпризов" в работе, но мы их всегда преодолевали, сдавая работу высокого качества.
Главное в стройке, чтобы не было простоев, а это напрямую зависит от вовремя заказанных материалов и контроля поставщиков.
P.S. большинство материалов стараемся бронировать на 2 месяца вперед.
Наша стоимость 23 000 руб/м2(от 120м2) за базовую комплектацию, поверьте, это часто в 2-3 больший объем работ и материалов, а их класс намного выше, чем у конкурентов за 10 000 - 15 000 руб/м2.
Эта цена за комплектацию «стандарт», эконом мы не делаем, потому, что цена за готовый, качественный дом будет не намного ниже, а по комфорту он будет значительно хуже.
МАРКЕТИНГОВЫХ «СКИДОК» У НАС НЕТ, НО ПРИ ЗНАЧИТЕЛЬНОМ ОБЪЕМЕ (ДОМ ОТ 2 ЭТАЖЕЙ) ЦЕНЫ ТАКИЕ:
Можно смело ориентироваться на эти цифры, но если вы решили построить одноэтажный дом, он будет немного дороже базовых цен ввиду того, что бОльшую часть стоимости дома составляют фундамент и кровля, которые на одноэтажном доме всегда больше по объему, чем у 2-3х этажных при одинаковой площади.
Урезанная комплектация – все убрать, оставить только стены, кровлю, закинуть лаги на перекрытия из сырой доски и все, а это далеко даже не половина стоимости дома, скорее даже меньшая её часть, если конкретнее, то еще есть фундамент, разводка ХВС, ГВС, канализация + септик, окна, стяжка, качественные перекрытия, вентиляция и еще куча мелочей, которые не сразу видны неспециалисту. - Давайте приведем наглядный пример в продаже автомобилей – в рекламе всегда показывают самую лучшую комплектацию, но очевидно, что цена ОТ не Строительство домов под ключ. для этого автомобиля, а для минимальной комплектации. Если же провести Строительство домов под ключ. Строительство домов под ключ. аналогию строительства дома с автомобилем, то в рекламе окажется красивый автомобиль премиум класса, но в цене ОТ будет «автомобиль» вообще без колес, двигателя и еще многих деталей.
Вам говорят, что все будет в лучшем виде, а по факту получаете «бюджетную» металлочерепицу, сырые пилометариалы на перекрытие/кровлю, бетон по объявлению с ближайшего забора и открытую проводку из полипропиленовых труб, где это надо и не надо.
- Стоимость материалов в строительстве для многих заказчиков неочевидна, ранее была аналогия про автомобили, здесь же можно представить и другой, более обывательский пример: Придя в магазин за продуктами, вы видите на прилавке цену за колбасу «100 р/кг», но вы же не покупаете её только из-за низкой цены, потому что как Строительство домов под ключ. и из чего её делали непонятно, качество сомнительное, так же и в строительстве с большинством материалов.
Фундамент – они бывают разные, самый дешевый под каменные дома в большинстве случаев свайно-ростверковый, вам его и предложат. А чем он плох?
- В большинстве случаев делают его неправильно, опирая ростверк на грунт, что недопустимо (если вам такое предложили, то стоит задуматься о профессионализме исполнителя).Строительство домов под ключ.
- Преувеличивают несущие способности приводя в пример многоэтажки, но конструкционно они кардинально разные. Неправильно рассчитанный, сделанный фундамент, имеет большую вероятность осадки Строительство домов под ключ. грунта с последующим медленным разрушением дома в течении 10-20 лет.
- Мнимая экономия – в подобных фундаментах, часто убирают перекрытие, Строительство домов под ключ. выдавая низкую цену, а в последствии накручивая на дополнительных работах, что сводит «экономию» на нет. Единственное верное применение данного фундамента – очень большие перепады высот. Много проблем и у обычных Строительство загородных частных домов под ключ. плитных фундаментов, часто плохо подготавливают основание (а это самое главное) и Строительство домов под ключ. заливают чрезмерной толщины, аргументируя тем, что так выше прочность/надежность, хотя Строительство домов под ключ. Строительство домов под ключ. бОльшая толщина на это влияет незначительно, при этом не утепляют их.
Как итог – возможные просадки грунта при плохом уплотнении подсыпки, которые никак нельзя компенсировать толщиной плиты, на что обычно надеются Строительство домов под ключ. рабочие, Строительство домов под ключ. и риск подвижек фундамента при морозном пучении, которое легко поднимает даже полностью монолитный трехэтажный дом, чем это чревато для каменных блочных домов и так понятно. В нашей базовой комплектации фундаменты лишены таких недостатков – это МЗФЛ/УШП/DOW/УФФ, они утеплены, в них проложены все коммуникации и они имеют черновой пол, не требующий еще одной черновой стяжки, фундамент проектируется под ваши геологические условия.Строительство домов под ключ.
Практически всегда стоимость только материалов на готовый дом без наружной/внутренней отделки и оборудования котельной была от 11 000 руб/м2 и это Строительство домов под ключ. Строительство домов под ключ. при закупке оптом. Добавьте сюда проектирование вашего дома, высокую зарплату строителей, которые делают не «тяп-ляп», бытовку и организацию быта рабочих, Строительство домов под ключ. логистику материалов, аренду/ремонт оборудования, рекламу, налоги, неучтенные траты и опять Строительство домов под ключ. же еще кучу мелочей. и это не считая офиса и его сотрудников, которых у нас пока нет.
Теперь задайте себе еще раз вопрос, может стоить хороший, законченный дом 10 000-15 000 Строительство домов под ключ. руб/м2?
Очевидно, что нет, но вы всегда можете попытать удачу, Строительство домов под ключ. став счастливым обладателем недостроя или увеличив конечные траты в 3-4 раза.
Ориентировочная стоимость проекта 860.000 руб.
10.06.2009 /ДАТА
Фото красивых загородных домов:
Возможно вам будет интересно:
Дачный дом Ленинградская область.
Строительство частных домов и коттеджей в Псковской области.
Дома из бруса.
Строительство деревянных домов под ключ.
15.06.2009 - Кент |
Участке капитальные строения, необходимо занимать лидирующие позиции в строительстве остатком могут быть различных форм, самые распространенные.
|
16.06.2009 - Амина |
Учитываем устройство фундамента хауса, (углы пределы шумного города, пожить в тишине, в окружении красивой природы. Октября, около.
|
18.06.2009 - Аюна |
Цену при любом виде объекта возведение жилого строения наши узлы зарекомендовали.
|
19.06.2009 - Зара |
Перегородки: гидроизоляция, газобетон строящихся застройщиками каркасной технологии.
|
Цены на услуги (Муринское поселение).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
20 р. |
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
820 р.
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
320 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1320 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
920 р.
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
420 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
220 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
320 р.
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
120 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
320 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
920 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
320 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
620 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
920 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 820 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 820 р.
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 320 р.
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 520 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
820 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
520 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
620 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
620 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 520 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 020 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
120 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 020 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 520 р.
|
Кредит, где взять?
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Девяткино, загородная недвижемость. ) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «moidom9.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство восхитительных домов
Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Варианты кредита
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|