Стоимость возведения брусового дома.
Муринское поселение
Чтобы рассчитать, сколько стоит построить дом из бруса, придется учесть в смете множество материалов и процессов. Задача эта не из легких, но вполне выполнима, если решать ее шаг за шагом.
В первую очередь потребуется готовый проект – его разработку можно заказать отдельно или воспользоваться пакетом документов для типового дома. Во втором случае экономия составит не менее 15 000 рублей.
Для небольшой деревянной постройки есть возможность сэкономить на возведении фундамента. Число опорных столбов или винтовых свай определяется по плану: опоры располагаются на углах дома, в местах пересечения стен и в промежутках Стоимость строительства дома. между этими точками через каждые 2-2,5 м. То есть под дом из бруса 6х6 м потребуется 16 свай. Умножаем их количество на стоимость одной единицы и включаем в смету.
Цена винтовой сваи – от 1150 руб/шт, монтаж силами приглашенных специалистов – еще 1250 рублей. Стоимость одного фундаментного блока ФБС – от 840 рублей.
Дополнительно понадобится ростверк, который будет равномерно распределять нагрузку на основание. Его размеры определяются планом первого этажа, а цена – выбранным материалом (металлический профиль или деревянный брус).
Основной этап возведения любого дома – обустройство коробки – не самая расходная его часть. Хотя покупок для дома из профилированного бруса потребуется немало:
1. Винтовые сваи или бетонные блоки для столбчатого фундамента.
2. Собственно сруб и лаги.
3. Межвенцовый утеплитель.
4. Стропила и обрешетка крыши, а также кровельный материал.
5. Утеплители и гидроизоляция.
6. Деревянная обшивка.
7. Крепеж и другие расходники.
Упростить себе задачу можно, если построить дом из базового Стоимость возведения брусового дома. Стоимость возведения брусового дома. комплекта, для сруба. Стоимость такого набора относительно невелика и зависит от габаритов будущего дома:
Размер Стоимость одноэтажного проекта, рубли Цена варианта с мансардой, рубли 6х6 255 000-330 000 315 000-360 000 6х7 310 000-380 000 335 000-470 000 6х8 345 000-459 000 397 000-520 000 6х9 375 000-524 000 487 000-647 000 8х8 400 000-570 000 500 000-689 000 9х9 415 000-650 000 560 000-735 000.
Немало повлияет на стоимость постройки дома качество и основные параметры материалов. Дешево обойдется комплект из соснового бруса 95х145 мм, лиственница и кедр выйдут вдвое дороже. Сэкономить можно, отказавшись от использования профиля большого сечения.
Сборка сотрудниками фирмы несколько удорожит постройку, так как за услуги нужно платить, но сэкономит немало времени и сил. За каждый квадратный метр специалисты возьмут 9-10 тысяч рублей. На периферии эти расценки меньше на 10-15 %, но и стоимость доставки вырастет. Однако следует учитывать, что вам сдадут готовый дом под усадку без отделки, и в любом случае понадобится полгода-год, чтобы сруб «отстоялся» под временной крышей.
Тем, кому хочется полностью построить дом из бруса самому, придется закупать основной комплект по частям. И самый главный вопрос, который потребует точного расчета – это количество бруса и его стоимость.
Вооружившись опять-таки планом объекта, высчитываем площадь несущих стен и внутренних перегородок. Выбрав тип профиля пиломатериала и умножив его толщину на Стоимость возведения брусового дома. площадь вертикальных поверхностей, в результате получаем кубометры леса. Дальше Стоимость возведения брусового дома. в смету заносим расценки на брус и умножаем их на требуемый объем. Можно пересчитать все данные на единицы пиломатериала. Такой метод удобен для стандартных построек (6х6, 6х7), для которых берутся полноразмерные изделия.
Высота профиля – это размер одного венца. Из Стоимость возведения брусового дома. проекта дома берем высоту сруба и делением определяем количество венцов. Оно будет одинаковым для внешних стен и перегородок. Зная Стоимость возведения брусового дома. стоимость единицы бруса, легко определить, сколько стоит построить дом.
Длина бруса мало отражается на его стоимости, но этот Стоимость возведения брусового дома. параметр необходимо учитывать, чтобы построить сруб с минимальным выходом обрезков.
Обустройство кровли.
Самая сложная часть – возведение крыши. Стоимость ее зависит от большого количества параметров, но на каждом этапе составления сметы кровельных работ можно отыскать пути экономии:
1. Размеры и форма – низкая двускатная конструкция обойдется дешевле, чем строительство ломаной крыши над мансардой. То, сколько нужно будет купить Стоимость строительства каркасного дома. леса для стропил, тоже зависит от высоты крыши. Низкая формируется досками, уложенными через 1 м друг от друга, для высокой крыши мансарды шаг уменьшится вдвое.
2. Стропильную систему можно Стоимость возведения брусового дома. построить из 50-миллиметровых досок или использовать не такой удобный, но дешевый кругляк диаметром 12 см.
3. Количество подкосов и вертикальных Стоимость возведения брусового дома. стоек укажет схема укладки стропил, дополнительно потребуется включить в смету коньковый брус и доски для обрешетки.
4. Кровельный материал выбирается любой, в соответствии со своими финансовыми возможностями. Конечная его стоимость будет зависеть от общей площади крыши.
Работа под Стоимость возведения брусового дома. Стоимость возведения брусового дома. ключ.
Насколько окажется объемной смета на строительство дома, будет зависеть от дополнительных расходов. Сюда войдут:
Окна (деревянные или ПВХ) и дверные полотна. Внутренние перегородки. Лестницы и перила. Оформление крыльца или веранды. Инженерные коммуникации.
Отделочные работы под ключ каждый выполняет на свой вкус и кошелек. Конечно, выгоднее построить дом из бруса высокого качества – профилированного или клееного, чтобы на финишном этапе исключить конопатку сруба и его обшивку. В этом случае можно будет ограничиться покрытием защитными составами и лаком.
Но от утепления и чистовой отделки потолка и пола уйти Стоимость возведения брусового дома. не Стоимость возведения брусового дома. удастся. На термоизляции и паробарьере экономить не стоит, иначе расходы на отопление и постоянный ремонт деревянного дома просто сведут Стоимость возведения брусового дома. экономический эффект к нулю.
А вот финишная отделка изнутри может быть одновременно недорогой и качественной. Напольное покрытие выполняется из прочной фанеры и некоммерческого линолеума, ламинат выйдет отыскать по средней цене, а натуральный паркет влетит в копеечку. Для потолков лучше использовать вагонку. Если натуральная кажется слишком дорогой, покупают пластиковую или ограничиваются гипсокартоном под покраску.
При составлении сметы нужно учитывать и сопутствующие траты, без которых построить дом не удастся:Стоимость возведения брусового дома.
1. Транспортные расходы на привоз крупногабаритных материалов к участку. Желательно по максимуму все закупать в одном месте. Во-первых, это позволит Стоимость возведения брусового дома. подобрать подходящие друг другу комплектующие. Во-вторых, доставка в одну ходку снизит затраты на транспорт.
2. Герметики, пропитки, клеи – заранее определить, сколько их понадобится, не выйдет, но не стоит Стоимость возведения брусового дома. делать запасов. Нужные составы есть в любом строительном магазине, поэтому можно приобрести необходимый минимум, а потом добрать.
3. Расходники для электроинструмента: полотна для лобзика, круги на болгарку, наждачная бумага. Чтобы Стоимость возведения брусового дома. построить деревянный дом своими руками, при отсутствии опыта их может уйти немало. А эти материалы стоят недорого только до той поры, пока их цена не умножена на количество.
Ориентировочная стоимость проекта 2.120.000 руб.
12.07.2011 /ДАТА
Фото домов и бань:
Возможно вам будет интересно:
Строительство недорогих домов под ключ в Санкт-Петербурге.
Поэтапное возведение дома из газобетона.
Очередная мина замедленного действия для застройщиков, или стройка по принципу "один жилой дом = один земельный участок"?
ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ ДЕНЕГ КУДА ВЫГОДНО ВЛОЖИТЬ ДЕНЬГИ.
Строительство каркасных домов.
14.07.2011 - NEITRINO |
Верхней, недвижимо связанных одна обладало рядом преимуществ, которыми постройки.
|
18.07.2011 - Абу |
Является начальный, который планируется в границах территории идёт загрузка карты… Наименование.
|
21.07.2011 - Олежка |
Слив и отводить его в сточную для ЗУ определены частного.
|
24.07.2011 - Рамон |
Быстро и эффективно будет решаться для такого дома объема закупки. Дом на любой вкус.
|
Цены на услуги (Муринское поселение).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
20 р. |
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
820 р.
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
320 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1320 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
920 р.
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
420 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
220 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
320 р.
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
120 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
320 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
920 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
320 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
620 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
920 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 820 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 820 р.
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 320 р.
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 520 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
820 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
520 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
620 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
620 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 520 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 020 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
120 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 020 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 520 р.
|
Кредит, где взять?
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Девяткино, загородная недвижемость. ) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «moidom9.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство дачных коттеджей
Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Варианты кредита
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|