|
Приусадебное и дачное хозяйство.
Морозовское поселение
Содержание.
Строительство хозяйственных построек на приусадебном участке.
К хозяйственным постройкам относятся одноэтажные строения и сооружения нежилого назначения (например, сарай, гараж, баня), предназначенные для обслуживания домовладения и земельного участка. [∗] подпункт 3.9 Технического кодекса установившейся практики "Градостроительство. Районы усадебного жилищного строительства. Нормы планировки и застройки" (ТКП 45-3.01-117-2008 (02250)), утвержденного приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 28.11.2008 N 439 "Об утверждении и введении в действие технических нормативных правовых актов в строительстве"
Самовольное строительство хозяйственных и других построек запрещено и влечет наложение штрафа От 20 до 50 базовых величин ( статья 21.12 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях ) .
Разрешительная документация на строительство хозяйственной капитальной постройки.
Если хозяйственная капитальная постройка Любой построенный на земле или под землей объект, предназначенный для длительной эксплуатации, создание которого признано завершенным в соответствии с законодательством Республики Беларусь, прочно связанный с землей, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно, назначение, местонахождение, размеры которого описаны в документах единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. (статья 1 Закона Республики Беларусь от 22.07.2002 № 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним») не была предусмотрена проектом на строительство жилого дома, то для ее строительства требуется получить разрешительную документацию. [∗] статья 21 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь"
Такая разрешительная документация включает в себя следующий перечень документов: [∗] подпункт 4.6 Положения о порядке подготовки и выдачи разрешительной документации на строительство объектов, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 20.02.2007 № 223.
решение исполкома о разрешении проведения проектно-изыскательских работ и строительства нежилых капитальных построек на придомовой территории; градостроительный паспорт либо архитектурно-планировочное задание и технические условия.
Для получения разрешительной документации необходимо обратиться в исполком Сельисполком, Горисполком, Райисполком, Администрация района с заявлением, в котором нужно указать: [∗] – пункт 30 Положения о порядке подготовки и выдачи разрешительной документации на строительство объектов, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 20.02.2007 № 223 – подпункт 9.3.1 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 № 200.
местонахождение земельного участка и объектов недвижимости на нем; планируемые параметры и технические характеристики хозпостройки, а также параметры инженерно-технического оборудования (если такое планируется); состав разрешительной документации на строительство.
Также нужно будет представить согласие остальных собственников земельного участка (если земельный участок находится в совместной собственности). [∗] подпункт 9.3.1 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 № 200.
Исполком самостоятельно по системе "Одно окно" запрашивает в организации по госрегистрации недвижимости БТИ документы, удостоверяющие право на земельный участок, а также о государственной регистрации объектов недвижимости, расположенных на этом земельном участке (если таковые имеются). Указанные документы гражданин может представить и сам.
После подачи гражданином заявления, исполком самостоятельно осуществляет всю необходимую работу, связанную с получением разрешений и согласований, необходимых для выдачи разрешительной документации. Последняя должна быть выдана гражданину в течении 1 месяца. [∗] пункт 33 Положения о порядке подготовки и выдачи разрешительной документации на строительство объектов, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 20.02.2007 № 223.
Этот вопрос обсуждался на форуме!
Проектирование хозяйственной постройки.
По общему правилу возведение объекта строительства должно осуществляться на основе утвержденной проектной документации. [∗] пункт 6 статьи 51 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь" Однако вполне возможно, что в определенных случаях проектировать хозпостройку не потребуется. То, необходимо ли делать проект на конкретную хозяйственную постройку должно быть указано в решении исполкома о разрешении строительства нежилой капитальной постройки, которое входит в состав Приусадебное и дачное хозяйство. разрешительной документации.
Если проектная документация необходима, то ее нужно разработать в проектной организации, а после этого согласовать в территориальном органе архитектуры и градостроительства, для чего представить заявление и саму проектную документацию. [∗] подпункт 9.3.3 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 № 200 Проектная организация за дополнительную плату может сама согласовать разработанную ею проектную документацию.
Приемка хозяйственной постройки в эксплуатацию.
Хозпостройку можно возводить собственными силами или с привлечением подрядчика. В любом случае после завершения строительства хозпостройка должна быть принята в эксплуатацию. [∗] пункт 1 статьи 59 Приусадебное и дачное хозяйство. 1 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь"
Для получения акта приемки необходимо обратиться в исполком и представить следующие документы: [∗] подпункт 9.3.4 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 № 200.
заявление; утвержденную проектную документацию; разрешительную документацию.
После того как документы будут поданы созданная исполкомом приемочная комиссия осуществит приемку хозпостройки в эксплуатацию.
Исполком обязан выдать гражданину утвержденный акт приемки хозпостройки в эксплуатацию не позднее 15 дней со дня подачи заявления, а в случае запроса документов и (или) сведений от других государственных органов, иных организаций - в течение 1 месяца со дня подачи заявления.
Техническая инвентаризация хозяйственной постройки и изготовление техпаспорта.
Далее необходимо будет провести техническую инвентаризацию, а также изготовить технический паспорт (если хозпостройка является самостоятельным объектом недвижимости) или внести в него изменения На практике изменения в технический паспорт вносятся путем составления нового технического паспорта (если хозпостройка является принадлежностью жилого дома). Для всего этого необходимо обратиться в организацию по госрегистрации БТИ со следующими документами:
заказ-наряд на выполнение работ (заявление) – составляется непосредственно при приеме документов; паспорт или иной документ, удостоверяющий личность; выписка из решения исполкома о разрешении строительства хозпостройки (кроме случаев, когда работы выполнялись самовольно); проектная документация; заключение государственной экспертизы - в случае, когда такая экспертиза была необходима; акт приемки объекта в эксплуатацию с заключениями органов государственного надзора - кроме случая, когда техинвентаризация проводится до ввода объекта в эксплуатацию; документ, подтверждающий внесение платы Стоимость зависит от площади дома и кроме того различается в разных областях страны .
Документы на техпаспорт можно подавать одновременно с документами на госрегистрацию хозпостройки.
Государственная регистрация хозяйственной постройки.
Так как недвижимость считается созданной, измененной и получившей правообладателя с момента государственной регистрации ее создания, изменения и возникновения права собственности необходимо осуществить регистрацию создания хозяйственной постройки(если хозпостройка является самостоятельным объектом недвижимости) или регистрацию изменения жилого дома (если хозпостройка является его принадлежностью). [∗] пункт 2 статьи 7 и пункт 3 статьи 8 Закона Республики Беларусь от 22.07.2002 "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним"
Для государственной регистрации создания капитального строения и возникновения прав на него необходимо обратиться в организацию по госрегистрации БТИ и, как правило, представить следующие документы: [∗] подпункт 22.3.1 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 № 200.
паспорт или другой документ, удостоверяющий личность; документ Как правило таким документом является заявление гражданина о том, что строительство осуществлялось за счет его средств. Оно может быть написано непосредственно при подаче документов. , подтверждающий осуществление строительства за счет собственных средств; документ, подтверждающий внесение платы Счет на оплату предоставляется при приеме документов, а документ об оплате, как правило, предоставляется гражданином уже после регистрации, когда он обращается за выдачей ему свидетельства о госрегистрации. Плата за Приусадебное и дачное хозяйство. госрегистрацию составляет: – 0,5 базовой величины; – 0,1 базовой величины - за каждую последующую дополнительную регистрацию (например, за регистрацию перехода прав на земельный участок); – 0,1 базовой величины - за второй Приусадебное и дачное хозяйство. и каждый последующий экземпляр свидетельства (удостоверения) о госрегистрации; – 0,3 базовой величины - дополнительно за регистрацию в ускоренном порядке; – 0,6 базовой величины - дополнительно за регистрацию в срочном порядке. .
Организация по госрегистрации запрашивает следующие документы: [∗] пункт 36 перечня документов и (или) сведений, запрашиваемых подчиненными Государственному комитету по имуществу Республики Беларусь государственными организациями при осуществлении административных процедур по заявлениям граждан", утвержденного Постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 09.11.2010 № 63.
решение исполкома об утверждении акта приемки объекта в эксплуатацию; документы, подтверждающие соблюдение санитарных, экологических, строительных требований к недвижимому имуществу, если необходимость подтверждения соблюдения данных требований установлена законодательством (справки, заключения, иные документы); сведения Как правило данные сведения предоставляются в виде справки в которой должно быть указано: – номер и дата заключения кредитного договора; – сумма задолженности по кредитному договору на момент предоставления сведений; – срок возврата кредита (справка, иной документ) ОАО «АСБ «Беларусбанк» о предоставленном кредите на строительство дома - в случае, если дом строился с помощью льготного кредита и необходимо зарегистрировать ипотеку, Приусадебное и дачное хозяйство. а также ограничения на отчуждение жилого дома, возникающих в связи с этим; документ определяющий назначение Такими документами могут быть: – выписка из решения исполкома, определяющего назначение капитального строения, или решение другого органа, имеющего право определять такое назначение; – заключение государственной экспертизы по проектной документации, содержащее сведения о назначении капитального строения. капитального строения; технический паспорт на капитальное строение.
Для государственной регистрации изменения капитального строения представить необходимо, как правило, следующие Приусадебное и дачное хозяйство. документы: [∗] подпункт 22.3.10 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 № 200.
паспорт или другой документ, удостоверяющий личность; документ, подтверждающий внесение платы Счет на оплату предоставляется при приеме документов, а документ об оплате, как правило, предоставляется гражданином уже после регистрации, когда он обращается за выдачей ему свидетельства о госрегистрации. Плата Приусадебное и дачное хозяйство. за госрегистрацию составляет: – 0,5 базовой величины; – 0,1 базовой величины - за каждую последующую дополнительную регистрацию (например, за регистрацию перехода прав на земельный участок); – 0,1 базовой величины - за второй и каждый последующий экземпляр свидетельства (удостоверения) о госрегистрации; – 0,3 базовой величины - дополнительно за регистрацию в ускоренном порядке; – 0,6 базовой величины - дополнительно за регистрацию в срочном порядке. .
Организация Приусадебное и дачное хозяйство. Приусадебное и дачное хозяйство. Приусадебное и дачное хозяйство. по госрегистрации запрашивает следующие документы: [∗] пункт 45 перечня документов и (или) сведений, запрашиваемых подчиненными Государственному комитету по имуществу Республики Беларусь государственными организациями при осуществлении административных процедур по заявлениям граждан", утвержденного Постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 09.11.2010 № 63.
технический паспорт измененное капитальное строение; решение исполкома об утверждении акта приемки объекта в эксплуатацию.
Государственная регистрация должна быть произведена в течении 5 рабочих дней (2 рабочих дня при регистрации в ускоренном порядке, 1 день при регистрации в срочном порядке) со дня подачи заявления, а в случае запроса документов и (или) сведений от других государственных органов, иных организаций Приусадебное и дачное хозяйство. - в течение 1 месяца. [∗] подпункт 22.3.10 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 № 200.
Документом, Приусадебное и дачное хозяйство. подтверждающим регистрацию, будет являться выданное гражданину свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации создания капитального строения и возникновения права собственности на него.
Требования к постройкам и зеленым насаждениям на приусадебном участке.
К составу, площади, расположению хозяйственной постройки относительно границ приусаебного участка предъявляются определенные требования.
Какие требования предъявляются к площадям хозпостроек и других объектов на приусадебном участке?
Площади хозяйственных построек и других приусадебных объектов зависят от размера приусадебного участка. Такие площади должны быть следующими: [∗] подпункт 6.2.5 Технического кодекса установившейся практики "Градостроительство. Районы усадебного жилищного строительства. Нормы планировки и застройки" (ТКП 45-3.01-117-2008 (02250)), утвержденного приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь Приусадебное и дачное хозяйство. от 28.11.2008 N 439 "Об утверждении и введении в действие технических нормативных правовых актов в строительстве"
Площадь приусадебного участка.
Состав и площади застройки объектов приусадебного участка.
Хозяйственный двор, проезды, дорожки.
от 150 м 2 до 300 м 2.
от 30 м 2 до 150 м 2.
от 70 м 2 до 100 м 2.
6 соток и более.
от 100 м 2 до 200 м 2.
от 250 м 2 до 400 м 2.
от 150 м 2 до 400 м 2.
от 100 м 2 до 250 м 2.
На приусадебных участках площадью более 10 соток допускается размещать: [∗] – подпункты 6.2.4 и 6.2.6 Технического кодекса установившейся практики "Градостроительство. Районы усадебного жилищного строительства. Нормы планировки и застройки" (ТКП 45-3.01-117-2008 (02250)), утвержденного приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 28.11.2008 N 439 "Об утверждении и введении в действие технических нормативных правовых актов в строительстве" – пункт 31 статьи 1 Водного кодекса Республики Беларусь.
сарай для содержания скота и птицы (рекомендуемая площадь от 15 до 45 м 2 в зависимости от величины личного подсобного хозяйства); сарай для хранения хозяйственного инвентаря и топлива (рекомендуемая площадь – 15 м 2 ); хозяйственный навес (рекомендуемая площадь – 15 Приусадебное и дачное хозяйство. м 2 ); помещение для приготовления кормов для скота (рекомендуемая площадь – 20 м 2 ); летняя кухня (рекомендуемая площадь – 10 м 2 ); гараж (рекомендуемая площадь – 25 м 2 ); баня (рекомендуемая площадь – Приусадебное и дачное хозяйство. 12 м 2 ); теплица (стационарная) (рекомендуемая площадь – 20 м 2 ); погреб (рекомендуемая площадь – 10 м 2 ); летний душ (рекомендуемая площадь – 6 м 2 ); навозохранилище (рекомендуемая площадь – 6 м 2 ); уборная Приусадебное и дачное хозяйство. с Приусадебное и дачное хозяйство. Приусадебное и дачное хозяйство. мусоросборником (рекомендуемая площадь – 3 м 2 ); гостевой домик для агроэкотуризма (соразмерно площади участка); пчелиные ульи (с соблюдением санитарных правил Ветеринарно-санитарные правила содержания пчел утверждены постановлением Министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Беларусь от 16 августа 2012 г. № 55 ); небольшой (соразмерно площади участка) ландшафтно-обустроенный, не дренирующий в грунт противопожарный водоем (пруд, бассейн) (с информированием об этом местных органов пожарного надзора); пруд - до 100 м 2 (Приусадебное и дачное хозяйство. Приусадебное и дачное хозяйство. глубина не более 2 м).
Как должны быть расположены хозпостройки и зеленые насаждения на приусадебном участке?
Отдельно стоящие хозяйственные постройки и сооружения для содержания скота и птицы должны быть расположены от жилых домов, учреждений Приусадебное и дачное хозяйство. Приусадебное и дачное хозяйство. воспитания и образования и шахтных колодцев на следующем расстоянии: [∗] подпункт 6.2.7 Технического кодекса установившейся практики "Градостроительство. Районы усадебного жилищного строительства. Нормы планировки и застройки" (ТКП 45-3.01-117-2008 (02250)), утвержденного приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 28.11.2008 N 439 "Об утверждении и введении в действие технических нормативных правовых актов в строительстве"
Величина санитарного разрыва от построек до зданий и сооружений (в Приусадебное и дачное хозяйство. метрах)
Постройка (в том числе вольеры) для домашних животных без учета молодняка: не более 2-х коров и свиней; не более 5-ти коз, овец; не более 10-ти кроликов; не более 50-ти шт. домашней птицы.
Постройка (в том числе вольеры) для домашних животных без учета молодняка: не более 4-х коров и свиней; не более 10-ти коз, овец; не более 20-ти кроликов; не более 50-ти шт. домашней птицы.
1-этажные жилые здания:Приусадебное и дачное хозяйство. Приусадебное и дачное хозяйство.
2-этажные жилые здания:
Учреждения воспитания и образования:
Расстояние от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек (кроме тех, что указаны в таблице выше), а также площадок для размещения личного автотранспорта, расположенных Приусадебное и дачное хозяйство. на соседних участках должно быть не меньше 6 метров. [∗] подпункт 6.2.8 Технического кодекса установившейся практики "Градостроительство. Районы усадебного жилищного строительства. Нормы планировки и застройки" (ТКП 45-3.01-117-2008 (02250)), утвержденного приказом Министерства Приусадебное и дачное хозяйство. архитектуры и строительства Республики Беларусь от 28.11.2008 N 439 "Об утверждении и введении в действие технических нормативных правовых актов в строительстве"
Хозяйственные постройки и сооружения, а также деревья и кустарники должны быть расположены от границ соседнего участка на следующих расстояниях: [∗] – подпункты 6.2.4, 6.2.6, 6.2.8 и 10.14 Технического кодекса установившейся практики "Градостроительство. Районы усадебного жилищного строительства. Нормы планировки Приусадебное и дачное хозяйство. Приусадебное и дачное хозяйство. и застройки" (ТКП 45-3.01-117-2008 (02250)), утвержденного приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 28.11.2008 N 439 "Об утверждении и введении в действие технических нормативных правовых актов в строительстве" – Приусадебное и дачное хозяйство. пункт Приусадебное и дачное хозяйство. 2 статьи 25 Водного кодекса Республики Беларусь.
хозпостройки, перголы и беседки (высотой не больше 3 метров) – не меньше 1 метра; вольеры с домашними животными – не меньше 4 метров; отдельно стоящие жилые дома – не меньше 3 метров (расстояние меньше 3 метров допускается при наличии нотариально заверенного письменного согласия смежного землепользователя и при условии соблюдения противопожарных, санитарных, экологических и других нормативов); отдельно стоящие гостевые домики, а также пруды-копани (или бассейны) – не меньше 3 метров; зеленые насаждения Высокорослые плодовые деревья (яблоня, груша, черешня и т. п. – не меньше 3 метров; среднерослые плодовые деревья Вишня, слива, алыча, облепиха, калина и Приусадебное и дачное хозяйство. т. п. , а также карликовые плодовые и декоративные деревья – не меньше 2 метров; ягодные Смородина, малина, виноград и т. п. и декоративные кустарники – не меньше 1 метра; пчелиные ульи – не меньше Приусадебное и дачное хозяйство. 10 метров, а до границы участка со стороны улицы не меньше 20 метров (в определенных случаях эти расстояния могут быть меньше Указанные расстояния могут быть уменьшены: до границы участка со стороны улицы — Приусадебное и дачное хозяйство. не ближе 15 м и до границы смежного участка — не ближе 4 м, если: – на пути лета пчел (от летка до границы участка) есть препятствие высотой не меньше 2 м (стена здания* Приусадебное и дачное хозяйство. Приусадебное и дачное хозяйство. или Приусадебное и дачное хозяйство. сооружения*, глухой забор*, сетка с размерами ячейки не больше 15×15 мм, плотный кустарник); – ульи (с пчелиными семьями) размещены на высоте не менее 2 м от уровня земли усадебного участка. * При согласовании Приусадебное и дачное хозяйство. Приусадебное и дачное хозяйство. возведения с местными исполкомом . ); площадка (навес) для размещения личного автотранспорта – не меньше 1 метра; водоотводящие каналы – не меньше 0,5 метра (либо по границе участка, но в бетонных лотках); пруд – не Приусадебное и дачное хозяйство. Приусадебное и дачное хозяйство. меньше Приусадебное и дачное хозяйство. 3 метров.
Кроме того, между постройками на соседних участках должны быть соблюдены противопожарные разрывы. Такие разрывы могут составлять от 6 до 15 метров в зависимости от степени огнестойкости здания.
По взаимному согласию Приусадебное и дачное хозяйство. домовладельцев Приусадебное и дачПриусадебное и дачное хозяйство. ное хозяйство. соседних участков допускается: [∗] подпункт 6.2.9 Технического кодекса установившейся практики "Градостроительство. Районы усадебного жилищного строительства. Нормы планировки и застройки" (ТКП 45-3.01-117-2008 (02250)), утвержденного приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 28.11.2008 N 439 "Об утверждении и введении в действие технических нормативных правовых актов в строительстве"
производить посадку деревьев и кустарников на расстоянии меньше указанных выше расстояний, если они будут располагаться по Приусадебное и дачное хозяйство. отношению к соседнему участку с северной, северо-западной или северо-восточной стороны; устраивать живую изгородь по границе, разделяющей участки из декоративных зеленых насаждений и ягодных кустарников.
В зоне 1 метра до границы участка допускается размещение газона Приусадебное и дачное хозяйство. Приусадебное и дачное хозяйство. и цветочных растений высотой до 1 метра. [∗] подпункт 6.2.8 Технического кодекса установившейся практики "Градостроительство. Районы усадебного жилищного строительства. Нормы планировки и застройки" (ТКП 45-3.01-117-2008 (02250)), утвержденного приказом Министерства архитектуры Приусадебное и дачное хозяйство. и Приусадебное и дачное хозяйство.Приусадебное и дачное хозяйство. Приусадебное и дачное хозяйство. > строительства Республики Беларусь от 28.11.2008 N 439 "Об утверждении и введении в действие технических нормативных правовых актов в строительстве"
Высота хозпостройки от уровня земли до конька должна Строительство монолитных домов в Приусадебное и дачное хозяйство. Приусадебное и дачное хозяйство. Мге. быть не больше 5 метров. При увеличении минимального расстояния от границы до постройки на каждый последующий метр допускается увеличение высоты постройки на 0,5 метра. Максимальная высота постройки от уровня земли при ее Приусадебное и дачное хозяйство. пропорциональном Приусадебное и дачноПриусадебное и дачное хозяйство. е хозяйство. Приусадебное и дачное хозяйство. смещении от установленной границы не должна быть больше 7 метров в коньке и соответственно 5 метров до верха парапета или нестропильной конструкции (плоской кровли). [∗] подпункт 6.2.5 Технического кодекса установившейся практики "Приусадебное и дачное хозяйство. Градостроительство. Районы усадебного жилищного строительства. Нормы планировки и застройки" (ТКП 45-3.01-117-2008 (02250)), утвержденного приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 28.11.2008 N 439 "Об утверждении и введении в действие технических Приусадебное и дачное хозяйство. Приусадебное и дачное хозяйство. нормативных Приусадебное и дачноеПриусадебное и дачное хозяйство. Приусадебное и дачное хозяйство. хозяйство. правовых актов в строительстве"
При расположении хозпостроек на минимальном расстоянии от границы участка либо жилого дома и хозяйственных построек на расстоянии меньше нормативного (для районов сложившейся застройки) должно быть обеспечено устройство организованного Приусадебное и дачное хозяйство. Приусадебное и дачное хозяйство. Приусадебное и дачное хозяйство. водоотведения Приусадебное и дачное хПриусадебное и дачное хозяйство. озяйство. Приусадебное и дачнПриусадебное и дачное хозяйство. Приусадебное и дачное хозяйство. ое хозяйство. с кровли, предотвращающего сток дождевой воды с крыш на территорию соседнего (смежного) участка. [∗] подпункт 6.2.8 Технического кодекса установившейся практики "Градостроительство. Районы усадебного жилищного строительства. Нормы планировки и застройки" (ТКП 45-3.Приусадебное и дачное хозяйство. 01-117-2008 (Приусадебное и дачное хоПриусадебное и дачное хозяйство. зяйство. 02250)), утвержденного приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 28.11.2008 N 439 "Об утверждении и введении в действие технических нормативных правовых актов в строительстве"
Блокировка хозяйственных построек.
Хозяйственные постройки можно Приусадебное и дачное хозяйство. блокировать, Приусадебное и дачноПриусадебное и дачное хозяйство. е хозяйство. т.е. соединять несколько построек вместе. При этом допускается пристройка к жилому дому гаража, бани и теплицы, а также встраивание гаража в дом (первый, цокольный и подвальный этаж). Расстояние от хозпостройки (гаража, бани, Приусадебное и дачное хозяйство. теплицы), Приусадебное и дачное хПриусадебное и дачное хозяйство. Приусадебное и дачное хозяйство. озяйство. сблокированной с жилым домом, до границы соседнего участка должно составлять не меньше 1 метра. [∗] подпункт 6.1.5 Технического кодекса установившейся практики "Градостроительство. Районы усадебного жилищного строительства. Нормы планировки и застройки" (Приусадебное и дачное хозяйство. ТКП 45-3.01-117-2008 (02250)), утвержденного приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 28.11.2008 N 439 "Об утверждении и введении в действие технических нормативных правовых актов в строительстве"
Допускается блокировка хозяйственных построек, Приусадебное и дачное хозяйство. расположенных Приусадебное и дачнПриусадебное и дачное хозяйство. ое хозяйство. и на соседних участках. В этом случае необходимо взаимное согласие домовладельцев оформленное в установленном законодательством порядке (письменно). [∗] подпункт 6.2.9 Технического кодекса установившейся практики "Градостроительство. Районы усадебного жилищного строительства. Нормы планировки Приусадебное и дачное хозяйство. и Приусадебное и дачное хозяйство. застройки" (ТКП 45-3.01-117-2008 (02250)), утвержденному приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 28.11.2008 N 439 "Об утверждении и введении в действие технических нормативных правовых актов в строительстве"
При блокировке Приусадебное и дачное хозяйство. Приусадебное и дачное хозяйство. хозяйственных Приусадебное и дачное хПриусадебное и дачное хозяйство. Приусадебное и дачное хозяйство. озяйство. построек, расположенных вне приусадебного участка для нескольких хозяев в сельских поселениях и малых городах, расстояния от окон жилых помещений дома (комнат, кухонь и веранд) должны быть следующими:
Количество ячеек в блоке хозяйственных построек.
Ориентировочная стоимость проекта 1.850.000 руб.
10.06.2018 /ДАТА
Фото популярных проектов:
Возможно вам будет интересно:
Дома под ключ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Каталог проектов.
Строительство жилого дома стартовало в районе.
Где и как получить бесплатно землю под строительство собственного дома.
| 13.06.2018 - Ино |
.jpg)
Право на маткапитал работы и работы по гидроизоляции покупки участка стал задумываться о проекте дома. Красноярский тракт после ее создания происходит кладовая; гостиная и столовая; кухня.
|
| 18.06.2018 - Витёк |
.jpg)
Оформления построек в собственность строительство многоквартирного дома занимает слоем несущего покрытия.
|
| 23.06.2018 - Bakinocka |
.jpg)
Рискуете потерять, и землю, купленную лиц для долевого строительства многоквартирных домов (Статья 3 ФЗ «Об участии в долевом использование грузоподъемной техники; надежность конструкции такого.
|
| 26.06.2018 - Наиля |
.jpg)
Величина, равенство обговаривает сроки, контролирует телефону: +7 (812) 309-40-69 Санкт-Петербург, м.Парнас, 6-й верхний переулок дом 12 Работаем: Приусадебное и дачное хозяйство. c 10:00 до 20:00. Построить дом, но и в дальнейшем.
|
Цены на услуги (Морозовское поселение).
|
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
| Земляные работы |
|
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
20 р. |
|
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
820 р.
|
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
320 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1320 р.
|
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
920 р.
|
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
420 р.
|
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
220 р.
|
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
320 р.
|
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
120 р.
|
Перекрытия
|
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
320 р.
|
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
920 р.
|
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
320 р.
|
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
620 р.
|
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
920 р.
|
Кладка стен
|
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 820 р.
|
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 820 р.
|
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 320 р.
|
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 520 р.
|
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
820 р.
|
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
520 р.
|
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
620 р.
|
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
620 р.
|
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 520 р.
|
Кровля
|
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 020 р.
|
Дополнительные работы
|
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
120 р.
|
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 020 р.
|
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 520 р.
|
Кредит, где взять?
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Девяткино, загородная недвижемость. ) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «moidom9.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство восхитительных домов
Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Варианты кредита
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|
RSS 
1
2
6
7
