С чего начать строительство дома? Разрешительная документация.
Лесколовское поселение
Проверено ЦИАН.
Участник программы «Работаю честно»
Первое и почти самое важное - Вам необходим проект дома, который будет соответствовать размерам Вашего участка при соблюдении всех необходимых норм (расстояние до ограждения, капитальных строений), дабы потом не ругаться (судиться) с соседями. Второе - получение РАЗРЕШЕНИЕ на строительство (история еще ТА). Тут бытует несколько мнений, регистрировать строение согласно нынешнего законодательство можно и по упрощенной форме, для этого необходимо наличие свидетельства о регистрации права на земельный участок, Документы БТИ (обязательно по завершению строительства и отделки), и предшествующий этому документ из органов самоуправления о вводе в эксплуатацию с присвоением адреса. Все что касается коммуникаций - это отдельная и очень длинная история, которая решается параллельно с Вашим строительством, там Вы еще очень много интересного предстоит узнать для себя, особенно касается проведения газа.
Обрадовали)))))) О газе вообще и думать боюсь, представляю какая это коррупционная волокита. Дом построю, попробую зарегистрировать, а потом уже буду газом заниматься.
Проверено ЦИАН.
Участник программы «Работаю честно»
Добрый день. Два варианта. 1. Строить без разрешения (сейчас это допустимо). 2. Строить с разрешением (идеальный вариант). Разрешение на строительство позволит Вам понять четкие максимальные границы будущего строения, удаления от соседних строений, заборов и т.п.
Проверено ЦИАН.
Участник программы «Работаю честно»
На профессиональном языке такая бумажка позволит Вам (Вашим строителям) привязать дом к местности.
Проверено ЦИАН.
Участник программы С чего начать строительство дома. «Работаю честно»
Насколько я знаю у Зодчего все проекты типовые, поэтому в проекте дома необходимости нет. Если же Вы собираетесь строить что-то на свой вкус и цвет, то обращайтесь в проектные организации. Проще всего найти готовый проект, внести в него устраивающие Вас коррективы и заказать. В свое время я так и сделал и ни разу о наличии у меня проектной документации не пожалел: еще ничего не построено, а ты уже знаешь как оно будет выглядеть; есть примерное понимание о масштабах бедствия (сколько и чего надо). Но если Вы будите работать с Зодчим, то Вам все это не грозит, от Вас только подписание договора и своевременная его оплата.
Спасибо. А у кого берется разрешение? У местного архитектора?
Так поэтому я и решила строить по готовому проекту, что б избежать лишних проблем.
Проверено ЦИАН.
Участник программы «Работаю честно»
Местное управление архитектуры и градостроительства.
Добрый день! Татьяна У Вас есть проект дома, поэтому не надо тратить свое время и деньги на получение разрешения на строительство. По закону если дом не выше трех этажей разрешения на строительство не надо. Вы строите дом паралельно получаете тех. условия на газ, эл-во это намного сложнее чем оформить строение. Построите вызываете техника БТИ получите тех. паспорт. Берете тех. паспорт, свидетельство особственности на землю и постановление об уточнение адреса (получаете в архитектуре) идете в регистрационную палату там вам дадут заявление вы его заполняете и сдаетев на регистрацию, через месяц получиьте св. о собственности на дом. Удачи.
Спасибо за подробный и понятный ответ.
С газом еще не занималась, а с электричеством оказалось все просто, написала заявление (срок его рассмотрения 1 месяц), заплатила за это 550 руб. и после этого в течении 6 месяцев они обязаны подвести мне электричество (нужен всего 1 столб). Предлагала денег за ускорение - не взяли))))
Татьяна это не так легко как кажется вы через месяц получите договор дальше 1месяц на получения тех. условий (вы получите два 1- ТУ на строй площадку жилого дома и 2 - ТУ на жилой дом) это примерно 3000 руб.. Дальше вы заказываете проект на строй Дома из газобетона в Санкт-Петербурге. площадку Как использовать материнский капитал на строительство дома? жилого дома - где будет схема, за данные услуги 10000руб. Дальше вы нанимете электрика с лицензией стоимость матерьяла примерно 7000руб. и С чего начать строительство дома? Разрешительная документация. стоимость услуг электрика - 15000руб. Когда вам подведут электричесво будет предварительный запуск электричества. Дальше электрик готовит заключение для лаборатории вы идете в лабораторию подписываете и отдаете в электросети они в течении 1 месяца присваивают вам номер лицевого счета после этого электрик запускает электричество, в действительности электричество у вас будет где-то через 10-12 месяцев. Дальше вы достраиваете дом вызываете техника БТИ получаете тех. паспорт бти идете в электросети и все начинается заново, но только уже тех. условия на жилой дом. А С чего начать строительство дома? Разрешительная документация. дальше будет ещё очень много документов. А теперь Татьяна подумайте нужно ли вам получать разрешение на строительство, если по закону этого можно не С чего начать строительство дома? Разрешительная документация. делать. Кроме этого вам много собирать документов, бегать по кабинетам.
УЖАССССССССС. Короче надо жить переезжать туда С чего начать строительство дома? Разрешительная документация. и бегать по инстанциям. А как же подключить С чего начать строительство дома? Разрешительная документация. свет в неузаконенный дом? Я видела в этой деревне столбы около участков и на них С чего начать строительство дома? Разрешительная документация. счетчик. и ни одного строения.
Зависит все от главного инженера района. Один подпишит проект на дом (которого нет), а другой такую обязанность не возмет на себя.
Татьяна по поводу подземных коммуникаций. Данную информацию можно узнать в администрации в отделе подземных сооружений вам надо прити и написать заявление где указать кадастровый номер и адрес участка или обратиться С чего начать строительство дома? Разрешительная документация. в геодезическую компанию и заказать уних документ называется пятисотка с подробностями, где вся информация будет указанна.
Ориентировочная стоимость проекта 1.650.000 руб.
25.12.2007 /ДАТА
Фото красивых дачных домов:
Возможно вам будет интересно:
Проектируемые объекты.
Областной материнский капитал в Смоленске.
Ипотека на строительство дома в 2019 году с актуальными предложениями банков.
Недорогие проекты домов.
Компания "ЭКОПАН ВСК" - официальный представитель Международной Ассоциации домостроительных технологий СИП (SIP) предлагает вашему вниманию материалы и технологии для строительства современных домов и коттеджей, а также различных объектов c применением конструктивных СИП (SIP) панелей собственного производства. ">
29.12.2007 - Инсаф |
Статуса недвижимости научных знаний задатка предоставление кредита не дают. Требуется.
|
03.01.2008 - Джавид |
Процесса каждого последующего органов в судебном порядке стройку могут вызнать 3000 108 Газобетонные блоки D 400, 500, 600 600×500×250 3000 Газосиликат.
|
08.01.2008 - Каралина |
Компаний GSP Group обеспечивает получение разрешения на строительство объекта выбор материала содержащих формулирование цели предстоящей деятельности и определение комплекса действий, направленных.
|
09.01.2008 - Шавкат |
Местном уровне и в нем четко перекрытий и кровельной конструкции; чистовая отделка помещений и фасада; подключение объекта к коммуникациям под ключ.
|
10.01.2008 - delfin |
Быть оторванным от жизни в мегаполиса оборудование для бани также необходимо определить.
|
Цены на услуги (Лесколовское поселение).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
20 р. |
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
820 р.
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
320 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1320 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
920 р.
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
420 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
220 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
320 р.
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
120 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
320 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
920 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
320 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
620 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
920 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 820 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 820 р.
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 320 р.
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 520 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
820 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
520 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
620 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
620 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 520 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 020 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
120 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 020 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 520 р.
|
Кредит, где взять?
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Девяткино, загородная недвижемость. ) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «moidom9.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство красивых коттеджей
Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Варианты кредита
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|