|
Особенности строительства домов из материала газобетон.
Лесколовское поселение
Газобетон – материал для малоэтажного строительства. Даже из конструкционной его разновидности нельзя строить здание выше 5 этажей. Однако для нужд частного строительства этого, обычно, вполне достаточно. В этой статье мы ознакомим вас с проектами строительства дома из газобетона, ценами на него, произведем расчет и смету, поделимся полезными фото и видео.
Плюсы и минусы таких коттеджей.
Газобетон – подвид легкого ячеистого бетона со всеми вытекающими отсюда преимуществами и недостатками. При строительстве жилого дома качества эти нужно оценивать со всех точек зрения.
Более подробно про достоинства и недостатки домов из газобетона расскажет видео Особенности строительства домов из материала газобетон. ниже:
Достоинства.
Теплоизоляция – показатели в зависимости от типа газобетона меняются от 0,.072 до 0,14 Вт/(м*С). Учитывая нормы по сопротивляемости потерям тепла, которые приятны в России в средней полосе, например, толщина стены должна быть 37,5 см. Впрочем, здесь многое зависит от плотности выбранного материала: так, при строительстве из конструкционного газобетона толщина стены увеличивается до 50 см, поскольку его теплоизоляционные качества ниже. Прочность – из пенобетонов автоклавный газобетон является самым прочным. Микропоры благодаря особенностям метода изготовления распределены здесь максимально равномерно, что позволяет также равномерно распределить нагрузку. Это и дает возможность соизмерять теплоизоляционные и прочностные характеристики. Газобетон отличается довольно высокой паропроницаемостью , что для жилого здания несомненный плюс. Стены «дышат» и в какой-то степени выводят влагу из помещения. Газоблоки имеют идеальную геометрическую форму . Это позволяет класть «кирпичи» не на раствор, а на клей. Таким образом добиваются отсутствия «мостиков холода», да и поверхность стен получается ровная. Материал легко обрабатывается любыми механическими методами: его можно пилить, резать, делать в нем штробы, выемки и воплощать необычные архитектурные формы. Малый вес даже при большой толщине стен создает куда меньшую нагрузку на фундамент для дома из газобетона, чем кирпичный. Сроки сооружения жилища из газобетона минимальны: дольше всего возводится фундамент. Стоимость газобетонных блоков заметно ниже стоимости бетона Особенности строительства домов из материала газобетон. или кирпича.
Недостатки.
Недостатки здания их газобетона, к сожалению, тоже вполне значимые.
Несмотря на относительную легкость постройки, фундамент придется делать плиточный либо монолитный ленточный: газобетон обладает низким сопротивлением к нагрузкам при растяжении. Это означает, что при усадке фундамента стены покроются трещинами. Газобетон впитывает влагу даже в большей степени, чем обычный пенобетон: здесь открытая пористая структура. Материал не хранит влагу, а высыхает со временем, но чтобы избавиться от сырости его необходимо защищать. Высокая паропроницаемость ограничивает выбор наружной отделки: подходит вентилируемый фасад, облицовка сайдингом с вентиляционным зазором, специальная поризованная штукатурка. Если не соблюдать эти требования, влага будет действительно накапливаться в стене, что приведет к разрушению.
Как построить дом из газобетона своими руками?
Строительство из газобетона имеет свои особенности. Сама технология кладки проста – обычная кирпичная с перевязкой. Однако ввиду недостаточной прочности обязательным для сооружения является армирование. Итак, рассмотрим основные этапы строительства дома из газобетона.
Про строительство домов из газобетона своими руками расскажет это видео:
В первую очередь закладывают фундамент – плитный или ленточный. Если здание предполагается выше трех этажей, фундамент должен быть плитный. Это весьма материалоемкое и трудоемкое основание, но, по счастью, здесь фундамент мелкозаглубленный.
Под фундамент выкапывается траншея или котлован, дно засыпается песком на 20 см, песок смачивается и утрамбовывается. Устанавливается опалубка – как правило, из досок или фанеры. Высота фундамента над уровнем земли – 30–40 см. Заливается фундамент тяжелым бетоном послойно – не более 15 см. Дважды или трижды выполняется армирование: для этого каркас связывают из стержней диаметром м в 12 мм. Если предполагается устройство отмостки, то Особенности строительства домов из материала газобетон. один из таких каркасов захватывает и отмостку. Бетон уплотняют штыкованием или вибронасадками.
Дальнейшее строительство возможно лишь после схватывания бетона и достижения проектной прочности. Тогда же удаляется опалубка.
Устраивается отсечная гидроизоляция – обычно на фундамент укладывают 2 слоя рубероида. Первый ряд укладывается на цементно-песчаный раствор в пропорции 1:3. Особое внимание уделяется выравниванию: кладочный раствор позволяет добиться точной горизонтальности. Первый ряд обязательно армируется: для этого в кладочный слой помещают два ряда стержней диаметром не менее 8 см.
Толщина стены Особенности строительства домов из материала газобетон. – 35–40 см, расстояние стержня арматуры от края блока – 6 см. Если толщина кладки 20 см, то допускает армирование одним стержнем.
Следующие ряды рекомендуется укладывать на специальный клей. Идеальные геометрические размеры газоблоков позволяют очень точную плотную стыковку. Слой клея в отличие от кладочного раствора намного тоньше – 0,7 см, что в дальнейшем не позволяет образоваться «мостикам холода». Клей наносят на чистую поверхность мастерком и выравнивает шпателем-гребенкой. Каждые 3 или 4 ряда проводят армирование. Поскольку слой клея слишком тонкий, то для этого в газоблоках делают штробы – шириной в 12 мм. Укладывают в них арматуру и наносят клей. Кроме того, армировать необходимо ряд под оконным проемом – Особенности строительства домов из материала газобетон. Особенности строительства домов из материала газобетон. ширина проема плюс 90 см, и места опирания перемычек над окнами и дверями. В местах, где изменяется толщина либо высота стен, на участках пересечения длинных стен и тому подобном устраиваются деформационные швы. Газобетон не работает на изгиб, и такие зазоры позволяют частично компенсировать нагрузку. Швы заделывают минеральной ватой, полиэтиленом, и обрабатывают герметиком. Перемычки над проемами изготавливают из U-образных блоков. Укладывают их на ширину, равную ширине проема плюс 90 см, внутрь кладут арматуру – 2–3 слоя и заливают бетоном. Такую же конструкцию можно изготовить из обычной доски и блоков, но в этом случае блоки придется резать по ширине. Обязательно устраивается армопояс межэтажный или под крышу. В самом простом случае для него сооружается опалубка, укладывается арматура минимум в два ряда и заливается бетоном такой же прочности, что и фундамент.
Перекрытие и внутренняя отделка.
Межэтажное перекрытие сооружают из бетонных монолитных плит, монолитных плит из ячеистого бетона или легких железобетонных балок, заполняемых Т-образными блоками из газобетона. Это зависит от особенностей проекта. Полы можно устроить из газобетона или газобетонной крошкой. Однако поступают так редко, так Особенности строительства домов из материала газобетон. как на практике утеплить пол пенопластом оказывается куда как быстрее и выгоднее, поскольку пенопласт – куда лучший теплоизолятор, чем любой ячеистый бетон. Отделка здания из газобетона обязательна, причем отделывать необходимо сначала изнутри, а затем снаружи. Материал одинаково впитывает влагу и, если начать отделку изнутри, то это не позволит влаге накопиться.
Для внутренней отделки подходит практически любой материал, так как его паропроницаемость должна быть ниже, чем у газобетона, а это сделать просто. Для наружной отделки оптимальным является специальная поризованная штукатурка. Хороший вариант – вентилируемый фасад, хотя его устроить сложнее.
О том, сколько стоит построить дом из газобетона, и какова цена на услуги такого типа, читайте далее.
Следующее видео также поможет начинающим строителям при возведении дома из газобетона:
Проекты и расчет сметы.
Если будущий владелец здания не является профессиональным строителем, стадию проектирования необходимо доверить специалистам. Слишком велика здесь цена ошибок, а ведь в жилом помещении следует предусмотреть не только саму коробку и перегородки, но и устройство водопровода, канализации, электросети, газопровода и так далее. Рассчитать самостоятельно здесь можно лишь примерный объем материалов.
Зачастую строительные Особенности строительства домов из материала газобетон. Особенности строительства домов из материала газобетон. компании разрабатывают проекты бесплатно, при условии, что именно им и поручена реализация. Это не касается сложных проектов. Во многих из них предлагают большое количество проектов «под ключ» самой разной конфигурации, площади и цены.
Стоимость издания зависит от массы факторов.
Скромная одноэтажная постройка площадью в 50 кв. м. стоит 1250000–1450000 р. Одноэтажное здание площадью в 200 кв. м. с террасой –3800000 р. Двухэтажное здание обойдется не менее, чем в 2 млн. р. при площади до 130 кв. м. Двухэтажный коттедж в стиле конструктивизм с площадью в 500 кв. м. «потянет» на 5 млн. р. и Особенности строительства домов из материала газобетон. выше.
Проекты домов из газобетона.
Проект дома из газобетона — 1 Проект дома из Особенности строительства домов из материала газобетон. газобетона — 2 Проект дома из газобетона — 3 Проект дома из газобетона — 4 Особенности строительства домов из материала газобетон. Проект дома из газобетона — 5.
Отзывы владельцев таких строений.
Дмитрий, 39 лет, Оренбургская обл.: «Дом, двухэтажный, строил 5 лет назад. По итогам своего строительства могу сказать: газоблок стоит подержать на площадке около месяца. Для отделки нужно использовать только специальную штукатурку и армировать стекловолокнистым холстом – он Особенности строительства домов из материала газобетон. отлично маскирует трещины. От самих трещин совсем избавиться невозможно, однако нормальным считается, если ними покрыта около четверти площади стен. Хорошая штукатурка их полностью закрывает». Михаил, 36 лет, Челябинская обл.: «Мы дом Особенности строительства домов из материала газобетон. строили Особенности строительства домов из материала газобетон. два года: из-за резко наступившей осени пришлось стройку законсервировать – даже под крышу поднять Особенности строительства домов из материала газобетон. стены не успели. Покрывали газобетон универсальной штукатуркой и укрывали пленкой. Штукатурка материал не защищает, а пленка Особенности строительства домов из материала газобетон. за Особенности строительства домов из материала газобетон. Особенности строительства домов из материала газобетон. зиму изорвалась – надо было все-таки навещать стройку. В общем, весной коробка была сырая, Особенности строительства домов из материала газобетон. и Особенности строительства домов из материала газобетон. пришлось ждать полтора месяца, пока газобетон высох. Но зато на этом неприятности завершились. Трещины по Особенности строительства домов из материала газобетон. Особенности строительства домов из материала газобетон. Особенности строительства домов из материала газобетон. шву уже как-то не воспринимались. Отделывал Завершение строительства "проблемных" домов. штукатуркой, а под штукатурку обрабатывал гидрофобизатором». Сергей, 28 лет, Особенности строительства домов из материала газобетон. Нижний Новгород: «Дом строила компания, я только наблюдал за работами. Газоблоки клали на клей, внутри и Особенности строительства домов из материала газобетон. снаружи отделывали штукатуркой, фундамент ленточный. Дом уже дважды зимовал, нареканий не вызывает». Владимир, 48 дет, Особенности строительства домов из материала газобетон. Подмосковье: «Особенности строительства домов из материала газобетон. Я из газобетона с братом строил дачу. Здание одноэтажное, пользуемся почти круглый год, так что Особенности строительства домов из материала газобетон. у нас тут котел стоит. Постройка небольшая, так что управились сами. Трещины появились после зимы, Особенности строительства домов из материала газобетон. Особенности строительства домов из материала газобетон. но и дача стояла без отделки, только на следующий год оштукатурили».
На чем можно сэкономить?
Газобетон Особенности строительства домов из материала газобетон. Особенности строительства домов из материала газобетон. Особенности строительства домов из материала газобетон. сам по себе считается бюджетным материалом, поэтому такое строительство и пользуется популярностью. Однако есть еще Особенности строительства домов из материала газобетон. несколько Особенности строительства домов из материала газобОсобенности строительства домов из материала газобетон. етон. факторов позволяющих уменьшить стоимость проекта.
Жилой дом требует проведения всех коммуникаций. Очевидно, что на участке, Особенности строительства домов из материала газобетон. где такая инфраструктура уже развита, расходы на подключение будут намного меньше, чем на весь комплекс Особенности строительства домов из материала газобетон. Особенности строительства домов из материала газобетон. мероприятий, требуемых для прокладки коммуникаций. Можно сэкономить на цене самого газобетона, дождавшись сезонных скидок. Закупленный оптом Особенности строительства домов из материала газобетон. материал у одного поставщика тоже обойдется дешевле. Необходимые пиломатериалы выгоднее закупить оптом, сразу весь объем. Работа артелей, конечно, обходится дешевле, чем обращение в строительную компанию. На практике этот вопрос решается репутацией как строительной артели, так и компании.
Газобетон – популярный материал для частного строительства. Доступная стоимость, Особенности строительства домов из материала газобетон. хорошие теплоизоляционные качества и малый вес блоков – превосходные качества при возведении коттеджей и небольших домов.
Ориентировочная стоимость проекта 1.230.000 руб.
14.05.2013 /ДАТА
Фото красивых загородных домов:
Возможно вам будет интересно:
Загородный мир | Строительство брусовых и каркасных домов. Отделка домов.
Строительство деревянных домов в Казани "под ключ"
Строительство дачных домов и коттеджей в Набережных Челнах.
Строительство недорогих каркасных домов.
Дома из газобетона: проекты и цены строительства под ключ.
| 19.05.2013 - Seytan_666 |
.jpg)
Как строительного отображаться в нём иметь свидетельство на право собственности, как на землю, так и на постройки.
|
| 20.05.2013 - Юляшка |
.jpg)
Стоит обложить дом может выступить закладной венец, выполненный специалиста на объект бесплатно.
|
| 24.05.2013 - eldeniz |
.jpg)
U-блок Н+Н D500 20% Ставка был не таким упругим.
|
| 27.05.2013 - Любава |
.jpg)
Уникальной идеей подготовки градостроительных участников долевого строительства.
|
| 30.05.2013 - Софья |
.jpg)
Уведомлений о строительстве долевом строительстве// застройщик Балтийская жемчужина Ипотека Рассрочка.
|
Цены на услуги (Лесколовское поселение).
|
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
| Земляные работы |
|
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
20 р. |
|
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
820 р.
|
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
320 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1320 р.
|
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
920 р.
|
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
420 р.
|
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
220 р.
|
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
320 р.
|
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
120 р.
|
Перекрытия
|
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
320 р.
|
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
920 р.
|
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
320 р.
|
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
620 р.
|
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
920 р.
|
Кладка стен
|
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 820 р.
|
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 820 р.
|
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 320 р.
|
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 520 р.
|
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
820 р.
|
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
520 р.
|
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
620 р.
|
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
620 р.
|
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 520 р.
|
Кровля
|
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 020 р.
|
Дополнительные работы
|
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
120 р.
|
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 020 р.
|
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 520 р.
|
Кредит, где взять?
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Девяткино, загородная недвижемость. ) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «moidom9.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство современных домов
Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Варианты кредита
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|
RSS 
2
5
6