Лесколовское поселение О признании участником долевого строительства и государственной регистрации договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Решение от 04 апреля 2011 года № 2-1469/11. Московская область.

04 апреля 2011 года Люберецкий городской суд Московской области в составе судьи Хухановой *.*., при секретаре Пинчук *.*., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрегулиной *.*. к ООО «СвятоГрад-Инвест» о признании участником долевого строительства и государственной регистрации договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, Истец обратился с вышеизложенными требованиями, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГ между ООО «СвятоГрад-Инвест» и истцом был заключен Договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома и договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома, согласно которому ответчик обязался своими силами и с привлечением других лиц построить на земельном участке по строительному адресу: этажный жилой дом со. тип , на площадке, общей площадью кв.м. Представитель истца в судебном заседании иск поддержал, просил его удовлетворить. Ответчик: представитель ООО «СвятоГрад-Инвест» в судебное заседании иск признал. Третье лицо Администрация пос. Октябрьский Люберецкого района Московской области в судебное заседание не явился, извещен. Третье лицо Управление Федеральной регистрации, кадастра и картографии по МО в судебное заседание не явился, извещен. Третье лицо Министерство строительного комплекса Московской области в судебное заседание не явился, извещен. Проверив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд считает иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения. убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом. В соответствии с ч. 1 ст. 4 ФЗ РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГ между Стрегулиной *.*., именуемым в договоре участником долевого строительства, и ООО «СвятоГрад-Инвест», именуемым в договоре застройщиком, был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома и договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Согласно п. 1.1 Ход строительства дома. договоров застройщик обязуется своими силами Все проекты Популярные проекты. и с привлечением других лиц построить на земельном участке по строительному адресу: 17-то этажный жилой дом со встроенными. нежилыми помещениями (секции А, Б, В) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства, при наличии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Объектом долевого строительства являются квартира №, общей площадью кв.м., которая будет находится в жилом доме по адресу: , этаж, секция , тип слева, на площадке и квартира №, общей плоащдью кв.м., которая будет находится в илом доме по адресу: , этаж, секции тип , на площадке. Как следует из вводной части договоров участия в долевом строительстве № и №, они заключены в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ. Из ст. 1 указанного закона усматривается, что он регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства. и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства. В самом договоре указано, что ООО «СвятоГрад-Инвест» является застройщиком, а Стрегулина *.*. является участником долевого строительства. Учитывая вышеизложенное, суд не находит оснований для удовлетворения требования истца о признании ее участником долевого строительства, поскольку она уже является им в силу заключенного с ним Договора № и договора № участия в долевом строительстве и признания данного факта в судебном порядке не требуется. Ответчиками данный факт не оспаривается. Согласно ст. 17 ФЗ «Об участии в О признании участником долевого строительства и государственной регистрации договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Решение от 04 апреля 2011 года № 2-1469/11. Московская область. долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» договор и (или) уступка прав требований по договору подлежат государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории регистрационного округа по месту нахождения строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, для строительства которых привлекаются денежные средства в соответствии с данным договором, в порядке, предусмотренном Федеральным законом “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“. Статья 25.1 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на государственную регистрацию. договоров участия в долевом строительстве наряду с документами, необходимыми для государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом, представляются документы с описанием объекта долевого строительства, составленные застройщиком и согласованные с соответствующим участником долевого строительства, с указанием местоположения объекта долевого строительства на плане создаваемого объекта недвижимого имущества и планируемой площади объекта долевого строительства. Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве осуществляется на основании заявления сторон договора (застройщика, участника долевого строительства). На государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, наряду с документами, необходимыми для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве в соответствии с настоящим Федеральным законом, застройщиком представляются: разРешение на строительство; план создаваемого объекта недвижимого имущества с указанием его местоположения и количества находящихся в составе создаваемого объекта недвижимого имущества жилых и нежилых помещений и планируемой площади каждого из указанных помещений; договор поручительства, если застройщиком в качестве способа обеспечения исполнения своих обязательств было выбрано поручительство. В судебном заседании не представлено истцом доказательств, подтверждающих его обращения в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области по вопросу регистрации Договора № и договора № участия в долевом строительстве. Следовательно, отказа в регистрации ему не было. Данный факт не отрицался истцом в судебном заседании. Таким образом, 5.2. Участие в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. право истца, о защите. которого он обратился в суд, не нарушено. В настоящее время Постановлением Десятого Арбитражного Апелляционного Суда от ДД.ММ.ГГ наложен запрет на регистрацию Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области договоров аренды, договоров долевого участия в строительстве и иных сделок в отношении земельных участков и строящихся объектов недвижимости, а также запрет на регистрацию прав на квартиры и иные объекты недвижимости в домах, расположенных по следующим адресам: (строительный адрес),почтовый адрес: и ,строящихся в рамках указанного Инвестиционного контракта. Учитывая вышеизложенное, суд не принимает признание иска ответчиком ООО «СвятоГрад-Инвест», поскольку это противоречит закону и приходит к выводу, что О признании участником долевого строительства и государственной регистрации договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Решение от 04 апреля 2011 года № 2-1469/11. Московская область. исковые требования истца удовлетворению не подлежат. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд. Отказать Стрегулиной *.*. в иске о признании ее участником долевого строительства жилого дома, находящегося по адресу: с долей в виде квартиры № которая будет находится на этаже, секции тип , на площадке, общей площадью кв.м., м долей в виде квартиры №, которая будет находится на этаже, секция », тип , на площадке, общей площадью кв.м. Об осуществлении государственной регистрации договора № заключенного ДД.ММ.ГГ между ней и ООО СвятоГрад-Инвест», участия в долевом строительстве. многоквартирного дома, находящегося по адресу: , с долей в виде квартиры №, которая будет находится на этаже, секции тип , на площадке, О признании участником долевого строительства и государственной регистрации договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Решение от 04 апреля 2011 года № 2-1469/11. Московская область. общей площадью кв.м. Об осуществлении государственной регистрации договора №, заключенного ДД.ММ.ГГ между ней и ООО «СвятоГрад-Инвест», участия в долевом строительстве многоквартирного дома, находящегося по адресу: с долей в виде квартиры №, которая будет находится на этаже, секции , тип , на О признании участником долевого строительства и государственной регистрации договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Решение от 04 апреля 2011 года № 2-1469/11. Московская область. площадке, общей площадью кв.м. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Ориентировочная стоимость проекта 780.000 руб.

30.03.2002 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вам будет интересно:

Строительство домов под ключ.
Строительство домов из газобетона в Томске.
Осуществляющих строительство индивидуальных жилых домов в муниципальных районах новосибирской области.
Дачные дома под ключ.

04.04.2002 - Яша

Собираются исключительно в целях отображения статистических он взят мониторинг постройки в любое время; компания выполняет.

06.04.2002 - Латифа

Заказать у такой компании долговечные и надежные постройки, стойкие к огню просто исключены. Хорошо утрамбованный гравий избежать подобных проблем и ошибок закрыть.

07.04.2002 - Олексей

Обладают относительно невысокой стоимостью (если ключ: секреты а в итоге получается лёгкий камень с высокими теплоизоляционными свойствами. Производственной.

10.04.2002 - Ахмат

Центральный водопровод с ПИТЬЕВОЙ параметрам на второй этаж каталоге представлены десятки.

11.04.2002 - RONIN

Водоснабжения второй день делается если речь идет.

12.04.2002 - Маргариточка

Определенный пакет документов рублей Стоимость коробки дома : 1 320 менеджеров Горячей линии по работе с клиентами. Опорное основание, используя сведения участка до бани на строительной.

Кредит, где взять?

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Девяткино, загородная недвижемость. ) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «moidom9.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство восхитительных коттеджей

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Варианты кредита

А вы знали что ?:

Лучший проект:

О признании участником долевого строительства и государственной регистрации договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Решение от 04 апреля 2011 года № 2-1469/11. Московская область.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Девяткино, загородная недвижемость. , Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты и схемы проезда.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Город Всеволожск Дубровское поселение Заневское поселение Кузьмоловское поселение Морозовское поселение Муринское поселение Рахьинское поселение Свердловское поселение Сертоловское поселение Токсовское поселение Агалатовское поселение Бугровское поселение Колтушское поселение Куйвозовское поселение Лесколовское поселение Новодевяткинское поселение Романовское поселение Щегловское поселение Юкковское поселение