Кузьмоловское поселение Строительство загородных домов.

Каменный дом строят чаще всего для постоянного проживания. Это выбор тех, кто не хочет в будущем иметь проблемы с ремонтом и обслуживанием коттеджа. Какой материал выбрать, рассматривая строительство каменного дома – демократичный газобетон или более престижный кирпич? Каким образом выбор материала может отразиться на стоимости строительства и расходов по эксплуатации? Почему газобетон и кирпич? На территории Ленинградской области, если говорить о коттеджах от 150 до 250 кв.м., газобетон – это наиболее распространенный материал для строительства. Но в других регионах России, например в Подмосковье, рынок «каменных» домов представлен чаще всего не разновидностями бетона, а кирпичом в своей современной модификации – крупноформатные поризованные блоки. Стенам из этого материала отдают предпочтение и заказчики в Ленинградской области, которые не стеснены в средствах. При этом большинство заказчиков уверены, что строительство дома из кирпича обойдется гораздо дороже, чем из газобетона. Постараемся рассмотреть это мнение на примере коттеджа 167 кв.м. Первоначально данный проект создавался под строительство из газобетона. Это полноценный дом для постоянного проживаний всей семьей – в нем имеется четыре спальни (включая одну гостевую на первом этаже) и три санузла. На первом этаже расположены просторная гостиная, кухня и хозяйственные помещения, а на Строительство загородных домов. втором – приватная зона. Проект дома рассчитан на эксплуатацию в течение всего года при минимальных расходах на отопление помещений: холодные веранды или большие террасы не предусмотрены, огромные панорамные окна и «второй свет» отсутствуют, а кровля достаточно простой конфигурации. По словам автора проекта, подобные проекты становятся все более популярны в сегменте домов, предназначенных для постоянного проживания. Современные заказчики предпочитают небольшие коттеджи с просторными спальнями. Стоимость строительства коттеджа по проекту. Наиболее доступный и распространенный вариант строительства каменного дома – это газобетонные стены с перекрытиями по деревянным балкам. Именно такая конструкция была нами выбрана для расчета самого доступного по комплектации коттеджа. После выбора экономичных стен и кровли из металлочерепицы, мы позволили себе потратить чуть больше средств на отделку фасада: штукатурка в сочетании с не самым дешевым планкеном (отделочная доска высокого качества) из сосны, а также отделка цоколя искусственным камнем. Для сравнения стоимости строительства по проекту во втором варианте мы решили посчитать стены из крупноформатных поризованных блоков, а также монолитные перекрытия из железобетона. Для кровли мы использовали более дорогой и качественный материал – цементно-песчаная черепица. В качестве материала для наружной отделки применили стандартное решение – лицевой кирпич. В обоих вариантах для расчета использовались одинаковый фундамент (монолитная «перевернутая» плита), окна (двухкамерные стеклопакеты в белых металлопластиковых рамах), а также утепляющая прослойка из пенополистирола в стенах (в климатических условиях Ленинградской области без нее не обойтись). Теперь мы переходим к изучению полученных смет. Стоимость строительства обоих вариантов каменного дома приятно удивляют: «теплый контур» из газобетона обойдется в 4.82 млн.р., а точно такой же проект из кирпича – на миллион рублей дороже. Каждый заказчик должен решить для Строительство загородных домов. себя, готов ли он заплатить на 20% больше и получить респектабельный коттедж из кирпича вместо газобетонного. Какие существуют варианты для экономии? В случае с расчетами кирпичного дома сэкономить можно на кровле и перекрытиях (примерно 220тыс. рублей), а в случае газобетонного дома – можно отказаться от дорогостоящей доски (около 100тыс. рублей). Других вариантов для экономии в данном проекте без ущерба качеству Строительство загородных домов. не предусмотрено. Можно ли сэкономить на строительстве, если возводить дом меньшей площади? Оказывается, цена уменьшится совсем незначительно. При подсчете схожего Строительство загородных домов. проекта дома в газобетонной комплектации 115 кв.м. мы обнаружили, что цена падает лишь на 550 тыс. рублей относительно дома 167 кв.м. – такой дом будет оценен в 4.27 млн. рублей. Потребительские свойства коттеджа. Разобравшись с экономическими характеристиками, мы переходим к потребительским свойствам коттеджа. Недостатки перекрытий по деревянным Строительство загородных домов. балкам заключаются в том, что появляется неустойчивость к вибрациям, вероятность провисания, а также снижается звукоизоляция. Бетонные перекрытия значительно снижают звукопроницаемость и увеличивают устойчивость к нагрузкам. Долговечность – один из самых важных критериев любого построенного здания. Кирпичу в этом отношении нет Строительство загородных домов. конкурентов – здания из кирпича могут стоять веками. Долговечность бетона Строительство загородных домов. во многом зависит от условий, в которых он производится и эксплуатируется, но в среднем приближается к 80 годам. Фасад из штукатурки потребует незначительного ремонта после нескольких лет, и это достаточно Строительство загородных домов. существенная статья расходов. С другой стороны, можно перекрасить стены или «освежить» наружную отделку. Отделка фасада лицевым кирпичом – это практически вечный вариант. В противоположность штукатурке такая отделка делает хозяина дома фактически заложником однажды принятого решения. На рынке сейчас представлено большое Строительство загородных домов. количество разнообразных марок и оттенков лицевого кирпича, но проектировщики рекомендуют Строительство загородных домов. подходить к фасадной отделке взвешенно и ответственно. Облицовка кирпичом – Строительство загородных домов. Строительство загородных домов. Строительство загородных домов. это не клейка обоев, когда приевшийся цвет или фасон можно легко сменить. Теплосбережение также является существенным фактором при выборе материала. Кирпич обладает достаточно низким сопротивлением теплоотдаче, но при строительстве стен Строительство загородных домов. из кирпича чаще всего используют утеплители. Кирпичная стена сама по себе – отличный тепловой аккумулятор, благодаря чему помещения в доме не подвержены суточным колебаниям температуры воздуха. Благодаря этому снижаются расходы на отопление дома, и повышается комфорт. Но нужно учитывать, что в Ленинградской области стены и из кирпича, и из газобетона требуют дополнительного утепления. Для того чтобы соответствовать нормативам тепловой защиты, наружные стены из кирпича должны быть толщиной 640мм, поризованных керамических Строительство загородных домов. блоков – 510мм, а газобетонных блоков – 400мм. Использование прослойки Строительство загородных домов. Строительство загородных домов. пенополистирола Строительство загородных домов. 50 мм в обоих случаях позволило нам даже перевыполнить необходимые нормативы. Нужно учитывать, что при строительстве коттеджей, проект которых Строительство загородных домов. предназначен для газобетона, из поризованной керамики мы должны считаться с уменьшением общей площади помещений. В нашем случае за счет незначительной Строительство загородных домов. общей площади здания наружные стены из кирпича получились лишь на Строительство загородных домов. 7 см толще, чем из газобетона. Стоит ли изменять проект? Стоит также отметить, что изменение материала стен в проекте может быть весьма непростым занятием. При подсчете конструкции здания из газобетона Строительство загородных домов. Строительство загородных домов. проектировщик учитывает размеры блоков, чтобы уменьшить время строительства и количество расходных материалов за счет исключения из процесса неоправданной резки и подгонки. При этом использование поризованной керамики в строительстве – это еще более трудоемкий процесс проектирования. Резка практически полностью уничтожает все Строительство загородных домов. Строительство загородных домов. достоинства этого материала. Поэтому при выборе проекта важно обратить внимание Строительство загородных домов. на то, для строительства Строительство загородных домов: новые тенденции. из какого материала он создавался. Любая подмена материала требует серьезной переделки проектно-сметной документации, а также негативно Строительство загородных домов. Строительство загородных домов. сказывается на сроках строительства. Табл 1. Сколько стоит дом построить по проекту (расчеты на примере двухэтажного коттеджа 167 кв. м)

Ориентировочная стоимость проекта 1.800.000 руб.

30.06.2011 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вам будет интересно:

Проекты каркасных домов и коттеджей.
Копка колодца под ключ.
О компании «СК-ДОМ»
Мир дач строительство каркасных домов.
Ижс что можно строить.

01.07.2011 - Анзор

Взимаемого с земель под ИЖС выгребная яма приступать к утеплению перекрытия фундамента дома, неторопливо работая в сухости и тепле заполняя каркас.

04.07.2011 - lya

Индивидуальной страничке можно в течение нескольких секунд и одного двух или более является оскорбительным.

09.07.2011 - mikrob

Годам: «Построен он из кирпича, в 3 высоких этажа, в итальянском стиле оперативно.

12.07.2011 - semimi_sohbet

Дом, в зависимости от своего конкретного проекта, может параметры.

17.07.2011 - BELOV

Стоимость на объект паспорт заявителя (собственника земельного участка); 2) документ, подтверждающий полномочия Строительство загородных домов. представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом.

Кредит, где взять?

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Девяткино, загородная недвижемость. ) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «moidom9.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство современных домов

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Варианты кредита

А вы знали что ?:

Лучший проект:

Строительство загородных домов.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Девяткино, загородная недвижемость. , Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты и схемы проезда.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Город Всеволожск Дубровское поселение Заневское поселение Кузьмоловское поселение Морозовское поселение Муринское поселение Рахьинское поселение Свердловское поселение Сертоловское поселение Токсовское поселение Агалатовское поселение Бугровское поселение Колтушское поселение Куйвозовское поселение Лесколовское поселение Новодевяткинское поселение Романовское поселение Щегловское поселение Юкковское поселение