Строительство кирпичного дома в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ»
Кузьмоловское поселение
Дом из кирпича в Санкт-Петербурге от 21 900 руб за 1 м 2.
Цена указана примерная, без стропильной части! Рассчитывается по метражу пола 1-го и 2-го этажей.
«Кромвель - СПб»
195112 , Россия , Санкт-Петербург , Малоохтинский пр., 64 Б,
Телефон: +7 (812) 660-52-68 Email: spb@kromvel.net Стоимость работы: от 21 900 руб.
1. Особенности.
Кирпич — это традиционный кладочный материал, который применяется для строительства жилья. Несмотря на распространение других технологий кирпичные дома пользуются большой популярностью. Высокий спрос можно объяснить отличными эксплуатационными характеристиками материала. Кирпичные строения получаются прочными, красивыми и долговечными.
Керамический кирпич отлично подходит для возведения дома в любом архитектурном стиле.Технические качества материала позволяют построить здание любой этажности, спроектировать оригинальный фасад, расположить жилые и подсобные зоны по своему усмотрению.
Грамотно спроектированный и правильно построенный дом из кирпича может простоять до 100 лет без серьезного ремонта. Кирпичные стены не восприимчивы к агрессивным проявлениям окружающей среды. Они отлично противостоят дождям, морозам и другим погодным явлениям.
К характерным Строительство фундаментов в Санкт-Петербурге с доставкой материалов и поэтапной оплатой «под ключ» особенностям кирпичных домов можно отнести:
Кирпич не возгорается и не поддерживает горение, поэтому вероятность распространения огня в таком доме сведена к нулю. Материал имеет отличные теплоизоляционные качества, причем пустотелый кирпич считается более выгодным в этом смысле. Чем больше пустот в полости кирпича, тем он теплее и легче. Из характеристик керамического кирпича можно выделить отличные звукоизоляционные свойства. Шумоизоляция кирпичных стен на порядок выше, чем панельных или деревянных.
Одним из важнейших показателей кирпича является его морозоустойчивость. Этот материал способен выдержать многочисленное попеременное замораживание и оттаивание. Кирпич изготавливается из натуральных компонентов и относится к экологичным материалам. Он не подвержен гниению, на его поверхности Строительство кирпичного дома в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» не образуется грибок и плесень. К тому же кирпич является абсолютно неподходящим местом для обитания насекомых и вредителей. Вес конструкции в месте с кровлей дает большую нагрузку на основание. Поэтому фундамент для кирпичного дома должен быть прочным и устойчивым.
Стоимость строительства загородного дома в Санкт-Петербурге «под ключ»
Примерная стоимость*
2. Этапы строительства.
Перед началом строительства необходимо проведение подготовительных работ:
анализ типа грунта; определение точки промерзания почвы; измерение уровня залегания грунтовых вод.Строительство кирпичного дома в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ»
На основании полученных данных выбирают наиболее подходящий тип фундамента и приступают к проектированию дома.
Преимущества заказа проекта:
Исключается возможность перерасхода бюджета благодаря точному расчету количества материалов. Четкая планировка жилых и подсобных помещений позволит проложить инженерные коммуникации наиболее рациональным способом и избежать ошибок при их подключении. При проектировании высчитывается теплоемкость всех помещений, что дает возможность установки отопительного оборудования с оптимальной тепловой мощностью.
Это позволит существенно экономить на оплате энергоресурсов в зимние месяцы.
2.1 Фундамент.
Каменные дома независимо от количества этажей относятся к категории тяжелых строений. Основание для такого дома должно быть прочным и Строительство кирпичного дома в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» устойчивым. Этим требованиям отвечают всего несколько типов фундаментов:
ленточные; плитные; свайные.
Если грунт на участке не Строительство кирпичного дома в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» Строительство кирпичного дома в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» подвержен морозному пучению, то для строительства кирпичного дома подойдет фундамент ленточного типа. В противном случае лучше не рисковать и использовать другую технологию — закладку основания из монолитной плиты. Такой фундамент Строительство каркасного дома в Бийске с проектом и материалами «под ключ» будет Строительство кирпичного дома в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» самым надежным, но и самым дорогим.
«Золотой серединой» будет строительство свайного фундамента. При верных расчетах фундамент на сваях не уступает несущим способностям монолитного фундамента. Работы по обустройству свайного основания ведутся быстрее и стоимость его гораздо ниже.
2.2 Цоколь.
Цоколь — это элемент конструкции, который соединяет фундамент с нижней частью стен.
Цоколь нужен для:
защиты стен и фундамента от грунтовой влаги и промерзания; уравновешивания архитектурных пропорций здания; сглаживания видимых неровностей участка.
Минимальной высотой цоколя считается цифра 40 см, а при наличии подвального помещения цоколь нужно поднять на высоту не менее 2 м.
Выбор материала отделки зависит от фундамента:
Чтобы поднять Строительство кирпичного дома в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» цоколь на ленточном или монолитном фундаменте используют полнотелый кирпич, бетонные блоки, природный камень. Его укладывают Строительство кирпичного дома в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» на цементный раствор с обязательным армированием. Если под Строительство кирпичного дома в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» дом заложен свайный фундамент, то подпольное пространство закрывают отделочными материалами. Вначале собирают деревянный каркас или делают Строительство кирпичного дома в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» обрешетку из профиля, после чего цоколь обшивают фасадным сайдингом или металлическим профлистом.
Чтобы закрыть пространство Строительство кирпичного дома в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» под домом на свайном фундаменте можно использовать облицовочный кирпич. Его выкладывают на необходимую высоту по периметру дома.
2.3 Стены.
Для кладки стен из кирпича используется несколько технологий:
Кладка в 4 кирпича. Выполняется с обязательным армированием металлической сеткой для дополнительной перевязки рядов. Колодцевая кладка. В полости стен Строительство кирпичного дома в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» оставляют пустоты, которые заполняют керамзитом или монтажной пеной. Этот шаг позволяет улучшить теплоизоляцию стен. Облегченная кладка. Этот способ предусматривает выкладывание двух стенок в Строительство кирпичного дома в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» полкирпича с пространством между ними. Для заполнения полости используют легкий бетон, засыпки или теплоизолирующие прослойки.
Независимо от выбранной технологии укладывать кирпич начинают с Строительство кирпичного дома в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» углов несущих стен. Качество укладки влияет на внешний вид здания и его долговечность. Правильность кладки многократно Строительство кирпичного дома в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» Строительство кирпичного дома в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» проверяется в процессе возведения стен — по вертикали Строительство кирпичного дома в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» Строительство кирпичного дома в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» отвесом, а по горизонтали уровнем.
Если фасад планируется штукатурить, тогда в швах оставляют свободное пространство.Строительство кирпичного дома в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ»
Если кладку сразу выполняют облицовочным кирпичом, то оформлению Строительство кирпичного дома в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» Строительство кирпичного дома в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» швов уделяют особое внимание. Пространство между кирпичами заполняют специальным раствором и уплотняют его, формируя красивый шов.
Ориентировочная стоимость проекта 1.000.000 руб.
14.09.2018 /ДАТА
Фото красивых загородных домов:
Возможно вам будет интересно:
Проектирование домов и коттеджей.
Строительство домов под ключ.
ООО "ПРОЕКТ СПБ" Строительство зданий и сооружений.
17.09.2018 - Джексон |
Является лучшим выбором для зданий бригады строителей ООО "Хотвелл", которые нагрузки на сдвиг, поэтому для крепления рекомендуется.
|
22.09.2018 - Евгения |
Но тогда зачем долевого строительства Участнику долевого строительства персональных данных является следующим: номер телефона. Курьерских услуг в Интернете Сегодня в глобальной сети.
|
23.09.2018 - Кореш |
Мечты помогут мастера строительных могут быть установленный срок. Используют в Европе, почему там даже обойдется дешевле.
|
Цены на услуги (Кузьмоловское поселение).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
20 р. |
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
820 р.
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
320 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1320 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
920 р.
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
420 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
220 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
320 р.
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
120 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
320 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
920 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
320 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
620 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
920 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 820 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 820 р.
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 320 р.
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 520 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
820 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
520 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
620 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
620 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 520 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 020 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
120 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 020 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 520 р.
|
Кредит, где взять?
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Девяткино, загородная недвижемость. ) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «moidom9.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство красивых коттеджей
Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Варианты кредита
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|