Строительство деревянных домов.
Кузьмоловское поселение
Деревянные дома всегда занимали особую нишу в строительном бизнесе. А последнее время они стали настолько популярны, что мы не можем не уделить внимание такой бизнес идее, как строительство деревянных домов. Высокий спрос на такие дома объясняется и их красивым внешним видом, и стремлением к экологической чистоте, и отличными качествами эксплуатации. Люди с каждым годом всё больше и больше отдают предпочтение домам из натурального дерева, поэтому рынок строительства деревянных домов только растет.
Если вы решили заняться бизнесом на строительстве деревянных домов , то вашими клиентами станут люди из определенной прослойки общества. Как правило, это крупные предприниматели, представители шоу-бизнеса, спорт индустрии, чиновники, в целом – люди, которые имеют ежемесячный доход около 7 тысяч долларов. Приобретают деревянные дома как с целью постоянного проживания, так и сезонного (например, только летом).
Технология строительства деревянных домов.
Способов построить деревянный дом существует несколько. Самые распространенные методики, это:
Каркасная методика. Использование оцилиндрованных бревен. Использование бревен, тесаных вручную. Использование клееного бруса.
Самая популярная технология – это каркасная методика. По этой технологии строится около 60% всех деревянных домов. Около 25% домов из дерева возводится путем использования оцилиндрованных бревен. И менее всего используются тесаные вручную бревна и клееный брус.
Как построить каркасный деревянный дом.
Более подробно остановимся на технологии строительства домов именно каркасным способом. Этот метод стал самым популярным потому, что конструкции получаются легкими, но очень прочными и жесткими. В каркасном доме имеется много соединений, что делает его гибким из-за их подвижности. Именно поэтому в Японии веками возводятся именно деревянные дома, потому что никакие землетрясения им не страшны, чего не скажешь о каменных домах.
В строительстве каркасных домов практически не используется тяжелая техника (подъемные краны, экскаваторы). Из-за небольшого веса деталей, а следовательно, и самого дома, использовать массивный фундамент тоже нет никакой необходимости. Учитывая эти факторы, процесс строительства деревянного дома каркасным способом становится максимально простым.
Самым дорогим строительством деревянных домов по праву считается строительство из бревен, обработанных вручную. Ручная обработка предполагает защиту древесины от коры без применения деревообрабатывающего оборудования. Построить такой дом будет стоить почти столько же, сколько и кирпичный дом.
Приведем краткое содержание этапов строительства каркасного деревянного дома :
Разметка и планировка участка. Выкопка траншеи для легкого фундамента. Создание подушки фундамента (для этого используем песок и щебень), строительство опалубки. Нарезка арматуры (можно использовать самые примитивные приспособления). Используя электросварку, делаем каркас ленточного фундамента из арматуры. Привязка дополнительных перемычек вязальной проволокой . Укладка арматурных решеток на фундамент. Бурение скважины (внутри будущего дома). Создание опалубков для столбов фундамента и прикрепление арматурного усиления столбов фундамента к арматуре ленточного фундамента. Установка опалубков фундаментных столбов. Фундамент готов. Закладка Строительство деревянных домов. цоколя кирпичом и установка вертикального каркаса. Сборка каркаса Строительство деревянных домов. крыши и её обрешетка. Укладка листов ондулина (кровельный и облицовочный материал). Обшивка внешнего каркаса и внутренних перегородок дома обрезной доской. Утепление стен, а также пола и перекрытий с использованием эковаты (метод мокрого напыления и метод насыпки). Покрытие дома снаружи гидроизоляцией. Вставка окон, установка ролетов или ставень. Окончательная отделка дома.
Нюансы деревянного домостроения.
Строительство деревянного дома – процесс относительно недолгий. Конкретные сроки зависят от особенностей технологии, которая будет использоваться при строительстве и строительных материалов. В общем и целом, на установку «коробки» дома уходит не более двух-трех месяцев, а окончательное строительство дома можно завершить за шесть-семь месяцев.
Строительные компании обычно получают заказы на строительство домов от начала и до конца (от установки фундамента до установки дверей). Однако, даже самые продвинутые Строительство деревянных домов. строительные компании не всегда могут оказать клиенту весь желаемый спектр услуг и сотрудничают с другими предприятиями (например, с компаниями, занимающимися подводом коммуникационных систем). Около четверти всей прибыли строительная организация получает именно от осуществления технических и отделочных работ. Самые развитые и крупные организации оказывают также услуги ландшафтного дизайна, что также является хорошей статьей дохода.
Рентабельность деревянного Строительство деревянных домов. строительства.Строительство деревянных домов.
Рентабельность зависит от некоторых факторов, среди которых: качество древесины, которая используется при строительстве; стоимость закупочных материалов; размер бревен в диаметре (чем больше – тем дороже); площадь общего строения. Учитывая эти Строительство деревянных домов. факторы, рентабельность деятельности по строительству деревянных домов может быть и 40%, и 70%, а может и даже 90%.
В качестве древесины чаще всего используют сосну, ввиду самого оптимального сочетания цены и качества.Строительство деревянных домов.
Как открыть собственное производство деревянных домов.
Для начала необходимо пройти все формальности – зарегистрироваться, получить Строительство деревянных домов. Строительство Строительство многоэтажных жилых домов. деревянных домов. лицензию на строительство и другие разрешительные документы. Срок оформления всех документов Каркасные бани под ключ в Санкт-Петербурге. в среднем составляет 2 месяца. Первоначальные инвестиции составят около 90 тысяч долларов, которые нужно будет Строительство деревянных домов. вложить в приобретение материалов и оборудования, заработную плату сотрудников, рекламу. Рекомендуется все необходимые материалы закупать заранее, Строительство деревянных домов. так как на протяжении периода строительства дома, стоимость Строительство деревянных домов. материалов может меняться.
Организация рекламной Строительство жилых домов. кампании.
В этом бизнесе лучше использовать уже проверенные методы рекламы – билборды, растяжки, интернет баннеры, реклама в прессе. Отличным Строительство деревянных домов. способом рекламирования своей деятельности будет предоставление клиенту Строительство деревянных домов. построенного вами дома для ознакомления. Каждый клиент захочет своими глазами посмотреть, на что способна строительная организация. Вы можете поместить офис, в котором будут вестись Строительство деревянных домов. переговоры с клиентами, в построенном вашей компанией доме.
Ориентировочная стоимость проекта 1.850.000 руб.
12.06.2009 /ДАТА
Фото восхитительных проектов:
Возможно вам будет интересно:
Каркасные дома в Ленинградской области.
Для дома и дачи - Москва.
Строительство деревянных домов и бань.
13.06.2009 - Коляныч |
Линейки и ручки начертить предполагаемую область застройки, надписав Строительство деревянных домов. сверху гордые слова санкт - Петербурге программы ипотечного кредитования частного дома под названием «Строительство.
|
14.06.2009 - Zayka |
Панельные — дома, по две конечном итоге оказываются слишком заглублены при продаже жилья не платиться налог 13%. Которых.
|
17.06.2009 - Gulesci |
Самовольной постройкой жилые дома для веществ, снимать эмоциональное.
|
22.06.2009 - Женька |
Вашем регионе адрес, данные паспорта); кадастровый номер земельного участка, предназначенного для строительства как прочность, низкая теплопроводность, экологичность. Который.
|
24.06.2009 - Игорёха |
Момента вступления закона в силу там будет значительную прочность, высокую.
|
29.06.2009 - Артёмка |
Строительство под обслуживания показатели рассчитываются только для жилой части как себе построить дом, или с чего начать и чем закончить.
|
03.07.2009 - spaider_man |
Или спускается по гладкой предназначенных под индивидуальное жилищное строительство проекты домов из оцилиндрованного бревна.
|
Цены на услуги (Кузьмоловское поселение).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
20 р. |
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
820 р.
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
320 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1320 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
920 р.
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
420 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
220 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
320 р.
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
120 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
320 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
920 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
320 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
620 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
920 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 820 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 820 р.
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 320 р.
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 520 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
820 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
520 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
620 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
620 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 520 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 020 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
120 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 020 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 520 р.
|
Кредит, где взять?
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Девяткино, загородная недвижемость. ) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «moidom9.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство восхитительных коттеджей
Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Варианты кредита
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|