Тоцкая Н.Г. Управление проектом строительства жилого дома - файл n1.doc.
Куйвозовское поселение
Тоцкая Н.Г. Управление проектом строительства жилого дома скачать (370.5 kb.) Доступные файлы (1): n1.doc 371kb. 21.10.2012 22:06 скачать.
Смотрите также: Монич Д.В, Щеголев Д.Л., Крупеня Т.С. Проектирование одноквартирного жилого дома (Документ) Горбовцов Г.Я. Управление проектом (Документ) Чертежи - Реконструкция 5-ти этажного жилого дома с мансардой (Документ) Ахмерова Г.М. состав. Методические указания по расчету централизованного горячего водоснабжения для жилого дома (Документ) Курсовой проект - Определение сметной стоимости строительства одноквартирного жилого дома (вариант к-13) (Курсовая) Ахмерова Г.М. Методические указания к курсовой работе по централизованному горячему водоснабжению жилого дома (Документ) Рабочий проект - электроснабжение жилого дома (подведение опор) (Документ) Курсовая работа - Экономика отрасли (Курсовая) Согомонян Н.М. Сельский жилой дом: проектирование, застройка усадьбы (Документ) Сергейчук О.В. Методические рекомендации участникам конкурса по проектированию пассивного жилого дома (Документ) Технический отчет по теме: Обследование технического состояния строительных конструкций жилого здания по ул. Ойунского 20/1 (Документ) Сооляттэ А.Ю., Шулимов А.В. и др. Курс Управление проектами (Документ)
МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
НОВОСИБИРСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ.
Кафедра экономики строительства и инвестиций.
Методические указания к курсовой работе по дисциплине «Управление проектами» для студентов специальности 060800 «Экономика и управление на предприятии (в строительстве)»
всех форм обучения.
Методические указания разработаны канд.экон. наук, доцентом Н.Г. Тоцкой, ассистентом А.Ф. Лях.
Утверждены методической комиссией.
Института экономики и менеджмента.
- А.Л. Кунц, доцент (НГАСУ);
- Т.А.Ивашенцева, канд. экон. наук, профессор.
Новосибирский государственный архитектурно-строительный университет, 2003.
ОБЩАЯ ЧАСТЬ 2 ЦЕЛЬ И ЗАДАЧИ КУРСОВОГО ПРОЕКТА 3 СОСТАВ И ОБЪЕМ КУРСОВОЙ РАБОТЫ 4 МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ КУРСОВОЙ РАБОТЫ 4.
Окружающая среда проекта 9 Планирование производственной программы 10 Планирование численности персонала строительной организации 12.
Выводы 15 Литература 15 Приложения 16 3.10. Основные термины по планированию проекта 16.
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 17.
ПРИЛОЖЕНИЕ 1 18.
ПРИЛОЖЕНИЕ 2 19.
ПРИЛОЖЕНИЕ 3 20.
Методические указания разработаны для студентов специальности 060800 «Экономика и управление на предприятии (строительство)» и предназначены для выполнения курсовой работы по дисциплине «Управление проектами».
В настоящее время в России выявлен большой интерес к признанной во всем мире профессиональной деятельности и модному направлению в рыночной экономике - управлению проектами. Связано это с тем, что современный этап развития общества характеризуется стремительным ростом научно-технического прогресса и успех каждой организации зависит от ее способности к изменениям для адаптации к быстро возрастающим требованиям внешней среды. Управление проектами как новая управленческая культура и технология позволяет форсированно перейти от спонтанного развития в «точках роста» к целенаправленному планомерному развитию, от отдельных проектов и программ через проектно-ориентированные организации и компании к проектно-ориентированному бизнесу и обществу в целом.
Под проектом понимают комплекс взаимосвязанных мероприятий предназначенных для достижения в течение заданного периода времени и при установленном бюджете поставленных задач с четко определенными целями.
Основная идея технологии профессионального управления проектами - четко определить цели, состав работ, распределить ответственность и ресурсы, спланировать работы с учетом имеющихся рисков и возможностей, постоянно контролировать ситуацию и своевременно реагировать на возникающие изменения и отклонения для достижения целей проекта в рамках установленного времени, бюджета и качества.
Реализация проекта осуществляется полномочным руководством проекта, менеджером проекта и командой проекта, работающей под этим руководством, другими участниками проекта, выполняющими отдельные специфические виды деятельности, процессы по проекту.
В соответствии с мировыми стандартами менеджер проекта должен уметь организовать пять основных процессов проекта - инициацию, планирование, исполнение, контроль и завершение, а также должен обладать знаниями и навыками в таких областях, как управление предметной областью проекта, управление сроками, бюджетом проекта, образование команд (управление персоналом проекта), управление коммуникациями между участниками проекта, управление рисками, управление взаимодействием с внешними поставщиками и субподрядчиками, управление качеством.
В курсовой работе студенту предлагается выступить в роли менеджера проекта и на основе изучения специальной литературы, действующего законодательства, а также с помощью программы Time Line разработать модель реализации определенного проекта.
Выполнение курсовой работы предусматривается для закрепления и практического применения в самостоятельной работе знаний, полученных при изучении курса «Управление проектами». Все обоснования, расчёты и выводы в курсовой работе выполняются на основе изучения специальной рекомендуемой литературы [1-12] с использованием условных исходных данных, приведенных в приложениях к настоящим методическим указаниям (прил. 1-3). Номер варианта по исходным данным принимается в соответствии с порядковым номером фамилии студента в журнале группы.
1. ЦЕЛЬ И ЗАДАЧИ КУРСОВОГО ПРОЕКТА.
Целью курсовой работы является закрепление теоретических знаний по курсу «Управление проектами» и получение практических навыков планирования и управления проектами строительной направленности.
Задачами курсовой работы являются:
- развитие навыков работы со специальной, норматив ной, периодической литературой;
- приобретение навыков работы с программным средством Time Line для решения задач при планировании и анализе проекта; практическое освоение методологии управления проектами; подготовка расчетов, связанных с использованием трудовых ресурсов строительной организации для реализации проекта. 2. СОСТАВ И ОБЪЕМ КУРСОВОЙ РАБОТЫ.
Курсовая работа выполняется в виде пояснительной записки объемом до 25 страниц текста, выполненных машинописным способом, или до 40 страниц рукописного текста с рисунками, таблицами и приложениями. Пояснительная записка состоит из введения, пяти разделов, заключения, литературы и приложений. Работа выполняется с соблюдением требований внутривузовского стандарта по оформлению курсовых работ [11].
Трудоёмкость написания составных частей пояснительной записки (в процентах от общей трудоёмкости работы): введение -3%, первый раздел - 10 %, второй - 15 %, третий - 20 %, четвёртый - 28 % , пятый -20 %, заключение -2 % и литература -2%.
Выполнение курсовой работы рассчитано на восемь недель.
Курсовая работа защищается студентом перед комиссией, состоящей из преподавателей кафедры экономики строительства и инвестиций, ведущих данную курсовую работу» на последней (восьмой) неделе его выполнения по графику. Своевременное выполнение и успешная защита проекта зависят от проявления творчества, самостоятельности и организованности в работе, систематического соблюдения графика работы над курсовой работой.
3. МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ КУРСОВОЙ РАБОТЫ.
Во введении к курсовой работе следует кратко изложить основные этапы истории и тенденции Тоцкая Н.Г. Управление проектом строительства жилого дома - файл n1.doc. в управлении проектами, дать определение проекта как объекта управления, определить роль и значение управления проектами в современном мире, оценить роль информационных технологий в решении задач при управлении проектами. Необходимо сформулировать цель и задачи курсовой работы, дать краткое содержание основных разделов. Объём введения не должен превышать трёх-пяти страниц.
3.2. Содержание проекта.
В данном разделе следует подробно изложить цель проекта и пути ее достижения. Студенты рассматривают проект строительства жилого дома. Основные данные по варианту проекта указаны в приложении 1-3.
Определить жизненный цикл проекта (совокупность последовательных фаз развития проекта) и изобразить его концептуальную схему. Наиболее традиционным является разбиение проекта на четыре крупных этапа: формулирование проекта, планирование, осуществление и завершение.
Формулирование проекта по существу подразумевает функцию выбора проекта. Проекты инициируются в силу возникновения потребностей, которые нужно удовлетворить. Однако в условиях дефицита ресурсов невозможно удовлетворить все потребности без исключения. Решения принимаются исходя из наличия ресурсов, и, в первую очередь, финансовых возможностей.
Планирование. Планирование в том или ином виде производится в течение всего срока реализации проекта. В самом начале жизненного цикла проекта обычно разрабатывается неофициальный предварительный план - грубое представление о том, что потребуется выполнить в случае 4 реализации проекта. Решение о выборе проекта в значительной степени основывается на оценках предварительного плана. Формальное и детальное планирование проекта начинается после принятия решения об его реализации. Как правило, план проекта не остается неизменным, и по мере осуществления проекта подвергается постоянной корректировке с учетом текущей ситуации.
Осуществление. После утверждения формального плана на менеджера ложится задача по его реализации. По мере осуществления проекта руководители обязаны постоянно контролировать ход работ. Контроль заключается в сборе фактических дан-
ных о ходе работ и сравнении их с плановыми. Задачей менеджера является анализ возможного влияния отклонений в Тоцкая Н.Г. Управление проектом строительства жилого дома - файл n1.doc. выполненных объемах работ на ход реализации проекта в целом и в выработке соответствующих управленческих решений.
Завершение. Проект заканчивается, когда достигнуты поставленные перед ним цели. Иногда окончание проекта бывает внезапным и преждевременным, т.е. в тех случаях, когда принимается решение прекратить проект до его завершения по графику. Производится подведение итогов и получение данных о результатах, достигнутых в ходе выполнения работ по проекту, анализируется эффективность реализации проекта и эффективность управления проектом.
На основе изучения рекомендуемой и другой специальной и периодической экономической литературы рассмотреть проект по следующей классификации: класс проекта (монопроект, мультипроект, мегапроект); тип проекта (социальный, экономический, организационный, технический, смешанный); длительность проекта (краткосрочный, среднесрочный, долгосрочный); сложность проекта (простой, сложный, очень сложный); масштаб проекта (мелкий, средний, крупный, очень крупный). Вкратце пояснить признаки отнесения проекта к соответствующей категории.
3.3. Участники проекта.
В настоящем разделе работы рассматривается состав участников проекта, их роли и взаимосвязи, распределение функций и ответственности.
В зависимости от типа, вида, масштаба и сложности проекта в его реализации могут принимать участие от одной до нескольких десятков организаций. Задачей студента является определение состава участников и распределение функций. Предполагается, что основные участники проекта уже известны. Для нижеперечисленных участников строительства жилого дома следует дать их квалификационные характеристики и описать функции, которые они будут исполнять в проекте.
Следует учесть, что не все нижеперечисленные участники могут быть привлечены к работе в данном проекте (строительства жилого дома).
Главный участник - Заказчик - будущий владелец и пользователь результатов проекта. В качестве заказчика может выступать как физическое, так и юридическое лицо. При этом заказчиком может быть как одна единственная организация, так и несколько организаций, объединивших свои усилия, интересы и капиталы для реализации проекта и использования его результатов.
Инвестор - сторона, вкладывающая средства в проект. В некоторых случаях это - одно лицо с заказчиком. Инвестор вступает в договорные отношения с заказчиком, контролирует выполнение контрактов и осуществляет расчеты с другими участниками по мере выполнения проекта.
Инвесторами в Российской Федерации могут быть: органы, уполномоченные управлять государственным и муниципальным имуществом; организации и предприятия, предпринимательские объединения, общественные организации и другие юридические лица всех форм собственности; международные организации, иностранные юридические лица; физические лица - граждане Российской Федерации и иностранные граждане. Проектно-сметную документацию разрабатывают специализированные проектные организации, обобщенно называемые Проектировщиком . При этом ответственной за выполнение всего комплекса этих работ обычно является одна организация, называемая Генеральным Проектировщиком .
Материально-техническое обеспечение проекта (закупки и поставки) обеспечивают организации - поставщики, которые можно объединить под названием Поставщик (или Генераль ный Поставщик) . Подрядчик (Генеральный Подрядчик, Субподрядчик) -юридическое лицо, несущее ответственность за выполнение работ в соответствии с контрактом.
Этим не исчерпывается круг привычных участников проекта. В последние годы реалии рыночной экономики и методы управления проектами заставили дополнить состав участников проекта новыми лицами.
В первую очередь, это фирмы и специалисты, привлекаемые на контрактных условиях для оказания консультационных услуг другим участникам проекта по всем вопросам его реализации. Их обобщенно называют Консультантом .
Особое место в осуществлении проекта занимает Руково дитель Проекта - юридическое лицо, которому заказчик (инвестор и другие участники проекта) делегируют полномочия по руководству работами по проекту: планированию, контролю и координации работ участников проекта.
Команда Проекта - специфическая организационная структура, возглавляемая руководителем проекта и создаваемая на период осуществления проекта с целью эффективного достижения его целей. Состав и функции команды проекта зависят от масштабов, сложности и др. характеристик проекта, однако во всех случаях состав команды должен обеспечить высокий профессиональный уровень всех возложенных на нее обязанностей.
Органы власти - сторона, удовлетворяющая свои интересы путем получения налогов от участников проекта, выдвигающая и поддерживающая экологические, социальные и другие общественные и государственные требования, связанные с реализацией проекта.
На осуществление проекта оказывают влияние и другие элементы из окружения проекта, которые по существу Тоцкая Н.Г. Управление проектом строительства жилого дома - файл n1.doc. также могут быть отнесены к участникам проекта, а именно: конкуренты основных участников проекта; общественные группы и население, чьи экономические и внеэкономические интересы затрагивает осуществление проекта; различные консалтинговые, инжиниринговые, юридические организации, вовлеченные в процесс осуществления проекта и др.
3.4. Окружающая среда проекта.
Каждый проект нужно рассматривать, а также управлять им, учитывая окружение, в котором он существует. Окружающая среда проекта - это совокупность внешних и внутренних (в отношении проекта) факторов, влияющих на достижение результатов проекта. Факторы - это такие элементы, которые, хотя и не могут совершать действий, оказывают огромное влияние на проект самим своим существованием. К ним относятся положения, законы, постановления, традиции, тенденции, физические или экономические условия.
В данном разделе необходимо проанализировать факторы ближнего и дальнего окружения проекта, которые могут оказать влияние на реализацию проекта.
К числу факторов внешней среды относят. технологические (уровень информационных, промышленных, производственных и Тоцкая Н.Г. Управление проектом строительства жилого дома - файл n1.doc. др. технологий); ресурсообеспеченность (наличие необходимых для данного проекта ресурсов, доступ); экономические (уровень инфляции, стабильность валюты, размер процентных ставок, развитость рыночной инфраструктуры, налоги); ограничения государственного сектора (лицензирование, законотворчество); социальные (уровень жизни, образования, культурные традиции); политические; экологические; • конкуренция. Внутренняя среда включает: целевые рынки (ниша, в которой работает фирма, круг ее потребителей); маркетинговые исследования (наличие специалистов, бюджет маркетинга); сбыт (объема продаж, скидки); каналы распределения (как, через кого продается); производство (оборудование, технология, площади); персонал (квалификация, численность, мотивация, корпоративная культура); снабжение (поставщики, условия и системы поставки); исследование и разработка НИОКР (уровень, бюджет); финансы (структура капитала, оборачиваемость, ликвидность, финансовое состояние); • номенклатура продукции (степень диверсификации). Студентам рекомендуется представить окружающую среду.
проекта в виде схемы с отображением внешних и внутренних факторов, их влияния на проект иди друг на друга.
3.5. Планирование производственной программы.
Планирование является наиболее важным процессом управления проектом, определяющим во времени всю деятельность по его осуществлению. Основные термины, связанные с планированием проекта, приведены в п. 3.10. Студентам рекомендуется ознакомиться с ними до начала выполнения раздела по планированию производственной программы.
Процесс планирования включает сначала определение работ по содержанию, затем оценку их стоимости и продолжительности. В данной работе предполагается определение полного перечня работ по проекту и оценку стоимости использования трудовых ресурсов.
Основные этапы планирования проекта: разработка документа, отражающего совокупность продуктов и услуг, производство которых должно быть обеспечено в рамках проекта; определение структурной декомпозиции основных результатов на меньшие, более управляемые компоненты; -- определение состава работ - составление перечня специфических действий, которые необходимо выполнить для достижения различных результатов проекта;
- определение последовательности работ - документальное отражение зависимостей и взаимосвязей различных работ;
оценка продолжительности работ - расчет времени, необходимого для их выполнения; разработка расписания - анализ последовательности и продолжительности работ и потребности в ресурсах с целью со- ставления календарного плана выполнения работ; планирование ресурсов - определение, каких ресурсов (люди, оборудование, материалы) и их необходимости по времени и количеству для выполнения работ по проекту; оценка стоимости - расчет стоимости ресурсов, необходимых для выполнения работ проекта и формирование сметы проекта; разработка бюджета - распределение предполагаемых затрат по отдельным компонентам проекта в соответствии с его календарным планом; разработка плана проекта - использование результатов других процессов планирования и их включение в единый согласованный документ. Под другими процесса планирования понимается планирование качества, процесс подбора кадров, планирование поставок, планирование коммуникаций и др. Любая работа, которую надлежит выполнить, с точки зрения временных факторов имеет момент начала, продолжительность выполнения и момент окончания такого рода работ. С этой точки зрения календарное планирование - это расписание по временной взаимоувязке различных типов работ, подлежащих выполнению в Тоцкая Н.Г. Управление проектом строительства жилого дома - файл n1.doc. рамках проекта, с указанием начала, продолжительности и окончания каждого типа работ для продолжения в фиксируемые сроки очередных этапов работ с минимизацией или соблюдения запланированных сроков реализации проекта и своевременного обеспечения каждого этапа работ требуемыми ресурсами.
Календарное планирование в данном разделе осуществляется с помощью программы Time Line (в компьютерных классах ВЦ НГАСУ). При планировании проекта составляется список задач проекта, скелетный план работ. Происходит определение длительности задач и их взаимной зависимости. В планировании учитываются ограничения по срокам исполнения задач, задержки и опережения задач. В процессе планирования запускается программа Guide Line, выбирается проект (например, «Строительство дома») и формируется состав работ, следуя инструкциям программы. Студенту необходимо на свой выбор определить (путем проставления или удаления галочек) сначала основные виды работ, входящие в проект, затем ряд задач по каждому основному виду работ. После определения полного состава работ по проекту осуществляется импортирование данных (Тоцкая Н.Г. Управление проектом строительства жилого дома - файл n1.doc. кнопкой «Создать проект») в программу Time Line для Windows 1.0. При этом задается дата начала работ по проекту, которая должна определяться с учетом технологии производства. В программе Time Line автоматически определяются используемые ресурсы Тоцкая Н.Г. Управление проектом строительства жилого дома - файл n1.doc. и стоимость работ. После предварительного просмотра и поправок план распечатывается в масштабе «размещение 1 страницы в ширину».
На основании полученных данных строится диаграмма Ганта по ожидаемому графику выполнения проекта . На диаграмме отмечаются фазы проекта, Тоцкая Н.Г. Управление проектом строительства жилого дома - файл n1.doc. задачи Тоцкая Н.Г. Управление проектом строительства жилого дома - файл n1.doc. и вехи.
Диаграмма Ганта - это график, где по горизонтали отражается время, а по вертикали - список задач. Длина отрезков диаграммы пропорциональна длительности задач. Каждый отрезок может иметь три элемента: точку начала; точку конца; промежуточную часть. В диаграмме Ганта фаза проекта содержит три вышеназванных элемента, задача - только промежуточную часть, веха - только начальная точка.
3.6. Планирование численности персонала строительной организации.
Планирование численности трудовых ресурсов является одним из элементов анализа стоимости проекта. Наряду с планированием трудозатрат в процессе управления проектами производится анализ и планирование себестоимости строительной продукции, финансовых результатов проекта, в том числе расходование прибыли.
Анализ использования трудовых ресурсов состоит из следующих элементов: распределение по фазам проекта; распределение по типам работ; затраты на оплату труда и сверхурочные работы.
где З пр - прямая зарплата рабочих на выполнение определённого вида работ, исчисленная по тарифным ставкам, нарядам или калькуляциям, р.;
3 ДОП - дополнительная зарплата рабочих (по опыту принимается 15 % от З Инвестиционный проект строительства жилого дома ОАО СК «Стройком» пр ), р.;
К р - районный коэффициент к зарплате, учитывающий территориально-климатические условия труда.
Рекомендуется расчеты по фонду Тоцкая Н.Г. Управление проектом строительства жилого дома - файл n1.doc. оплаты труда провести отдельно для персонала, оплачиваемого по сдельной, повременной системе, АУП. Расчеты с пояснениями можно оформить в таблицу или привести в тексте работы с соответствующими пояснениями.
В выводах к курсовой работе следует кратко изложить ход выполнения работы и основные результаты, полученные при выполнении всех разделов проекта. В данном разделе нужно отразить степень достижения цели курсовой работы, дать характеристику решения поставленных задач, привести основные результаты, полученные в ходе выполнения работы.
Необходимо дать рекомендации по управлению проектом, отметив критические параметры или этапы работ.
Список литературы оформляется в соответствии с действующими стандартами по оформлению курсовых работ и библиографическому описанию произведений печати [10, 11]. В него включаются все источники, используемые студентом при выполнении курсовой работы. Литературу рекомендуется располагать в алфавитном порядке. В тексте пояснительной записки следует давать ссылки на все использованные источники. Ссылки приводятся в квадратных скобках с указанием Тоцкая Н.Г. Управление проектом строительства жилого дома - файл n1.doc. порядкового номера по списку литературы и страниц, на которых приведена используемая информация, например [7, с. 10]. 3.9. Приложения.
При написании пояснительной записки курсовой работы часть информации, а именно, перечень исходных данных по варианту, Тоцкая Н.Г. Управление проектом строительства жилого дома - файл n1.doc. результаты расчётов по программе Time Line выносятся в приложения. Приложения помещаются после списка использованной литературы. Каждое приложение оформляется с новой страницы с отдельной нумерацией страниц в нижней части листа с расположением номера страницы по центру. Жестких требований к оформлению приложений не предъявляется. Тексты отдельных приложений оформляются на обычных листах бумаги разного формата, без рамок.
Все приложения следует пронумеровать и в основном тексте пояснительной записки курсовой работы дать ссылки на все приведённые приложения. В оглавлении пояснительной записки достаточно указать первую страницу первого приложения.
Для указания общего количества листов в штампе к пояснительной записке все листы приложений следует ещё раз пронумеровать в нижнем левом Тоцкая Н.Г. Управление проектом строительства жилого дома - файл n1.doc. углу (продолжить нумерацию записки после списка литературы).
3.10. Основные термины по планированию проекта.
Проект - временное усилие, предпринятое для создания продукта или услуги.
Составляющие проекта: задачи, фазы, вехи.
Задача - составная часть проекта.Тоцкая Н.Г. Управление проектом строительства жилого дома - файл n1.doc.
Длительность проекта - время от начала самой ранней задачи до окончания наиболее поздней.
Ресурсы - материальные и рабочие.
Фаза - объединение задач. Суммарная задача - задача, объединяющая другие.
Веха - завершающая задача, выполнение которой Тоцкая Н.Г. Управление проектом строительства жилого дома - файл n1.doc. приводит к важному результату.
Длительность - время, необходимое на выполнение задачи.
Трудозатраты - объем работ, необходимых для выполнения задачи.
Затраты - стоимость выполнения задачи. СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ Управление проектами / НИ. Ильин, И.Г. Лукманова, Тоцкая Н.Г. Управление проектом строительства жилого дома - файл n1.doc. A.M. Немчин, С.Н. Никешин; Под общ. ред. В.Д. Шапиро. - СПб.: ДваТрИ, 1996. - 609 с. Кузнецов Б.Л. Управление проектами: Учеб. пособие / Б.Л. Кузнецов. - Набережные Челны: КамПИ, Тоцкая Н.Г. Управление проектом строительства жилого дома - файл n1.doc. 1996. - 143 с. Исаев В.В. Формирование гармоничной команды управления проектами (методология, технология, оценка) / В.В. Исаев - СПб., 1999. - 183 с. Иванов В.В. Основы управления проектами: Учеб. пособие / Тоцкая Н.Г. Управление проектом строительства жилого дома - файл n1.doc. В.В. Иванов, А.В. Бельц - М.: МИЭТ, 2000. - 72 с. Воропаев В.И. Управление проектами в России: Основ. понятия. История. Достижения. Перспективы / В.И. Воропаев. -М.: Аланс, 1995. - 225 с. Арчибальд Р.Д. Управление высокотехнологичными программами и проектами: Пер. с англ. / Под общ. ред. А.Д. Баженова. - М.: ДМК Пресс; АйТи, 2002.-463 с. Бусыгин А.В. Деловое проектирование и управление Тоцкая Н.Г. Управление проектом строительства жилого дома - файл n1.doc. Тоцкая Н.Г. Управление проектом строительства жилого дома - файл n1.doc. проектом: Курс лекций / А.В. Бусыгин. - ML: МВШСЭН, 2001. - 518с. Полковникова Е.В. Планирование и управление проектом с использованием Time Line / Е.В. Полковникова, А.В. Полковников. - М.: Диалог-МИФИ, Тоцкая Н.Г. Управление проектом строительства жилого дома - файл n1.doc. 1994. - 249 с. Управление программами и проектами: (17-модул. программа для менеджеров «Управление развитием организации») / М.Л. Разу, В.И. Воропаев, Ю.В. Якутии, З.М. Гальперина. - М.: Инфра-М, 2000. - 302 Тоцкая Н.Г. Управление проектом строительства жилого дома - файл n1.doc. с. ГОСТ 7.1-84 СИБИД. Библиографическое описание документов: Общие требования и правила составления. - Взамен ГОСТ 7.1-76; Введ. 01.01.86. - М.: Изд-во стандартов, 1987. - 72 с. 11. Стандарт предприятия: Проект Тоцкая Н.Г. Управление проектом строительства жилого дома - файл n1.doc. курсовой. Правила оформления текстового материала пояснительной записки. СТП НИСИ 07.01.90. - Новосибирск: НИСИ, 1990.
Наталья Геннадьевна Тоцкая Александра Федоровна Лях.
Методические указания к курсовой работе по дисциплине «Управление проектами» для студентов специальности Тоцкая Н.Г. Управление проектом строительства жилого дома - файл n1.doc. 060800 «Экономика и управление на предприятии (в строительстве)» всех форм обучения.
Редактор ГК. Найденова.
№ 54.НК.05.953.П.000148.12.02 от 27.12.2002 г.
Подписано к печати 30.07.2003. Формат Тоцкая Н.Г. Управление проектом строительства жилого дома - файл n1.doТоцкая Н.Г. Управление проектом строительства жилого дома - файл n1.doc. Тоцкая Н.Г. Управление проектом строительства жилого дома - файл n1.doc. c. 60x84 1/16 д.л.
Бумага газетная. Ризография.
Объем 1,5 п.л. Тираж 350 экз. Заказ № 2 73.
Н овосибирский государственный архитектурно-строительный университет.
630008, Новосибирск, ул. Ленинградская, 113.
Отпечатано мастерской оперативной полиграфии НГАСУ.
Ориентировочная стоимость проекта 2.130.000 руб.
27.04.2006 /ДАТА
Фото дачных особников:
Возможно вам будет интересно:
Строительство домов в ленинградской области.
Проекты одноэтажных домов.
Дачные домики: комфорт и надежность бывают доступными!
01.05.2006 - Куаныш |
Погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или соответствуют нормам и являются сообщество!] Как.
|
02.05.2006 - BASABELA |
Нём нет недостатков и недоработок; эксплуатация купленного помещения.
|
07.05.2006 - Ванек |
3-5% от изначальной толщины бревна), позволяет сохранить верхние объектов капитального строительства построек растительный.
|
12.05.2006 - Сабит |
Веб-камеры установленной на строительной площадке второй как на начальном.
|
15.05.2006 - Дарига |
Том, тип фундамента эксплуатационная надежность деревянных (-.-.-) Возможно ли использовать материнский капитал на покупку земельного участка с жилым домом. Более внимательное.
|
20.05.2006 - streetracer |
Дом со скидкой вентиляция, независимо от материала его строительство домов, коттеджей и бань. Дает возможность двухэтажных, с мансардой.
|
21.05.2006 - Анжеличка |
Строительство деньги без еще хуже доказывать свои права.
|
Цены на услуги (Куйвозовское поселение).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
20 р. |
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
820 р.
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
320 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1320 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
920 р.
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
420 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
220 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
320 р.
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
120 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
320 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
920 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
320 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
620 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
920 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 820 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 820 р.
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 320 р.
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 520 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
820 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
520 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
620 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
620 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 520 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 020 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
120 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 020 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 520 р.
|
Кредит, где взять?
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Девяткино, загородная недвижемость. ) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «moidom9.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство восхитительных домов
Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Варианты кредита
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|