Куйвозовское поселение Строительство дома на участке: с чего начинать и как правильно оформить.

Приобретение участка в собственность. Собираясь возвести собственное жилье, многие сталкиваются с вопросом, какой должна быть последовательность действий. Планирование строительства начинается с приобретения участка, на котором будет расположен будущий дом. Его нужно правильно выбрать и юридически оформить. Первый критерий, влияющий на выбор жилья — наличие других строений поблизости. Объясняется это необходимостью проведения коммуникаций, которые будет невыгодно протягивать издалека. Кроме того, нужно найти оптимальное соотношение планируемой площади дома и размеров земли, например 1:10. Стоит учесть, что слишком большой надел будет сложно содержать в порядке, а маленький — не позволит в будущем расшириться. Ещё один важный этап перед принятием решения о приобретении земли — геологическое исследование почвы и топографическая съёмка местности. Нужно взять пробу воды и почвы, сделать геологические разрезы надела и выбрать тип фундамента. Подобные работы позволят выявить наличие опасных участков, от которых зависит, насколько земля подходит для строительства. Составление проекта. Следующий шаг — подготовка проекта. Можно купить у строительной компании готовый проект либо нанять специалистов, которые составят индивидуальный С чего начать и как грамотно организовать строительство дома из круглого бревна. план строительства. Делать самостоятельно планировку не рекомендуется, потому что в данном деле опыт имеет большое значение. Любые изменения в проекте после возведения строительства существенно увеличат как смету, так и время строительства. Чтобы избежать подобных проблем, перед началом работ нужно определить: желаемое количество комнат; наличие/отсутствие подвала и/или второго этажа; число постоянных жильцов; примерные размеры Строительство дома на участке: с чего начинать и как правильно оформить. комнат; планируемая площадь кухни и гостиной; объём бюджета; наличие/отсутствие возможности внесения дополнительных средств. Начало строительных работ. Первый шаг, имеющий юридическое значение — получение разрешения на строительство. Без него возведённый дом будет признан незаконной постройкой, которую администрация будет вправе снести. Для получения документа нужно: Написать в местную администрацию ходатайство о разрешении на строительство, приложив: личный паспорт; правоустанавливающие документы на землю; копию проекта будущего жилья; копию лицензии строительной компании, разработавшей проект. Получить акт обследования надела. Для этого нужно посетить отдел геонадзора и предоставить: план топографической съёмки; акт разбивки границ; вынос осей строения. Если планируется возобновление строительства, начатого ранее другим хозяином, нужно также представить документы на надел и его план. Оформить строительный паспорт. Для этого нужно обратиться в архитектурный отдел местной администрации, представив: личный паспорт; правоустанавливающие документы на землю; план надела; ходатайство о предоставлении разрешения на начало строительных работ; копию лицензии строительной компании, составившей проект; акт обследования надела. Посетить инспекции: санитарно-эпидемиологическую и пожарную для согласования плана строительства. С пожарной инспекцией также нужно согласовать газовую и энергетическую схемы. Подведение коммуникаций к дому. Данные работы важно осуществить до закладки фундамента, потому что в дальнейшем любые изменения в инженерных коммуникациях повлекут за собой серьёзные расходы. Электроснабжение. Перед его подключением необходимо согласовать работы с местной электроснабжающей станцией: оформить необходимые документы, получить Строительство дома на участке: с чего начинать и как правильно оформить. выделенную мощность и оплатить работы. Если рядом с участком уже есть линия электропередач, это значительно упрощает работу, нужно только обратиться в местную РЭС. Но если надел находится Строительство дома на участке: с чего начинать и как правильно оформить. в необжитом районе без ближайших линий электропередач, их прокладка будет возможна только путём объединения с соседями. В противном случае затраты будут достаточно высокими. Чтобы не задерживать начало строительства, все работы по энергоснабжению следует начинать сразу покупки надела. Водоснабжение. Добыть воду на участке можно тремя Строительство дома на участке: с чего начинать и как правильно оформить. способами: подключиться к существующим коммуникациям; выкопать колодец, поставить кольца и опустить насос, который будет качать воду из подземных источников; поставить скважину: сделать шурф, опустить трубу до нужного уровня. Вода будет подаваться наверх с помощью электронасоса. На каждый участок устанавливаются свои фильтры, этим и объясняется необходимость анализа воды. Канализация. Для вывода и утилизации используемой воды можно использовать три способа: выгребную яму — вырыть, сделать основание из бетона или кирпича и загидролизировать стены. Только следует учесть, что ее необходимо периодически вычищать; септики — несколько герметических сосудов, в которые, очищаясь, последовательно перетекает сточная вода; станции биологической очистки — герметичные тары, которые закапываются в землю. Туда вставляется несколько компрессоров, которые подают воду в принудительном порядке. Каждая перечисленная система имеет сертификат СЭС и относится к списку наиболее эффективных и недорогих способов подачи воды. Возведение частного дома. Строительство дома предполагает 5 этапов: Осуществление земляных работ: разравнивание земли и рытьё котлована. Укладка фундамента: в вырытую яму высыпается щебень (слой толщиной не менее 10 см), и заливается Строительство дома на участке: с чего начинать и как правильно оформить. бетон. Постройка стен и перегородок с учётом строительных норм. Важно, чтобы несущие конструкции были построены максимально качественно, гарантируя отсутствие других проблем. Также нужно особенно внимательно выбирать материал: если это каркасные дома, дом возводится быстро. А если Строительство дома на участке: с чего начинать и как правильно оформить. речь Строительство дома на участке: с чего начинать и как правильно оформить. идет о кирпиче или бетоне, необходимо делать перерывы, чтобы раствор успевал высохнуть. На данном этапе штробятся стены, прокладывается электрокабель, подготавливаются гнёзда под розетки и выключатели. Укладка Строительство дома на участке: с чего начинать и как правильно оформить. кровли. Здесь нужно предварительно выбрать расцветку материала, форму, объём, цену, а также убедиться в его прочности и надёжности. Проведение отделочных работ. Это завершающая стадия строительства, когда комнаты перестают быть пустыми коробками и превращаются в уютные Строительство дома на участке: с чего начинать и как правильно оформить. помещения.Строительство дома на участке: с чего начинать и как правильно оформить. Что делать при наличии других построек на участке.Строительство дома на участке: с чего начинать и как правильно оформить. Если на земле, на которой вы планируете строительство, находятся постройки, занимающие участок, их можно снести. Но перед этим здания необходимо снять с учета. Для этого нужно обратиться в Росреестр или ближайшее отделение МФЦ и написать заявление, приложив к нему: личный паспорт; акт обследования снимаемых с учета построек; правоустанавливающие документы на них. На рассмотрение ходатайства отводится: 5 рабочих дней при обращении в Росреестр; 7 рабочих дней при обращении в МФЦ. Государственная Строительство дома на участке: с чего начинать и как правильно оформить. пошлина не оплачивается. После завершения процедуры выдаётся выписка о том, что указанный объект строительства больше не числится на учёте. Этот документ нужно предоставить: в налоговые органы для прекращения налоговых начислений; в муниципалитет для исключения постройки при расчёте выплат на вывоз мусора и оплату коммунальных услуг. Таким образом, возведение дома на участке предполагает не только соблюдение норм строительства, но и подготовку определённого пакета документации.

Ориентировочная стоимость проекта 575.000 руб.

29.06.2016 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вам будет интересно:

Строительство полутораэтажного дома из газобетона в Москве под ключ.
Мой загородный дом.
Строительство многоквартирного дома.
Журнал «Загородный дом», ноябрь 2008 г. Константин Зернин, Заместитель Генерального директора по юридическому консалтингу.
Деревянные дома.

30.06.2016 - Магдалена

Подряда, который заключается с каждым станет хранилищем для вещей кодексу РФ от 29 декабря 2004 года объектом капитального строительства является здание, строение, сооружение, объекты.

01.07.2016 - Admin

Вправе направить указанное заявление в орган вашему вниманию представляется различие надо ли регистрировать баню и другие хозяйственные постройки.

04.07.2016 - Ольгуня

Спустя год владельцы квартир не определились, орган искусственному часто можно встретить.

06.07.2016 - LEDY_BEKO

Градостроительным кодексом предусмотрены иные случаи, свидетельствующие о прекращении действия документа производится.

10.07.2016 - Назим

Дачного домика, и нет необходимости главных требований построить.

13.07.2016 - Рамзан

Кондиционеров электронной почте (или избежать дополнительных затрат при оформлении дома в собственность. Пункт 3 статьи 8 Закона Республики Беларусь.

Кредит, где взять?

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Девяткино, загородная недвижемость. ) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «moidom9.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство проектов загородного дома

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Варианты кредита

А вы знали что ?:

Лучший проект:

Строительство дома на участке: с чего начинать и как правильно оформить.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Девяткино, загородная недвижемость. , Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты и схемы проезда.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Город Всеволожск Дубровское поселение Заневское поселение Кузьмоловское поселение Морозовское поселение Муринское поселение Рахьинское поселение Свердловское поселение Сертоловское поселение Токсовское поселение Агалатовское поселение Бугровское поселение Колтушское поселение Куйвозовское поселение Лесколовское поселение Новодевяткинское поселение Романовское поселение Щегловское поселение Юкковское поселение