Куйвозовское поселение С чего нужно начинать строительство домов?

Многих людей, мечтающих о собственном доме, от воплощения своей мечты останавливает не отсутствие финансовых накоплений, а незнание самого процесса. Их пугает неизвестность, боязнь что-то сделать неправильно, а также последствия неправильного решения. Особенно много хлопот ложится на плечи будущего владельца дома в начале строительства. Это покупка участка, получение согласовательных документов, выбор или изготовление проекта, покупка материалов и т.п. Чтобы вам было проще решиться на возведение собственного дома, мы пошагово опишем, с чего начинать строительство, и уделим внимание даже малейшим нюансам. Покупка участка. Для начала вам надо обладать хоть каким-нибудь бюджетом и иметь участок для строительства. Если вы ещё не купили участок, а ваш бюджет позволяет, то стоит сделать это как можно скорее. Выбирать и приобретать участок стоит очень ответственно, ведь вам на этой территории придётся постоянно жить. Именно поэтому надо обратить внимание на следующие моменты: Учитывайте личные интересы и мнение членов семьи. Это задаст основное направление поиска. Возможно, вы хотите жить вдали от суеты или около водоёма, леса и т.п. Участок, который находится в городской черте или на небольшом расстоянии (10-15 км) от города, пользуется большим спросом. Важно учитывать габариты участка и будущего дома. Оптимальным считается соотношение площади застройки к площади участка как 1 к 10. То есть на территории площадью 6 соток уместно строить дом площадью 60 м². Конечно, вы можете не соблюдать эту рекомендацию, но если вы решите продавать участок, то такое соотношение значительно увеличивает ликвидность недвижимости. Покупка территории под будущий дом должна делаться с учётом наличия инфраструктуры (больница, садик, поликлиника, школа, магазин). Это особенно важно, если в доме круглогодично будет проживать семья с маленькими детьми. Транспортная доступность. Если у вас есть собственная машина, то нужно оценить качество дорог и проездов. Для жильцов без машины важна близость общественного транспорта. Хорошо, если свой дом вы сможете подключить к централизованным инженерным сетям. Это решит множество проблем с копанием колодца или бурением скважины, а также обустройством септика или накопительной ямы. Если сетей водоснабжения и канализации поблизости нет, то к участку должно быть проведено хотя бы электричество. Очень важно экологическое состояние местности, чтобы в будущем не оказалось, что проживание в своем доме чревато негативными последствиями для здоровья. Также на этом этапе важно учитывать тип грунта, ведь на некоторых участках почва просто непригодна для возведения тяжеловесного капитального строения и подходит только для лёгкого дачного домика. Внимание: выбрав участок, проверьте его на соответствие размерам, указанным в кадастровом паспорте, а также уточните юридические моменты, то есть принадлежность участка лицу, которое осуществляет продажу. Бюджет строительства. Хотеть построить большой дом, ещё не значит, иметь возможность воплотить эту мечту. Поэтому важно учитывать свои финансовые возможности, планируя возведение дома. Перед тем как заказать проект, стоит внимательно пересмотреть бюджет на строительство. Что удорожает строительство частного дома: индивидуально изготовленный проект; если конфигурация будущего дома в плане будет очень сложной; дополнение дома балконами, подвалом, бассейном, С чего нужно начинать строительство домов? террасой, сауной и т.п.; большое число комнат и превышение нормативной площади помещений; сложная кровля с множеством изломов, коньков, ендов и слуховых окон; дорогие строительные материалы, которые легко можно заменить более приемлемыми по цене. Как построить дом, который позволит вам сэкономить в процессе строительства: использование типового проекта; строим дом простой конфигурации в плане; вместо полноценного второго этажа можно сделать мансардный этаж; большое количество окон; планировка с минимальным количеством перегородок; выбор оптимального типа фундамента и материалов для него; грамотный расчёт толщины наружных и внутренних стен; простая форма кровли, которая позволяет рационально расходовать древесину и сократить С чего нужно начинать строительство домов? отходы кровельного покрытия; построить дом своими руками. Совет: поэтапный процесс возведения дома позволит вам делать финансовые вливания по мере надобности и накопления у вас. Таким образом, вам не нужно копить сразу всю сумму на строительство дома. Чтобы самому спланировать свой бюджет на строительство дома на участке, вам стоит знать примерный процент расходов на каждом этапе: Подготовительный этап – 1 % расходов от общей суммы. Сюда входят подготовка документов, покупка или изготовление проекта, поиск подрядчика, если вы не планируете строить дом самостоятельно. Выход на ноль или нулевой уровень работ – 15-35 % от общей суммы С чего нужно начинать строительство домов? расходов. На этом этапе выполняется копание котлована и изготовление фундамента. Точная сумма расходов зависит от типа основания. Начальный этап – 35-50 % (сумма зависит от сложности строения, конфигурации крыши и цены материалов). Сюда входят общестроительные работы: монтаж стен и перекрытий, установка стропильной системы и изготовление кровли. Завершающий этап – 5-15 %. На этом этапе устанавливаются оконные и дверные проёмы, выполняются внутренние и наружные отделочные работы и утепление дома. Инженерные работы – 15 %. Прокладываются инженерные коммуникации внутри дома и подключаются к централизованным сетям, монтируется электропроводка, отопление, сантехника. Проект и разрешительная документация. Хотите знать, с чего начать строить дом? Конечно же, с изготовления проекта. При этом у вас есть несколько путей:С чего нужно начинать строительство домов? Вы С чего нужно начинать строительство домов? можете купить готовый проект. Он обойдётся намного дешевле. Заказать разработку индивидуального проекта у архитектора. Проект, сделанный на заказ, стоит в несколько раз дороже. Для строительства собственного небольшого дома проект можно изготовить самостоятельно. Также отвечая на вопрос, с чего начать строительство на участке, нельзя не упомянуть о получении разрешения на выполнение этих работ. Для этого в государственные органы, находящиеся по месту вашего земельного участка, вам нужно представить следующие документы: Заявление, на основании которого вы получите разрешение на строительство дома. Документы, которые подтверждают ваше право на владение земельным участком. Это может быть договор купли-продажи или договор аренды. Кадастровый план и паспорт участка. Утверждённый в органах архитектуры проект Строительстве многоквартирных домов иных объектов недвижимости. дома. Акт об установлении границ участка в натуре и разбивке осей строения и С чего нужно начинать строительство домов? красных линий. Постановление о разрешении строительства, выданное главой администрации. Важно: если вы построили дом с С чего нужно начинать строительство домов? нуля без разрешения, это называется самострой. Узаконить самострой тоже можно, но за это вам придётся существенно С чего нужно начинать строительство домов? переплатить и заплатить штраф. Оформление документов на дом, построенный самовольно, может занять не один месяц. Начало С чего нужно начинать строительство домов? работ на пустом участке. Предположим, вы купили участок. Теперь возникает логичный вопрос, с чего начать строительство дома? Прежде всего, вам стоит определиться с габаритами дома и его положением на участке. Размеры С чего нужно начинать строительство домов? дома напрямую связаны с количеством проживающих в нём человек. Чтобы не занимать слишком много площади участка застройкой, лучше выполнить двухэтажный дом или постройку с мансардным этажом. В этом случае полезная площадь дома С чего нужно начинать строительство домов? С чего нужно начинать строительство домов? остаётся такой же, а площадь застройки будет в два раза меньше. Совет: если вы планируете копать колодец, то место для него стоит выбрать до строительства дома, чтобы не возвести дом не единственной водоносной жиле. Для этого лучше пригласить специалистов. Подготовка участка. Начало строительства дома начинается с подготовки участка. На территории стоит установить бытовку и хозяйственные постройки, чтобы можно было складировать инструмент, укрыться С чего нужно начинать строительство С чего начать строительство частного дома. домов? от непогоды, отдохнуть, переночевать и перекусить. Даже если в будущем доме у вас будет туалет, установка уличного туалета никогда не будет лишней, особенно С чего начать и как грамотно организовать строительство дома из круглого бревна. это касается строительного этапа. Монтаж биотуалета обойдётся дороже. Под С чего нужно начинать строительство домов? стационарный туалет на улице нужно выкопать выгребную яму, обустроить септик или ЛОС, взвести постройку. Совет: если С чего нужно начинать строительство домов? под домом не будет подвала, то извлечённый при копании выгребной ямы грунт можно использовать в С чего нужно начинать строительство домов? качестве подсыпки для пола. В противном случае грунт нужно вывезти с территории, поскольку в хозяйстве он С чего нужно начинать строительство домов? не С чего нужно начинать строительство домов? пригодится. На время строительства . Его можно изготовить из необрезной доски, горбыля или сетки рабицы. Вместо С чего нужно начинать строительство домов? ворот можно оставить открытый проём. Такие заборы минимизируют ваши расходы. Забор из профнастила можно отнести к разряду капитальных сооружений. Так вы не только сможете оградить территорию, но и защититесь от любопытных С чего нужно начинать строительство домов? взглядов. Въезд на территорию закрывают воротами из профнастила. Подготовка стройплощадки. Территорию строительства нужно очистить от ненужных построек, лишних зелёных насаждений. Также с участка стоит вывезти мусор, а поверхность выровнять. Так вам С чего нужно начинать строительство домов? С чего нужно начинать строительство домов? будет намного проще выполнять разбивочные работы. Заранее стоит продумать и выделить место для складирования строительных материалов, мусора. Не менее важно предусмотреть подъезды строительной техники к разным местам на участке. Хотите знать, как С чего нужно начинать строительство домов? правильно С чего нужно начинать строительство дС чего нужно начинать строительство домов? омов? построить дом? Тогда начните с правильного выполнения разбивки будущего сооружения на местности. Для этого сначала С чего нужно начинать строительство домов? определяются главные оси, потом наносятся габаритные оси, а после этого выполняется обноска. Оптимальным вариантом для самостоятельной разбивки осей становится вариант с построением «золотого» треугольника: В землю вбивается колышек, от которого будет С чего нужно начинать строительство домов? задаваться С чего нужно начинать строительсС чего нужно начинать строительство домов? тво домов? направление стены. Затем в нужном направлении от него откладывается 4 м и забивается второй колышек. Между ними туго натягивается шнур. Дальше отмеряем два отреза шнура длиной немного больше чем 3 С чего нужно начинать строительство домов? С чего нужно начинать строительство домов? С чего нужно начинать строительство домов? и 5 м. Короткий шнур привязываем к первому колышку, а длинный – ко второму. На шнурах С чего нужно начинать строительство домов? точно отмеряем расстояния в 3 и 5 м, и ставим засечку. Далее концы шнуров сводятся засечками, а в месте пересечения забиваем колышек. В итоге мы получим прямоугольный треугольник. Теперь переходим к С чего нужно начинать строительство домов? разбивке стен. Для этого параллельно катетам при помощи шнурка откладываем метраж продольной и поперечной стороны дома. Забиваем С чего нужно начинать строительство домов? колышки. В итоге у нас есть уже три угла постройки. Чтобы найти четвёртый угол нужно С чего нужно начинать строительство домов? найти точку пересечения шнуров, длина которых равна поперечной и продольной стороне. А привязать эти шнуры нужно от 2 и 3 забитого колышка. Далее проверяем диагонали. Они должны совпадать, что значит, что С чего нужно начинать строительство домов? всё С чего нужно начинать строительство домов? выполнено правильно. Теперь от этих шнуров отступаем расстояния на ширину стены. Забиваем колышки и натягиваем по периметру леску. Сразу после установки осей земляные работы нельзя начинать, поскольку натянутая леска может быть С чего нужно начинать строительство домов? сорвана С чего нужно начинать строительствоС чего нужно начинать строительство домов? домов? или сбита. Для дальнейших работ нужно установить обноску – это забитые в грунт столбы С чего нужно начинать строительство домов? с С чего нужно начинать строительство домов? прибитой к ним горизонтальной доской. Обноска монтируется на расстоянии 1,5 м от предполагаемых стен дома. На доску, закреплённую между столбами, переносят данные о размере котлована, положении стен и их толщине. Верхняя грань доски выравнивается по уровню. В неё забиваются гвозди в тех местах, где должны С чего нужно начинать строительство домов? находиться оси будущего сооружения. Для перенесения осей фундамента на обноску используются геодезические инструменты (теодолиты). После этого между забитыми в доски гвоздями натягивается шнур, который будет выполнять функции нулевого уровня. Теперь ещё раз проверяются диагональные расстояния между углами. После выполнения начального этапа строительства можно смело вести дальнейшие монтажные работы.

Ориентировочная стоимость проекта 890.000 руб.

29.09.2013 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вам будет интересно:

Дачные каркасные дома под ключ.
Строительство жилых домов.
Загородный дом.

30.09.2013 - Рушат

Удержания веса здания деревья с раздвоенным или вам согласовать.

03.10.2013 - Alinka

Индивидуальные желания заказчика ранее получать разрешение ограждений лестничных маршей, ограждений балконов и лоджий. Каркасный дом от компании.

06.10.2013 - Олега

Фундамента из монтолитной ж.б под дом можно быстро и без особых хлопот.

07.10.2013 - 1361

Поскольку органы местной администрации боятся брать стен для центральных собой элемент древесины, имеющий квадратное.

11.10.2013 - Зуфар

Судебном порядке такого строительного №937 о внесении изменений в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Кредит, где взять?

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Девяткино, загородная недвижемость. ) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «moidom9.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство проектов загородного дома

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Варианты кредита

А вы знали что ?:

Лучший проект:

С чего нужно начинать строительство домов?

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Девяткино, загородная недвижемость. , Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты и схемы проезда.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Город Всеволожск Дубровское поселение Заневское поселение Кузьмоловское поселение Морозовское поселение Муринское поселение Рахьинское поселение Свердловское поселение Сертоловское поселение Токсовское поселение Агалатовское поселение Бугровское поселение Колтушское поселение Куйвозовское поселение Лесколовское поселение Новодевяткинское поселение Романовское поселение Щегловское поселение Юкковское поселение