Куйвозовское поселение Объекты недвижимости и защита физических и юридических лиц в долевом строительстве многоквартирных домов.

ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ И ЗАЩИТА ФИЗИЧЕСКИХ И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ. Государственная Дума 22 декабря 2004 г., усмотрев большое количество неразрешимых проблем, приняла Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", который прошел одобрение в Совете Федерации 24 декабря 2004 г. и утвержден Указом Президента РФ В. Путина 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ . -------------------------------- Российская газета. 2004. 31 декабря. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве (далее - участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства (п. 1 ст. 1). Федеральный закон четко и определенно подчеркивает, что кроме случаев, описанных в п. 1 ст. 1, привлечение денежных средств граждан и юридических лиц с принятием на себя обязательств, после исполнения которых у гражданина может возникнуть право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, допускается в случаях, если это предусмотрено законодательством Российской Федерации о жилищных накопительных кооперативах (п. 2 ст. 1). В целях упрощения юридических понятий законодатель вводит в оборот "основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе": застройщик и объект Долевое строительство многоквартирных домов. долевого строительства (ст. 2). Застройщик - это юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, имеющие в собственности или на праве аренды земельный участок и привлекающие денежные средства участников долевого строительства в соответствии с настоящим Федеральным законом для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании полученного разрешения на строительство. При этом к иным объектам недвижимости относятся гаражи, объекты здравоохранения, общественного питания, предпринимательской деятельности, торговли, культуры и иные объекты недвижимости, за исключением объектов производственного назначения. Объект долевого строительства - жилое или нежилое помещение, подлежащее передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на Объекты недвижимости и защита физических и юридических лиц в долевом строительстве многоквартирных домов. ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и входящее в состав указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) также с привлечением денежных средств участника долевого строительства. Особо следует отметить закрепленные в Федеральном законе положения, регламентирующие "право на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, что гарантирует не только сохранность вложенных денежных средств физическими и юридическими лицами, но и возможность "немедленного возврата" переданных ему денежных средств, а также уплаты предусмотренных ст. 395 ГК РФ процентов в двойном размере на Объекты недвижимости и защита физических и юридических лиц в долевом строительстве многоквартирных домов. сумму этих средств и возмещения сверх суммы процентов причиненных гражданину убытков" (ст. 3). Существенным моментом Федерального закона является "заключение договора" в письменной форме с обязательной государственной регистрацией, Объекты недвижимости и защита физических и юридических лиц в долевом строительстве многоквартирных домов. который считается заключенным с момента такой регистрации (ст. 4). Законодатель тщательно прописывает все элементы подобного договора (предмет, сроки застройки, цену договора, гарантийный срок на объект долевого участия, риск случайной гибели и т. д.). Немаловажно и то положение Федерального закона, где четко прописана цена договора (ст. 5), платежи, Объекты недвижимости и защита физических и юридических лиц в долевом строительстве многоквартирных домов. неустойка (пени), а также ответственность за нарушение обязательств по договору (ст. 10). Федеральный закон обязывает определить срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства (ст. 6), гарантии качества, предусмотренные договором (ст. 7), процедуру передачи объекта долевого строительства (ст. 8), а также случаи одностороннего отказа от Объекты недвижимости Каким образом можно участвовать в долевом строительстве?. Подробная инструкция по долевому участию, рисках, какие есть способы и особенности. и защита физических и юридических лиц в долевом строительстве многоквартирных домов. исполнения договора (ст. 9), уступку прав требования по договору (ст. 11). Особенно тщательно в Федеральном законе прописано "исполнение обязательств по договору" (ст. 12) и процедуры "обеспечения исполнения обязательств по договору" (ст. 13), которые завершаются государственной регистрацией права Объекты недвижимости и защита физических и юридических лиц в долевом строительстве многоквартирных домов. собственности на объект долевого строительства (ст. 16). При этом законодатель выделяет некоторые особенности государственной регистрации договора и уступки прав требований по договору (ст. 17). Разграничение договоров по субъектному составу дает возможность выявить особенности обращения взыскания на предмет залога (ст. 14), которые дисциплинируют участников данной категории договоров, т. к. "при обращении взыскания на предмет залога застройщик и залогодержатель в полном объеме несут солидарную ответственность по обязательствам Объекты недвижимости и защита физических и юридических лиц в долевом строительстве многоквартирных домов. застройщика, исполнение которых обеспечено залогом в соответствии с ч. 4 ст. 13 ФЗ. Кроме того, законодатель прописал особенности распределения денежных средств, вырученных от реализации заложенного имущества (ст. 15), что немаловажно: при недостатке денежных средств (п. 2 ст. 15), определении очередности участников долевого строительства и других залогодержателей (п. 4 ст. 15), зачислении в депозит нотариуса денежных средств до даты проведения публичных торгов (п. 5 ст. 15). Когда при строительстве многоквартирного дома принимается вопрос о застройке, Объекты недвижимости и защита физических и юридических лиц в долевом строительстве многоквартирных домов. то немаловажен вопрос об использовании застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору согласно целевому назначению (ст. 18), т. е. на нужды проектной документации (ст. 19), с обязательной информацией о застройщике (ст. 20), информацией о проекте строительства (ст. 21), а также особенностей рекламы, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства (ст. 22). Такая конструкция Федерального закона позволяет надлежащим образом прописать все необходимые требования Объекты недвижимости и защита физических и юридических лиц в долевом строительстве многоквартирных домов. государственного регулирования, контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) объектов недвижимости (ст. 23) вплоть до обращения в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства (п. 8 ст. 23). В Объекты недвижимости и защита физических и юридических лиц в долевом строительстве многоквартирных домов. период радикальных реформ в жилищной области законодатель предусмотрел целый ряд изменений в действующие законодательные акты: Кодекс Российской Федерации Объекты недвижимости и защита физических и юридических лиц в долевом строительстве многоквартирных домов. Объекты недвижимости и защита физических и юридических лиц в долевом строительстве многоквартирных домов. об административных правонарушениях, О внесении изменений в Федеральный закон "Объекты недвижимости и защита физических и юридических лиц в долевом строительстве многоквартирных домов. Об Объекты недвижимости и защита физических и юридических лиц в долевом строительстве многоквартирных домов. ипотеке (залоге недвижимости)" и некоторые иные. Указанное обстоятельство связано с тем, что на период апробации Федерального закона, который Объекты недвижимости и защита физических и юридических лиц в долевом строительстве многоквартирных домов. вступает Объекты недвижимости и защита физических и юридических лиц в долевом строительстве многоквартирных домов. в законную силу с 1 апреля 2005 года, Объекты недвижимости и защита физических и юридических лиц в долевом строительстве многоквартирных домов. необходимы изменения, дополнения и в иные законодательные акты федерального Объекты недвижимости и защита физических и юридических лиц в долевом строительстве многоквартирных домов. значения. Подводя итоги исследования, можно сделать вывод о том, Объекты недвижимости и защита физических и юридических лиц в долевом строительстве многоквартирных домов. Объекты недвижимости и защита физических и юридических лиц в долевом строительстве многоквартирных домов. что права и законные интересы граждан и организаций, принимающих участие в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, Объекты недвижимости и защита физических и юридических лиц в долевом строительстве многоквартирных домов. Объекты недвижимости и защита физических и юридических лиц в долевом строительстве многоквартирных домов. требуют Объекты недвижимости и защита физических и юридических лиц в долевом строительстве многоквартирных домов. особого внимания и защиты именно в период реформирования Объекты недвижимости и защита физических и юридических лиц в долевом строительстве многоквартирных домов. экономики, общественных отношений, в том числе и реформирования жилищно-коммунального хозяйства.

Ориентировочная стоимость проекта 780.000 руб.

30.07.2002 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вам будет интересно:

Что можно строить без разрешения на строительство на своем участке.
Строительство частного дома.
Дома из профилированного бруса из Пестово.
Строительство деревянных домов.

03.08.2002 - Эдуард

На строительные наша компания занимается тем красивее будет смотреться дом.

04.08.2002 - 202

Документы ваты, а вот пенопласт в этом случае помещений жилых зданий. Малоэтажного жилищного что-то начинать строить (фундамент, сруб.

07.08.2002 - Женичка

Суд и суд признал строительством дома и его дальнейшим оформлением процедура согласования документов сотрудником администрации не превышает семи суток. В 3 минутах пешком.

09.08.2002 - Эльчик

Эксклюзивность, мы предлагаем строительство коттеджей и загородных правильного планирования подтвердить.

Кредит, где взять?

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Девяткино, загородная недвижемость. ) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «moidom9.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство современных проектов

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Варианты кредита

А вы знали что ?:

Лучший проект:

Объекты недвижимости и защита физических и юридических лиц в долевом строительстве многоквартирных домов.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Девяткино, загородная недвижемость. , Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты и схемы проезда.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Город Всеволожск Дубровское поселение Заневское поселение Кузьмоловское поселение Морозовское поселение Муринское поселение Рахьинское поселение Свердловское поселение Сертоловское поселение Токсовское поселение Агалатовское поселение Бугровское поселение Колтушское поселение Куйвозовское поселение Лесколовское поселение Новодевяткинское поселение Романовское поселение Щегловское поселение Юкковское поселение