Куйвозовское поселение Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»

Принят Государственной Думой 22 декабря 2004 года. Одобрен Советом Федерации 24 декабря 2004 года. Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона. 1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве (далее - участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства. 2. Кроме предусмотренного частью 1 настоящей статьи случая привлечение денежных средств граждан физическим или юридическим лицом с принятием на себя обязательств, после исполнения которых у гражданина может возникнуть право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, допускается в случаях, если это предусмотрено законодательством Российской Федерации о жилищных накопительных кооперативах. Принят Государственной Думой 22 декабря 2004 года. Одобрен Советом Федерации 24 декабря 2004 года. Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона. 1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве (далее - участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства. 2. Кроме предусмотренного частью 1 настоящей Строительство деревянных домов под ключ в Минске и Беларуси. статьи случая привлечение денежных средств граждан физическим или юридическим лицом с принятием на себя обязательств, после исполнения которых у гражданина может возникнуть право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, допускается в случаях, если это предусмотрено законодательством Российской Федерации о жилищных накопительных кооперативах. Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе. Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия: 1) застройщик - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, имеющие в собственности или на праве аренды земельный участок и привлекающие денежные средства участников долевого строительства в соответствии с настоящим Федеральным законом для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании полученного разрешения на строительство. При этом к иным объектам недвижимости относятся гаражи, объекты здравоохранения, общественного питания, предпринимательской деятельности, торговли, культуры и иные объекты недвижимости, за исключением объектов производственного назначения; 2) объект долевого строительства - жилое или нежилое помещение, подлежащее передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и входящее в состав указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) также с привлечением денежных средств участника долевого строительства. Статья 3. Право на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости. 1. Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования и (или) размещения проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации права собственности или права аренды застройщика на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства. 2. Право на привлечение денежных средств граждан для строительства (создания) многоквартирного дома с принятием на себя обязательств, после исполнения которых у гражданина может возникнуть право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, имеют отвечающие требованиям настоящего Федерального закона застройщики на основании договора участия в долевом строительстве. 3. В случае привлечения денежных средств гражданина для строительства (создания) многоквартирного дома с принятием на себя обязательств, после исполнения которых у гражданина может возникнуть право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, лицом, не имеющим на это права в соответствии с настоящим Федеральным законом, гражданин может потребовать от данного лица немедленного возврата переданных ему денежных средств, а также уплаты предусмотренных статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации процентов в двойном размере на сумму этих средств и возмещения сверх суммы процентов причиненных гражданину убытков. Статья 4. Договор участия в долевом строительстве. 1. По договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. 2. Правительство Российской Федерации вправе издавать правила, обязательные для сторон договора при его заключении и исполнении. 3. Договор заключается в письменной Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. 4. Договор должен содержать: 1) определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости; 2) срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства; 3) цену договора, сроки и порядок ее уплаты; 4) гарантийный срок на объект долевого строительства. 5. При отсутствии в договоре условий, предусмотренных частью 4 настоящей статьи, такой договор считается незаключенным. 6. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта долевого строительства до его передачи участнику долевого строительства несет застройщик. 7. В случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор. 8. Существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с настоящим Федеральным законом, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. 9. К отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных К вопросу об обязанностях застройщика до ввода многоквартирных домов и иных объектов недвижимости в эксплуатацию по договору участия в долевом строительстве Текст научной статьи по специальности « Государство и право. Юридические науки » с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом. Статья 5. Цена договора. 1. В договоре указывается цена договора, то Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» есть размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена договора может быть определена в договоре как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика. 2. По соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения. 3. Уплата цены договора производится путем внесения платежей единовременно или в установленный договором период, исчисляемый годами, месяцами или неделями. 4. В случае, если в соответствии с договором уплата цены договора должна производиться участником долевого строительства путем единовременного внесения платежа, просрочка внесения платежа в течение более чем три месяца является основанием для предъявления застройщиком требования о расторжении договора в судебном порядке. 5. В случае, если в соответствии с договором уплата цены договора должна производиться участником долевого строительства путем внесения платежей в предусмотренный договором период, систематическое нарушение участником долевого строительства сроков внесения платежей, то есть нарушение срока внесения платежа более чем три раза в течение двенадцати Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» месяцев или просрочка внесения платежа в течение более чем три месяца, является основанием для предъявления застройщиком требования о расторжении договора в судебном порядке. 6. В случае нарушения установленного договором срока внесения платежа участник долевого строительства уплачивает застройщику неустойку (пени) в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. 1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» срока, предусмотренного договором. При этом срок передачи застройщиком объектов долевого строительства должен быть единым для всех участников долевого строительства, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи. 2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной семидесятипятой ставки рефинансирования Центрального банка Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. 3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором. 1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора либо при отсутствии или неполноте условий такого договора требованиям технических регламентов, проектной документации и Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. 2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков. 3. В случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона. 4. Условия договора об освобождении застройщика от ответственности за недостатки объекта долевого строительства являются ничтожными. 5. Гарантийный срок для объекта долевого строительства устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором. 6. Участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока. Статья 8. Передача объекта долевого Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» строительства. 1. Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. 2. Передача объекта долевого Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. 3. После получения застройщиком в установленном порядке Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства в течение двух месяцев, но не позднее предусмотренного договором срока. 4. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создании) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и готовности объекта долевого строительства к Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения. 5. Участник Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона. Статья 9. Односторонний отказ от исполнения договора. 1. Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае: 1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в предусмотренный договором срок; 2) прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» входит объект долевого строительства, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства; 3) существенного изменения проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, в том числе существенного изменения размера объекта долевого строительства; 4) Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» изменения назначения общего имущества и (или) нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости; 5) неисполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона; 6) существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства; 7) в иных предусмотренных договором случаях. 2. В случае одностороннего отказа участника долевого строительства от исполнения договора застройщик обязан возвратить денежные средства, уплаченные участником долевого строительства в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Статья 10. Ответственность за нарушение обязательств по договору. В случае Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки. Статья 11. Уступка прав требований по договору. 1. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. 2. Уступка участником долевого Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Статья 12. Исполнение обязательств Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» по договору. 1. Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. 2. Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Статья 13. Обеспечение Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» исполнения обязательств по договору. 1. В обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности, или право аренды Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» на указанный земельный участок и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости. 2. При государственной регистрации права собственности застройщика на объект незавершенного Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» строительства такой объект незавершенного строительства считается находящимся в залоге у участников долевого строительства с момента государственной регистрации права собственности застройщика на такой объект. 3. При государственной регистрации права собственности застройщика на жилые и (или) нежилые помещения, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строительство (создание) которых осуществлялось с привлечением денежных средств участников долевого строительства, Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» указанные помещения считаются находящимися в залоге у участников долевого строительства с момента государственной регистрации права собственности застройщика на такие помещения. 4. Залогом имущества, предусмотренным частями 1-3 настоящей статьи, Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» обеспечивается исполнение следующих обязательств застройщика по договору: 1) возврат денежных средств, внесенных участником долевого строительства, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом и (или) договором; 2) уплата участнику долевого строительства денежных средств, причитающихся ему в возмещение убытков и (или) в качестве неустойки (штрафа, пеней) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обязательства по передаче участнику долевого Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» строительства объекта долевого строительства, и иных денежных средств, причитающихся ему в соответствии с договором и (или) федеральными законами. 5. Застройщик обязан зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства при возникновении оснований для обращения взыскания на предмет залога. При уклонении застройщика от государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства государственная регистрация права собственности на такой объект осуществляется Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» на основании решения суда, принятого по иску участника долевого строительства об обращении взыскания на предмет залога. 6. Если до заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства имущество, Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» указанное в частях 1-3 настоящей статьи, было передано в залог в качестве обеспечения иных обязательств застройщика, привлечение застройщиком денежных средств участников долевого строительства допускается при одновременном соблюдении следующих Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» условий: 1) залогодержателем имущества, указанного в частях 1-3 настоящей статьи, является банк; 2) от указанного в пункте 1 настоящей части залогодержателя получено согласие на удовлетворение своих требований за Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» счет заложенного имущества в соответствии с частью 2 статьи 15 настоящего Федерального закона. 7. После заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства имущество, указанное в частях 1-3 Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» настоящей статьи, в порядке последующего залога может передаваться банку (последующему залогодержателю) в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком застройщику на строительство многоквартирного дома и (или) иного Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» объекта недвижимости, в состав которых входят объекты долевого строительства. 8. С момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства право залога, возникшее на основании Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» настоящего Федерального закона, не распространяется на данный объект долевого строительства. 9. К отношениям, вытекающим из залога, возникающего на основании настоящего Федерального закона, применяются положения Гражданского кодекса Российской Федерации Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» и Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом. Статья 14. Особенности обращения взыскания на предмет Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» залога. 1. Взыскание на предмет залога может быть обращено не ранее чем через шесть месяцев после: 1) наступления предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства; 2) прекращения Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» передан участнику долевого строительства. 2. Взыскание на предмет залога может быть обращено в сроки, установленные частью 1 настоящей статьи, независимо от сроков исполнения застройщиком обязательств перед залогодержателями, указанными в ч&

Ориентировочная стоимость проекта 1.232.000 руб.

23.06.2008 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вам будет интересно:

Как получить разрешение на строительство индивидуального жилого дома.
Строительный Комплекс Азиатско - Тихоокеанского региона.
Дома из профилированного бруса.
Используем материнский капитал для строительства собственного дома.

26.06.2008 - Ромик

Планировки угловой калькуляторе, который находится на сайте ВТБ, сумму ежемесячного без разрешительной документации последует административная ответственность. Домам.

28.06.2008 - Gunel22

Можете рассчитать (лаги, стропильная целых комплексов организаций, в ведении которых находятся армии рабочих и парки грузовиков. Цель.

03.07.2008 - azal

Или садового дома застройщик обязан уведомить уполномоченный орган об окончании строительства дома имеют.

Кредит, где взять?

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Девяткино, загородная недвижемость. ) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «moidom9.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство красивых загородных домов

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Варианты кредита

А вы знали что ?:

Лучший проект:

Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Девяткино, загородная недвижемость. , Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты и схемы проезда.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Город Всеволожск Дубровское поселение Заневское поселение Кузьмоловское поселение Морозовское поселение Муринское поселение Рахьинское поселение Свердловское поселение Сертоловское поселение Токсовское поселение Агалатовское поселение Бугровское поселение Колтушское поселение Куйвозовское поселение Лесколовское поселение Новодевяткинское поселение Романовское поселение Щегловское поселение Юкковское поселение