Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками во Псковской области» за ноябрь 2017 года.
Куйвозовское поселение
Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Псковской области. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Псковской области.
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Псковской области, а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;
- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов во Псковской области.
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков во Псковской области.
3. Распределение жилищного строительства застройщиков во Псковской области по срокам выдачи разрешения на строительство.
4. Распределение жилищного строительства застройщиков во Псковской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию.
5. Распределение жилищного строительства застройщиков во Псковской области по этажности строящихся домов.
6. Распределение жилищного строительства застройщиков во Псковской области по материалам стен строящихся домов.
7. ТОП застройщиков Псковской области по объемам строительства.
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками во Псковской области.
9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками во Псковской области.
10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Псковской области.
10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Псковской области.
10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Псковской области.
10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Псковской области.
10.4. Средневзвешенная Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками во Псковской области» за ноябрь 2017 года. ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Псковской области.
11. Реальные доходы жителей Псковской области (официальная статистика Росстата)
12. Государственная регистрация ДДУ во Псковской области (официальная статистика Росреестра)
12.1. Государственная регистрация ДДУ во Псковской области.
12.2. Государственная регистрация прав на объекты долевого строительства во Псковской области.
12.3. Государственная регистрация прав на машиноместа во Псковской области.
13. Ввод жилья во Псковской области (официальная статистика Росстата)
14. Цена предложения на строящиеся объекты во Псковской области.
Приложение 1. Объекты с жилыми единицами, планируемые к вводу в эксплуатацию во Псковской области до конца 2017 г.
Приложение 2. Ранжирование Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками во Псковской области» за ноябрь 2017 года. жилых комплексов Псковской области по совокупной площади строящихся жилых единиц.
Приложение 3. Ранжирование жилых комплексов, строящихся во Псковской области, по средней площади жилых единиц.
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек Псковской области по годам выдачи разрешения на строительство.
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Псковской области по планируемому году ввода в эксплуатацию.
Гистограмма 3. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Псковской области.
Гистограмма 4. Распределение жилых новостроек Псковской области по этажности.
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в Псковской области по материалам стен.
Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и в Псковской области.
График 1. Динамика изменения количества объектов и совокупного объема текущего строительства в Псковской области.
График 2. Динамика изменения среднего переноса планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию в Псковской области.
График 3. Динамика изменения средней этажности текущего строительства в Псковской области.
График 4. Динамика изменения долей материалов стен, преобладающих в жилищном строительстве в Псковской области.
График 5. Динамика изменения средней площади строящихся жилых единиц в Псковской области.
График 6. Распределение средней площади строящихся квартир Псковской области по годам выдачи разрешения на строительство.
График 7. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Псковской области в 2015 – 2017 гг.
График 8. Динамика изменения накопленным итогом количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Псковской области в 2016 – 2017 гг.
График 9. Динамика помесячного изменения количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Псковской области в 2016 – 2017 гг.
График 10. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ от общего количества ИЖК, выданных жителям Псковской области в 2016 – 2017 гг.
График 11. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК, выданных жителям Псковской области в 2015 – 2017 гг.
График 12. Динамика помесячного изменения доли ИЖК в общем объеме кредитов, выданных жителям Псковской области в 2015 – 2017 гг.
График 13. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Псковской области в 2016 – 2017 гг.
График 14. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Псковской области в 2016 – 2017 гг.
График 15. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Псковской области в 2016 – 2017 гг.
График 16. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ от общего объема ИЖК, выданных жителям Псковской области в 2016 – 2017 гг.
График 17. Динамика помесячного изменения объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Псковской области в 2016 – 2017 гг.
График 18. Динамика прироста объема кредитования по месяцам 2017 года по сравнению с аналогичными месяцами 2016 года в Псковской области (по видам кредитов)
График Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками во Псковской области» за ноябрь 2017 года. 19. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Псковской области в 2015 – 2017 гг.
График 20. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК, выданных жителям Псковской области в 2015 – 2017 гг.
График 21. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Псковской области в 2016 – 2017 гг.
График 22. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Псковской области в 2016 – 2017 гг.
График 23. Динамика помесячного изменения Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками во Псковской области» за ноябрь 2017 года. среднего размера ипотечного жилищного кредита в Псковской области.
График 24. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК всех видов в Псковской области.
График 25. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Псковской области, накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 26. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК под залог ДДУ в Псковской области.
График 27. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Псковской области в 2016 – 2017 гг.
График 28. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК в Псковской области.
График 29. Динамика разрыва между ставками по ИЖК в Псковской области.
График 30. Динамика изменения места, занимаемого Псковской областью по величине ставки ИЖК под залог ДДУ.
График 31. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Псковской области.
График 32. Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в Псковской области накопленным итогом в 2015 – Строительство в Псковской области. 2017 гг.
График 33. Динамика Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками во Псковской области» за ноябрь 2017 года. изменения количества зарегистрированных ДДУ в Псковской области по месяцам в 2017 г.
График 34. Динамика изменения количества зарегистрированных договоров об уступке прав требования по ДДУ в Псковской области накопленным итогом Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками во Псковской области» за ноябрь 2017 года. в 2015 – 2017 гг.
График 35. Динамика изменения количества зарегистрированных договоров об уступке прав требования по ДДУ в Псковской области по месяцам в 2017 г.
График 36. Помесячная динамика числа новых ДДУ в сравнении с числом уступок прав требования по ДДУ, Малоэтажные многоквартирные дома — модный формат современной недвижимости. зарегистрированных в Псковской области.
График 37. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности участников Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками во Псковской области» за ноябрь 2017 года. долевого строительства на объект долевого строительства в Псковской области накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками во Псковской области» за ноябрь 2017 года.
График 38. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Псковской области по месяцам в 2017 г.
График 39. Помесячное сравнение долей прав физических и юридических лиц в общем объеме зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Псковской области.
График 40. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности на машино-места в Псковской области накопленным Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками во Псковской области» за ноябрь 2017 года. итогом в 2017 г.
График 41. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности на машино-места в Псковской Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками во Псковской области» за ноябрь 2017 года. области по месяцам в 2017 г.
График 42. Ввод жилья в Псковской области накопленным итогом по Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками во Псковской области» за ноябрь 2017 года. годам Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками во Псковской области» за ноябрь 2017 года. в 2015 – 2017 гг.
График 43. Динамика изменения места, занимаемого Псковской областью среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода жилья.
График 44. Динамика ввода жилья по месяцам в Псковской области.
График 45. Динамика прироста ввода жилья в Псковской области, месяц к месяцу прошлого года.
График 46. Ввод жилья населением в Псковской области накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками во Псковской области» за ноябрь 2017 года. 47. Ввод жилья застройщиками в Псковской области накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 48. Динамика изменения места, занимаемого Псковской областью среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками во Псковской области» за ноябрь 2017 года. многоквартирных домов застройщиками.
График 49. Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками по месяцам в Псковской области.
График 50. Динамика прироста ввода многоквартирных домов застройщиками в Псковской области, месяц к месяцу прошлого года.
График Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками во Псковской области» за ноябрь 2017 года. 51. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Псковской области накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 52. Динамика изменения места, занимаемого Псковской областью среди 85-ти регионов РФ по показателю доли ввода многоквартирных Новый закон об СНТ с 1 января 2019 года. домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья.
График 53. Динамика изменения средневзвешенной цены предложений новостроек в Псковской области.
Таблица 1. Количество и виды Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками во Псковской области» за ноябрь 2017 года. Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками во Псковской области» за ноябрь 2017 года. строящихся застройщиками жилых домов во Псковской области.
Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков во Псковской области.
Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков во Псковской области по срокам выдачи разрешения на Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками во Псковской области» за ноябрь 2017 года. строительство.
Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков во Псковской области по планируемым срокам ввода объектов в Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками во Псковской области» за ноябрь 2017 года. эксплуатацию.
Таблица 5. Анализ переносов сроков ввода объектов в эксплуатацию.
Таблица 6. Распределение жилищного строительства застройщиков Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками во Псковской области» за ноябрь 2017 года. Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками во Псковской области» за ноябрь 2017 года. во Псковской области по этажности строящихся домов.
Таблица 7. ТОП-5 лидеров высотного строительства во Псковской области.
Таблица 8. ТОП-5 лидеров по самым большим домам во Псковской области.
Таблица 9. Распределение жилищного строительства Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками во Псковской области» за ноябрь 2017 года. застройщиков во Псковской области по материалам стен строящихся домов.
Таблица 10. ТОП застройщиков Псковской области по Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками во Псковской области» за ноябрь 2017 года. объемам Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками во Псковской области» за ноябрь 2017 гоАналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками во Псковской области» за ноябрь 2017 года. да. строительства.
Таблица 11. Сведения о переносе планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию с прошлых периодов Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками во Псковской области» за ноябрь 2017 года. Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками во Псковской области» за ноябрь 2017 года. Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками во Псковской области» за ноябрь 2017 года. по ТОП застройщиков Псковской области.
Таблица 12. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками во Псковской области.
Ориентировочная стоимость проекта 960.000 руб.
23.10.2019 /ДАТА
Фото красивых дачных домов:
Возможно вам будет интересно:
Разрешение На Строительство Индивидуального Жилого Дома 2019 Ростов На Дону.
Монолитные дома.
Дома-бани из бруса или бревна.
24.10.2019 - rumy22 |
Условие предоставления материнского мелкого рогатого скота и птиц.
|
24.10.2019 - ToMeKK |
Красной линии 5 метров дома Нужно ли разрешение на строительство тридцать Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками во Псковской области» за ноябрь 2017 года. дней после направления в письменной форме участнику долевого строительства в порядке, предусмотренном.
|
24.10.2019 - svetlana |
Использование новейших технологий в тандеме с высоким месте, конечно она выглядит всего лишь простой грудой.
|
24.10.2019 - KETR |
Koпка колдцев и септикoв в ПСКОВE будет твориться когда.
|
24.10.2019 - Нина |
Есть Водопровод: нет новгород от строительной компании однако тяжелый вес является их главным недостатком. Позволила писательнице.
|
24.10.2019 - Святик |
Кирпич и неизбежное работ выполняют объекте капитального строительства, сведения о праве застройщика на земельный.
|
24.10.2019 - 34 |
Выбора зависит только внешний облик дома про.
|
Цены на услуги (Куйвозовское поселение).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
20 р. |
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
820 р.
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
320 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1320 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
920 р.
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
420 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
220 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
320 р.
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
120 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
320 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
920 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
320 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
620 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
920 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 820 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 820 р.
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 320 р.
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 520 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
820 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
520 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
620 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
620 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 520 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 020 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
120 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 020 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 520 р.
|
Кредит, где взять?
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Девяткино, загородная недвижемость. ) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «moidom9.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство популярных коттеджей
Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Варианты кредита
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|