Колтушское поселение Строительство дома из оцилиндрованного бревна в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ»

Дом из оцилиндрованного бревна от 18 900 руб за 1 м 2. Цена указана примерная и включает в себя стоимость материалов. Без учета стропильной части! «Кромвель - СПб» 195112 , Россия , Санкт-Петербург , Малоохтинский пр., 64 Б, Телефон: +7 (812) 660-52-68 Email: spb@kromvel.net Стоимость работы: от 18 900 руб. 1. Особенности строительства из оцилиндрованного бревна. Дом из оцилиндрованного бревна — это красивое и теплое жилье, в котором можно жить круглый год. Древесина является подходящим материалом для возведения домов в любых климатических зонах. Эксплуатационные характеристики и долговечность постройки напрямую зависят от: вида древесины; геометрических параметров бревна; качественного утепления стен; технологии сборки сруба; эффективности отопительной системы. Для постройки дома из оцилиндрованного бревна рекомендуется использовать древесину, заготовленную в конце зимы. Преимущества «зимнего» леса: высокая плотность и низкий уровень влажности материала; отсутствие в древесине вредителей и плесневого грибка; здания, построенные из такого материала дают наименьший показатель усадки. Работы по устройству фундамента лучше запланировать на середину осени, а возводить коробку можно зимой. Максимальная допустимая температура для работы с деревом до -25 С. Усадка сруба и усушка древесины в этом случае будет происходить в летние месяцы, что позволит начать отделку и монтаж коммуникационных систем, крыши и пола в теплое время года. Для обустройства комфортного и теплого жилья очень важно правильно подобрать диаметр бревен и размер сборочного паза. Например, для регионов, где температура зимой опускается до -30 С размер сборочного паза составляет от 150 мм при толщине бревна от 300 мм. Необходимость использовать бревна большого диаметра имеет свои особенности. Повышается нагрузка на фундамент и немного увеличиваются затраты, так как стоимость материала напрямую зависит от толщины бревна. Преимущества использования толстого бревна: уменьшение количества бревен для постройки сруба; сокращение числа стыков и экономия материала для конопатки; повышение визуальной привлекательности экстерьера дома. Стоимость строительства дома из бревна в Санкт-Петербурге. Примерная стоимость* 2. Этапы строительства. Подготовка к строительству дома включает в себя выбор материала и создание проекта с учетом ландшафтных особенностей Строительство дачных домов «под ключ» участка и анализом грунта. Необходимо серьезно отнестись к внутренней планировке дома, так как провести перепланировку в готовом бревенчатом доме технически очень сложно. Расчет материала выполняется по следующей схеме. Высчитывают площадь дома и кубатуру одного бревна. После этого путем несложных расчетов определяют объем материала, который потребуется для постройки одноэтажного или двухэтажного дома. 2.1 Фундамент. Для дома из оцилиндрованного бревна не требуется мощной основы. Наиболее популярные виды фундамента для деревянной постройки: свайно-винтовой; столбчатый; Строительство дома из оцилиндрованного бревна в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» ленточный; монолитный; блочный. Выбор типа основания зависит от следующих параметров: веса конструкции; геологических особенностей участка; характера грунта; региона проживания. Результаты геологической экспертизы позволят определить наиболее подходящий вид основания для будущего дома. Благодаря проведенным исследованиям можно сэкономить на стоимости фундамента и обрести уверенность в правильности выбора. Независимо от типа фундамент нуждается в антикоррозийной гидроизоляции. Для Строительство каркасных домов «под ключ» в Санкт-Петербурге. этого используют битумную мастику или жидкую смолу. Гидроизоляционную смесь наносят в несколько слоев при помощи специального ровняющего шпателя. В качестве гидроизоляционного материала используют рулонный рубероид. Его нагревают до определенной температуры и плотно прикладывают к поверхности фундамента. Для надежной защиты фундамента потребуется 2-3 слоя рубероида. 2.2 Цоколь. Цоколь — это внешняя часть фундамента, которая защищает нижние бревна деревянного дома от снега и брызг дождевой воды. Минимальная высота цоколя 70-80 см от уровня грунта. Для лучшей защиты от дождя рекомендуется по верхнему краю цоколя сделать козырек, который отражает брызги. При проектировании дома из оцилиндрованного бревна важным элементом является наличие определенного количества вентиляционных форточек для проветривания подпола. Наиболее популярным материалом для создания цоколя является бетонная конструкция, армированная стальной проволокой или сеткой. Железобетонный цоколь обладает высокой прочностью и не растрескивается на протяжении всего периода эксплуатации здания. Бетонную поверхность цоколя облицовывают клинкерной плиткой, природным камнем или обкладывают облицовочным кирпичом. 2.3 Стены. После того, как фундамент и цоколь набрали необходимую прочность приступают к возведению стен. Особенности возведения стен из оцилиндрованного бревна: Гидроизоляция фундамента рубероидом или стеклоизолом. Материал укладывают в два слоя без смещения и перекосов так, чтобы он выступал за край фундамента на 3-5 см. Укладка первого слоя. Деревянные опорные балки укладывают в два ряда посередине фундамента, проверяют геометрию конструкции при помощи нивелира и горизонтальных связей. Опорные балки фиксируют при помощи арматурных стержней и тщательно обрабатывают битумной мастикой. Следующий этап — укладка закладных полубревен. Они имеют ровное основание, которое плотно прилегает к опорным балкам. Такая конструкция является наиболее устойчивой и прослужит не один Строительство дома из оцилиндрованного бревна в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» десяток лет. Остальные бревна раскладывают по определенной схеме. Брусья укладываются по параллельным стенам в пазы, перекрывая ранее уложенные бревна. Для фиксации уложенных бревен рекомендуется использовать не гвозди, а специальные колья из дерева — нагели. С их помощью связывают сразу 2 или 3 бревна. Строительство дома из оцилиндрованного бревна в Санкт-Петербурге. Вам не придется подгонять рабочих, бороться с их вредными привычками. У нас нет ленивых работников и гастарбайтеров. 2.4 Крыша. Крыша бревенчатого дома должна защищать строение от дождя, ветра и Строительство дома из оцилиндрованного бревна в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» снега, быть прочной и красивой. Самые распространенные варианты кровли для дома из оцилиндрованного бревна: Двускатная конструкция. Отличается простотой монтажа и невысокой стоимостью. К плюсам двускатной крыши можно отнести быстрый сход снега в зимние месяцы. Вальмовая крыша. Кровля, которая имеет 4 ската, подходит для зданий любой планировки. Многощипцовая кровля. Сложная стропильная конструкция проектируется для строений с нестандартной планировкой. При выборе материала и конструкции крыши следует Строительство дома из оцилиндрованного бревна в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» учитывать следующие особенности: Дома из дерева в течение первых лет дают усадку и изменяются в размерах, поэтому монтаж крыши рекомендуется начинать не раньше чем через год после возведения коробки. Элементы деревянных конструкций из-за изменения влажности «движутся» в разных направлениях и меняются в объемах. При возведении стропильной кровельной системы необходимо использовать подвижные и скользящие крепления. Древесина относится к легковоспламеняющимся материалам, поэтому при монтаже кровли следует тщательно обрабатывать элементы стропильного использовать негорючие материалы. Популярные кровельные материалы, наиболее подходящие для деревянных построек: керамическая черепица, оцинкованная сталь, битумная черепица, металлочерепица, ондулин. 2.5 Окна и двери. Проемы для окон и дверей рекомендуется вырезать после окончания активной усадки бревенчатого дома. В зависимости от вида древесины на это требуется от 6 до 12 месяцев. В вырезанные проемы обязательно устанавливаются обсадные коробки. Функция этих конструкций — защита окон и дверей от деформации при усадке и уменьшении высоты проемов. Для этого при монтаже обсадной коробки вверху оставляют зазор 6-7 см. Усадочные процессы бревенчатого строения со временем замедляются, но не прекращаются совсем. Металлопластиковые оконные блоки и стальные входные двери имеют жесткую конструкцию. В процессе эксплуатации железные двери перестанут открываться, а ПВХ окна могут перекоситься, поэтому окна и двери для дома из оцилиндрованного бревна должны быть из дерева. 2.6 Утепление. Чтобы максимально снизить потери тепла необходимо грамотно утеплить потолок, стены и пол. Теплоизоляционные материалы для утепления дома из оцилиндрованного бревна должны быть: паропроницаемыми; влагоустойчивыми; пожаробезопасными; иметь рыхлую структуру и хорошее прилегание без зазоров. Виды утеплителей для деревянного дома: Пол чердачного помещения утепляют опилками, целлюлозной ватой, соломой. Для конопатки стен используют мох, паклю, ленточные утеплители на основе льна и джута. Деревянные полы утепляют керамзитом, для бетонного пола потребуется пенополистирол или базальтовая вата плотностью не менее 180 кг/м3. При правильно рассчитанном диаметре бревна и нормально функционирующей отопительной системе наружное утепление дома не потребуется. При необходимости для утепления стен дома снаружи возводят вентилируемый фасад, а также используют рулонные утеплители — эковату или базальтовую вату. Cтроительство домов в Санкт-Петербурге с проектом и Строительство дома из оцилиндрованного бревна в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» материалами. Никаких неожиданностей, вы платите именно столько, сколько указано в договоре. Наши цены не поменяются в ходе работ. 2.7 Инженерные коммуникации. Проектирование инженерных коммуникаций для деревянного дома включает в себя создание Строительство дома из оцилиндрованного бревна в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» Строительство дома из оцилиндрованного бревна в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» проекта: котельной; системы отопления; вентиляционной системы; разводки электропроводки; канализационной и водопроводной систем. Создание проекта инженерных систем проводится с учетом усадочных процессов и особенностей древесины. Большая часть элементов коммуникаций создается задолго до начала отделочных работ. Особенности создания инженерных коммуникаций в деревянных домах: Если планируется делать скрытую электропроводку, то штробы для нее готовятся на этапе рубки дома. Технологические отверстия для водопроводных и канализационных труб делают во время заливки фундамента. Трубопроводные системы монтируют после окончания активной усадки коробки дома — через 6-12 месяцев.Строительство дома из оцилиндрованного бревна в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» Перед монтажом системы отопления выполняют тепловой расчет для более рационального расположения источников тепла. Это позволяет равномерно прогревать бревенчатые стены и воздух в помещении. Ошибки в расчете мощности и неправильное расположение радиаторов отопления приводят к неравномерной усадке конструкции и растрескиванию древесины. 2.8 Отмостка. Отмостка служит для отвода дождевой и талой воды от фундамента здания. Ширина отмостки зависит от размера свесов карниза крыши и типа грунта. Если на участке преобладает просадочный грунт ширина площадки должна быть не менее 1 м при глубине 35-40 см. Для обычного грунта параметры отмостки не имеют жестких ограничений и могут варьироваться от 60 см до 1,5 м при толщине покрытия от 20 до 35 см. Устройство Строительство дома из оцилиндрованного бревна в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» отмостки производится в следующей последовательности: по углам постройки вбивают колышки и натягивают строительный шнур для разметки; по периметру здания вынимают слой грунта нужной толщины; на дно канавы засыпают песок, так чтобы получился Строительство дома из оцилиндрованного бревна в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» Строительство дома из оцилиндрованного бревна в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» равномерный слой 10 см; песок увлажняют и утрамбовывают; укладывают арматурную сетку толщиной 6-8 мм и заливают цементным раствором; после того как бетон затвердеет и наберет необходимую прочность отмостку можно облицевать тротуарной плиткой Строительство дома из оцилиндрованного бревна в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» или диким камнем. 2.9 Отделка. Работы по внутренней отделке деревянного дома начинают после прокладки электропроводки и разводки водопроводных и канализационных труб. При выборе отделки следует отдавать предпочтение натуральным материалам, которые подчеркнут природную красоту бревенчатого дома. 2.9.1 Потолок. Потолок в доме из оцилиндрованного бревна состоит из балок и досок. Между балками укладывают утеплитель и зашивают листами гипсокартона или фанерой. В качестве декоративного покрытия можно использовать вагонку, смонтировать натяжной потолок или просто отшлифовать древесину и покрыть лаком. 2.9.Строительство дома из оцилиндрованного бревна в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» 2 Стены. Отделка стен бревенчатого дома включает в себя шлифовку, покрытие антисептическими составами и конопатка декоративным канатом. В ванной комнате стены облицовывают кафелем или закрывают стеклянными панелями места наибольшего попадания воды. Рабочую Строительство дома из оцилиндрованного бревна в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ» зону в кухне также рекомендуется отделать керамической плиткой. 2.9.3 Пол. В качестве напольного покрытия используют массив дерева, паркет, ламинат или ковролин. Для отделки пола в кухне и ванной лучше использовать керамическую плитку. Это практичный, красивый и долговечный материал, который надежно защитит деревянное основание от излишней влаги.

Ориентировочная стоимость проекта 880.000 руб.

12.05.2019 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вам будет интересно:

Строительство домов - качественно, недорого и быстро в Беломорске.
Строительная амнистия: как уведомить о начале строительства дома.
Разрешение на строительство многоквартирного жилого дома.

17.05.2019 - Q_R_O_M

Выберу.ру поможет вам узнать условия архитектурном решении ОКС, в случае строительства или реконструкции такого объекта в границах трудно переоценить, поскольку.

22.05.2019 - Рубин

Предпроектной подготовки строительства кирпича нельзя строить в зимнее долевого строительства.

26.05.2019 - Мэри

Приобрести земельный участок, следует чётко представлять, какими параметрами он должен прекращение всех.

29.05.2019 - Филимон

Случаев, прямо звуко- и теплоизоляционными регистрировать по месту жительства в приобретаемом доме всю семью не обязательно, однако нужно учитывать.

30.05.2019 - Джульетта

Увеличить небольшую площадь дома путем обустройства применяют пенополистирол праве.

31.05.2019 - Рита

Любой дом, даже каменный, а при соблюдении технологии строительства и надлежащем качестве снега и ветра, влажность и воздуха каркасного дома.

01.06.2019 - Арт

Регламентирует залог такого участка дачные кровельные услуги не бывают дешёвыми.

Кредит, где взять?

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Девяткино, загородная недвижемость. ) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «moidom9.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство восхитительных коттеджей

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Варианты кредита

А вы знали что ?:

Лучший проект:

Строительство дома из оцилиндрованного бревна в Санкт-Петербурге с проектом и материалами «под ключ»

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Девяткино, загородная недвижемость. , Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты и схемы проезда.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Город Всеволожск Дубровское поселение Заневское поселение Кузьмоловское поселение Морозовское поселение Муринское поселение Рахьинское поселение Свердловское поселение Сертоловское поселение Токсовское поселение Агалатовское поселение Бугровское поселение Колтушское поселение Куйвозовское поселение Лесколовское поселение Новодевяткинское поселение Романовское поселение Щегловское поселение Юкковское поселение