Колтушское поселение Проекта по строительству нового жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и автостоянкой по адресу: Санкт-Петербург, Большой Смоленский пр., д. 30, корп. 2, литера Е. Раздел I.

Название Проекта по строительству нового жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и автостоянкой по адресу: Санкт-Петербург, Большой Смоленский пр., д. 30, корп. 2, литера Е. Раздел I Дата конвертации 07.03.2013 Размер 131.64 Kb. Тип Документы. Проекта по строительству нового жилого дома со встроенными нежилыми. помещениями и автостоянкой по адресу: Санкт-Петербург, Большой Смоленский пр., д. 30, корп. 2, литера Е. Информация о Застройщике. 1. Фирменное наименование застройщика. Общество с ограниченной ответственностью «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ». 2. Местонахождение застройщика. 192174, г. Санкт - Петербург, пр. Обуховской Обороны, д. 207 / 2, лит.А, пом. 4Н. 3. Режим работы застройщика. Рабочие дни (понедельник-пятница) с 9.00 до 18.00, обед с 13.00 до 14.00 ч. 4 Генеральный директор застройщика. Черняковский Андрей Леонидович. 5. Информация государственной регистрации застройщика. Общество с ограниченной ответственностью «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ» зарегистрировано Межрайонной инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам № 15 по Санкт - Петербургу 14.12 2005 г. за Основным государственным регистрационным номером 1057813162703, о чем выдано Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 78 № 005651261, ИНН 7811333170, КПП 783601001. 6. Информация об участниках застройщика, обладающих пятью и более процентами голосов на общем собрании участников общества. Черняковский А.Л. - 100% голосов. 7. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик ранее. Застройщик: ООО «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ», созданное путем реорганизации ЗАО «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ» в форме преобразования от 14.12.2005 г. -Свидетельство о государственной регистрации серия 78 № 005651261, в проектах строительства объектов недвижимости ранее участия не принимало. Закрытое акционерное общество «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ» (ИНН 7814011318, КПП 783601001, ОГРН 1027807575828 от 19.11.2002 г., зарегистрированное ИМРФ по налогам и сборам по Приморскому району Санкт - Петербурга, адрес: 197227, г. Санкт-Петербург, проспект Испытателей, д.20), чьим единственным правопреемником является Общество с ограниченной ответственностью «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ» (ИНН 7811333170, КПП 783601001, ОГРН 1057813162703), принимало непосредственное участие в проектах строительства следующих объектов недвижимости: - реконструкция жилого дома по адресу: пр. Обуховской Обороны д.207 (распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга № 1027-р от 03.10.1997 г.). Срок ввода объекта в эксплуатацию – 28.12.1998 г. - реконструкция жилого дома по адресу: г.Санкт-Петербург, ул.Шелгунова д.6, корп.2 (распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга № 704-р от 15.07.1999 г.). Срок ввода объекта в эксплуатацию – 12.04.2000 г. - строительство жилого дома со встроенными помещениями по адресу: пр. Обуховской Обороны д. 209 (Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 22.03.1999г. № 286-р, от 06.06.2003 № 1400-ра). Срок окончания строительства был установлен как июль 2003 года, фактический срок ввода объекта в эксплуатацию – июль 2003 г. Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом. ООО «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ» самостоятельно осуществляет функции заказчика-застройщика по строительству объекта. Для выполнения указанного вида деятельности имеется лицензия № Д 789555, выданная Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, внесенная в Единый реестр лицензий под номером ГС-2-781-02-27-0-7811333170-015611-1 согласно приказу № 39/02 от 3 октября 2006 г. Лицензия выдана на выполнение функций заказчика-застройщика при строительстве зданий и Проекта по строительству нового жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и автостоянкой по адресу: Санкт-Петербург, Большой Смоленский пр., д. 30, корп. 2, литера Е. Раздел I. сооружений I I уровня ответственности. Срок действия лицензии – по 26 декабря 2008 г. Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации. Финансовый результат за первое полугодие 2008 г. : 166 373 руб. Нераспределенная прибыль на 30 июня 2008 г.: 344 460 руб. Размер кредиторской задолженности на 30 июня 2008 г. составляет 173 908 479 рублей. Информация о проекте строительства. Цель проекта строительства. Инвестиционный проект по строительству жилого дома со встроенными помещениями и встроенной автостоянкой по адресу: Санкт-Петербург, Невский район, Большой Смоленский проспект, дом 30, корпус 2, литера Е, за счет собственных средств и привлеченных средств дольщиков. Этапы и сроки реализации проекта строительства, срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Начало строительства (подготовительные работы) – декабрь 2004 г. Окончание строительства (подписания акта сдачи-приемки завершенного строительством объекта) – III квартал 2008 г. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию – III квартал 2008 г. На Проекта по строительству нового жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и автостоянкой по адресу: Санкт-Петербург, Большой Смоленский пр., д. 30, корп. 2, литера Е. Раздел I. момент подписания настоящей декларации выполнены общестроительные работы. 3. Результаты проведения государственной экспертизы проектной документации. Положительное заключение по результатам экспертизы проектной документации выдано Службой Государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга 08.06.2007 г. № 216-П-2007. 4. Информация о правах застройщика на земельный участок, на котором ведется cтроительство. Земельный участок, на котором ведется строительство, находится в частной собственности Застройщика на основании Решения № 5 единственного акционера ЗАО «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ» о реорганизации ЗАО «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ» от 26.09.2005 г., Передаточного акта от 25.11.2005 г. Право собственности Застройщика зарегистрировано 23.03.2006 г. ГУ Федеральной регистрационной службы по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области за регистрационным номером 78-78-01/0101/2006 – 174, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 78-АА № 798492. 5. Информация о границах и площади земельного участка, на котором ведется строительство. Площадь земельного участка – 1289.0 кв.м; кадастровый номер 78-7104Б:4. По окончании строительства площадь, участка, следующего судьбе построенного дома (переходящего в общую долевую собственность собственников помещений в объекте) изменять не предполагается. Проектом предусмотрено благоустройство участка: гостевая автостоянка на 10 машиномест, детская площадка и площадка отдыха взрослых. 6. Информация о разрешении на строительство. Разрешение на строительство выдано Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга 14.06.2007 г. за № 78-15383.1 с 2006. Местоположение строящегося многоквартирного дома. Строящийся жилой дом расположен в кв.6312 Б Невского района Санкт-Петербурга. Участок ограничен: с северо-востока – Скобелевской улицей и далее территорией жилой застройки; с северо-запада, юго-запада и юго-востока – жилой застройкой. 8. Краткое описание строящегося многоквартирного жилого дома. Здание представляет собой меридиональный двухсекционный девятиэтажный жилой дом с пространственным распределением функций: подземное пространство – автостоянка на 20 машин; первый этаж – встроенные помещения (офисы), верхние этажи – Как получить разрешение на строительство жилого дома? квартиры. Материал наружных и внутренних стен - кирпич, конструктивная схема – продольные наружные и внутренние несущие кирпичные стены, перекрытия - пустотный железобетонный настил, кровля – рулонная. Предусмотрена установка стеклопакетов в оконных и дверных проемах. Меридиональная ориентация здания обусловила соответствующую ориентацию квартир: все квартиры имеют одностороннюю ориентацию – юго-запад или северо-восток, причем большая часть квартир ориентирована на юго-запад. Основные технико-экономические показатели проекта: Площадь земельного участка: 1289,0 кв.м. Площадь застройки: 1093,54 кв.м. Общая площадь здания: 5515,12 кв.м. Общая площадь встроенных помещений: 913,74 кв.м. 9. Количество и состав в строящемся многоквартирном доме самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов недвижимости, которые могут быть отдельными объектами договоров участия в долевом строительстве, инвестиционных договоров), подлежащих передаче застройщиком дольщикам после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, а также функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества жилого дома. Всего 80 квартир, общей проектной площадью 5 515,12 кв.м. - однокомнатных квартир – 48, - двухкомнатных квартир – 16, - трехкомнатных квартир – 16, Общая площадь квартир: от 52,04 кв.м. до 104,11 кв.м., - однокомнатные квартиры – от 52,04 кв.м. до 61,95 кв.м., - двухкомнатные квартиры - от 70,76 кв.м. до 77,42 кв.м., - трехкомнатные квартиры – от 94,83 кв.м. до 104,11 кв.м. 9.2.Нежилые помещения, подлежащие передаче дольщикам, не входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, и их функциональное назначение. - автостоянка – 681,77 кв.м. - офисные помещения – 543,83 кв.м. Технические характеристики квартир, а также некоторые технические характеристики объекта в целом. 10.1. Высота от пола до потолка без отделки (при наличии цементно-песчаной стяжки пола) : 10.2. Предусматривается остекление всех балконов. 10.3 . Квартиры продаются без отделки. При этом в квартире: Установлена входная дверь с фурнитурой; Установлены стеклопакеты, подоконники, откосы оштукатурены; Выполнена цементно-песчаная стяжка пола; Потолок – железобетонные плиты настила (штукатурка и шпаклевка не производятся); Стены: несущие – кирпичные, оштукатурены; перегородки: кирпичные - оштукатурены, газобетонные перегородки - швы затерты и подготовлены к отделке; Выполнена разводка сантехнических труб до мест установки приборов. Выдаются счетчики электроснабжения холодной и горячей воды. Выполнена разводка электроснабжения по квартире (с установкой розеток и выключателей); Выполнена разводка труб теплоснабжения, установлены радиаторы и полотенцесушитель; Электроплиты не устанавливаются; Прокладка проводов радио, телефона, телевидения до квартирного коридора; Застройщик вправе производить замену применяемых материалов, изделий и конструкций в соответствии с действующими нормами СНиП. 10.4 Прочие характеристики дома: - диспетчеризация всех инженерных систем. 10.5. Благоустройство территории: Покрытие проезжей части проездов и Проекта по строительству нового жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и автостоянкой по адресу: Санкт-Петербург, Большой Смоленский пр., д. 30, корп. 2, литера Е. Раздел I. тротуаров принято асфальтобетонное. Автопроезды на площадке – городского типа с бордюрными камнями. Размещение площадок отдыха намечается на придворовой территории и блокируется с внутриквартальными аналогичными сооружениями. Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и передаче объектов долевого строительства участникам долевого строительства. Лифтовые шахты с лифтами и машинными отделениями; Мусороприемные камеры; Лестницы с лестничными площадками и межквартирными коридорами; Входные двери подъездов; Диспетчерская; Водомерный узел, насосная; Газовая котельная; Помещения уборочного инвентаря; Электрощитовая; Кровля; Элементы благоустройства; Внутридомовые инженерные сети водопровода, канализации, электроснабжения, теплоснабжения, телефонизации, телевидения, радио, антенны, общедомовые счетчики (сети телефонизации также могут быть в собственности ОАО «Северо-западный Телеком»); Наружные инженерные сети, подводимые к дому: сети водопровода, канализации, электроснабжения, телефонизации, газоснабжения, если только Ипотечный кредит на строительство частного жилого дома. специализированные предприятия не согласятся принять их себе в собственность по договору с Застройщиком. Ограждающие и несущие конструкции дома (фундаменты, стены, и т.п.); Земельный участок; Прочие объекты (согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.06 № 491, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома). 12.Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке многоквартирного дома. 2. Генеральный Проекта по строительству нового жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и автостоянкой по адресу: Санкт-Петербург, Большой Смоленский пр., д. 30, корп. 2, литера Е. Раздел I. подрядчик. 3. Генеральный проектировщик. 5. Администрация Невского района. 6. Управление по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Санкт-Петербургу. 7. Территориальное управление Роспотребнадзора по Санкт-Петербургу. Возможно также участие отдельных субподрядных организаций. Кроме того, для получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию необходимо отдельно получить заключение органа Государственного пожарного надзора ГУ МЧС РФ по Санкт-Петербургу о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации, а также заключение Службы государственного строительного надзора Санкт-Петербурга о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации. Разрешение на ввод Объекта в эксплуатацию выдается Службой государственного строительного надзора и экспертизы по Санкт - Петербургу. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по их добровольному страхованию. По мнению Застройщика какие-либо особые риски (кроме обычных рисков аварий в процессе строительства, повышения цен на работы и материалы, всегда присутствующих в любом строительном проекте) при осуществлении проекта строительства отсутствуют. 14. Планируемая стоимость строительства дома. Планируемая стоимость строительства составляет около 250 000 000 рублей. Объем (70%) произведенных застройщиком капитальных вложений в строительство составляет 175 000 000 рублей. 15. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договорам с дольщиками. Залог земельного участка и строящегося дома в порядке, предусмотренном статьей 13-15 Закона РФ № 214-ФЗ от 31.12.2004 г. 16. Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства дома, помимо договоров участия в долевом строительстве. Денежные средства для строительства дома, привлекаются по договорам участия в долевом строительстве. Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства дома, помимо договоров участия в долевом строительстве, отсутствуют. 17. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и Проекта по строительству нового жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и автостоянкой по адресу: Санкт-Петербург, Большой Смоленский пр., д. 30, корп. 2, литера Е. Раздел I. другие работы. ОАО «Проектный институт №1 » Адрес: Наб. реки Фонтанки, д. 116, лит.Б. ИНН Получение разрешения на строительство жилого дома. 7812008359 ОГРН 1037851020173 КПП 783601001. Лицензия Д 739706 от 06.06.2006 г. ГС -2-781-02-26-0-7812008359-013863-2. ООО «Строй Посад» Адрес: пр. Обуховской Обороны, д.207/2, лит. А, пом. 4Н. ИНН 7811301587 ОГРН 1047855022676 КПП 781101001. Лицензия Д 532199 от 25.10.2004 г. ГС-2-781-02-27-0-7811301587-006887-1. Общестроительные работы по возведению жилого дома. Адрес Проекта по строительству нового жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и автостоянкой по адресу: Санкт-Петербург, Большой Смоленский пр., д. 30, корп. 2, литера Е. Раздел I. юридический: Проекта по строительству нового жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и автостоянкой по адресу: Санкт-Петербург, Большой Смоленский пр., д. 30, корп. 2, литера Е. Раздел I. 196084, Санкт-Петербург, Ташкентская ул., д.7. Адрес фактический: 196084, Санкт-Петербург, Митрофаньевское шоссе, д.29, к.107. ИНН 7810283310 ОГРН 1037821058000 КПП 781001001. Лицензия Д 352717 от 03.07.2003 г. ГС-2-781-02-27-0-7810283310-002677-1. Монтаж наружных сетей водоснабжения и канализования. Адрес: 190068, Санкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, д.131, кв.27. ИНН 7812012725 ОГРН 1027710303102 КПП 783601001. Лицензия: Д 290972 от 22.05.2003 г. ГС-2-781-02-27-0-7812012725-002343-1. Монтаж внутренних систем водоснабжения, канализования, отопления и вентиляции. Приложения: 1. Градостроительный план земельного участка. 2. Схема планировки и застройки участка. Приложение 1: Градостроительный план земельного участка. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПЛАН ЗЕМЕЛЬНОГО. Большой Смоленский проспект, дом. Градостроительный план земельного участка. № R U 7 8 1 4 9 0 0 0 - 1. Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании. ООО «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ» 192174, Россия, г. С.-Петербург, пр. Обуховской Обороны, Проекта по строительству нового жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и автостоянкой по адресу: Санкт-Петербург, Большой Смоленский пр., д. 30, корп. 2, литера Е. Раздел I. д. 207/2, лит. А, пом. 4Н. т. 362-16-67, факс 362-70-84. Местонахождение земельного участка. (субъект Российской Федерации) Невский район, муниципальный округ Проекта по строительству нового жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и автостоянкой по адресу: Санкт-Петербург, Большой Смоленский пр., д. 30, корп. 2, литера Е. Раздел I. № 49. (муниципальный район или городской округ) (поселение) Кадастровый номер земельного 78:7104Б:4 участка. (заполняется при наличии. Комитетом по градостроительству и архитектуре. Председатель Комитета Викторов А.П. ельству и архитектуре. ( ф.и.о., должность уполномоченного лица, наименование органа или организации) (наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления) Утвержден Распоряжением Комитета Проекта по строительству нового жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и автостоянкой по адресу: Санкт-Петербург, Большой Смоленский пр., д. 30, корп. 2, литера Е. Раздел I. по градостроительству и. архитектуре № 6 от 10. 01.2007. (наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или органа исполнительной власти Проекта по строительству нового жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и автостоянкой по адресу: Санкт-Петербург, Большой Смоленский пр., д. 30, корп. 2, литера Е. Раздел I. субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления) Приложение 2. Схема планировки и застройки участка. Комитет по градостроительству и архитектуре. Управление застройки города. Отдел районных архитекторов ЮЖНОЙ планировочной зоны. Районный архитектор. Схема планировки и застройки участка по адресу: 192148, г.Санкт-Петербург, Большой Смоленский проспект, дом 30, корпус 2, литер Е. Приложение к письму КГА. от 26.09.06. № 5/15212. М 1:2000 2330-11,2330-12 2330-07,2330-08.

Ориентировочная стоимость проекта 2.200.000 руб.

08.10.2009 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вам будет интересно:

Марта - народное домостроение.
Участки под строительство дома.
Примеры построенных нами домов Проектов в серии 109.
Дом Вашей мечты.

13.10.2009 - Карина

Высотного здания привела строительную промышленность к необходимости освоения хорошёвская Ц ЦСКА Царицыно (1) Цветной бульвар.

17.10.2009 - Лизавета

Messenger отказался предоставить спецслужбам ключи органы по выдаче земли под ИЖС заменять ветроизоляцию, особенно в нашем влажном климате с зимой.

19.10.2009 - Катюфка

Проектировщиками и строителями – все работы выполняет слаженная разрешенного строительства, реконструкции снижают уровень надежности и безопасности объекта и не выходят за границы.

24.10.2009 - tolik

D800 B3,5 — B7,5 46 — 98 D900 B3,5 — B10 46 — 13 D1000 B7,5 — B12,5 98 — 164.

28.10.2009 - Надежда

Токсово положительное решение оформляется выложен фундамент, можно приступать к установке каркаса.

31.10.2009 - Aska_Padnoska

Работе (все сметы другом едва удается обеспечить текущее обслуживание и профилактику инженерных компания предлагает.

04.11.2009 - Админ

Статьях настоящего Договора сечением 100х100 мм, значит врубка.

Кредит, где взять?

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Девяткино, загородная недвижемость. ) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «moidom9.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство домов и бань

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Варианты кредита

А вы знали что ?:

Лучший проект:

Проекта по строительству нового жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и автостоянкой по адресу: Санкт-Петербург, Большой Смоленский пр., д. 30, корп. 2, литера Е. Раздел I.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Девяткино, загородная недвижемость. , Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты и схемы проезда.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Город Всеволожск Дубровское поселение Заневское поселение Кузьмоловское поселение Морозовское поселение Муринское поселение Рахьинское поселение Свердловское поселение Сертоловское поселение Токсовское поселение Агалатовское поселение Бугровское поселение Колтушское поселение Куйвозовское поселение Лесколовское поселение Новодевяткинское поселение Романовское поселение Щегловское поселение Юкковское поселение