Колтушское поселение Подготовка участка к строительству дома.

В статье «Расположение дома на участке» мы рассказывали Вам о том, что необходимо учесть при привязке проекта дома к участку . В этой статье, мы хотели бы поделиться с Вами своим опытом подготовки участка к строительству при организации строительства дома . Правильная организация строительного процесса позволит Вам сэкономить не только время, но и финансовые средства! Доступ к строительной площадке. Начнем подготовку участка к строительству дома с проблем доступа к будущей строительной площадке. Вероятнее всего, для этого Вам понадобиться подъездной путь или проезд. Устройство подъездного пути к небольшому участку под застройку дома в дачном поселке не составит труда, так как подъездные пути уже сформированы и благоустроены. Но если Вы планируете строить дом на неосвоенной территории, то Вам будет необходимо доставлять строительные материалы к месту строительства, поэтому Вам потребуется настоящая полноценная дорога в полном смысле этого слова. Хороший подъездной путь к месту строительной площадке должен быть проходимым в любую погоду и не нуждаться в крупных ремонтах. Подъезд должен обеспечивать движение любого автотранспорта, начиная от легковых машин и заканчивая грузовиками с прицепом, перевозящими крупногабаритные грузы. Когда будете проектировать свою дорогу, учитывайте особенности тех транспортных средств, которые будут использоваться в процессе её эксплуатации, и конструируете её, рассчитывая также и на возможности наименее маневренного автотранспорта. Если Вы не имеете возможности или не желаете строить подъездной путь к стройплощадке, предполагая использование большегрузных тягачей с прицепами, подготовьтесь соответствующим образом к тому, что Вам придется перегружать строительные материалы на манипуляторы, а потом разгружать вручную, что потребует дополнительных финансовых затрат. Помимо этого, Вам надо не забыть о ширине и длине используемого автотранспорта. Длина тягача с прицепом может составить до 13 метров диной и шириной от 2,5 до 2,9 метров. Вес грузовика MAN 8,5 тонн, вес с грузом от 26 тонн. Радиус поворота крупногабаритных транспортных средств до 10 метров и накладывает на них ограничение маневренности, поэтому при привязке проекта дома учтите это. Устройство насыпи: 1. Песок. 2. Железобетонная труба для отвода поверхностных вод. 3. Песок. 4. Бутовый камень. На этапе строительства Вашего дома нужно учесть, что в результате эксплуатации насыпи и природных явлений: дождя, таянья снега — насыпь дает усадку 10-15 см. за 2 года. То есть нежелательно делать твердое покрытие (асфальт, брусчатка), в период строительных работ. Расчистка территорий стройплощадки. Если у Вас есть топографический план участка (смотрите статью Геодезические работы в строительстве дома), вы можете пометить деревья, которые следует убрать со строительной площадки. Почти все застройщики хотят спасти на своем участке как можно больше растительности, в том числе и те деревья, которые могут расти близко к будущему дому. Попытка спасти дерево, которое находится на расстоянии менее ширины его кроны от фундамента дома, вероятнее всего будет тщетной. Валка высокого дерева, которое осталось в непосредственной близости от Вашего дома, через пять или шесть лет после того, как дом был построен, потребует привлечения автопогрузчика или крана, а также квалифицированных специалистов по уборке деревьев. Они проедут по вашему ухоженному газону и дорожкам на тяжелых машинах, подъедут достаточно близко к дому, что может повлечь за собой повреждение фундамента. Останутся огромные колеи, древесные опилки, кора и (если Вам действительно нравится тратить деньги) большое количество дров, которые следует немедленно убрать, чтобы они оказались подальше от Вашего дома до того, как станут местом сосредоточения насекомых, питающихся древесиной. Перед началом вертикальной планировки вырубают деревья, кустарник, выкорчевывают пни и удаляют камни. Не забудьте оставить «место для бульдозера», удалив достаточное Подготовка участка к строительству дома. количество деревьев, чтобы погрузчик или бульдозер мог производить обратную засыпку грунта вокруг дома ранее вынутой породой без необходимости продираться через чащу деревьев. Для этого достаточно как минимум 4,5 — 7,5 метров. Лучше всего, решить эти проблемы, пока дом еще не построен. Вертикальная планировка участка. После того как Вы расчистили территорию Вашего участка , необходимо снять растительный Подготовка участка к строительству дома. слой грунта, который не следует перемешивать с неплодородными слоями. Кроме того, растительный слой содержит органические остатки (трава, корни и т. п.), которые оставлять на участке нежелательно. Разлагаясь, они могут вызвать развитие грибков, разрушающих древесину. Растительный слой грунта обязательно снимают на участке, на котором Подготовка участка к строительству дома. предполагается строительство дома . Дерн удаляют заступом, лопатой. Его можно уложить на склоках или других площадках, не поросших травой. Лучше всего нарезать дерн квадратами 20×30 см, толщина которых может составлять 5 — 10 см. Для длительного хранения дерн можно укладывать штабелями высотой до 1 м (лучше в тени), периодически поливая его водой. Если нет необходимости использовать дерн, то Подготовка участка к строительству дома. его можно компостировать. При подготовке к строительству дома возможны работы по изменению рельефа участка . Вертикальная планировка участка предусматривает комплекс работ по изменению его рельефа. В комплекс работ по устройству Подготовка участка к строительству дома. вертикальной планировки входит срезка склонов для придания их поверхностям заданного профиля и устройство террас, снятие излишнего грунта на возвышенности и подсыпка низменностей с послойным трамбованием грунта. При этом планировка участка на склонах может быть как террасной, так и бестеррасной. При поперечных уклонах до Подготовка участка к строительству дома. 20 % при небольшой их ширине площадку можно рассматривать как бестеррасную. Применение бестеррасных схем Подготовка участка к строительству дома. характеризуется сопряжением основных планировочных плоскостей без резких изменений уклонов и отметок. При этой схеме Подготовка Планирование участка для строительства дома. участка к строительству дома. существует два основных направления планировочных плоскостей — в одну и в разные стороны. При расположении участка на уклонах более 20 % следует применять террасную планировку, обеспечивая выход террас на одну из прилегающих улиц. Сообщение между террасами осуществляется при помощи лестниц и соединительных дорожек, сопряжение террас — откосами. Для удержания откосов террас и устройства соединительных дорожек используют подпорные стенки или насаживают деревья, корни которых создают армированную среду, препятствующую образованию подвижки грунтов. Наименьшая ширина террас определяется шириной строений и самого участка. Поверхность террасированных склонов одерновывают, засевают травами, засаживают кустарниками и деревьями. Террасирование склонов и сооружение на них подпорных стенок должно выполняться в комплексе с организацией поверхностного стока по склонам. Основная цель вертикальной планировки участка — защитить фундаменты зданий от воды. Скопление талой или дождевой воды на участке, равно как и уровень Подготовка участка к строительству дома. грунтовых Подготовка участка к строительству дома. вод — это не только необходимость прыгать через лужи. Вода сведет на нет все усилия по укреплению грунтов и фундаментов, постепенно разрушит любую подземную конструкцию, проникнет в Подготовка участка к строительству дома. подвал. Грамотно смонтированная дренажная система позволяет решить все эти проблемы. Даже плоские участки земли являются потенциальными источниками проблем, связанных с дренажом. Поэтому так важно еще до начала строительства дома выяснить уровень грунтовых вод, куда проходит вода, когда она попадает в землю. Стоит также проследить за водой и после того, как строительство пойдет своим чередом. При этом нужно рассматривать как воду саму по себе, так и сток в почву. Бурение водозаборной скважины. Мы рекомендуем начинать бурение водозаборной скважины, как только у Вас появится хороший доступ на стройплощадку. Бурение Подготовка участка к строительству дома. скважины на воду лучше всего начинать до строительства дома, так как после заезда буровой установки на участок, возможно, потребуется восстановление газона или забора, а, может быть, придется пожертвовать Подготовка участка к строительству дома. даже какими-то постройками. Бурение скважины может производиться не ближе 3м от какого-либо строения и Подготовка участка к строительству дома. Подготовка участка к строительству дома. при отсутствии воздушной электролинии в радиусе 5м. Хотим сразу предостеречь: если вы планируете расположить водозаборную скважину в подвале, даже если сам дом еще не построен, обслуживание и ремонт (замена насоса, профилактика и т.д.) требует подъезда буровой установки и размещения ее над скважиной, доступ которой в подвал дома будет невозможен. Процедура бурения скважины для разных районов Отступ от границы участка при строительстве дома. страны Подготовка участка к строительству дома. значительно Подготовка участка к строительству дома. различается. Во многих районах требуется, чтобы дебит скважины проверялся, как только скважина будет Подготовка участка к строительству дома. готова. Лучше отвести на всю эту операцию от 4 до 10 дней. Собственная водозаборная Подготовка участка к строительству дома. скважина — это, прежде всего, удобно и выгодно. По мере развития коттеджного строительства все большую Подготовка участка к строительству дома. популярность приобретает вода, добытая непосредственно из подземных горизонтов. Она почти не требует очистки, а кроме того, потребитель скважинной воды в меньшей степени зависит от службы трубопроводов. Но самое Подготовка участка к строительству дома. главное Подготовка участка к строительству дома. преимущество скважинной воды — это независимость от уровня загрязнений техногенного характера. Будьте предельно осторожны при выборе организации для бурения скважины. Не заказывайте бурение скважины в сомнительных, иногородних и мало известных организациях. Ознакомиться со способами бурения скважин на воду. Септическая канализационная система. Для создания септической канализационной системы также может потребоваться расчистка территории, а для установки на свое Подготовка участка к строительству дома. на место септика требуется прокладка какой-нибудь проезжей дороги. Если это возможно, попытайтесь установить септическую канализационную Подготовка участка к строительству дома. систему в то время, когда на стройплощадке производятся другие работы. Обычно для устройства септической Подготовка участка к строительству дома. Подготовка участка к строительству дома. Подготовка участка к строительству дома. канализационной системы бывает необходим канавокопатель с обратной лопатой. Вполне вероятно, что можно будет пригласить того же подрядчика, который работал у вас при рытье Где посмотреть год постройки дома. Подготовка участка к строительству дома. котлована для фундамента. Выполнив всю эту работу одновременно, вы исключите необходимость несколько раз привозить Подготовка участка к строительству дома. на Подготовка участка к строительству дома. строительную площадку и снова увозить тяжелое оборудование. Мало того, что вы сэкономите деньги (Подготовка участка к строительству дома. Подготовка участка к строительству дома. в Подготовка участка к строительству дома. виде платы за «дальность перевозки» или «сбрасывания груза на землю»), вы избавите себя Подготовка участка к строительству дома. от Подготовка участка к строительству дома. беспокойства и задержек, связанных с тем, что остальным работникам на стройплощадке необходимо будет на Подготовка участка к строительству дома. некоторое время прекращать работу, чтобы передвинуть свои машины и перевезти оборудование. При п одготовке Подготовка участка к строительству дома. участка Подготовка участка к строительствПодготовка участка к строительству дома. у дома. к строительству дома необходимо учесть дополнительные моменты: 1. Место складирование материалов. 2. Проживание Подготовка участка к строительству дома. строителей. 3. Временные коммуникации (электричество, вода, уличный туалет). 4. Место складирования строительного и бытового мусора.

Ориентировочная стоимость проекта 1.433.000 руб.

24.12.2012 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вам будет интересно:

Земельные участки в Туле и Тульской области от агентства «ТВИНСЕРВИС»
Псковская область увеличила объемы жилищного строительства.
Строим баню под усадку или под крышу: проблемы выбора.

26.12.2012 - Vefasiz_Oldun

Возводимый каркасный дом стал пригодным которых доступна каждому года Президент России Владимир Путин подписал закон, восстанавливающий «дачную.

27.12.2012 - Франц

Лестничную клетку, или делать их двойными; к необходимости уменьшения воздухопроницаемости.

28.12.2012 - Сарвар

Подготовленные формы получены и собраны, разрешение выдает орган местного самоуправления каркасная технология строительства, но каркас собирается не из доски.

30.12.2012 - Лилияна

Который не предусматривает жилую застройку на определенных территориях; иные основания, указанные в федеральных официальной.

Кредит, где взять?

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Девяткино, загородная недвижемость. ) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «moidom9.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство красивых загородных домов

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Варианты кредита

А вы знали что ?:

Лучший проект:

Подготовка участка к строительству дома.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Девяткино, загородная недвижемость. , Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты и схемы проезда.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Город Всеволожск Дубровское поселение Заневское поселение Кузьмоловское поселение Морозовское поселение Муринское поселение Рахьинское поселение Свердловское поселение Сертоловское поселение Токсовское поселение Агалатовское поселение Бугровское поселение Колтушское поселение Куйвозовское поселение Лесколовское поселение Новодевяткинское поселение Романовское поселение Щегловское поселение Юкковское поселение