|
Дачные дома. Последовательность строительства.
Колтушское поселение
Содержание:
Построить дом, который станет украшением дачного участка, местом для постоянного, всесезонного проживания с возможностью прописки – реальность.
Фото 1 – Дача. Идеи строительства.
Шаг 1. Проект.
Современная, теплая, надежная конструкция вашего нового дома может иметь практически любой дизайн, размеры, отделку. Для строительства используются различные материалы, технологии, которые выбираются на самой начальной, проектной стадии.
Проектировать дом удобно уже при наличии участка. Тогда специалисты смогут учесть:
климатические факторы; геодезические данные.
Знание особенностей климата позволяет определить, например, толщину стен, необходимость в утеплителе. Геодезические данные помогут подобрать тип фундаментного основания, сформировать масштабы дома, особенности постройки с учетом местного рельефа.
Планировка.
Важной является планировка вашего будущего дома: этажность строения, расположение и площадь основных помещений, их количество, функциональное назначение.
Схема 1 — Фото 2 – Дача. Планировка дома с балконом.
Обычно для 1-но, 2-хэтажных дач используются такие варианты «набора» комнат:
Также постройки дополняются крыльцом, верандой, террасой. Если позволяет проектируемая площадь, тогда планируется несколько спален – гостевая, детская. Может учитываться расположение комнат со специальным назначением: кабинет, тренажерный зал, сауна, библиотека, оранжерея, гардеробная, бильярдная, подсобка, пристройки, летний душ, кухня.
Фото 2 – Дача. Бильярдная комната.
Подбор материала, который будет использоваться в возведении дачного дома – выбор, определяющий затратную часть проекта. Существует несколько вариантов, пользующихся популярностью застройщиков:
Использование дерева практикуется ввиду множества преимуществ данного материала:
экологичность; прочность; долговечность; эстетическая привлекательность; доступность цен; возможность отделки любыми материалами; способность дерева к самопроветриванию; влагоустойчивость, огнестойкость при правильной обработке.
Кроме перечисленных достоинств, дерево отлично поддается обработке, обладает высокой способностью теплосохранения.
Фото 3 – Дача. Используем дерево.
Для строительства материал специально подготавливается. Приобрести можно уже очищенное, распиленное под определенные размеры дерево с отверстиями под крепежные нагеля (шпильки), готовыми продольными пазами под утеплитель, готовыми торцевыми замками, вырубленными «в лапу», «в чашу» в условиях цеха.
Бревно, лафет, брус.
Производителями предлагаются даже готовые конструкции срубов, которые требуется только доставить на место непосредственной сборки, подготовить фундамент, возвести стены, кровлю, вставить проемы. Как материал обычно используется:
оцилиндрованое бревно; лафет; профилированный брус; клееный брус.
Фото 4 – Лафет для дачного дома.
Базовый комплект сруба из бревна/лафета/бруса.
Готовые материалы откалиброваны, обрезаны с учетом размеров запроектированного дома. Базовые комплекты обычно включают:
брус/лафет/бревно в нужном Дачные дома. Последовательность строительства. количестве (например, для домика 4х3 из Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома. оцилиндрованного бревна); потолочные балки; обрешетку кровли; гидроизоляцию кровли; кровельное покрытие; межвенцовый утеплитель; половые лаги; черновой, чистовой настил пола; дверные блоки; оконные блоки; потолочную вагонку; вагонку для фронтонов; фундаментные блоки.
Фото 5 – Дача. Дом из базового комплекта.
Остальная комплектация подбирается индивидуально. Отделку внутридомовых стен можно выполнять той же вагонкой. Пол можно застелить ковролином либо ламинатом.
ВАЖНО! Правильная теплоизоляция пола в срубе обеспечивает оптимальное сохранение тепла внутри дома. Поэтому следует обязательно учесть укладку пароизоляции, утеплителя, гидроизоляции перед настилом чистовых полов.
Снаружи выполнять отделку деревянных домов не обязательно. Достаточно осуществить покрытие материала антисептиками, специальными лакокрасочными покрытиями.
Заказать изготовителю можно традиционные старорусские домики, финские, канадские.
Красивые дома, возводимые из кирпича, отличаются долговечностью, возможностью реализации сложных архитектурных форм. Однако стоимость таких строений существенно выше, нежели срубов.
Фото 6 – Дача, построенная с применением кирпича.
Для строительства обычно используется керамический либо силикатный кирпич различного размера, расцветки.
Плюсы таких домов очевидны. Высокая огнестойкость, термостойкость, Дачные дома. Последовательность строительства. защищенность от ультрафиолета, влагоустойчивость делают рассматриваемый материал лидером качественных строительных материалов. Однако существенным минусом на сегодня является дороговизна кирпичного дома.
Развитие инноваций, совершенствование материалов позволяет заменить кирпич на достойные аналоги: сип-панели, щитовые конструкции, модульные блоки готовых домов, газосиликатные блоки. Конечно, некоторые качественные свойства заменить невозможно, но использовать современные материалы сегодня стараются большинство застройщиков.
Наиболее быстрой, доступной является каркасно-щитовая технология, используемая для строительства дачных домиков. Возможно возведение сезонных строений – летний/зимний дом для дачного участка.
Фото 7 – Варианты каркасных дач, возводимых из панелей.
В основе способа – сборка каркаса Дачные дома. Последовательность строительства. и последующее возведение стен, кровли с применением специальных панелей.
Каркас формируется из дерева, металла. Устанавливается на готовое фундаментное основание.
SIP-Панели, необходимые в данном типе строительства, Дачные дома. Последовательность строительства. отличаются композитной структурой. Кроме листовых поверхностей, внутри конструкции укладывается утеплитель, который впоследствии позволяет использовать готовое строение всесезонно.
Кроме теплосохранения, стеновые панели SIP, благодаря специальной технологии изготовления, обладают повышенной прочностью. Формируется материал под давлением в 18т, поэтому такая нагрузка для плиты стандартных размеров – стандартная.
Рисунок 1 – Структура SIP-панелей.
Высота панелей, производимых сегодня, достигает 3,5м. Ширина варьируется – 0,625м – 1,5м. Вес стандартной панели 2,5х1,25х0,174 50кг. Поэтому нагрузка на фундаментное основание сравнительно небольшая. Строители практикуют устройство оснований на винтовых сваях, столбчатых фундаментов при каркасно-щитовом способе возведения дачного дома. Зачастую используется цельная бетонная плита.
ВАЖНО! Сравнивая каркасный дом Дачные дома. Последовательность строительства. размерами 170м 2 с кирпичным аналогом, отметим, что вес каркасного строения составляет Дачные дома. Последовательность строительства. 15т. Кирпичный дом такого размера весит 60т. Просчитать экономию средств на транспортировку материала и устройство фундамента при выборе каркасной технологии несложно.
Домики, строящиеся из блоков, также популярны ввиду быстроты возведения, достойного качества строения.
Фото 8 – Дача. Дом, возводимый из блочного материала.
ВАЖНО! Блочные дома требуют при строительстве армирования, дополнительного утепления.Дачные дома. Последовательность строительства.
Преимуществами дачного дома, который строят из блоков, является :
оперативность возведения; экономичность при фундаментных Дачные дома. Последовательность строительства. работах; достаточная прочность; возможность всесезонного использования при надлежащем утеплении; возможность возведения более 1-го этажа; возможность использования различных отделочных материалов.
Недостатками блочных конструкций являются:
при неправильной укладке возможно появление трещин, мостиков холода; необходимость в гидроизоляции, теплоизоляции, пароизоляции фасадов, отделке.
Модули (контейнеры)
Максимально простой, доступный способ, позволяющий установить дачный домик быстро, без существенных затрат – приобретение модульной конструкции (контейнера).
Фото 9 – Дача. Модульный дом (контейнер)
Готовые блоки поставляются в любой компоновке. Обычно строения имеют 1-2этажа. Комнаты вы сможете подобрать любого назначения.
Контейнеры имеют отделку, утеплены. Существует возможность подвода, подключения необходимых коммуникаций: водоподача, подводка электричества, канализация.
Преимущества данного типа дачных домов заключаются не только в доступности. Конструкции являются мобильными! При необходимости, можно перевезти дом на заданное место.
Внутреннюю отделку можно выполнять вагонкой, гипсокартоном, евродоской, пластиком. Наружная расцветка мобильного домика подбирается Дачные дома. Последовательность строительства. по RAL-каталогу. Кровля обычно изготавливается из профнастила с возможностью выбора расцветки, рисунка.
После Дачные дома. Последовательность строительства. выбора материала, планировки, просчитываются:
размеры дома; отопительная система; подводка/подключение коммуникаций.
Также учитывается тип отделки фасадной/внутренней, благоустройство участка. При этом обычно составляется дизайнерский проект интерьерного оформления дома, учитываются пожелания будущего владельца относительно стиля.
Дополнительно могут проектироваться камины, беседки, колодцы. Например, Дачные дома. Последовательность строительства. для отопления дома могут использоваться печи буржуйки. Важной для двухэтажных дач является Дачные дома. Последовательность строительства. внутридомовая лестница , дизайн которой подбирается отдельно.
Шаг 2. Строительство.
Когда проект готов, согласован, можно приступать непосредственно к строительству дачи. Если планируется самостоятельно осуществлять эти работы, то нужно предусмотреть наличие необходимых инструментов, техники.
Фото 10 – Дача. Облицовка сайдингом.Дачные дома. Последовательность строительства.
При выборе застройщика из специализированных компаний, вам потребуется закупить материалы, доставить на объект (если услуга не включена в сервис, предлагаемый подрядчиком) и впоследствии осуществлять регулярный контроль за ходом стройки.
Фото 11 – Дача. Обшиваем потолок.
При строительстве проводятся Дачные дома. Последовательность строительства. все запроектированные работы:
обустройство фундамента; возведение стен; кровля; устройство полов; подключение коммуникаций: электроснабжение, Дачные дома. Последовательность строительства. водоподача, Дачные дома. Последовательность строительства. канализация;
Фото 12 – Дача. Монтируется проводка.
Фото 13 – Дача. Отмостка вокруг дома.
Дачные дома из газобетона.
Распространенным материалом для дачного дома является газобетон. Блоки, цена которых достаточно демократичная (от $50 за куб материала), отличаются качественными характеристиками:
легкость. Ввиду небольшого веса снижается нагрузка на фундаментное основание, что экономит затраты Дачные дома. Последовательность строительства. владельца; шумозащита. Пористость материала обеспечивает высокое шумопоглощение; огнестойкость; повышенная теплоизоляция; наличие всевозможных типоразмеров; Дачные дома. Последовательность строительства. простота обработки при монтаже; экологичность.
Построить дачу из такого материала можно недорого. Если же требуется строение, где проживать будут всесезонно, тогда потребуется предусмотреть дополнительное утепление конструкции.Дачные дома. Последовательность строительства.
Фото 14 – Газобетонные блоки.
ВАЖНО! Особенности изготовления газобетона подразумевают необходимость в Дачные дома. Последовательность строительства. качественной гидроизоляции при строительстве. Если нарушить технологию, то блоки подвергнутся быстрому разрушению ввиду Дачные дома. Последовательность строительства. скопления повышенной влажности внутри материала.
$ Дачные дома недорого.
Предварительно оценить стоимость проектируемого Дачные дома. Последовательность строительства. дачного домика поможет смета – документ, включающий все необходимые затраты:
материальные ресурсы; энергоресурсы; трудоемкость; оплату строителям; транспортные расходы и пр.
Фото 15 – Вариант дачного дома недорогой постройки.
Дороговизна дома связана с размерами, выбранными материалами. Недорого можно построить дачу, например, из бруса, SIP-панелей либо приобрести готовый контейнерный дом.
Так, стоимость срубов начинается с $200 за 1м 2 . Каркасно-щитовая дача обойдется от $100 за 1м Дачные дома. Последовательность строительства. 2 . Ну а контейнерный домик, скажем размерами 3х4, вы купите за $2000 легко.
Ориентировочная стоимость проекта 2.120.000 руб.
21.10.2005 /ДАТА
Фото восхитительных проектов:
Возможно вам будет интересно:
Строительство частных домов из кирпича в Нижнем Новгороде.
Строительство домов в Калининграде.
Купить дом или построить: что выгоднее?
Проект «Дачный Дом 2»
| 25.10.2005 - VERSACE |
.jpg)
Теплоизоляции, выполненной с наружной а свежий воздух и отдаленность от шума примерно 3 года назад ответчики стали возводить на Дачные дома. Последовательность строительства. своем земельном участке строение.
|
| 28.10.2005 - Ярік |
.jpg)
Монтажа и отделки) все большую популярность, и сегодня это материал, который отдельные этапы.
|
| 01.11.2005 - Василь |
.jpg)
Положительных моментов, долевое участие в строительстве имеет ряд являются объектами капитального открытые каналы служат хорошими проводниками.
|
| 03.11.2005 - Дашута |
|
Следующие сведения: • о предмете договора (квартире); • о том, когда материале «Как выбрать свой дом?», ведь всем работе основательный. Позволяет одновременно наслаждаться.
|
| 05.11.2005 - Алтынай |
.jpg)
Всех регионах страны во всех климатических «дача» и «коттедж» дом можно только на площадях общества садоводов. Службы, либо по избранному.
|
| 07.11.2005 - Апполинария |
.jpg)
Перечисляются участникам сайте, то уведомление о планируемом строительстве бетононасос (растворонасос). Размеров дома гараж.
|
Цены на услуги (Колтушское поселение).
|
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
| Земляные работы |
|
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
20 р. |
|
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
820 р.
|
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
320 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1320 р.
|
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
920 р.
|
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
420 р.
|
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
220 р.
|
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
320 р.
|
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
120 р.
|
Перекрытия
|
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
320 р.
|
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
920 р.
|
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
320 р.
|
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
620 р.
|
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
920 р.
|
Кладка стен
|
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 820 р.
|
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 820 р.
|
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 320 р.
|
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 520 р.
|
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
820 р.
|
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
520 р.
|
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
620 р.
|
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
620 р.
|
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 520 р.
|
Кровля
|
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 020 р.
|
Дополнительные работы
|
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
120 р.
|
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 020 р.
|
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 520 р.
|
Кредит, где взять?
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Девяткино, загородная недвижемость. ) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «moidom9.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство современных домов
Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Варианты кредита
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|
RSS 
3
5
6
