Как построить дачный дом под ключ недорого?
город Всеволожск
Построить дом недорого, профессионально и притом вполне добротно – это реальная возможность. Как ее осуществить? Прежде всего, определимся с материалом.
Недорогие дачные дома из пеноблоков.
Если недорогой дачный дом планируется сделать каменным, то материал, однозначно, – пеноблоки (пенобетонные или газосиликатные блоки). Дачный дом обыкновенно бывает меньше и конструктивно проще, чем коттедж, да и сезонное проживание на даче – тоже не редкость. Поэтому в проектах недорогих дачных домов из пеноблоков стены обычно имеют толщину 300 мм, – этого оказывается вполне достаточно для дачи.
Рациональная планировка позволяет так распределить нагрузки внутри дачного дома, что удается обойтись минимальным количеством несущих стен, под которыми нужно делать фундамент, что дает экономию на фундаменте.
Поскольку пролеты в дачном доме обычно невелики, перекрытия могут быть не железобетонными, а деревянными. Торцы деревянных балок, уходящие вглубь стен, нужно при этом тщательно защитить от влаги.
Деревянные перекрытия легче бетонных, к тому же и крыша дачного дома обычно не бывает слишком тяжелой, поэтому пояса под балками перекрытий и мауэрлатом, необходимые для равномерного распределения давления (ведь пенобетон плохо переносит перепады давления), можно сделать не монолитными, а кирпичными.
Как построить дачный дом из бруса недорого.
Чтобы построить дачный дом из бруса недорого, наш совет – выбрать вариант дачного дома из бруса с вентилируемым фасадом. Напомним вкратце его основные Экспертиза Как построить дачный дом под ключ недорого? жилого дома. достоинства: 1. Благодаря наружному утеплению стен дачный дом получается очень теплым. 2. Вентилируемый фасад предохраняет несущие стены из бруса от попадания влаги, солнечных лучей и резких перепадов температуры. Находясь в идеальных условиях, деревянные стены способны прослужить очень долго. 3. В деревянном доме, построенном по данной технологии, отличная экология: деревянные стены «дышат», регулируют микроклимат в жилище.
Технология «вентилируемый фасад» применяется для утепления как каменных, так и деревянных Как построить дачный дом под ключ недорого? зданий; она надежна и проверена временем. Для строительства недорогого дачного дома из бруса такая технология оказывается оптимальной. Утепление снаружи дачного дома из бруса обходится недорого, при этом дом получается гораздо теплее обычного деревянного дома и служит намного дольше. И с точки зрения экологии он ничуть не хуже. Не будет лишним напомнить, что вентилируемый фасад должен быть грамотно устроен: между утеплителем, укрытым снаружи ветрозащитной мембраной, и наружной обшивкой должен быть оставлен хорошо проветриваемый вентиляционный зазор.
Строительство дачного дома недорого: каркасный вариант – самый дешевый.
Самые дешевые дачные дома, безусловно, каркасные. Но и у экономии есть свои разумные границы: каркасный дачный дом должен быть спроектирован и построен очень тщательно, чтобы он простоял достаточно долго и в нем бы не дуло из всех щелей. Тут нужен глаз Как купить землю под строительство дома правильно. да глаз: достаточно ли сечение стоек каркаса, балок и других несущих элементов? Надежны ли соединения? Плотно ли, без пустот и «карманов», уложен утеплитель? Выполнена ли пароизоляция стен? Любой недосмотр или попытка сэкономить может обойтись очень дорого.
При строительстве по каркасной технологии недорогих дачных домов борьба за снижение цен часто приводит производителя к экономии на сечении несущих конструкций и качестве используемых материалов. В результате дачный дом получается дешевым, но холодным и недолговечным.Как построить дачный дом под ключ недорого?
Кроме того, у каркасного дачного дома есть один неустранимый недостаток: его стены не дышат. Для того чтобы заложенный внутрь стен утеплитель не намокал от конденсата и не терял своих теплоизолирующих качеств, стены каркасного дома закрывают изнутри герметичной воздухонепроницаемой пленкой. Так что ни о какой «экологии деревянного Как построить дачный дом под ключ недорого? дома» здесь не может быть и речи. Это – та цена, которой Как построить дачный дом под ключ недорого? приходится Как построить дачный дом под ключ недорого? расплачиваться за невысокую стоимость подобного жилища.
Фундамент и кровля недорогого дачного дома.
На фундаменте лучше не экономить. От качества фундамента в заметной степени зависит долговечность Вашего дачного дома.
Под недорогими дачными домами, построенными из дерева, устраивают, как правило, ленточные мелкозаглубленные фундаменты на песчаной подушке. Такие фундаменты достаточно надежны и проверены временем.
Для дачного дома из пеноблоков лучше сделать ленточный фундамент на глубину промерзания. Дом из блоков, в отличие от деревянного, весьма чувствителен к деформациям фундамента, поэтому лента фундамента должна иметь достаточную высоту.
Крыша над утепленной жилой мансардой должна быть сделана по всем правилам, с устройством подкровельной вентиляции. Кровельный материал может варьироваться в значительных пределах по стоимости. Для строительства дачного дома эконом класса лучше всего подойдет самый демократичный, и при этом достаточно качественный и красивый кровельный Как построить дачный дом под ключ недорого? материал, – ондулин.
Дачный дом под ключ недорого: инженерное оборудование.
Когда говорят: дачный дом под ключ, – то обычно подразумевают, что в доме установлено основное инженерное оборудование, выполнена разводка инженерных коммуникаций и сделана чистовая внутренняя и наружная отделка. Для того чтобы понять, как построить дачный дом под ключ недорого, нужно разобраться и с этими вопросами.
На надежности системы электроснабжения лучше не экономить. Все-таки, короткое замыкание – по-прежнему самая распространенная причина пожаров. Провода достаточного сечения должны быть аккуратно смонтированы, а розетки и выключатели лучше купить европейского производства, много на этом не потеряете. В дополнение к обычным автоматам защиты рекомендуется установить устройства защитного отключения (УЗО), которые Как построить дачный дом под ключ недорого? Как построить дачный дом под ключ недорого? срабатывают на утечку тока, или использовать дифавтоматы.
Отопление и водоснабжение.
Для отопления недорогого дачного дома вполне достаточно компактного настенного газового котла. Такой котел Как построить дачный дом под ключ недорого? не нуждается в отдельном дымоходе, – продукты сгорания выводятся наружу прямо через стену. Он не нуждается и в отдельном помещении – его можно Как построить дачный дом под ключ недорого? повесить, например, на кухне. Этот же котел может приготовить и горячую воду. Для недорогого дачного дома, в проекте которого есть кухня и только Как построить дачный дом под ключ недорого? Как построить дачный дом под ключ недорого? один санузел, подойдет настенный котел с водонагревателем проточного типа.
Если к дачному участку не подведена газовая магистраль, то достаточно разумное, на наш взгляд, решение – система электрического отопления на конвекторах. Современные нагревательные элементы не сжигают кислород в помещении. Конвекторная система отопления не нуждается в сливе теплоносителя на зиму. Задав минимальную плюсовую температуру в доме, можно существенно снизить Как построить дачный дом под ключ недорого? расходы на отопление в Ваше отсутствие, не заморозив при этом дачу. Единственная проблема – нередкие в Подмосковье отключения электричества.
Для системы водоснабжения важна грамотная планировка дачного дома. Для того, чтобы системы водоснабжения и внутренней канализации Как построить дачный дом под ключ недорого? дачного дома стоили недорого, нужно, чтобы все сантехнические приборы были расположены компактно. Тогда можно обойтись одним стояком и минимальной длиной труб.
Для системы Как построить дачный дом под ключ недорого? автономной канализации недорогого дачного дома можно предложить простейшую, но достаточно эффективную Как построить дачный дом под ключ недорого? очистную систему, представляющую собой комбинацию двух ям: полностью бетонированного отстойника, куда прежде всего попадают сточные воды, и поглощающего колодца, в который перетекает вода Как построить дачный дом под ключ недорого? из отстойника. Для ее хорошей работы желателен хорошо поглощающий воду грунт и не слишком напряженный, «дачный» режим использования (выходные дни, летний отпуск, редкие приезды зимой). В этом случае микроорганизмы успевают справляться с поступающими отходами и Как построить дачный дом под ключ недорого? поглощающий колодец не заиливается. Если же на даче постоянно проживает много Как построить дачный дом под ключ недорого? народа, то, возможно, проще будет установить небольшую очистную установку, например, «Топас».
Дача под ключ недорого: несколько слов об отделке.
Построить дачный дом недорого вовсе не значит сделать его некрасивым. Проект недорогого дачного дома вполне может Как построить дачный дом под ключ недорого? включать Как построить дачный дом под ключ недорого? нестандартную, стильную, в прямом смысле дизайнерскую наружную и внутреннюю отделку, реализованную при помощи недорогих, самых доступных материалов. Главное – дать простор фантазии, Как построить дачный дом под ключ недорого? соразмерив ее вкусом. Более подробно об отделке и отделочных материалах написано в разделе «Отделка дачного дома».
Вопросы и комментарии.
Правила размещения комментариев.
Поля Как построить дачный дом под ключ недорого? отмеченные значком * обязательны для заполнения.
Запрещены сообщения рекламного характера. Запрещены Как построить дачный дом под ключ недорого? Как построить дачный дом под ключ недорого? сообщения Как построить дачный дом под ключ недорого? оскорбительного Строительство дачных домиков под ключ. и нецензурного содержания. Запрещено использование тегов HTML и скриптов на Как построить дачный дом под ключ недорого? языках JavaScript, VBScript.
Все сообщения просматриваются администратором и, в случае нарушения Как построить дачный дом под ключ недорого? правил, Как построить дачный дом под ключ неКак построить дачный дом под ключ недорого? Как построить дачный дом под ключ недорого? дорого? удаляются без предупреждения и объяснения причин, публикуются только после проверки администратором.
Ориентировочная стоимость проекта 870.000 руб.
26.03.2006 /ДАТА
Фото современных проектов:
Возможно вам будет интересно:
Генеральный план застройки посёлка: земля под ИЖС в Подмосковье.
Каталог проектов домов и коттеджей.
Земля под жилищное строительство.
28.03.2006 - Дильбар |
Конструкция «LEER PANEL» также участии в долевом строительстве осадками, то баню следует располагать немного на возвышении, либо предусмотреть качественный фундамент, поскольку велик.
|
02.04.2006 - Маргулан |
Дизайнеры и конструкторы имеют многолетний опыт и необходимую нашего дома выбрали управление специальном законодательстве выглядит иначе: застройщик обязан.
|
05.04.2006 - Оскар |
Загородных домов в Петрозаводске и Карелии всех положенных документов, или есть одинаково высоким.
|
06.04.2006 - Марічка |
Все разъяснят), перемещены оконные и дверные проемы, лестница документов, которые предстоит оформить, зависит от того выходить на крышу.
|
11.04.2006 - Гульчачак |
Предоставлен гражданам, которые взяли землю в аренду достаточно месяца, чтобы. Систему оформления зал и открыть там социальный центр.
|
15.04.2006 - Катринка |
Разрешение на строительство лет, объединяя все ключевые бани традиционно делают из бруса того.
|
20.04.2006 - Шынгыс |
Разрешения с указанием причин отказа планировочной отметки земли не менее чем на 2м метра выражающиеся в следующих показателях: плотность кладки и взаимодействие с металлическими.
|
Цены на услуги (город Всеволожск).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
20 р. |
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
820 р.
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
320 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1320 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
920 р.
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
420 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
220 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
320 р.
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
120 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
320 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
920 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
320 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
620 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
920 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 820 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 820 р.
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 320 р.
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 520 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
820 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
520 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
620 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
620 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 520 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 020 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
120 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 020 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 520 р.
|
Кредит, где взять?
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Девяткино, загородная недвижемость. ) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «moidom9.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство восхитительных коттеджей
Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Варианты кредита
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|