Разрешение на строительство загородного дома и объектов индивидуального жилищного строительства.
Дубровское поселение
При получении разрешения на строительство загородного дома мы рекомендуем вам ознакомиться с главами и статьями Градостроительного кодекса Российской Федерации , который обязателен для исполнения всеми органами государственной власти РФ, дабы исключить недобросовестные действия администраций местных органов самоуправления.
Градостроительный кодекс РФ устанавливает следующий порядок выдачи разрешения на строительство загородного дома .
Глава 6. Архитектурно-строительное проектирование, строительство.
Статья 48. Архитектурно-строительное проектирование. (Для застройщика частного жилья интересен только пункт 3 ) 3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве , реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства . (Часть в ред. Федерального закона от 31 декабря 2005 г. №210-ФЗ.)
То есть застройщик индивидуального жилого дома на одну семью , при высоте дома не более трех этажей , может строиться вообще без проекта дома. Ну а, если он захочет, то или сам нарисует его, или закажет у архитекторов или купит в Разрешение на строительство объекта индивидуального строительства заменили уведомлением о начале строительства. интернет - магазине типовой проект дома - это его личное дело. В принципе на этом можно было бы и остановится, но зная сколько контор кормится на выдаче разрешений на строительство, законодатели еще раз прописали нормативные документы для выдачи этого разрешения частным заказчикам в статье 51. пункты 9 и 10. Читайте далее:
Статья 49. Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий . 1. Проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполняемых для подготовки такой проектной документации, подлежат государственной экспертизе, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей . (Часть в ред. Федерального закона от 31 декабря 2005 г. № 210-ФЗ.) Часть 2. Государственная экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства: 1) отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три , предназначенные для проживания одной семьи ( объекты индивидуального жилищного строительства ); 3' . Государственная экспертиза результатов инженерных изысканий не проводится в случае , если инженерные изыскания выполнялись для подготовки проектной документации объектов капитального строительства, указанных в части 2 настоящей статьи, а также в случае, если для строительства, реконструкции, капитального ремонта не требуется получение разрешения на строительство. 6. Не допускается проведение иных государственных экспертиз проектной документации , за исключением государственной экспертизы проектной документации, предусмотренной настоящей статьей, а также государственной экологической экспертизы проектной документации объектов, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации.
Статья 51. Выдача разрешений на строительство. 1. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. 9. В целях строительства , реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4-6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство . К указанному заявлению прилагаются следующие документы : 1) правоустанавливающие документы на земельный участок; 2) градостроительный план земельного участка; 3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
(Обратите внимание на пункт 10.) 10. Не допускается требовать иные документы для получения разрешения на строительство , за исключением указанных в частях 7 и 9 настоящей статьи документов. ( Наши пояснения : пункт 7 - для объектов капитального строительства не относящихся к объектам индивидуального жилищного строительства)
11. Уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство : 1) проводят проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению; 2) проводят проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка Разрешение на строительство загородного дома и объектов индивидуального жилищного строительства. проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции; (Пункт в ред. Федерального закона от 31 декабря 2005 г. №210-ФЗ.) 3) выдают разрешение на строительство или отказывают Федеральный закон «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» ввел уведомительный порядок о планируемом строительстве или реконструкции на соответствующем земельном участке жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства. В связи с отменой разрешений на строительство индивидуальных жилых домов, гражданам необходимо обращаться в орган местного самоуправления перед началом строительства или реконструкции, а также после их окончания. Кроме того, в орган местного самоуправления необходимо обратиться и тем, кто уже возвёл на своем земельном участке садовый дом. При обращении в орган местного самоуправления необходимо представить соответствующие уведомления, составленные по следующим утвержденным Минстроем России формам: 1) форма уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома; 2) форма уведомления об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома; 3) форма уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. К уведомлению также должны быть приложены документы, перечень которых предусмотрен законодательством: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости; 2) документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика. По окончании строительства или реконструкции гражданин должен в течение месяца направить уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома со следующими приложенными документами: 1) документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление об окончании строительства направлено представителем застройщика; 2) технический план, составленный кадастровым инженером (в электронном виде); 3) заключенное между правообладателями земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом в случае, если земельный участок, на котором построен или реконструирован объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или на праве аренды со множественностью лиц на стороне арендатора; 4) сведения об оплате госпошлины за регистрацию права. Уполномоченные исполнительные органы в течение семи рабочих дней после подачи уведомления об окончании строительства (при соответствии строительства градостроительным нормам и правилам) направят в электронном виде в орган регистрации документы для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет и регистрации прав. Для получения более подробной информации можно обратиться по адресу: г. Пенза, ул. Пушкина, 169 или задать вопросы по единому справочному номеру: 8 (8412) 258-248. в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа . 14. Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен застройщиком в Разрешение на строительство загородного дома и объектов индивидуального жилищного строительства. судебном порядке . 15. Выдача разрешения на строительство осуществляется уполномоченными на выдачу разрешения на строительство федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления без взимания платы . 17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае : 1)строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства; (Пункт в ред. Федерального закона от 31 декабря 2005 г. №210-ФЗ.) 2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других); 3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования; 4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом; (Пункт в ред. Федерального закона от 31 декабря 2005 г. №210-ФЗ.) 5) иных случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется. 18. Застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство, сведения о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8-10 части 12 статьи 48 настоящего Кодекса, или один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности . (Часть в ред. Федерального закона от 31 декабря 2005 г. №210-ФЗ.) 19. Разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет .
Да и не стоит забывать вот еще: " Федеральный закон Российской Федерации. О введение в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации ." Статья 8 4. До 1 января 2015 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию , а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта. (Часть введена Федеральным законом от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ.)
Положения Градостроительного кодекса РФ имеют верховенство над любыми должностными инструкциями и актами местной власти. Если вам отказывают в выдаче разрешения на строительство , требуйте письменного отказа с указаниями причин и подавайте в суд. Дело стоит того. Вопрос порой не одного десятка тысяч рублей, которые требуют для проведения так называемых экспертиз и согласований.
Все материалы, размещенные на сайте https://www.parthenon-house.ru, принадлежат компании ПАРФЕНОН. При цитировании текстов ссылка источник обязательна!
Поделиться ссылкой.
ПАРФЕНОН , 29.01.2010 19:35:11 Цитировать Имя.
Разрешение на строительство загородного дома и объектов индивидуального жилищного строительства.
Так как в одну статью невозможно вместить всю информацию по таким животрепещим вопросам как выдача разрешений на строительство и ввод объекта ИЖС в эксплуатацию, то мы приглашаем всех интересующихся этими вопросами на наш строительный форум в тему Дачная амнистия. Обсуждаем, делимся опытом, советуем. >>>
ПАРФЕНОН , 30.06.2010 19:27:18 Цитировать Имя.
Еще раз о дачной амнистии.
Мы продолжаем публиковать интересный материал по проблемам связанным с оформлением в собственность дачных участков, не зарегистрированных строений и т.д. Предлагаю ознакомиться с интересным материалом опубликованном в газете Московский комсомолец от 30 июня 2010 г. Полный текст вы можете прочитать, купив этот выпуск, я же приведу наиболее интересные и популярные вопросы и ответы на них (с моей точки зрения). Отвечают Разрешение на строительство загородного дома и объектов индивидуального жилищного строительства. на вопросы журналиста специалисты управления Росреестра по Московской области (единая служба, возникшая в результате слияния Роснедвижимости и Росрегистации).
Вопрос : С чего начинать амнистию? У меня на руках "розовое свидетельство" на 6 соток под Клином. Ответ: Если вы будете оформлять свои сотки без межевания, надо уплатить государственную пошлину и обратиться в Клинский отдел Росреестра - с паспортом, - заявлениями о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права, - квитанцией об уплате пошлины, - подлинником вашего свидетельства и его ксерокопией. Свидетельство после государственной регистрации к вам вернется обратно . В течение двух месяцев ваш участок будет поставлен на кадастровый учет и зарегистрировано право собственности на него. В итоге у вас появятся два документа — кадастровый паспорт земельного участка и свидетельство о регистрации права собственности. Самую подробную информацию о режиме работы территориальных отделов Росреестра, их адреса и схемы проезда, телефоны вы найдете на сайте www.to50.ru Кроме того, с понедельника по субботу во всех территориальных отделах Росреестра ведется бесплатное консультирование, в том числе по вопросам дачной амнистии. Вопрос: Я меняю "голубое свидетельство" без обмера земли. Объясните, пожалуйста, что такое последующее межевание участка? Нужно звать землемеров и Разрешение на строительство загородного дома и объектов индивидуального жилищного строительства. платить деньги? Ответ: Межевание — это работы по установлению на местности границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат. Иными словами, это точная привязка вашего участка к местности. В ходе межевания определяются границы участка относительно других объектов и ориентиров. Чтобы уточнить эти сведения, а также обновить данные о площади и контурах участка, обязательно нужно вызывать землеустроителей, делать межевой план. На его основании в государственный кадастр недвижимости будут внесены свежие данные, затем они найдут свое отражение в едином государственном реестре прав. Не забудьте, что для проведения межевания и составления плана вам придется заключать договор с землеустроительной организацией. Процедура не из дешевых, поэтому обычно ее проводят при купле-продаже фазенды. Вопрос: Можно ли сначала амнистировать землю, а потом дом? Участок Разрешение на строительство загородного дома и объектов индивидуального жилищного строительства. Разрешение на строительство загородного дома и объектов индивидуального жилищного строительства. получен в 90-е годы, а дом мы еще не успели построить. Ответ: Разумеется, можно. Только не тяните со строительством дома — оформить индивидуальный жилой дом, построенный на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства, без разрешения на строительство по одному кадастровому паспорту и правоустанавливающему документу на земельный участок возможно до 1 марта 2015 года. Вопрос: В 2008 году я начала оформлять документы на присоединение к своему участку "лишней" сотки, заключила договор с фирмой на проведение землеустроительных работ, но до конца довести не сумела, так как у нашего садоводческого товарищества окончательно не были оформлены земли общего пользования. Сейчас все бумаги у товарищества есть, и я вернулась к своему делу. Когда я пошла к нотариусу, мне сказали, что межевание нужно делать заново. Дескать, истекли сроки. Снова надо платить деньги. Это правда? Ответ: Не совсем так. С1 января 2009 года приказом Минэкономразвития утверждена новая форма межевого плана. Если до 2009 года вместе с заявлением о постановке на кадастровый учет предоставлялось описание участка, то после 1 января 2009 года нужен межевой план. Переходный период был установлен с 1 января 2009 года по 1 Разрешение на строительство загородного дома и объектов индивидуального жилищного строительства. июля Разрешение на строительство загородного дома и объектов индивидуального жилищного строительства. 2009 года. Граждане, заключившие договоры с кадастровыми инженерами до 1 января и успевшие подать описание, "оформлялись" без проволочек. Но с 1 июля 2009 года этот порядок не действует. Теперь вам нужно предъявить межевой план. Однако звать геодезистов повторно для его изготовления нет смысла. Геодезические координаты, результаты обмеров, требования к составлению плана остались прежними. Изменилась лишь форма подачи материала, и кадастровый инженер должен переоформить его в другом виде. Так что платить за новое межевание не надо. А вот насчет составления межевого плана придется договариваться с кадастровым инженером. Влиять на саморегулируемые землеустроительные организации, а тем более давать им указания мы не можем. Настаивайте, что межевать участок снова не нужно, устанавливать границы — тоже. Вопрос: Меня зовут Надежда Семеновна, я живу в Подольском районе. Официально у меня 10 соток под ИЖС, а в реальности больше на целых 4. Могу ли я оформить 14 соток в рамках дачной амнистии? Ответ: Если вы еще не проводили межевание своего участка, то в этом случае законом допускается увеличение его площади. Но не больше минимально допустимого размера, установленного местными органами самоуправления для земель данного назначения. Если вы вписываетесь в эти ограничения, то 4 сотки можно прирезать, согласовав границы с соседями и проведя межевание. Если минимальные размеры участков под ИЖС не утверждены в вашем районе, тогда вы можете увеличить площадь надела только на 10 процентов. Вопрос: Где находится центральный офис областного управления Росреестра, кто его возглавляет, кому жаловаться в случае чего ? Ответ: Областное управление Росреестра возглавляет Владимир Онуфриевич Лысенко, офис находится в Москве по адресу: ул. Поклонная, 13 . Росреестр — ведомство с широкими полномочиями. После укрупнения в его функции входят: - кадастровая оценка, - государственный мониторинг земель, - геодезия и картография, - навигационное обеспечение транспортного комплекса, - функции по осуществлению государственного геодезического надзора, - государственного земельного контроля и прочие важные вопросы. Сюда также можно пожаловаться на нецелевое использование земельного участка или порчу межевого знака и другие нарушения. Телефон доверия 8 (495) 917-38-25. Вопрос: Говорит Александр Валентинович Сереев. В 2000 году я получил постановление местной администрации о выделении мне участка под дачное строительство в Рузском районе. Кроме постановления главы сельского округа и плана участка, у меня ничего нет. Достаточно ли этих бумаг, чтобы оформить землю в рамках дачной амнистии? Ответ: Да. Постановление будет вашим правоустанавливающим документом. Оно должно быть представлено в двух экземплярах, заверенных местной администрацией.С паспортом,квитанцией об оплате госпошлины и этими постановлениями приходите в Рузский отдел Росреестра. Одновременно вы можете подать заявление о постановке земельного участка на кадастровый учет и регистрации права на земельный участок. Вопрос: Мой сосед умудрился зарегистрировать свой участок, не согласовав границы со мною. Разве это законно? Ответ: Если регистрация производилась без межевания, то законно. Если же регистрация проводилась с межеванием, то он был обязан согласовать границы со всеми соседями. Но так как по вашему участку раньше уже было проведено межевание и он стоит на учете, то участок соседа вполне допустимо было "пристыковать" к координатам вашего участка. Что тем не менее не отменяет законного требования о согласовании общих границ.
Роман Рузавин , 08.08.2010 23:51:56 Цитировать Имя.
Здравствуйте. У меня вот такое дело. Я купил участок по договору купли продажи. У меня на руках есть кадастровый паспорт где написано что границы участка не установлены. Хочу присоединить к своему участку соседний, так как подъезд к моему осуществляется через него. Соседний участок принадлежит администрации района. Сегодня был в администрации у "председателя комитета по Разрешение на строительство загородного дома и объектов индивидуального жилищного строительства. управлению муниципальным имуществом и управлению земельными участками". Он мне говорит что я должен взять справку у председателя СНП о присвоении номера участка, сделать межевание и после этого они будут выставлять участок Разрешение на строительство загородного дома и объектов индивидуального жилищного строительства. на торги. Говорит что только с торгов я могу приобрести данный соседний участок. Задал вопрос о дачной амнистии и получил ответ: МЫ ТАК НЕ ДЕЛАЕМ!
На общем плане участков в CНП (схеме) этот участок не обозначен (просто пустое место).
Не хочется приобретать с торгов данный участок, так как есть вероятность и даже большая что я проделав такую работу могу не выиграть Разрешение на строительство загородного дома и объектов индивидуального жилищного строительства. Разрешение на строительство загородного дома и объектов индивидуального жилищного строительства. торги.
Куда мне обратиться о присоединении участка по дачной амнистии ? Если шанс приобрести его в собственность без торгов?
Может просто поставить забор и потом начать делать межевание?
владимир пичкунов , 22.08.2011 19:22:39 Цитировать Имя.
здравствуйте. я обратился в местную управу за разрешением на строительство. мне дали список по которому я собирал необходимые справки, которые мне обошлись в 10.500рублей. затем обязали заказать градостроительный план стоимость которого я оплатил 8.100рублей. законны ли такие суммы? и какие сроки на изготовление градостроительного плана?
ПАРФЕНОН , 22.08.2011 19:35:00 Цитировать Разрешение на строительство загородного дома и объектов индивидуального жилищного строительства. Имя.
Здравствуйте. Градостроительные планы поселений должны быть в администрации вашего сельского поселения. План застройки участка - вы можете нарисовать сами. Это теоретически. Практически, чтобы с чиновниками не связываться - нервы, Разрешение на строительство загородного дома и объектов индивидуального жилищного строительства. время и т.д. люди платят эти суммы. Причем на все у чиновников есть справки о том, что оплачиваете ту или иную услугу. Например модное теперь занятие оказывание услуг по тех заданию. И еще наверняка в договоре на изготовление градостроительного плана, дата заключения не проставлена. Я не спец по таким вопросам, но насколько я знаю, на все гос. услуги теперь существуют Разрешение на строительство загородного дома и объектов индивидуального жилищного строительства. Разрешение на строительство загородного дома и объектов индивидуального жилищного строительства. определенные нормы реагирования на запросы населения. Так вот даже при оплаченной услуги они не уверены что сделают все в срок. Вот и не проставляют даты. Судите сами законны такие суммы и сроки или нет. Риторические вопросы для нашей действительности. Одно радует до вступления в силу положений нового градостроительного кодекса (5 лет назад) и положений дачной амнистии суммы были на порядок выше Разрешение на строительство загородного дома и объектов индивидуального жилищного строительства. от 100 000 рублей и выше.
владимир пичкунов , 23.08.2011 20:35:46 Цитировать Имя.
здравствуйте. у меня есть расписка от соседнего застройщика, что он не против что-бы я приблизился к его границе.обязательно мне показывать эту расписку для разрешения на постройку?и сдам ли я объект если приближусь?
ПАРФЕНОН , 25.08.2011 09:29:18 Цитировать Имя.
Здравствуйте. А вы обратитесь в свою архитектуру, покажите эту расписку им и задайте эти вопросы. И если вам будет нетрудно, напишите нам в форуме о результатах. Понимаете, я не юрист и не гос. служащий, Разрешение на строительство загородного дома и объектов индивидуального жилищного строительства. но одно точно знаю, что прочтение нормативных актов в каждой конкретной гос. структуре свое. Мне самому интересно что вам скажут по поводу такой расписки.
Ignatkin , 26.04.2012 22:57:Разрешение на строительство загородного дома и объектов индивидуального жилищного строительства. 16 Цитировать Имя.
Эти вопросы нужно не тут выяснять, мне так кажется.
Оксана Петрова , 06.12.2014 23:05:28 Цитировать Имя.
"10 декабря в 17.00 пройдет открытый Разрешение на строительство загородного дома и объектов индивидуального жилищного строительства. вебинар ""Разрешение на строительство загородного дома и объектов индивидуального жилищного строительства. Особенности защиты прав предпринимателей в уголовном судопроизводстве, привлекаемых к уголовной ответственности за преступления в сфере экономики"" от заслуженного юриста РФ Горелика В.Я. ссылка для регистрации http://gorelik-partner.ru/webinar-gorelik/ "
Новые проекты домов.
Презентация новых готовых проектов домов и коттеджей. Апрель-Июнь 2019 года.
Новая коллекция готовых проектов домов, коттеджей и бань. Февраль-Март 2019 года.
Новые статьи о строительстве.
Вступил в силу Закон российской Федерации от 3 августа 2018 года № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс и отдельные законодательные акты России», согласно которому вводится уведомительный порядок возведения некоторых построек. Получать разрешение Разрешение на строительство загородного дома и объектов индивидуального жилищного строительства. на строительство малоэтажных строений, в том числе и домов больше не надо.
Если вы еще не определились, какой хотите построить дом, то мы рекомендуем вам как можно больше читать информационных и обзорных материалов о самых популярных строительных технологиях, которые предлагает индустрия частного домостроения.
Опрос о строительстве.
Компания ПАРФЕНОН реализует готовые проекты домов, коттеджей, бань, гаражей, бассейнов, беседок и других малоэтажных построек. В нашем каталоге также широко представлены проекты коммерческого назначения (мотели, магазины, автомойки). Мы продаем проекты по всей России и странам СНГ. Проектная документация разработана в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, принятыми в Российской Федерации и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий. У нас вы можете купить не только готовые проекты домов, но также заказать индивидуальное проектирование по вашим эскизам. Кроме этих проектных работ, мы можем предложить и рекомендовать вам услуги надежных строительных компаний работающих в Московской области и других регионах России.
Ориентировочная стоимость проекта 770.000 руб.
21.09.2017 /ДАТА
Фото красивых домов:
Возможно вам будет интересно:
Оформление дома без разрешения на строительство в 2019 году.
Современные технологии в строительстве загородных домов.
Дома из профилированного бруса.
Дома из газобетона или кирпича.
Статья 14.28 КоАП РФ. Нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
22.09.2017 - Урал |
Цена квадрата на первичном рынке составляет появится возможность.
|
27.09.2017 - PERF0RMANS |
Возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения земельного участка высотой брус.
|
28.09.2017 - Альбіна |
Информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности.
|
Цены на услуги (Дубровское поселение).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
20 р. |
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
820 р.
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
320 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1320 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
920 р.
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
420 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
220 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
320 р.
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
120 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
320 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
920 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
320 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
620 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
920 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 820 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 820 р.
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 320 р.
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 520 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
820 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
520 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
620 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
620 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 520 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 020 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
120 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 020 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 520 р.
|
Кредит, где взять?
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Девяткино, загородная недвижемость. ) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «moidom9.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство красивых домов
Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Варианты кредита
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|