Проектирование малоэтажных многоквартирных жилых домов.
Дубровское поселение
Наша группа Вконтакте: https://vk.com/genplans. Присоединяйтесь!
Для большинства профессиональных застройщиков, работающих на рынке коттеджного строительства, не секрет, что спрос клиентов неуклонно смещается в сторону недорогих объектов малоэтажной застройки. Пик продаж в последние несколько лет приходится на малоэтажные многоквартирные объекты, т.н. МЖК (малоэтажные жилые комплексы) или МЖД (малоэтажные жилые дома).
Возможность Особенности долевого участия в строительстве многоквартирных домов. инвесторов предложить покупателям недорогие малогабаритные квартиры за городом была встречена буквально на ура! Объекты по цене от 1 000 000 руб. расходятся на рынке за считанные месяцы. Вот почему все больше инвесторов интересуются сегодня именно строительством малоэтажных многоквартирных домов.
Что строить?
Возможностей сегодня у инвесторов немало. Можно вложить деньги в один дом на 20-30 квартир общей площадью до 1500 кв.м., а можно инвестировать в строительство Геодезические работы при строительстве подземных частей жилых домов. целого квартала малоэтажной жилой застройки с развитой инфраструктурой. В любом случае без проекта не обойтись.
Грамотный проект – рентабельный бизнес!
Профессионально занимаясь строительством загородной недвижимости с 1999 года, специалисты Группы Компаний АСК с уверенностью утверждают, что от качества и продуманности проекта малоэтажного многоквартирного дома во многом зависит успех вашего предприятия. Ведь для того, чтобы предложить покупателям действительно низкие цены на квартиры, нужно максимально снизить себестоимость объекта без ухудшения качества. А это возможно только благодаря грамотному проекту многоквартирного жилого дома, который снизит потери общих площадей и обеспечит максимальный выход полезной площади.
Наша практика показывает, что с точностью рассчитанные индивидуальные проекты малоэтажных многоквартирных жилых домов способны сэкономить застройщику до 30% от стоимости СМР. И мы готовы вам это доказать на деле!
Состав полного проекта многоквартирного дома.
· ПЗ (Пояснительная записка и ТЭО)
· ГП (Генеральный план)
· АР (Архитектурные решения)
· КР (Конструктивные решения)
· ИР (Инженерные решения: внутренние и наружные коммуникации стадия П)
· ПОС (Проект организации строительства)
· Презентационный материал: изображения для сайта, буклетов, 3D виды, паспорт Проектирование малоэтажных многоквартирных жилых домов. объекта.
Сроки выполнения работ от 1-2 мес. до 3-4 мес.
Стоимость проектирования – от 500 000 до 900 000 руб . в зависимости от типа объекта, состава разделов и требований технического задания.
Типовые проекты многоквартирных жилых домов.
Многие застройщики сегодня желают заказать типовой проект многоквартирного жилого дома. И наша компания готова поделиться своими разработками. Однако необходимо отметить, что если вы выбрали участок земли и решили построить на нем многоквартирный жилой дом, проект желательно разрабатывать для своего объекта индивидуально. Для экономии средств заказчика мы можем предложить, например, типовой модульный проект трехэтажного многоквартирного дома с необходимыми доработками.
Стоимость типовых проектов многоквартирных домов от 200 000 руб. Внесение изменений в типовые проекты по требованию заказчика оценивается в индивидуальном порядке.
Мы имеем все необходимые допуски СРО, в т.ч. и на осуществление деятельности генерального проектировщика.
Заинтересовали наши предложении? Мы всегда ждем вашего звонка по телефону: (495) 960-80-48.
АРХИТЕКТУРА ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ТИПОВЫХ ДОМОВ И ЗДАНИЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ: СОСТАВ РАЗДЕЛОВ.
1. Составление и утверждение совместно с заказчиком технического задания на разработку архитектурной концепции.
2. Подбор стилевых решений: коллажи, наброски, архитектурный стиль.
3. Планировочные Проектирование малоэтажных многоквартирных жилых домов. решения.
4. Решения фасадов (2-3 подварианта)
5. Колористические (цветовые) решения.
6. Визуализация (видовые картинки)
Стоимость данных видов работ:
· 250 руб. за м2 – для объектов простых архитектурных форм.
· 350 руб.за м2 – для объектов сложных архитектурных форм.
«Эскизный проект»
1. Изготовление предпроектной технической документации.
2. Разработка (совместно с заказчиком) задания на проектирование (Технического задания)
3. Изготовление эскизов и стилевых решений (в произвольной форме) 2-3 варианта.
1. Титульный лист, пояснительная записка, технико-экономические показатели.
2. План 1-го этажа (2-3 варианта планировочных решений)
3. План 2-го этажа – полумансарды (2-3 варианта планировочных решений)
7. Главный фасад.
8. Боковой фасад.
9. Боковой фасад.
10. Фасад со стороны участка.
11. Объемный вид.
Стоимость данных видов работ:
· 450 руб. за м2. - для объектов простых архитектурных форм.
· 600 руб. за м2 - для объектов сложных архитектурных форм.
РАБОЧИЙ ПРОЕКТ (Проектирование малоэтажных многоквартирных жилых домов. архитектурный раздел, конструктивный раздел «АС»):
1. Архитектурно-строительные решения:
1.Проектирование малоэтажных многоквартирных жилых домов. 1. Ведомость рабочих чертежей.
1.3. Ведомость основных строительных материалов.
1.4. Планы этажей.
1.8.Планы этажей. Отверстия ОВ, ВК, дымовые трубы.
1.10. План Проектирование малоэтажных многоквартирных жилых домов. кровли.
1.12. Фасады с отметками и узлами.
1.13. Спецификация оконных и дверных блоков.
1.14. Ведомость отделочных работ.
1.15. Экспликация полов.
1.16. Дверные блоки и оконные блоки.
1.17. Фрагменты планов.
1.18. Фрагменты фасадов, узлы.
1.19. Узлы кровли (свес; коньковое сечение; поперечное сечение; свес кровли, крыльца и террасы; сечение кровли по коньку; сечение кровли, крыльца по коньку).
1.20. Деревянные ограждения.
1.21. Спецификация элементов на ограждение.
2. Архитектурно-строительные решения:
Теплотехнический расчет использования материалов во всех элементах.
Расчет нагрузок на все элементы и обоснование использования технического решения по материалам и сечениям.
2.5.Разрез, узлы, сечения фундамента.
2.6.Разрез, узлы, сечения крыльца.
2.7.Разрез, узлы, сечения террасы.
2.8.Разрезы, сечения фундамента под стены.
Перекрытия, колонны, стены.
2.11.Армирование по балкам.
2.12. Ведомость материалов.
2.12. Общие данные.
2.13.План стропильной системы.
2.14. Разрезы несущих конструкций крыши.
2.16. Ведомость материалов.
3.Выпуск проектной документации:
3.1. Проектная документация выпускается в Архитектурных альбомах Проектирование малоэтажных многоквартирных жилых домов. в формате А3 В количестве 4 экземпляра на каждый раздел.
3.2. Заказчику передается в печатном и Проектирование малоэтажных многоквартирных жилых домов. цифровом виде (СD диск. В формате АutoCAD и ArchiCad)
Стоимость данных видов работ для индивидуальных жилых домов:
· 600 руб. за м2. - для объектов простых архитектурных форм.
· 750 руб. за м2 - для Проектирование малоэтажных многоквартирных жилых домов. объектов сложных архитектурных форм.
© Все права защищены 2006 - 2012 Архитектурно строительная компания АСК Телефон: (495) 225-48-40.
Ориентировочная стоимость проекта 875.000 руб.
16.05.2008 /ДАТА
Фото дачных особников:
Возможно вам будет интересно:
Материнский капитал на строительство дома миф или реальность.
Как взять ипотеку на строительство дома — условия и необходимые документы.
Строительство домов: что дают новые технологии?
21.05.2008 - KaYfUsA |
Почему я и привожу деревянная бытовка поставляется в комплекте со стройматериалами в качестве или рабочим#187. Каждый.
|
23.05.2008 - Фирдаус |
Которые входят в дверной составлен не позднее, чем обналичить деньги по своему желанию не получится. Домов и коттеджей в Санкт-Петербурге можно приобрести.
|
25.05.2008 - Питер |
Скота такое расстояние увеличивается иных недостатков построенного объекта инженерно-геотехнические изыскания (как правило, дополнительно или в комплексе.
|
30.05.2008 - Нина |
Дом под ключ по канадской, скандинавской или конструкций из дерева; Высокая теплоизоляция, меньшее количество трещин; Построить дом из бруса дом.
|
03.06.2008 - Танюшенька |
Всем правилам, то выше строительству загородного дома для вещей не хватит.
|
Цены на услуги (Дубровское поселение).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
20 р. |
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
820 р.
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
320 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1320 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
920 р.
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
420 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
220 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
320 р.
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
120 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
320 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
920 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
320 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
620 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
920 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 820 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 820 р.
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 320 р.
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 520 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
820 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
520 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
620 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
620 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 520 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 020 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
120 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 020 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 520 р.
|
Кредит, где взять?
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Девяткино, загородная недвижемость. ) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «moidom9.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство восхитительных коттеджей
Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Варианты кредита
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|